Sonntag, 5. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Niedersachsen
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124.500,00 €
4 Zi.
99
m2
26759 Hinte
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Ein Zuhause für die kleine Familie, mit eigenem Garten, Terrasse und Garage. Im Erdgeschoss besitzt das Haus einen großen Wohnraum, eine Küche, ein Schlafzimmer, das
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Badezimmer mit Dusche und Wanne und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. In der oberen Etage befinden sich zwei weitere Schlafräume. Ein zusätzlicher Bodenraum kann ggfs. ausgebaut werden. Außerdem vorhanden, ein Teilkeller sowie ein massives Nebengebäude zum Abstellen von Gartengeräten und Co. Eine Gartenlaube grenzt direkt an den Terrassenbereich, der geschützt und nicht einsehbar ist. Terrasse und Garten sind von der Küche aus begehbar. Der Garten ist pflegeleicht angelegt.
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Quelle:
www.immowelt.de
249.900,00 €
6 Zi.
173
m2
26897 Breddenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980, aufwendig erweitert durch einen Anbau im Jahr 2000, bietet auf ca. 173 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das
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durch seine Helligkeit besticht. Die moderne Küche ist mit neuen, hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Ein ebenerdiges Bad mit Duschwanne, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann, bieten ausreichend Platz. Zusätzlich stehen ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das Obergeschoss kann als eigenständige Wohneinheit genutzt werden und verfügt über ein Wohnzimmer mit Pantry-Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und integrierter Infrarotkabine aus Zedernholz - ideal für Gäste oder zur Vermietung. Die überdachte Terrasse mit Blick auf den kleinen Gartenteich und das Gartenhaus lädt zum Entspannen ein. Eine Garage und ein Stellplatz runden d
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Quelle:
www.immowelt.de
199.900,00 €
6 Zi.
117
m2
49716 Meppen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Viel Grün in der Neustadt auf 693 qm Grundstück: - Doppelhaushälfte mit Schlafzimmer und Bad im Erdgeschoss - drei Schlafzimmer und weiteres Bad im Dachgeschoss - weitläufiger Garten mit Baumbestand - provisionsfrei für den Käufer Fordern Sie
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unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen, Angaben zu den Mieteinnahmen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
101,85
m2
21640 Horneburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in einer sehr beliebten Wohngegend von Horneburg, die sich ideal für Familien eignet. Das im Jahr 1977 erbaute Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 101 m² eine großzügige Raumaufteilung mit
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insgesamt 4 Zimmern, die durch ihre Helligkeit und gemütliche Atmosphäre überzeugen. Das ca. 349 m² große Grundstück lädt mit einem schönen Garten zum Entspannen und Spielen ein. Ein Carport mit einem zusätzlichen Stellplatz sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge direkt am Haus. Besonders hervorzuheben ist der Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für ein Hobby- oder Arbeitszimmer bietet. Auch der Dachboden bietet Ihnen weitere Ausbaureserven. Die Lage dieser Immobilie verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur - ideal für Familien, die ein Zuhause in einer kinderfreundlichen Umgebung suchen. Hier wohnen Sie im Grünen und dennoch nah am Zentrum von Horneburg mit allen Einrichtungen des
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164.000,00 €
5 Zi.
116
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
284.000,00 €
6 Zi.
169
m2
31079 Sibbesse
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
DHH mit 6 Zimmern, Terrasse und angrenzendem Garten Garage guter, gepflegter Zustand
Raumaufteilung
Das Haus wurde 1903 in massiver Bauweise auf einem ca. 549 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Renovierungen und
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Modernisierungen fanden fortlaufend statt. Das Haus befindet sich somit in einem guten, gepflegten, zeitgemäßen Zustand. 1993 erfolgte eine vollständige Erneuerung des Dachs. In 2020 wurden neue, dreifach verglaste Fenster eingesetzt. Zudem erfolgte der Tausch der Heizungsanlage und der gesamten Elektrik einschließlich des Stromkastens. Die Wände wurden neu verputzt; das Bad im Obergeschoss neu gestaltet. Laminat wurde neu verlegt. Zwei Jahre später wurde der Eingangsbereich erneuert und eine neue Eingangstür eingebaut. 2023 erfolgte ein Anschluss an das Glasfasernetz. Ein Zimmer wird derzeit noch ausgebaut. Zudem kann bei weiterem Platzbedarf der Dachboden ausgebaut werden. Sie wohnen auf 2 Ebenen und nutzen insgesamt 6 Wohn- bzw. Schlafräume, die Sie
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Quelle:
