Dienstag, 7. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Nordfriesland
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1/10
299.900,00 €
5 Zi.
126
m2
25920 Risum-Lindholm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Echt massiv, echt friesisch! - Die Nordlichter in Risum-Lindholm! Zum Verkauf steht eine stilvolle Doppelhaushälfte in Feldnähe. Der Baustart der zwei benachbarten Doppelhäuser ist bereits erfolgt. Ca. 126 m² Wohnfläche erstrecken sich auf zwei
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Etagen. Im Erdgeschoss überzeugt der clevere Grundriss mit einem Gäste-WC, einem Büro und dem großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein praktischer Bereich unter der Treppe bietet Raum, um Dinge des täglichen Haushalts unterzubringen. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume im gesamten Haus. Über die massive Treppe erreicht man das Dachgeschoss, wo sich neben dem Bad und einer Abstellkammer das Schlafzimmer und die zwei Kinderzimmer befinden. Der Friesengiebel bringt den Kinderzimmern wertvollen Platz und eine tolle Aussicht in die Natur. Der Spitzboden bietet eine Ausbaureserve, die wir Ihnen gerne zusätzlich anbieten. Durch eine Teilungserklärung werden die Doppelhaushälften nach den Bestimmungen des Wohnungseigentumsgese
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1.650.000,00 €
4 Zi.
100
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im östlichen Tinnum werden auf einem ca. 2.095 m² großen Grundstück insgesamt drei Doppelhäuser (3 DW + 3 FW) entstehen. Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung Zu jeder Einheit gehört ein KFZ-Stellplatz.
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1.950.000,00 €
4 Zi.
113
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einheit 1 - Dauerwohnen - ca. 142 m²* - 2.350.000,00 €** Einheit 2 - Ferienwohnen - ca. 113 m²* - 1.950.000,00 € (Brutto) **eine Garage für die Dauerwohnung kann für 120.000,00 € dazu erworben werden In ruhiger und schöner Lage von
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Westerland entsteht dieser Neubau mit zwei Einheiten. Die beiden Einheiten verteilen sich jeweils auf 4 Ebenen. Angelehnt an den Bäderstil wurde in der Bauausführung ein Friesengiebel errichtet und ein antiker Verblendstein der Firma Sölstin/Persch verbaut. Die Verwendung ausschließlich erlesener Materialien, Armaturen und Badkeramiken sorgen für eine Kombination aus modernen Elementen und Sylter Gemütlichkeit. Das helle Erdgeschoss teilt sich auf in den großen Wohn- Essbereich mit offener Küche und Gaskamin mit zweiseitiger Verglasung sowie eine Gäste-WC und eine Garderobe. Weiterführend im Dachgeschoss finden in der Dauerwohneinheit 2 Schlafzimmer. Die Ferieneinheit beherbergt ein großes Bad und das nach Westen ausgerichtete Schlafzimmer. Im Untergeschoss
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1/10
684.000,00 €
3 Zi.
64,39
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen im Strandhaferring - einer der begehrtesten Wohngegenden in St. Peter-Ording, geprägt von charmanten Reetdachhäusern, die sich malerisch ringförmig anordnen. Diese wunderschöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1998 wurde zuletzt im Jahr
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2022 umfassend saniert und präsentiert sich nun in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus wurde liebevoll gepflegt und bietet eine moderne, voll ausgestattete Küche, die 2022 erneuert wurde. Im Untergeschoss erwartet Sie ein offener, großzügiger Wohnraum, der durch die Erweiterung des Wintergartens zum Wohnraum, einen perfekten Mittelpunkt des Hauses darstellt und eröffnet durch die Schiebetürelemente einen herrlichen Blick in den großzügigen Garten. Im Jahr 2023 wurde ein hochwertiger Kamin der Firma Hase eingebaut und weitere Sanierungsmaßnahmen sowie die Erneuerung des Gartentors wurden durchgeführt .Im gesamten Wohn- und Küchenbereich wurde ein Eichenholzparkett verlegt. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss verfügen über eine Fußbodenheizun
