Mittwoch, 8. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Nordfriesland
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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
235
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Nordseite des Reetdaches wurde dieses Jahr komplett erneuert; die Südseite wurde vor ca. acht Jahren vollständig neu eingedeckt. Hier erleben Sie das rauschende Meer sowie Sylts urwüchsige Natur in all ihrer Pracht und können es mit allen
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Sinnen genießen. In erster Reihe zur Nordsee, eingebettet in die bezaubernde Dünenlandschaft mit charakteristischen Strandhafer und den Hagebuttenrosen, grenzt diese Liegenschaft unmittelbar an das Rantumer Naturschutzgebiet. Die Natur und ihre Bewohner wie Hasen, Rehe und Fasane sowie verschiedene Vogelarten kommen dem Haus erstaunlich nah. Das Gefühl von Weite und Großzügigkeit erstreckt sich aus den Wohnräumen bis hinaus über die Dünen, mit einem direkten Blick auf die malerische, wilde Nordsee. Kulinarisch erwartet Sie nur einen kurzen Strandspaziergang entfernt der Sölringhof und die legendäre Sansibar. Beide Spitzen-Gastronomien sind zu Fuß am Strand oder über den Wanderweg direkt zu erreichen. Ebenso locken das Samoa Seepferdchen, die Stran
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2.145.000,00 €
5 Zi.
163,54
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese sehr schöne Haushälfte befindet sich in Alt-Westerland und wurde kürzlich komplett und aufwendig kernsaniert. Dabei fanden hochwertige Materialien Verwendung, wie helle, großformatige Fliesen und ein warmer Holzboden. Das stimmige Konzept
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vermittelt eine gute Wohnatmosphäre und die moderne, ansprechende Einrichtung zeigt eine gute Hand und Sinn für Stil. Das sorgfältig ausgesuchte Mobiliar kann gern mit erworben werden. Zum Verkauf steht die südliche Haushälfte, die über ein eigenes Grundbuchblatt verfügt und für die Ferienvermietung genehmigt ist. Weitere Highlights dieser Immobilie sind eine eigene Heizung (Luft-Wärme-Pumpe) und ein Garagen- sowie ein Außenstellplatz. Es handelt sich um eine energetische Sanierung und eine Finanzierung dafür i.H.v. 150.000 € zu 1 % Zins könnte von der KfW übernommen werden.
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1/10
333.110,00 €
4 Zi.
135,28
m2
25884 Viöl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe wahr werden.
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Das neue Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter. Die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus. Das Doppelhaus steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodentiefen Fenster ist das Wohnzimmer ein lichtdurchfluteter und dadurch großzügig wirkender Raum. In der geräumigen Wohnküche ist genug Platz zum Essen für die ganze Familie. Der Eingangsbereich des Hauses mit Garderobe ist großzügig geplant. Unter der geschlossenen, einläufigen Treppe befindet sich ein Abstellraum, der den vorhandenen Platz optimal ausnutzt. Die Zimmer im Oberge
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377.000,00 €
4 Zi.
112
m2
25927 Neukirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Ortszentrum von Neukirchen (NF) entsteht hier eine Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten im KfW 55 Standard. Zum Verkauf stehen hier insgesamt 2 Doppelhaushälften mit einer Wohn- und Nutzfläche von jeweils ca. 115 m². Als Außenmauerwerk ist
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ein rotbunter Verblendstein mit heller Fuge vorgesehen. Die Dacheindeckung erfolgt mit einem anthrazitfarbenen Betondachstein. Da der zweite Teil der Wohnanlage bereits fertig gestellt ist, können Sie sich hier bereits einen guten Eindruck über die zukünftige Optik des Doppelhauses machen. Der Grundriss ist sehr ansprechend geschnitten. Vom Wohn- und Esszimmer ist über die Terrassenelemente ein direkter Zugang zu der nach Westen ausgerichteten Terrasse möglich. Von dem Flur aus haben Sie Zugang zu den weiteren Räumen des Erdgeschosses. Es stehen Ihnen neben dem Wohnzimmer noch ein Büro, ein Duschbad mit bodengleicher Dusche, eine geräumige Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Hier ist Platz für Ihre Waschmaschine und die Haustech
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235.000,00 €
3 Zi.
98
m2
25852 Bordelum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser modernen Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2014! Die Haushälfte ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 8.400,--€. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 98 m² und die Grundstücksfläche 455 m². Die Hälfte
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verfügt über eine gute Raumaufteilung, die den Bedürfnissen modernen Wohnens gerecht werden. Die zeitgemäße Ausstattung wird durch eine effiziente Luftwärmepumpe für angenehme Wärme ergänzt. Das Doppelhaus verfügt über ein Carport und Abstellraum. Diese Immobilie bietet nicht nur ein attraktives Mietpotenzial, sondern auch zeitgemäßen Wohnkomfort. Es besteht die Möglichkeit, diese Doppelhaushälfte zusammen mit der anderen zu erwerben.