www.immowelt.de
518.000,00 €
5 Zi.
156,58
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Haus
Haus I: Einfamilienhaus (hinten im Garten) Dieses wunderschöne, gepflegte Einfamilienhaus mit Verklinkerung, befindet sich in Westerweyhe, auf einem 1.300 m² großem Eigentumsgrundstück. Das Haus wurde 1997 erbaut und ist in einem Top Zustand.
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Dadurch gibt es keinen Renovierungs- oder Sanierungsstau und sie können sofort einziehen und Ihr Leben genießen. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. Homepage: www.ulf-zander-immobilien.de Der Energieverbrauch liegt bei 164,0 kWh m²a. Der Verbrauch ist si hoch, weil in jedem Zimmer 26° war!!! Das Haus hat eine Wohnfläche von 156,58 m², auf zwei Etagen verteilt. Im Dachgeschoss befindet sich noch eine Ausbaureserve für ein super, schönes, große Schlafzimmer oder Kinderzimmer mit WC. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Wintergarten (inkl. Heizung und Sonnenschutz), ein großes Badezimmer, einen Abstellraum, einen Flur und eine Dachterrasse mit Sonnenschutz. Im Kellergeschoss
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Quelle:
www.immowelt.de
412.900,00 €
5 Zi.
134
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Kaufpreis enthalten sind diese beispielhafte Doppelhaushälfte in KfW 55 Ausführung mit Vorbereitung Photovoltaikanlage, das Baugrundstück, die Bodenplatte inkl. Bodengutachten, die Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be-
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und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die Innentreppe, das Material inkl. dem Einbau und Q 3 spachteln für die Dämmung und Beplankung, Heizung- und Sanitärinstallation mit Fußbodenheizung, die Elektroarbeiten, elektrische Rollläden, die Bodenbeläge inkl. Fliesenarbeiten, die Innentüren sowie natürlich dieses herrliche Architektenhaus, von innen und außen fix und fertig, inkl. Haustür, Fenster, elektrische Alu-Rollläden, Dachrinne, Dacheindeckung, Außenputz und Architektenleistungen. Gegen Aufpreis gibt es für dieses Haus auch einen Vollkeller und noch weitere Extras nach Ihren Wünschen. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Es fehlen die Malerarbeiten (können auf Wunsch mit angeboten werden) sowie die Erwerbs- und Baunebenkosten -
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568.000,00 €
8 Zi.
200
m2
21382 Brietlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
DHH mit 5 Zimmern, Terrasse und angrenzendem Garten Nebengebäude mit 3 Zimmern eine Garage sowie 4 zusätzliche Außenstellplätze
Raumaufteilung
Auf dem ca. 750 m² großen Eigentumsgrundstück liegen eine in 2000 erbaute,
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geräumige DHH mit 120 m² Wohnfläche sowie ein zu Wohnzwecken in 2003 errichtetes Nebengebäude mit etwa 80 m² Fläche. Das Haupthaus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss liegen ein geräumiger Wohnbereich sowie ein Arbeitszimmer, eine vollständig ausgestattete Küche und ein Gästebad, das über eine Dusche verfügt. Im Obergeschoss richten Sie 3 Schlafräume ein und nutzen ein Vollbad mit einer Wanne und einer Dusche. Bei zusätzlichen Platzbedarf kann das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Entspannen können Sie auf einer sonnigen Terrasse, an die ein gut eingewachsener Garten grenzt. Das Nebengebäude wird bis Ende November vollständig renoviert.. Hier nutzen Sie einen geräumigen Wohnraum sowie eine kleine Küche und ein D
