Freitag, 3. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Niedersachsen
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1/11
379.000,00 €
509
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Exklusives Grundstück am Swarte Moor See mit genehmigtem Bauprojekt (Doppelhaus).
Eine Vermessung wird derzeit durchgeführt!
Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 17 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 30 Meter
Das
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Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, der nachfolgende Festsetzungen enthält:
Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA)
Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8
Traufhöhe (TH): maximal 4,5 m
Firsthöhe (FH): maximal 10 m
Gesamthöhe (GH): maximal 8 m
Anzahl Wohneinheiten: 1 WE auf 200 m²
Zulässig ist eine 2-geschossige Bauweise!
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1/7
329.000,00 €
4 Zi.
109
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ideal für eine kleine Familie
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1/8
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
599.500,00 €
5 Zi.
129
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das noch zu errichtende Einfamilienhaus wird sich in ruhiger Wohnlage des Stadtteils Kreyenbrück präsentieren. Die Immobilie teilt sich ein gemeinsames Grundstück mit einem baugleichen ebenso zu erwerbenden Einfamilienhaus sowie einem Doppelhaus.
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Die Einheiten werden mittels Teilungserklärung geteilt. Die abgebildeten Fotos stellen baugleiche Musterhäuser dar.
Die mit 129 m² Wohnfläche ausgestattete Immobilie besitzt ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus imponiert durch ein helles und modernes Wohnflair in Kombination mit einem gehobenen Wohnkomfort. Das geschmackvolle und zeitlose Design bietet Freiraum für eine individuelle Gestaltung. Die Realisierung und der Bau des Projekts wird von einem regionalen Bauunternehmen ausgeführt.
Im Erdgeschoss stellt das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer den Lebensmittelpunkt des Hauses dar. Der Raum empfängt Sie mit einem offenen Wohnkonzept, welches eine gelungene Verbindung aus Wohnen und Kochen
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1/8
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
599.500,00 €
5 Zi.
129
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das noch zu errichtende Einfamilienhaus wird sich in ruhiger Wohnlage des Stadtteils Kreyenbrück präsentieren. Die Immobilie teilt sich ein gemeinsames Grundstück mit einem baugleichen ebenso zu erwerbenden Einfamilienhaus sowie einem Doppelhaus.
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Die Einheiten werden mittels Teilungserklärung geteilt. Die abgebildeten Fotos stellen baugleiche Musterhäuser dar.
Die mit 129 m² Wohnfläche ausgestattete Immobilie besitzt ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus imponiert durch ein helles und modernes Wohnflair in Kombination mit einem gehobenen Wohnkomfort. Das geschmackvolle und zeitlose Design bietet Freiraum für eine individuelle Gestaltung. Die Realisierung und der Bau des Projekts wird von einem regionalen Bauunternehmen ausgeführt.
Im Erdgeschoss stellt das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer den Lebensmittelpunkt des Hauses dar. Der Raum empfängt Sie mit einem offenen Wohnkonzept, welches eine gelungene Verbindung aus Wohnen und Kochen
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1/22
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
199.000,00 €
3 Zi.
119,71
m2
26388 Wilhelmshaven-Voslapp
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt-Nummer: E371Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 180,3Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: FBaujahr lt. Energieausweis: 1938Diese Doppelhaushälfte bietet eine großzügige
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und geräumige Wohnfläche. Das sonnenoffene Grundstück hat eine Größe von 753 m² und einen geschmackvollen, gepflegten Garten. Dieses Objekt liegt mitten im Herzen vom schönen Stadtteil Voslapp.Das Erdgeschoss besteht aus zwei großen Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC. Die schmale Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Backen. Der anliegende Wohn- und Essbereich bietet eine geräumige Wohnfläche. Zudem hat der Essbereich einen Kamin, welcher eine gemütliche Atmosphäre schafft. Der lichtdurchflutete Wintergarten ist über das Schlafzimmer zugänglich. Hier dienen hübsche Raff-Baldachine als Sonnenschutz und zudem gibt es einen Kaminofen für die kalten Monate. Das geflieste Badezimmer ist mit Dusche,
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1/8
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
399.950,00 €
4 Zi.
106
m2
26131 Oldenburg (Oldenburg) / Eversten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Familien aufgepasst! Leben in der Stadt! Neubau von einem Doppelhaus in Eversten!
Jede Doppelhaushälfte besticht durch eine ansprechende Außengestaltung und der optimalen Raumnutzung.