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1.095.000,00 €
5 Zi.
150
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre gute und zentralen Lage am Rand Westerland, sondern wurde in 2023 umfassend modernisiert bzw. teilsaniert. Die Bäder wurden saniert und eine neue Küche eingebaut. Im Jahre 2017 wurden die Heizkörper
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erneuert und eine neue Gastherme eingebaut, in 2011 sind die Kunststofffenster in Holzoptik erneuert worden. Im Erdgeschoss gibt es im Eingangsbereich ein Gäste-WC und geradezu über den Flur mit Aufgang ins Obergeschoss befindet sich das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf die nach Süden hin ausgerichtete Terrasse mit einem harmonisch eingewachsenen Garten. Die helle und neue Küche finden links des Treppenflures. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein geräumiges Duschbad. Der Dachboden ist komplett ausgebaut und verfügt über ein zusätzliches kleines Bad mit Wc und Dusche. Die Immobilie verfügt über einen Außenstellplatz.
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2.650.000,00 €
5 Zi.
134
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einem insgesamt 1.550 m² großen Grundstück im ruhigen Süden des Ortes finden Sie diese ganz besondere Doppelhaushälfte, die schon von außen die Wertigkeit vermuten lässt. Über eine gemeinschaftliche Zuwegung gelangen Sie zu den
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versteckten Stellplätzen. Das Gartentor gibt den ersten Blick in den wunderschönen Garten und das Entree frei. Hinter der Friesentür unterteilt sich das Erdgeschoss in eine schöne Diele mit separierter Garderobe, einen lichtdurchfluteten Wohn- / Essraum mit integrierter Markenküche, Gaskamin und den großen Terrassenelementen zum Garten. Ein ebenerdiger Raum, nutzbar als Schlafzimmer oder Büro und ein Gäste-WC mit Dusche schließen sich an. Im Obergeschoss finden Sie zwei wohlproportionierte Schlafzimmer und zwei Duschbäder, eines davon mit Bad en suite. Aus den Fenstern erleben Sie schöne Blickachsen mit zum Teil herrlichem Weitblick über Wiesen und Felder. Eine bequeme Treppe führt Sie dann noch auf die Galerie im Spitzboden, wo noch viel Nutzfläche vorhande
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1.650.000,00 €
4 Zi.
106
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Unweit des Hauptstrandzugangs in beliebter und begehrter strandnaher Top-Lage befindet sich das schmucke Doppelhaus. Diese charmante Haushälfte bietet Platz für die ganze Familie und liegt in absoluter Strandnähe von Wenningstedt.
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1.650.000,00 €
5 Zi.
196
m2
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ursprünglich im Jahr 1939 erbaut, erstreckt sich die charmante Doppelhaushälfte auf einem nicht einsehbaren Grundstück von ca. 580 m². Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 196 m² bietet sie eine behagliche Wohnatmosphäre, die sich über drei
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Etagen erstreckt. Rechter Hand des Eingangsbereiches im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC. Eine separate Küche samt angrenzendem Hauswirtschaftsraum befindet sich links des Eingangs. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während ein angrenzendes Arbeits- oder Gästezimmer Rückzugsmöglichkeiten bietet. Das Obergeschoss bietet zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Vollbad mit Dusche und Badewanne und ein Büro mit Treppenaufstieg zum Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiger Abstellraum sowie ein Heizungsraum. Die heutigen Eigentümer haben das Haus im Jahr 2007 erworben und mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert. Die Gasheizungsanlage wurde modernisiert, einschließlich der Leitungen, um eine effiziente W
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950.000,00 €
4 Zi.
96,31
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erdgeschoss: sonniges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Duschbad-WC, Diele/Flur, Heizungs- und Technikraum, große Südwestterrasse und Garten Obergeschoss/Spitzboden: 2 Schlafzimmer, Duschbad/WC, Flur, großer Abstellraum 1 Pkw-Stellplatz
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befindet sich auf dem Grundstück.