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1/10
998.000,00 €
4 Zi.
109,22
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr Nordseemeerchen. Die vorgestellte Doppelhaushälfte befindet sich in zweiter Reihe zum Deich in gepflegter Nachbarschaft und ruhiger und familienfreundlicher Stichstraßenlage in der Gemeinde St.-Peter-Ording. 3 Wohnebenen bieten 4 gut
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geschnittene und ideal belichtete Zimmer, 3 Duschbäder (2 davon en suite) sowie einen geräumigen Hauswirtschafts- und Technikraum auf insgesamt 109,00 m² Wohnfläche. Das großzügige, rund 35,00 m² große Wohnzimmer mit offener Küche [alle Anschlüsse für die Installation einer Küche sind vorhanden] bietet zudem einen Kaminanschluss. Wertige Ausstattungsdetails, wie beispielsweise hochwertige Fliesen, Marken-Armaturen und Badezimmer-Objekte, Massivholzgeschosstreppen sowie die vergrößerte Terrasse nebst zusätzlicher Frühstücksterrasse sprechen für sich. Die innovative und energieeffiziente Ausstattung nebst Luft-Wärme-Pumpe, Wohnraumlüftungsanlage, Fußbodenheizung, und PV-Anlage vollenden die zeitgemäße Konzeption Ihres neuen Zuhauses. Das 379,00 m² große
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1/10
2.850.000,00 €
5 Zi.
165
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In direkter Nachbarschaft zu der Dünenlandschaft in Rantum, entsteht ein hochwertiges Doppelhaus mit herrlichen Blickachsen. Von der Haustür aus gelangen Sie in wenigen Schritten über einen kleinen Sandweg direkt an den Strand. Die moderne
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Architektur findet sich im gesamten Haus. Ein großzügig und offen gestalteter Wohnraum mit integrierter Küche und Essbereich sowie schön geschnittene Schlafräume sorgen für viel Tageslicht. Eine finnische Sauna im Untergeschoss bietet die nötige Erholung nach einem langen Tag am Strand. Ein großzügiges Glaselement im ausgebauten Spitzboden bietet einen ebenso herrlichen Ausblick auf die Dünenkrone. Neben Eichenholzdielen in den Wohnräumen wurden die Bäder mit edlen Natursteinböden von Mylin ausgestattet. Neben einer hochwertigen Küche und einer Sauna sind vom Tischler gefertigte Einbauschränke und teilweise Einbaubetten mit im Kaufpreis enthalten und werden bauseits geliefert. Der Haushälfte ist ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus zugewiesen. Zudem verfü
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Quelle:
www.immowelt.de
1.875.000,00 €
8 Zi.
266
m2
25938 Wrixum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
_großzügiges Zweifamilienhaus ("Doppelhaus") unter Reet _ortstypische Bauweise im Friesenstil mit Rotklinker, weißen Holzsprossenfenstern und Reetdach _massive Bauweise, nicht unterkellert, in 2021 energetisch modernisiert (Heizung, Fenster, neues
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Reetdach/Dämmung) _aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, als Doppelhaus mit eigenen Wohnungseingängen konzipiert _ideal für eine große Familie (Mehrgenerationen) unter einem Dach _liebevoll gestaltetes ca. 983 m² großes Grundstück, herrlich eingewachsen, bietet auf zwei versetzt angelegten Terrassen Blickschutz und Privatsphäre _Holzgartenhaus für Fahrräder oder Gartengeräte und -möbel _insgesamt vier Pkw-Außenstellplätze (2 je Haushälfte)
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1/10
2.849.000,00 €
10 Zi.
1.193
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein bezauberndes Friesenhaus in St. Peter-Ording, das sich durch seine charmante Gestaltung und hochwertige Ausstattung auszeichnet. Das Objekt umfasst zwei separate Einheiten mit insgesamt 224 m² Gesamtfläche, die jeweils
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spiegelverkehrt angeordnet sind. Die rechte Hälfte des Hauses ist offiziell für die Ferienvermietung zugelassen, während die linke Hälfte als Ihr persönlicher Wohnsitz dienen kann. Der antike Verblender und die exquisiten Außenanlagen verleihen dem Friesenhaus einen einzigartigen Charakter. Ein großes Tor zur Böhler Landstraße schirmt das Anwesen von der Straße ab und führt über eine gepflasterte Einfahrt zu Ihrem neuen Zuhause. Vor dem Haus befinden sich großzügige Parkmöglichkeiten. Beide Einheiten bieten einen ansprechenden Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche im Erdgeschoss. Die hochwertige Küchenausstattung, der edle Natursteinboden und das wunderschöne Parkett in den Wohnräumen und die stilvolle Möblierung setzen Akzente und schaffen ei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.350.000,00 €
