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Dienstag, 18. März 2025
Häuser zum Kauf in Scharbeutz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
75,21
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
WICHTIG: Es handelt sich um eine ERBPACHT-Immobilie. Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis zu lediglich 65% durch eine Bankgrundschuld gedeckt werden darf. Eigenkapital von ca. 35% des Gebots/Kaufpreises zzgl. Kaufnebenkosten ist also zum Erwerb
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notwendig! In einer ruhigen Wohngegend von Scharbeutz befindet sich diese kleine, aber feine Doppel-Bungalow-Hälfte. Das Haus ist auf einer Ebene mit ca. 75 m² Wohnfläche optimal aufgeteilt. Vom Eingangsbereich gelangen Sie vom Flur direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Durch große Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in den Wohnbereich und schafft eine angenehm helle Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse mit Markise und einem schön angelegten Garten. Angrenzend befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche. Der Fußboden im Wohnbereich und Schlafzimmer ist mit Fliesen und Laminat ausgelegt, i
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1/8
558.000,00 €
3 Zi.
132
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der von uns angebotene Bungalow ist ursprünglich im Jahre 1968 errichtet und 2006 erweitert und grundsaniert worden (Fassade, Elektro-/Wasserleitungen, Bäder, Küche usw.). Das Satteldach wurde 2018 erneuert. Die doppelt verglasten
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Kunststofffenster sind aus verschiedenen Baujahren (1998-2006), entsprechen aber den heutigen Anforderungen. Diese Immobilie befindet sich auf einem Wohngrundstück, in einer ruhigen und beliebten Wohnlage und ist mit 2 Gebäuden bebaut (ursprüngliches MFH + Bungalow). Die Teilung erfolgt gemäß WEG in insgesamt vier Wohnungen (drei Wohnungen im Vorderhaus + Bungalow). Bei diesem Bungalow haben wir eine Wohn-/ und Nutzfläche von ca. 132 m² sowie ein alleiniges Sondernutzungsrecht für Garten (531m²), Doppel-Carport, PKW-Stellplatz, Abstellraum am Haus und Gerätehaus. Der Bungalow verfügt über eine eigene Gasheizung mit eigenem Gaszähler und eine Solaranlage zur Wassererwärmung. Die Wärmeverteilung erfolgt energiesparend über die Fußbodenheizung im gesamten Haus.
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1/5
195.900,00 €
3 Zi.
100
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Unser Bungalow Christiansen104, den wir für Sie als Jubiläumshaus geplant haben, erfreut sich großer Beliebtheit, weil er auf ebenerdigen ca. 100m² Wohnfläche für viele Bedürfnisse geeignet ist. Die Quadratmeter im Einzelnen: Wohnen/Essen,
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Kochen 31,27 m² Schlafen 14,07 m² Kind/Arbeiten 11,61 m² Kind/Arbeiten 10,95 m² Vollbad 7,91 m² Hauswirtschaftsraum 8,37 m² Diele/Flur 13,37 m²
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Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
2,5 Zi.
115
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
--- Gepflegter, vermieteter Bungalow mit Kaminofen und eingefriedetem Grundstück, Sackgassenlage, fußläufig zum Strand, top Lage auf Erbpachtgrundstück --- Bei dem zum Verkauf stehenden sehr gepflegtem Bungalow in bevorzugter Lage von Scharbeutz
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handelt es sich um eine ca. 1962 massiv errichtete Immobilie in einer Sackgassenlage. Der Bungalow befindet sich auf ca. 616 m² Erbpachtland. Die private Erbpacht läuft bis zum 01.04.2060. Der jährliche Erbbauzins beträgt zur Zeit 717,86 €. Die im Jahr 1962 errichtete Immobilie verfügt über 2,5 Zimmer sowie einen großzügigen Teilkeller. Die ca. 115 m² große Wohnfläche verteilt sich über das helle und große Wohnzimmer mit Kaminofen und überdachter Veranda, das Schlafzimmer, einem kleineren Zimmer, zwei Duschbädern, der Küche sowie einem Abstellraum / einer Garderobe. Die Küche ist über einen separaten Außeneingang begehbar. Die sonnige Süd-West-Terrasse wird direkt vom Wohnzimmer aus betreten. Über der Terrasse kann eine elektrisch betriebene Ma
Passende Immobilien in der Umgebung von Scharbeutz:
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295.000,00 €
4 Zi.
110
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Erbaut wurde dieser Bungalow ca. 1967 auf einem 584 m² großen Eigenlandgrundstück. Derzeit befinden sich 2 Wohneinheiten in dieser Immobilie. Der vordere Teil ist vermietet und der hintere Teil wird vom jetzigen Eigentümer genutzt. Bei einer
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Besichtigung kann wahrscheinlich im 1. Schritt nur die hintere Einheit besichtigt werden. Auch nach sorgfältiger Recherche war es und leider nicht möglich, Bauunterlagen oder ähnliches zu besorgen. Weder beim Bauamt Timmendorfer Strand noch beim Bauamt Eutin gibt es eine Bauakte von dieser Immobilie. Auf der Flurkarte ist der Bungalow eingezeichnet, somit ist das Gebäude schon einmal vom Katasteramt eingemessen worden. In Anbetracht dieser Umstände können wir hier keine weiteren Auskünfte geben. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem Grundriss.