Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1964 bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das großzügige Grundstück von ca. 993 m² befindet sich in einer der besten Wohnlagen von St. Ingbert,
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auf dem Hobels. Genießen Sie den einzigartigen Weitblick über die Stadt in absoluter Ruhe. Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst den einladenden Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Dieser Bereich besticht durch seinen herrlichen Weitblick über St. Ingbert und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die angrenzende Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Verweilen und Genießen der Aussicht einlädt. Eine Speisekammer, darf in der Küche selbstverständlich auch nicht fehlen. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC. Das Untergeschoss erweitert den Wohnbereich um ein zweites Badezimmer, zwei weitere Zimmer
Objektbeschreibung
Während die Kelleretage des etwa 1974 erstellten Hauses ein Massivbau ist, wurden darauf das Erd- und Dachgeschoss in Holzfertigbauweise gebaut. Die typische Bungalowaufteilung ist ideal für das Wohnen einer Familie mit maximal
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zwei Kindern auf einer Ebene. Vom Wohnbereich gelangt man auf den großen Eckbalkon mit Blick über Nachbarsgärten. Die Ausstattung scheint im Wesentlichen noch aus dem Baujahr zu stammen. Die Ölheizung wurde dem Energieausweis nach 1990 erneuert. Ein erheblicher Modernisierungsaufwand insb. für neue Fenster, Bad, WC, Bodenbelags- und Malerarbeiten und vermutlich auch weitere bauliche Maßnahmen (älteres Holzfertighaus, Fa. Streif) sollte eingeplant werden.
Raumaufteilung
Keller: vier Kellerräume, Heizungsraum, Ausgang zum Garten Erdgeschoss: Flur, Wohnbereich mit Eckbalkon, Esszimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer Außenbereich: Rechteckiges Grundstück mit guter Besonnung, mit einem Abstellraum unterkellerte Garage
Objektbeschreibung
Viele Extras standardmäßig. Ein Haus mit Platz und Ideen. Dazu die passende Bodenplatte. Dieses attraktive Niedrigenergiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die eine Familie an Platz und Ausstattung stellt. Das Angebot
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beinhaltet: - Das Haus mit Bodenplatte von außen fix und fertig. - Das Baugrundstück mit Kaufnebenkosten. - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Kontrollierter Be- und Entlüftung - Komplette Hauselektrik sowie alle Sanitärleitungen - Die Innentreppe - KfW 55 Standard - Inkl. Baugrunduntersuchung! - Inkl. Blower-Door-Test! - Bauherren-Haftpflicht / Bauleistungsversicherung / Feuer-Rohbauversicherung - Wohngebäudeversicherung für das erste Jahr! Andere Häuser und Raumaufteilung ganz nach Kundenwunsch möglich! Planen Sie mit uns genau Ihr TRAUMHAUS! AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN: -Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital ist bei uns das Bauen möglich) -Grundstücksservice -mehr als 45 Jahre Bauerfahrung mit weit über 35.000 gebauten Häusern -Sic
sehr geräumiger Bungalow auf einem Grundststücksanteil von 1875 m² - mit Doppelgarage + Geräteraum; die Wohnfläche von ca. 180 m² ( ohne die Terrassenflächen ) verteilt sich auf Empfangsdiele, Gäste-Wc, Küche, Esszimmer, Wohn-/Kaminzimmer, 3
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Schlafzimmer, Bad mit Wanne+Dusche sowie Arbeitszimmer (Hobby/Partyraum/Büro ) - zusätzlich ist das Haus unterkellert; die Daten zum Gebäude-Energiepass liegen aktuell noch nicht vor ( Öl-Zentralheizung aus 1991 / Dacherneuerung mit Dämmung Ende 2016 );
Objektbeschreibung
Neubauvorhaben in bevorzugter Wohnlage von St. Ingbert Schmelzerwald. Freistender Bungalow mit ca. 83 m² und ca. 309 m² Areal, mit Bodenplatte. (Der Bungalow ist auch in einer größerern Ausführung möglich) Die neuesten
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energetischen Ausführungen des Gebäudes erfolgen gemäß dem derzeit gültigen GEG! Massiv, schlüsselfertig und individuell auf Kundenwünsche und Bebauungsrichtlinien abstimmbar. Es wird ein individuell auf die Kundenwünsche und die Bebauungsrichtlinien abgestimmt. (Auch ein Kellergeschoss und Garagen sind gegen Aufpreis möglich.) Die angezeigten Fotos zeigen nur Stimmungsbilder. Durch die gesamtarchitektonische Gestaltung wird das anspruchsvoll und großzügig gestaltete Komforthaus zu etwas Besonderem. Mit Ausnahme der tragenden Wände und Versorgungsschächte haben Sie die Möglichkeit, das Haus an vielen Stellen nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. +++++++++++++++++++ Die Grunderwerbssteuer fällt nur für das Grundstück an. Die Provision für