4 Zi.
134
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Beschreibung Herzlich willkommen am Rantumer Wattenmeer! Zwischen Weststrand und Wattenmeer liegt diese traumhafte Doppelhaushälfte auf einem insgesamt 573 m² großen Grundstück am Ortsrand von Rantum. Hier in Rantum finden Sie die perfekte
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Balance zwischen Aktivität und Erholung. Entspannte Dünenwege führen zum Weststrand. Kulinarische und kulturelle Highlights sind fußläufig erreichbar und das Rantumbecken lädt sie zu einer Fahrradtour ein. Genießen Sie Ihr neues Zuhause am Meer Die Gesamtflächen verteilen sich über vier Ebenen und erfüllen die Ansprüche an höchste Wohnqualität. Die Grundrisse der beiden Einheiten sind gut durchdacht und erfüllen Ihren Immobilientraum auf Sylt. Das sehr moderne und angenehme Erscheinungsbild harmonisiert mit dem geschmackvollem Farb- und Raumkonzept. Ausgesuchte Details in der Ausstattung, wie bzw. die finnische Sauna, kreieren ein hochwertiges Wohn- und Wohlfühlambiente. Design, Komfort und Architektur Über den Flur mit Garderobe und Gäste-WC gelange
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1/10
235.000,00 €
3 Zi.
98
m2
25852 Bordelum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser modernen Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2014! Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 98 m² und die Grundstücksfläche 502 m². Die Hälfte verfügt über eine gute Raumaufteilung, die den Bedürfnissen modernen Wohnens gerecht
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werden. Die zeitgemäße Ausstattung wird durch eine effiziente Luftwärmepumpe für angenehme Wärme ergänzt. Das Doppelhaus verfügt über ein Carport und Abstellraum. Diese Immobilie eignet sich sowohl ideal für den Eigenbedarf als auch hervorragend zur Vermietung. Es besteht die Möglichkeit, diese Doppelhaushälfte zusammen mit der anderen zu erwerben.
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1/10
325.000,00 €
4 Zi.
104
m2
25920 Risum-Lindholm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ebenerdige Doppelhaushälfte wurde ca. 2014 in der Gemeinde Risum-Lindholm erbaut und ist auf der Suche nach einem neuen Eigentümer. Der Grundriss ist sehr ansprechend geschnitten. Vom Wohnzimmer ist ein direkter Zugang zu der nach Süden
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ausgerichteten Terrasse möglich. Von der Diele aus haben Sie Zugang zu den weiteren Räumen des Wohnhauses. Es stehen Ihnen neben dem Wohnzimmer noch die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum - hier ist Platz für Ihre Waschmaschine - , das Badezimmer mit einem ebenerdigen Duschbereich, ein Gäste-WC sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Für das gesamte Doppelhaus besteht ein Fernwärmeanschluss. Die Abrechnung der jeweiligen Haushälften erfolgt über die Wärmezähler. Für Ihr Auto steht das Carport zur Verfügung. Ihre Gartengeräte und Fahrräder finden im Außenabstellraum ihren Platz. Das Gesamtgrundstück wird beim Verkauf in Wohneigentum gemäß dem Wohneigentumsgesetz aufgeteilt. Die Immobilie eignet sich ideal zur Eigennutzung sowie für Kapital
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
165
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einem schönen Grundstück von ca. 715 m² entsteht ein modernes Doppelhaus. Die Ausstattung wird hochwertig und ansprechend sein. Zu jeder Einheit gehört ein Außenstellplatz. Jede Haushälfte erhält ein eigenes Grundbuchblatt. FW 3.053.000,-
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€ brutto / 2.850.000,00 € netto bei gewerblicher Ferienvermietung DW verkauft Die Häuser werden nach WEG geteilt. Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
196
m2
25938 Oldsum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Wohnhaus ist in einer dörflich geprägten Wohnlage gelegen. Die Erstellung des Hauses erfolgte im Jahre 1966 in massiver Bauweise. In den zurückliegenden Jahren sind teilweise Modernisierungsmaßnahmen zur Ausführung
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gelangt, hierzu zählen u.a. der Austausch der Fenster, Einbau neuer Bäder sowie die Verlegung neuer Böden. Der Grundriss des Hauses unterstützt das Wohnen zur ebenen Erde, die Räume im Dachgeschoss bieten die Möglichkeit als separate Wohneinheit genutzt zu werden. Der Gartenbereich des Grundstücks ist nach Süden ausgerichtet. Die tatsächliche Größe des Grundstücks ergibt sich aus der noch vorzunehmenden Vermessung des Grundstückes. Eine freie Übergabe des Hauses kann zugesichert werden. Im Weiteren weisen wir darauf hin, dass nach einem etwaigen Abriss der Bestandsimmobilie eine Neubebauung des Grundstückes z.B. mit einem Doppelhaus möglich ist. Die tatsächlichen Verhältnisse sind über eine Bauvoranfragestellung zu verifizieren. Näheres zu den Möglic
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20 Zi.