Wir möchten Ihnen beispielhaft eine Doppelhaushälfte
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vorstellen:
Dieses moderne Haus in Top-Lage zeichnet sich durch die lichtdurchfluteten Räume aus. Im Erdgeschoss haben Sie durch einen großen Wohn- und Essbereich Platz für die ganze Familie. Die große, offene Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss noch das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum.
Das Haus bietet 4 ZKB, plus Gäste-WC, HWR, Abstellraum, einer Wohnfläche von ca. 94m² zzgl. Terrasse und einem Grundstück von rund 220 m².
Es gibt zwei Varianten, die Doppelhaushälften zu erwerben. Zum einen als Ausbauhaus und zum anderen als schlüsselfertiges Haus.
Der Kaufpreis als Ausbauhaus liegt bei 295.250,00 €
Die schlüsselfertige Alternative hat einen
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1/16
1.200.000,00 €
11 Zi.
274
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die 1961 im Stil einer klassischen Doppelhaushälfte errichtete Immobilie wurde 1980 um einen größeren Anbau erweitert.
Insgesamt verfügt das Objekt über sieben Wohnungen, die sich wie folgt verteilen:
Zwei im Haupthaus, die sich im
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Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden. Die Wohnung im OG besitzt einen kleinen Südbalkon.
Fünf Wohnungen sind im Anbau auf drei Ebenen vorhanden; zwei im Erdgeschoss, zwei im dortigen Obergeschoss und eine schöne Dachwohnung. Diese besitzt einen größeren nach Westen ausgerichteten Balkon.
Weitere wertvolle Fläche befindet sich im Keller sowie Spitzboden.
In das Haus wurde immer wieder investiert. Wie z. B. in eine Kanalhebeanlage (gegen Starkregen) und eine Drainage. Durch die vorgenommenen Renovierungsmaßnahmen gibt es keinen akuten Sanierungsstau. Optische Modernisierungen sind möglich aber nicht zwingend notwendig.
In 2019 wurden Bäder renoviert.
Im März 2020 wurde eine neue Gas-Brennwert-Heizung installiert.
2019 wurden in
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1/8
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
382.300,00 €
4 Zi.
131
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In absoluter Toplage entsteht hier ein Doppelhaus nach dem KfW 55 EE Standard mit Einbau einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die ca. 131 m² Wohnfläche sind gut aufgeteilt und bieten viele Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss entsteht ein großes
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Wohn-/Esszimmer, wahlweise mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Diele. Im Dachgeschoss gibt es neben dem Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer, bzw. Gast/Büro und ein großzügiges Tageslichtbad.Das Gebäude entsteht in massiver Bauweise mit viel Liebe zum Detail. Eine detaillierte Baubeschreibung lassen wir Ihnen gerne zukommen.Folgende Leistungen können nach Absprache mit angeboten werden (nicht im Preis inkludiert):- Einbau einer PV-Anlage- Malerarbeiten- Erstellung eines Carports- Ausbau SpitzbodenSollten wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns gerne an.
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1/8
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
392.300,00 €
4 Zi.
131
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Profitieren Sie jetzt von sehr attraktiven Zinsen beim Erwerb einer dieser Doppelhaushälften!In absoluter Toplage entsteht hier ein Doppelhaus nach dem KfW 55 EE Standard mit Einbau einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die ca. 131 m² Wohnfläche sind gut
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aufgeteilt und bieten viele Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss entsteht ein großes Wohn-/Esszimmer, wahlweise mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Diele. Im Dachgeschoss gibt es neben dem Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer, bzw. Gast/Büro und ein großzügiges Tageslichtbad.Das Gebäude entsteht in massiver Bauweise mit viel Liebe zum Detail. Eine detaillierte Baubeschreibung lassen wir Ihnen gerne zukommen.Folgende Leistungen können nach Absprache mit angeboten werden (nicht im Preis inkludiert):- Einbau einer PV-Anlage- Malerarbeiten- Erstellung eines Carports- Ausbau SpitzbodenSollten wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns gerne an!