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739.000,00 €
9 Zi.
332
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Haus
Architektenhaus in Traumlage Dieses funktionelle Doppelhaus verbindet Wohnen und Ferienvermietung unter einem Dach. Solch eine perfekte Kombination von großzügigem Leben in einem komfortablen Architektenhaus und einer langfristigen Einnahme durch
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solide Ferienvermietung können wir nur selten in Bad Zwischenahn an bieten. Selbstverständlich kann man die Wohnungen langfristig vermieten. Ebenfalls bietet es sich als Mehrgenerationenhaus an. Die Fassade des Hauses beeindruckt mit weißen Klinkersteinen, die schwarzen Holztüren und Fensterrahmen und schafft somit einen kontrastreichen und stilvollen Look. Es besteht aus insgesamt neun Zimmer, drei Badezimmer, einem begrünten Garten, einer Garage mit Abstellraum und Parkplätzen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
518.000,00 €
5 Zi.
128,5
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Haus
Haus I: Einfamilienhaus (hinten im Garten) Dieses wunderschöne, gepflegte Einfamilienhaus mit Verklinkerung, befindet sich in Westerweyhe, auf einem 1.300 m² großem Eigentumsgrundstück. Das Haus wurde 1997 erbaut und ist in einem Top Zustand.
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Dadurch gibt es keinen Renovierungs- oder Sanierungsstau und sie können sofort einziehen und Ihr Leben genießen. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. Homepage: www.ulf-zander-immobilien.de Der Energieverbrauch liegt bei 164,0 kWh m²a. Der Verbrauch ist si hoch, weil in jedem Zimmer 26° war!!! Das Haus hat eine Wohnfläche von 156,58 m², auf zwei Etagen verteilt. Im Dachgeschoss befindet sich noch eine Ausbaureserve für ein super, schönes, große Schlafzimmer oder Kinderzimmer mit WC. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Wintergarten (inkl. Heizung und Sonnenschutz), ein großes Badezimmer, einen Abstellraum, einen Flur und eine Dachterrasse mit Sonnenschutz. Im Kellergeschoss
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397.400,00 €
3 Zi.
96
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gepflegte 3-Zimmer-Doppelhaushälfte in bester Wohnlage von Neu Wulmstorf. Flächenaufteilung: - Ca. 96 m² – Wohnfläche - Ca.15 m² – Dachboden (Nutzfläche) - Ca. 30 m² – Doppelgarage (Nutzfläche) - Ca. 732 m² – Gesamtgrundstück (WEG
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geteilt); Sondernutzungsrecht an ca. 366 m² - Baujahr 1990 - überdachter Eingang - gefliester Eingangsbereich mit Fußbodenheizung und Garderobenplatz - Gäste-WC mit Fußbodenheizung und Fenster - großer, gefliester Hauswirtschaftsraum mit Abstellfläche sowie Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss - große Küche mit Fußbodenheizung, Essbereich und einfacher Einbauküche (Geschirrspüler, Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierschrank etc.) in U-Form - Frühstücksterrasse (ca. 16 m²) - großes, gefliestes Wohn-/Esszimmer mit Terrassenausgang, Fußbodenheizung sowie TV- und Telefon-Anschluss - große, teilweise überdachte Süd-Terrasse (ca. 10 m²) - pflegeleichtes und eingezäuntes/eingewachsenes Grundstück - offene Holztreppe zum Dachgeschoss - Dachgeschossflur mit Teppichfußboden