452
m2
25920 Stedesand
Immobilientyp: Haus
In sehr guter Anbindung an die B5 und somit nach Husum, Bredstedt, Niebüll oder zur Nordsee, entstehen zwei stilvolle Doppelhäuser mit jeweils 2 Wohneinheiten: Großzügig und lichtdurchflutet wird diese neue Wohnanlage mitten in Stedesand
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errichtet. Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise kennzeichnen dieses Projekt. Das Doppelhaus, mit seinen zwei Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 113 m² je Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein exklusives Umfeld für Ihren neuen Wohn- und Lebensraum. Selbstverständlich bieten die Terrassen (jeweils ca. 12 m²), die Parkplätze und die Abstellräume genügend Platz und runden das Angebot ab. Die Aufteilung der Räume in den einzelnen Wohneinheiten ist durchdacht und zeitgemäß. ________________________________________ Die Aufteilungen der Wohneinheiten im Doppelhaus sind für jede Lebenssituation optimal geeignet. Die Außen- bzw. Gartenanlage wird modern und pflegeleicht gestaltet. Für die Begrünung der Rasenfläche wird eine Raseneinsaat vorgenommen. Di
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Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
4 Zi.
105
m2
25938 Oevenum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hochwertig eingerichtet mit Pött un Pann - sofort einziehen! Auf einem ruhigen Hintergrundstück ist hier im typisch friesischen Baustil ein modernes Doppelhaus unter Reet im KfW 55 EE-Standard entstanden. Auf rund 99 Quadratmeter Wohnfläche (nach
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Din, kein "Sylter Maß"!) erwartet Sie eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier gelangt man in ein helles Duschbad mit einer Sauna sowie einem Gäste-WC. Zudem gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einen Abstellraum. Herzstück bildet das geräumige helle Wohnzimmer (Abzug für einen Kaminofen vorhanden) mit einem Essbereich und offener moderner Küche sowie einem Zugang zu Terrasse (zirka 15 Quadratmeter) und Garten (rund 140 Quadratmeter zugeordnete Freifläche). Im Obergeschoss finden sich drei schöne Schlafzimmer sowie ein helles, geräumiges Wannen-Duschbad. Der Spitzboden bietet reichlich zusätzlichen Stauraum. Das gesamte Haus ist durch eine Fußbodenheizung
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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
235
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Nordseite des Reetdaches wurde dieses Jahr komplett erneuert; die Südseite wurde vor ca. acht Jahren vollständig neu eingedeckt. Hier erleben Sie das rauschende Meer sowie Sylts urwüchsige Natur in all ihrer Pracht und können es mit allen
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Sinnen genießen. In erster Reihe zur Nordsee, eingebettet in die bezaubernde Dünenlandschaft mit charakteristischen Strandhafer und den Hagebuttenrosen, grenzt diese Liegenschaft unmittelbar an das Rantumer Naturschutzgebiet. Die Natur und ihre Bewohner wie Hasen, Rehe und Fasane sowie verschiedene Vogelarten kommen dem Haus erstaunlich nah. Das Gefühl von Weite und Großzügigkeit erstreckt sich aus den Wohnräumen bis hinaus über die Dünen, mit einem direkten Blick auf die malerische, wilde Nordsee. Kulinarisch erwartet Sie nur einen kurzen Strandspaziergang entfernt der Sölringhof und die legendäre Sansibar. Beide Spitzen-Gastronomien sind zu Fuß am Strand oder über den Wanderweg direkt zu erreichen. Ebenso locken das Samoa Seepferdchen, die Stran