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1/10
59.000,00 €
4 Zi.
96
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Badezimmer, Küche, zwei Flure Dachgeschoss: drei Schlafzimmer und Flur Spitzboden: Abstellfläche Keller: 1 Kellerraum
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1/10
479.000,00 €
5 Zi.
145
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause in ruhiger und geschützter Hinterbebauung. Hier können Ihre Kinder ungestört spielen, oder Sie genießen eine wohlverdiente Auszeit vom
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stressigen Alltag. Mit vielen praktischen Extras ausgestattet, vereint diese Immobilie Komfort, Funktionalität und eine wohlüberlegte Raumaufteilung. Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei KFZ-Stellplätze direkt am Haus und eine Gartenfläche in angenehmer Größe, die pflegeleicht ist und dennoch ausreichend Platz zum Entspannen bietet. Ein Gartenhäuschen mit eigener Solaranlage erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Vom Garten aus gelangt man direkt in den Hobbykeller, der vielseitig nutzbar ist. Im Keller befindet sich zudem eine Sauna mit separater Dusche, die ideal nach einem kalten Tag oder nach dem Spielen im Freien genutzt werden kann. Der Heizraum ist mit einer Ölheizung und einem großzügigen 4.000-Liter-Tank ausgestattet. Eine Steintreppe führ
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
98
m2
49832 Freren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Im Wohnzimmer sind 2 Bodentiefe Fenster die jeweils zur Terrasse führen mit jeweils ca. 10m² u. 8 m², Die Innentüren haben eine breite von 1 m und sind 2,11 m hoch. Zwischen Flur und Wohnküche ist ein Glaselement vorgesehen.
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Dieses Neubauprojekt ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet und verfügt über eine Photovoltaikanlage mit Speicher. Es handelt sich um ein 40ee Haus. Die Zuleitung für eine Wallbox wird verlegt. Die Zuwegung nach draußen ist Stufenfrei. Fertigstellung ca. 02.2025
Raumaufteilung
Die Wohnküche ist ca. 40,70 m² groß. Der Flur ist geräumig mit ca. 9,80 m² Größe. Vom Flur gelange ich ins GWC was ca. eine Größe von 2,15 m² hat. Das Schlafzimmer auf der Rückseite hat ca.15,33 m² WFL. Daneben befindet sich das Bad mit ca. 7m². Dann nach vorne raus befindet sich in einer Größe ein Gästezimmer mit ca. 10,00 m². Dann ist an dem Haus ein Schuppen/Abstellraum angebaut mit ca.9m². Das Schlafzimmer zur Rückseite
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1/10
229.500,00 €
4 Zi.
113
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Doppelhaushälfte zum Kauf anbieten zu können - ideal als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder zur Kombination aus Wohnen im Erdgeschoss und Vermietung des Dachgeschosses. Die Immobilie wurde ca. 1952 erbaut
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und befindet sich auf einem 508 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 113 m² verteilt sich auf zwei Wohneinheiten, die dem neuen Eigentümer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Haus ist modernisierungsbedürftig und eröffnet damit die Chance, es individuell nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Erdgeschoss besticht durch eine praktische Raumaufteilung und bietet einen Flur, der den zentralen Zugang zu den Räumen ermöglicht, sowie eine Küche mit Einbauküche und Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Vom Hauswirtschaftsraum aus gelangen Sie in den gepflegten Garten mit Terrasse. Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über ein großzügiges Wohnzimmer, das sich bei Bedarf einfach in zwei separate Räume unterteilen lässt, ein klein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.800,00 €
4 Zi.
116
m2
29499 Zernien
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei dem von uns angebotenem Objekt handelt es sich um ein im Ursprung erbautes Doppelhaus aus dem Jahr 1977, Stein auf Stein. In den letzten Jahren wurde das Objekt zum Teil den Bedürfnissen angepasst und zu einer Einheit
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umgebaut. . Heizungsanlage Viessmann, Sprossenfensterelemente zum Garten 2014, komplette Dachsanierung incl. Wartungsvertrag bis dato und Wartungsvertrag für die Heizungsanlage bis dato ..... 2 Kaminzüge, wo von bereits 1 Zug genutzt wird. 2 neue Haustüren 2021, neue Einbauküche 2021, 2 Bäder 2021 inkl. Zuleitungen, zum Teil neue Innentüren, Elektrik zum grossen Teil 2021....Ein kleines Gewächshaus ist vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns, denn, wie schon ein altes chinesisches Sprichwort sagt: EIN BILD SAGT MEHR ALS 1.000 WORTE!