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1/10
399.000,00 €
4 Zi.
172
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Haus
Haushälfte eines exklusiven Architektenhauses! Die Fassade des Hauses beeindruckt mit weißen Klinkersteinen, die zeitlose Eleganz und Langlebigkeit versprechen. Große, markante Giebelfenster lassen viel Tageslicht ins Innere und verleihen dem
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Gebäude eine moderne Ästhetik. Die Kombination aus den weißen Klinkern und den schwarzen Holztüren und Fenstern schafft einen kontrastreichen stilvollen Look. Der großzügige Eingangsbereich bietet viel Platz für Garderobe, Schuhschrank und sonstiges Mobiliar. Ein Gästezimmer mit Dusche und separaten Gäste WC befinden sich gleich neben dem Eingangsbereich. Eine Flügeltür aus Holz verbindet den Flur mit dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer in dem sich ein moderner Kastenkamin befindet, der im Winter den gesamten Wohnraum mit Küche erwärmt. Von der Küche geht es in den Hauswirtschaftsraum mit Durchgang zur Garage. Durch die 3 Glasflügeltüren blickt man in den begrünten Garten. Die davor liegende Terrasse lädt im Sommer zum Verweilen und netten Beisammen
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1/10
149.000,00 €
4 Zi.
120
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
***Besichtigungen werden nur mit einer Finanzierungsbestätigung oder Bonitätsnachweis vereinbart.*** In der Beamtensiedlung des Salzgitter-Erzbergbaues Wilhelm-Busch-Weg steht eine DHH mit einem großen schönen Grundstück zum Verkauf. Dieses Haus
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bietet ein Ambiente zum Wohlfühlen. Die Terrasse bietet die Möglichkeit den Feierabend und seine freien Tage sehr abwechslungsreich zu genießen. Der Garten kann als Ruheoase genutzt werden, oder es werden Partys unter freiem Himmel veranstaltet, je nach Wunsch bietet diese Immobilie die nötigen Rahmenbedingungen. Das DH stehe unter Denkmalschutz aber nur die Aussenhülle, (Fassade, Dach, Fenster) welches bereits erneuert wurde.
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1/10
299.000,00 €
6 Zi.
160
m2
31558 Hagenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmante Doppelhaushälfte in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Hier sind die wichtigsten Punkte der Immobilie zusammengefasst: Lage: Ruhige Seitenstraße, ideal für Familien oder Menschen, die eine entspannte Umgebung suchen.
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Wohnfläche: Wohnraum verteilt über 3 Etagen plus Keller. Erdgeschoss: Großzügiges Wohn-Esszimmer. Küche. Gäste-WC. Zugang zur Terrasse und einem Garten - perfekt für Outdoor-Aktivitäten. 1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer. Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. 2. Obergeschoss: 2 weitere Schlafzimmer - vielseitig nutzbar, z. B. als Arbeits- oder Gästezimmer. Heizung: Heizsystem über einen wasserführenden Kamin, der mit Holz betrieben wird. Vorteil: Es werden 6-8 Raummeter Holz verbraucht, das entspricht in etwa 600,00 € Heizkosten im Jahr.
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1/10
245.000,00 €
4 Zi.
97
m2
31832 Springe
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Sie suchen ein geschmackvolles und zeitloses neues Zuhause? Diesen Wunsch erfüllt Ihnen dieses schöne Doppelhaushälfte in Springe, Ortsteil Völksen. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und eignet sich mit ca. 85m²
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Wohnfläche auf einem 610m² großen Eigentumsgrundstück bestens für familiengerechte Wohn(t)räume und Nutzung des Souterrains/Kellers. Das Herzstück der Wohnung bildet der einladende Wohn-Essbereich mit Kamin, bodentiefen Fenstern und Zugang auf die Sonnen-Terrasse, eingebettet in einen idyllischen, alten Baumbestand. Im Wohnzimmer können Sie mit einem modernen Kamin die gemütliche Jahreszeit einläuten. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC, sowie die Küche mit moderner und zeitloser Einbauküche. Das Obergeschoss umfasst 3 Zimmer und das Hauptbadezimmer. Im Keller gibt es noch ein Zimmer und Duschbad, welches als Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Über eine separate Ausgangstür können Sie von dort aus in den Garten gehen. Auch
