Donnerstag, 2. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Duisburg-Aldenrade
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1/8
449.000,00 €
6,5 Zi.
189
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Haus befindet sich in ruhiger Lage im Grüngürtel von WALSUM. Das 2 1/2-geschossige Haus ist voll unterkellert. Das Haus verfügt über rund 189 m² Wohnfl. mit 5 bis 6 1/2-Räume, Bäder und Gäste-WC. Der Grundriss ist offen
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und transparent gestaltet. Hervorzuheben ist der schöne Garten und die gepflegten Außenanlagen mit Terrasse und Balkon.
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1/3
439.000,00 €
7 Zi.
200
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde auf einem Eckgrundstück mit einer Fläche von ca. 864 m² errichtet. Ergänzt wird das Anwesen durch ein separates Gartengrundstück mit ca. 162 m², das ein Gartenhaus umfasst. Die Immobilie bietet eine
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solide Bauweise und einen großzügigen Außenbereich. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu gehören unter anderem der Austausch der Fenster durch moderne, isolierverglaste Elemente sowie die Erneuerung der Heizungsanlage. Zudem wurde die Außenanlage mit gepflasterten Wegen und einer Terrasse funktional gestaltet. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Lage Die Immobilie liegt im Duisburger Stadtteil Hochemmerich, in einer gewachsenen Wohngegend, die überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist. In der direkten Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten. Der nahegelegene Volkspark Rheinhausen bietet Erho
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Aldenrade:
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368.000,00 €
5 Zi.
130
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im begehrten Duisburg-Marxloh planen wir den Bau von drei modernen Reihenhäusern, die sich durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Bauweise auszeichnen. Jedes Haus bietet ca. 130 m² Wohnfläche und Grundstücksgrößen von 248 m² bis 312
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m², wodurch ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bleibt. Die Bauweise umfasst wasserundurchlässigen Beton (WU-Beton) nach DAfStb-Richtlinien und Stahlbeton-Geschossdecken, die für zusätzliche Stabilität und Schallschutz sorgen. Außenwände erhalten ein Wärmedämmverbundsystem, und das Satteldach wird mit Mineralwolle gedämmt und mit schiefergrauen Betondachpfannen gedeckt. Die Fenster sind hochwertige Kunststofffenster mit Rollläden. Die Hauseingangstür besteht aus Kunststoff mit Glasausschnitt, dreifacher Verriegelung und Sicherheitszylinderschloss. Die Innenausstattung umfasst kunststoffbeschichtete Holzwerkstofftüren und Edelstahl-Drückergarnituren. Sanitärobjekte sind von Villeroy & Boch, und die Elektroinstallation erfolgt nach DIN 18015
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1/4
200.000,00 €
1.029
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von 1.029 m². Der rechteckige Zuschnitt bietet optimale Voraussetzungen für eine vielseitige Gestaltung Ihres Bauvorhabens. Eine Baugenehmigung für drei Einfamilienhäuser à 140
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m² liegt bereits vor Sie können sofort mit dem Bau beginnen. Flexible Bebauungsmöglichkeiten Das Grundstück unterliegt § 34 BauGB und bietet Ihnen neben der Option für Einfamilienhäuser auch die Möglichkeit, Mehrfamilienhäuser mit bis zu vier Geschossen zu errichten. Diese Flexibilität eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsoptionen, sowohl für private als auch für gewerbliche Investitionen. Ihre Chance auf eine lohnende Investition oder den Traum vom Eigenheim Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihre individuellen Bauvorstellungen zu realisieren oder eine attraktive Kapitalanlage zu schaffen. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. W
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378.000,00 €
5 Zi.
130
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im begehrten Duisburg-Marxloh planen wir den Bau von drei modernen Reihenhäusern, die sich durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Bauweise auszeichnen. Jedes Haus bietet ca. 130 m² Wohnfläche und Grundstücksgrößen von 248 m² bis 312
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m², wodurch ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bleibt. Die Bauweise umfasst wasserundurchlässigen Beton (WU-Beton) nach DAfStb-Richtlinien und Stahlbeton-Geschossdecken, die für zusätzliche Stabilität und Schallschutz sorgen. Außenwände erhalten ein Wärmedämmverbundsystem, und das Satteldach wird mit Mineralwolle gedämmt und mit schiefergrauen Betondachpfannen gedeckt. Die Fenster sind hochwertige Kunststofffenster mit Rollläden. Die Hauseingangstür besteht aus Kunststoff mit Glasausschnitt, dreifacher Verriegelung und Sicherheitszylinderschloss. Die Innenausstattung umfasst kunststoffbeschichtete Holzwerkstofftüren und Edelstahl-Drückergarnituren. Sanitärobjekte sind von Villeroy & Boch, und die Elektroinstallation erfolgt nach DIN 18015