Raumaufteilung
2 grosszügige und gut geschnittene Wohnräume, offene Küche in der einen Hälfte, 2 Schlafräume, 2 Bäder, 2 Abstellräume im Aussenbereich, 2 Garagen, von der
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1/10
299.000,00 €
6 Zi.
128,3
m2
29323 Wietze
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Wietze im Landkreis Celle. Die ruhige Anliegerstraße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäusern, weitläufigen Feldern und
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idyllischen Wäldern - ein ideales Umfeld für Familien und Naturliebhaber. Eine Bushaltestelle im Ort sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das im Jahr 1979 erbaute Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 128 m², verteilt auf sechs Zimmer. Vier geräumige Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz, während das helle Tageslicht-Duschbad und ein zusätzliches Gäste-WC den täglichen Komfort sicherstellen. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Gestaltungsspielraum, während der gepflegte Zustand des Hauses einen zeitnahen Einzug ermöglicht. Das 654 m² große Grundstück lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Freien ein - sei es zum Spielen für Kinder oder zum Entspannen im Grünen. Der Dachboden bietet zusätzlic
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1/10
270.000,00 €
4 Zi.
131
m2
38471 Rühen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
265.000,00 €
6 Zi.
185
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen nach einer Anlageimmobilie mit möglichst zuverlässig und nachhaltig erzielbaren Mieteinnahmen? Dann ist diese gepflegte und modernisierte Wohnanlage genau die richtige Wahl! Dieses teilsanierte und vollunterkellerte Mehrfamilienhaus
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befindet sich in Alfeld und wurde ca. 1962 auf einem 322m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche mit ca. 185m² teilt sich in 3 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 42m² und ca. 124m² auf. Das Schlafzimmer im Kellergeschoss ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Für die Mieter im Erdgeschoss steht ein Garten für Spiel und Freizeit zur Verfügung. Zu diesem interessanten Kaufangebot gehören 1Garage und 1 Stellplatz. Die Jahresnettokaltmiete beträgt z. Zt. 14.160,00€. Neugierig geworden? Dann kommen Sie auf mich zu! Für Ihre Anliegen stehen wir Ihnen gern telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Bitte antworten Sie schriftlich auf die Objektanfrage über das jeweilige Internetportal. Sie erhalten einen schnellen Zugriff auf das gewünschte Exposé
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
143,2
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
599.000,00 €
5 Zi.
146
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie leben lieber in der Stadt als auf dem Land? Dann haben wir mit dieser attraktiven Doppelhaushälfte aus 2017 genau das Richtige für Sie! Das Eigenheim befindet sich in bester Lage von Stade: in der Nähe vom Bahnhof und damit unweit der
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Innenstadt. Viele Dinge lassen sich somit auf kurzem Weg zu Fuß oder mit dem Rad erledigen. Die Doppelhaushälfte überzeugt bereits von außen mit ihrer modernen Gestaltung der Außenfassade: eine Kombination aus rotem Klinker im Erdgeschoss und weißem Putz im Obergeschoss. Die grauen Fenster fügen sich hier harmonisch ein. Über die Haustür oder einem Nebeneingang vom Carport aus betreten Sie den geschmackvollen Innenbereich. Die ausgewählten zeitlosen Materialien und Farben bieten jedem Eigentümer die Chance, die Einrichtung ganz nach seinen Vorstellungen umzusetzen. Im gesamten Gebäude finden Sie eine Fußbodenheizung, die an den kalten Tagen eine gemütliche Wärme erzeugt. Vom Flur aus gelangen Sie in alle fünf Räume des Erdgeschosses. Hierzu gehört neb
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1/10
124.500,00 €
4 Zi.
99
m2
26759 Hinte
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Ein Zuhause für die kleine Familie, mit eigenem Garten, Terrasse und Garage. Im Erdgeschoss besitzt das Haus einen großen Wohnraum, eine Küche, ein Schlafzimmer, das
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Badezimmer mit Dusche und Wanne und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. In der oberen Etage befinden sich zwei weitere Schlafräume. Ein zusätzlicher Bodenraum kann ggfs. ausgebaut werden. Außerdem vorhanden, ein Teilkeller sowie ein massives Nebengebäude zum Abstellen von Gartengeräten und Co. Eine Gartenlaube grenzt direkt an den Terrassenbereich, der geschützt und nicht einsehbar ist. Terrasse und Garten sind von der Küche aus begehbar. Der Garten ist pflegeleicht angelegt.