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1/10
530.000,00 €
5 Zi.
130
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Versteckt am Ende einer Sackgasse, blickgeschützt von Sträuchern und Grün liegt diese schöne Doppelhaushälfte. Von hier ist man nur wenige Meter von Blumenwiesen, Spazierwegen und Wald entfernt. Ideal für Spaziergänge mit Hund, ideal für
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Jogger und natürlich ein Paradies für Kinder. Das Objekt selbst ist in seiner ursprünglichen Bauweise erhalten und gibt so dem Wohnbereich eine heimelige Aura. Man betritt das Haus durch den kleine Flur, von hier aus geht es linkerhand in die helle Einbauküche. Dahinter, auch ausgehend vom Flur, das Gäste WC. Rechts dann das sonnige Wohnzimmer, im Winkel verbunden mit dem Esszimmer. Vom Esszimmer aus ein Terassenzugang. Auf der Terrasse hat man den schönsten Rundumblick in Garten, Wiesen und Felder. Nach oben führt eine schöne unterbrochene Treppe mit heller Fensterfront. Im Obergeschoss 3 weitere schöne Zimmer. eins davon mit Balkonzugang. Fast alle Räume haben hier praktische Einbauschränke. Auch im OG: Das Vollbad.. Im Dachgeschoss findet man dann n
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1/10
329.000,00 €
4 Zi.
116,67
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier haben Sie die Möglichkeit eine Neubau Doppelhaushälfte in zentraler aber dennoch ruhiger Kanallage von Ostrhauderfehn direkt vom Bauträger zu erwerben. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: -Flur/ Eingangsbereich -Gäste-WC -Schlafzimmer
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1 -Abstellraum -Schlafzimmer 2 -Schlafzimmer 3 -Badezimmer -Wohnen/Essen/Kochen Abgerundet wird das Haus durch einen eigenen Gartenanteil und eine Terasse sowie ein eigenes Carport. DIe Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Die detailierte Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage. Energieausweis in Arbeit / Liegt zur Besichtigung vor
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1/10
309.000,00 €
3,5 Zi.
136,6
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Das selbstgenutzte Objekt wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert, sämtliche Arbeiten wurden von Fachfirmen ausgeführt. Insbesondere wurden nahezu alle Fenster ausgetauscht und mit Sonnenschutzverglasung bzw. elektrischen
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Rollläden (Somfy) ausgestattet. Das Badezimmer wurde 2018 kernsaniert und besitzt neben einer großzügigen begehbaren Dusche eine große Doppelbadewanne. Sämtliche Verteiler der Fußbodenheizung wurden 2019 getauscht sowie ein neuer Warmwasserspeicher (150 Liter) in 2021 eingebaut. Der massive Carport wurde 2019 durch ein elektrisches Rolltor und eine abschließbare Gartentür in eine vollwertige Garage verwandelt. Die Einfahrt wurde 2020 neu gepflastert und die Regenwasserrohre erneuert sowie um einen weiteren Abfluss im Garten ergänzt. 2019 wurde eine elektrische Markise (Steuerung neben Fernbedienung auch über Somfy-App) angebracht und 2022 die große Terrasse vollständig erneuert (WPC-Design-Terrassendielen). Das Gartenhaus wurde 2020 durch ei
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
184
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Folgende Medien haben wir für Sie vorbereitet um einen ersten Eindruck von dieser Immobilie zu gewinnen: * Das detaillierte Expose anfordern * 360° Rundgang (Klicken Sie sich von Raum zu Raum und nutzen Sie die Möglichkeit sich in jedem Zimmer
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umzusehen) * Objektunterlagen anfordern (Auf Nachfrage erhalten Sie alle bankrelevanten Objektunterlagen wie Baubeschreibung, bemaßte Grundrisse, Ansichten, Schnitte, Grundbuchauszug, Energieausweis etc.) ********************************************************************* Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Eigenheim in bester Lage von Wolfsburg anbieten zu können. Nach einer schriftlichen Kontaktanfrage erhalten Sie automatisch eine Rückmail von unserer Software, mit ausführlichem Expose + 360° Rundgang und der genauen Anschrift der Immobilie. Wir werden in den nächsten Tagen regelmäßig für Besichtigungen vor Ort sein. Sie dürfen sich also gerne anschließen, um einen Eindruck von der Immobilie zu gewinnen. Bei Bedarf erhalten Sie zusätzlic