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1/10
2.145.000,00 €
5 Zi.
163,54
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese sehr schöne Haushälfte befindet sich in Alt-Westerland und wurde kürzlich komplett und aufwendig kernsaniert. Dabei fanden hochwertige Materialien Verwendung, wie helle, großformatige Fliesen und ein warmer Holzboden. Das stimmige Konzept
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vermittelt eine gute Wohnatmosphäre und die moderne, ansprechende Einrichtung zeigt eine gute Hand und Sinn für Stil. Das sorgfältig ausgesuchte Mobiliar kann gern mit erworben werden. Zum Verkauf steht die südliche Haushälfte, die über ein eigenes Grundbuchblatt verfügt und für die Ferienvermietung genehmigt ist. Weitere Highlights dieser Immobilie sind eine eigene Heizung (Luft-Wärme-Pumpe) und ein Garagen- sowie ein Außenstellplatz. Es handelt sich um eine energetische Sanierung und eine Finanzierung dafür i.H.v. 150.000 € zu 1 % Zins könnte von der KfW übernommen werden.
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1/10
275.000,00 €
5 Zi.
131
m2
25849 Pellworm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Immobilie liegt ca. 150 m zum alten Hafen in der beschaulichen Einkaufsstraße Tammensiel auf der Nordseeinsel Pellworm. Die Straße Tammensiel ist als Spielstraße ausgelegt und daher recht wenig befahren. Die zum Verkauf stehende Immobilie
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wurde um 1900 erbaut. Sie besteht aus zwei separaten Wohn- oder Gewerbeeinheiten. Die Erdgeschosswohnung wurde bisher sowohl zu Wohn- als auch zu Ladenzwecken genutzt. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut und vermietet. Insgesamt stehen rd. 145 m² Wohn- bzw. Nutzfläche auf 2 Etagen zur Verfügung. Dank der erfolgten Modernisierung um 2016/2017 befindet sich die Immobilie innen in einem modernen Zustand. So wurde das Dachgeschoss komplett entkernt und neu ausgebaut. sind Im Erdgeschoss wurde der Umbau von einem Laden zu einer Wohnung mit Fußbodenheizung, Holzdielen, tlw. Innendämmung im gleichen Zeitraum durchgeführt. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Hybridheizung, bestehend aus einer Luftwärmepumpe und einer Ölheizung für die Spitzenla
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1/10
1.495.000,00 €
6 Zi.
106
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nahe dem Zugang zum Wenningstedter Hauptstrand, in beliebter und begehrter strandnaher Lage, befindet sich dieses ansprechende Doppelhaus auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück. Diese charmante Haushälfte ist in zwei einzelne Wohnungen
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aufgeteilt. Zum Objekt gehört ein separater Gartenanteil mit Sonnenkuhle sowie zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus.
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1.395.000,00 €
5 Zi.
195
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus
Diese großzügige Doppelhaushälfte in Tinnum auf Sylt präsentiert sich mit einem weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer als zentralem Herzstück. Dank der großen Fensterfronten bietet der Wohnraumbereich viel natürliches Licht und lädt
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ein um zu verweilen, entspannen oder mit Freunden gesellige Momente zu geniessen. Im Erdgeschoss gibt es im Eingangsbereich ein Gäste-WC und geradezu über den Flur mit Aufgang ins Obergeschoss befindet sich das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf die nach Süden hin ausgerichtete Terrasse mit einem harmonisch eingewachsenen Garten. Die helle und moderne Küche befindet sich rechts des Treppenflures. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein geräumiges Duschbad. Der Dachboden ist komplett ausgebaut und verfügt über ein zusätzliches kleines Bad mit Wc und Dusche. Die große Dachterrasse ergänzt die Aussenbereiche für sonnige Stunden oder ruhige Momente unter freiem Himmel. Ein separates Gartenhaus mit integrierter Sauna schafft e