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1/10
3.950.000,00 €
7 Zi.
222
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Rantum - Reet - Ruhe ! Wir haben ein ganz besonderes Angebot für Sie. Auf einem insgesamt ca. 1.297 m² großen Grundstück befindet sich das geräumige Doppelhaus unter Reet mit wunderschönem Blick aufs Wattenmeer und die Rantumer Dünen. Auf zwei
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Ebenen im Erd- und Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt ca. 222 m², aufgeteilt auf zwei Haushälften, zur individuellen Nutzung zur Verfügung und bieten Gestaltungsspielraum für die Verwirklichung Ihrer Vorstellungen. Die Gärten sind nach Süden ausgerichtet und jede Haushälfte verfügt über eine große Sonnenterrasse. Die derzeitige Aufteilung der Haushälften gestaltet sich wie folgt: Hausteil 1, ursprüngliches Baujahr 1958, umfangreich modernisiert 2006, ca. 108 m²: 4 Zimmer, 3 Bäder, 3 Schlafzimmer, 1 Gäste-WC, 2 PKW-Stellplätze, 1x E-Ladesäule. Hausteil 2, angebaut an Hausteil 1 in 2006, ca. 114 m²: 3 Zimmer, 2 Bäder, 2 Schlafzimmer, 1 Gäste-WC und 2 PKW-Stellplätze. Über eine Außentreppe gelangen Sie in den unterkellerten Teil der Immobilie, wo I
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2.495.000,00 €
5 Zi.
157
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein exklusives Reetdachhaus mit viel Platz und Privatsphäre abseits vom Trubel ? Dann sind Sie hier genau richtig. Am östlichen Ortsrand, wenige Gehminuten vom Golfplatz in Morsum entfernt, finden Sie diese großzügige Haushälfte unter
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Reet, die mit hellen, wohlproportionierten Räumen und edler Ausstattung zum Wohlfühlen einlädt. Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein großes lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit Kamin, angrenzender Küche und Zugang in den geschützten Garten, eine geräumige Diele, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum mit viel Staufläche und einen Abstellraum unter der Treppe. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei große Schlafzimmer, eines davon mit Vollbad en Suite sowie ein weiteres Bad nebst Sauna zum Entspannen zur Verfügung. Im Spitzboden, den Sie über eine bequeme Holztreppe vom Flur erreichen, befindet sich ein weiterer heller Raum zur individuellen Nutzung. Antike Bodenbeläge im Erdgeschoss, Eichenparkett in den Schlafzimmern und Natursteinbäder fügen sich i
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
102,17
m2
25873 Oldersbek
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das perfekte Seniorendomizil - komfortabel ebenerdig Wohnen mit 4 Zimmern, Westterrasse und Carport ! *** COURTAGEFREI KAUFEN *** Aufteilung: Flur, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Küche, 2 Schlafzimmer, Gästezimmer, Gäste-WC, Badezimmer Das
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Angebot versteht sich als schlüsselfertige Herstellung inkl Einbauküche und Außenanlagen. Realgeteiltes Grundstück ca. 350qm. Schnelles Internet dank Glasfaseranschluss.
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1/10
2.395.000,00 €
6 Zi.
184
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Bauvorhaben wird auf einem ca. 1.466 m² großen Grundstück realisiert und besteht aus 2 großzügigen Doppelhäusern, die allesamt gen Süden ausgerichtet sind. Die Haushälften bestechen durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine
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hochwertige Ausstattung. Die zeitlose Fassadengestaltung mit Elementen der Bäderstilzeit gepaart mit der neuesten, technischen Ausstattung werden Sie begeistern. Die Fertigstellung ist für den Jahreswechsel 2024/2025 geplant. Die Häuser erhalten im Wohn- und Küchenbereich, im Flur und im Dachgeschoss eine 3-Schicht-Landhausdiele und in den Bädern einen keramischen Belag in der Höhe von ca. 1,2 - 2,1 m. Eine Markenküche sowie die Saunen werden bauseits geliefert. Zum jetzigen Zeitpunkt kann auf Materialien und Farben noch Einfluss genommen werden. Optional wäre ein Kamin möglich. Die Gärten werden inseltypisch mit Friesenwällen angelegt.
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1/10
1.995.000,00 €
6 Zi.
170
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im östlichen Tinnum werden auf einem ca. 1.460 m² großen Grundstück insgesamt zwei Doppelhäuser (1DW + 3 FW) entstehen. Die Häuser erhalten im Wohn- und Küchenbereich, im Flur und im Dachgeschoss eine 3-Schicht-Landhausdiele und in den Bädern
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einen keramischen Belag in der Höhe von ca. 1,2 - 2,1 m. Eine Markenküche sowie die Saunen werden bauseits geliefert. Die Haushälften werden hochwertig hergestellt und erhalten moderne, helle Bäder, sowie Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Zum jetzigen Zeitpunkt kann auf Materialien und Farben noch Einfluss genommen werden. Optional wäre ein Kamin möglich. Die Gärten werden inseltypisch mit Friesenwällen angelegt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
