**2 Häuser / 3 Wohneinheiten
**Gesamt 2.285 m² Grund, 483 m² Wohnfläche, zzgl. 170 m² Dachboden
**Straßenseitig kleines Ladenlokal
**Dachboden jederzeit zu einer Wohnung ausbaubar
**Bodensee fußläufig erreichbar
**Im Zentrum von Hard
**Beste
...
Infrastruktur
**Interessante Baunutzungszahl
**Nahversorger und Gaststätten in unmittelbarer Nähe
**BESCHREIBUNG**
Inmitten des idyllischen Rheindeltas, direkt in Hard am Bodensee, bieten sich Ihnen zwei unabhängige, freistehende Häuser, die in jeder Hinsicht überzeugen.
Mit jeweils drei großzügigen Stockwerken (insgesamt 3 Wohneinheiten)
bieten diese Immobilien den Raum und die Flexibilität, die Familien sich
wünschen. Straßenseitig befindet sich ein ehemaliges, kleines Ladenlokal. Drei Garagen bieten nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch genügend Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder sonstige Bedürfnisse.
Der große, wunderschön angelegte Gemeinschaftsgarten lädt dazu ein, die Natur in vollen
Zentrumsnah
Ideale Lage
Gute Infrastruktur
Nahversorger in der Nähe
Gute Anbindung zur Autobahnzufahrt
Personenlift
Haus mit 6 Zimmer
Büro mit 2 Räumlichkeiten
Balkon im Büro mit ca. 11 m²
Balkon im Haus mit ca. 52m²
1/4 Anteil an
...
Zufahrtsstraße
Energieausweis Büro:
Gas/Thermisch Solar
HWB / B 41
fGEE / A+ 0,68
Gültig bis 27.09.2033
Nähe zu Banken, Lebensmittelgeschäften und Dienstleistern
Kindergarten und Schuleinrichtung in der Nähe
Sehr helle und lichtdurchflutete Räume
Gemütlicher Kamin
Großes und modernes Badezimmer
Gute Raumaufteilung
Baujahr musste aufgrund des Alters geschätzt werden
Zentrale Lage
Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel
Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
2 Balkone
Großzügiger Garten
Gemütliche Terrasse
Parkplätze
Keller ca. 81 m²
...
(inkl. Garage)
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein ideales Umfeld für Familie und Beruf. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Geschäfts- und Dienstleistungsflächen sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Das Haus überzeugt mit zwei Balkonen, einem großzügigen Garten und einer gemütlichen Terrasse – ideale Rückzugsorte zum Entspannen.
Ein weiterer Pluspunkt: Ein 81 m² großer Keller bietet Ihnen viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Praktische Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, sowohl durch eigene Parkplätze als auch eine Garage.
Exklusiv modernisierte Villa in begehrter Best Lage ideal für anspruchsvolle Wohnträume.
Das Mehrfamilienhaus wurde renoviert und erstrahlt nun in seinem höchsten Glanz.
Top 1: ca. 67 m² Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 67
...
m² ist der ideale Rückzugsort für Singles oder Paare, die modernen Komfort und eine perfekte Lage suchen. Der großzügige Wohnbereich besticht durch viel Licht und eine offene Raumaufteilung, die für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die komplette Renovierung umfasst neue Böden, moderne Wandgestaltungen und eine elegante, voll ausgestattete Einbauküche.
Top 2: ca. 70 m² Diese besondere 3-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern vor allem durch die atemberaubende Terrasse mit ca. 40 m². Hier können Sie Ihre Freizeit genießen, entspannen oder den Sommer mit Freunden und Familie verbringen. Der Wohnbereich ist großzügig und hell, während das Schlafzimmer eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bietet.
Unmittelbarer Nähe zur Stadt Dornbirn
Swimmingpool und Poolhaus
Großer Garten
Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
Nahversorger, Apotheke, Kindergarten, Schulen etc. alles in greifbarer Nähe
Vollunterkellert mit Ausgang zum Garten
Helle Räume
Gute Raumaufteilung
Teilweise ausgebauter Dachboden
Balkon
Garten
Großer Keller
Garage + Außenstellplatz
Sehr Zentral
Nähe zum Bahnhof
Beste Infrastruktur
Schöner Altbau - gute Grundsubstanz