729.000,00 €
5 Zi.
98
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine topgepflegte Doppelhaushälfte mit einem wunderschönen Garten mit altem Baumbestand in Südwestlage. Die Immobilie wurde 1980 in Massivbauweise auf einem ca. 640m² großen Grundstück
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errichtet. Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich neben dem Carport und bietet Unterstellmöglichkeiten für Gartenmöbel und Fahrräder etc. Die Gesamtwohnfläche beträgt 96m². Der Dachboden mit zusätzlichen 25m² kann ausgebaut werden.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Abstellraum, offene Küche mit einem Wohn-/Esszimmer und einem gemütlichen Kachelofen, Terrasse. Neben der Haustür befindet sich ein weiterer Abstellraum mit Heizung und Waschmaschine. Obergeschoss: Flur, drei Schlafzimmer, Duschbad. Dachboden
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1/10
1.595.000,00 €
6 Zi.
140
m2
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde vor ca. 13 Jahren von der jetzigen Eigentümer renoviert und befindet sich in gepflegtem Gesamtzustand. Der Verkauf erfolgt, bis auf einige persönliche Nebenstände, komplett möbliert.
Raumaufteilung
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Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit Zutritt zur großen Südterrasse und in den Garten, offene Küche mit Tür in den Flurbereich, Diele, Schlafzimmer, kleines Duschbad/WC + Gäste-WC Obergeschoss: Schlafzimmer mit Bad en-suite mit Eckbadewanne und Dusche, ein weiteres Schlafzimmer, Duschbad/WC mit Waschmaschine/Trockner, Flur Spitzboden: Heizungsraum mit Abstellmöglichkeiten und ein weiterer, großer Abstellraum Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 140 m². Im Garten befindet sich ein neuwertiges Gartenhaus sowie eine Kinderspielgerüst mit Schaukel und Rutsche.
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1/34
2.469.000,00 €
5 Zi.
142
m2
Feldgasse 7a, 25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte unter Reet
Im Erdgeschoss der Wohn-/Essbereich mit einem Kachelofen und einer offenen Küche.
Im Eingangsbereich finden Sie ein Gäste-WC und die Garderobe.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit extra hohen
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Raumdecken (kein Spitzboden) sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das Untergeschoss bietet neben einer Sauna und einem Bad mit großer Dusche, einen weiteren Raum zur individuellen Nutzung sowie Technik- und Hauswirtschaftsraum mit Waschtrockner.
Hochwertige Bodenbeläge wie Dielen- und Natursteinböden, Fußbodenheizung, diverse Tischlereinbauten, ausgesuchtes Mobiliar.
Garage mit E-Auto Ladestation
Hochwertige Ausstattung, vollständig eingerichtet
Moderne Luftwärmepumpe (Baujahr 2020)
Glasfaser-Anschluss
provisionsfrei - direkt vom Eigentümer
Kurzfristige Besichtigung möglich
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1/6
2.680.000,00 €
6 Zi.
200
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einem sehr versteckt gelegenen, ca. 994 m² großen Grundstück entsteht derzeit ein hochwertig ausgestattetes Doppelhaus unter Reet. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2024 geplant. Auf vier Ebenen bietet jede Haushälfte ein
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Platzangebot von insgesamt ca. 200 m² Wohn- und Nutzfläche. Von Norden betritt man das Erdgeschoss durch eine aufwendig im Friesenstil erbaute Doppeltür. Hier befindet sich das Entrée mit Garderobe und Gäste-WC, sowie der Treppenaufgang zu allen Etagen. Auch lässt sich von hier schon ein Blick auf den zweiseitig verglasten Kamin im Wohnbereich werfen. Weiter gelangt man von dort in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Das Untergeschoss bietet zwei individuell nutzbare Räume, ein Badezimmer, den Hauswirtschaftsraum, sowie den Wellness-Bereich mit Sauna, großzügigem Bad und zusätzlichem WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Schlafräume mit jeweils eigenem Badezimmer, wovon eines das Master-Bad mit freistehend
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1/9
1.650.000,00 €
7 Zi.
148
m2
25997 Hörnum (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige Doppelhaushälfte in Hörnum besticht durch ihre hochwertige Sanierung und ihr durchdachtes Raumkonzept. Die Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit exklusiven Details und einem charmanten Ambiente. Mit ihrem großzügigen
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Garten, der voll ausgestatteten Terrasse und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet sie eine einmalige Gelegenheit, ein Zuhause mit außergewöhnlichem Lebensstil zu erwerben.