Donnerstag, 9. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Hamburg
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850.000,00 €
4 Zi.
80
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herrlich gelegenes Einfamilienhaus auf einem ca. 693 m² großen Grundstück. Es befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße der beliebten Hamburger Elbvororte. Das Haus wurde 1926 in konventioneller Bauweise errichtet, ständig liebevoll gepflegt
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und über die Jahre immer wieder renoviert. Zum Grundstück gehört ein beheizbarer Anbau, der aktuell noch als Werkstatt genutzt wird sowie ein separates Gartenhaus. Auch der Garten ist schön angelegt und u. a. mit Obstbäumen versehen. Neben einem Vollkeller mit 3 Räumen, Dusche und WC sowie einem Gartenzugang, teilt sich das Haus in Erd-, und Obergeschoss auf. Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer, 1 Vollbad, 3 WC´s sowie einer separaten Dusche im Keller. Ein ausgebauter Spitzboden, der über eine Leiter erreichbar ist, bietet ebenfalls weiteres Potential. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine erneuerte Gaszentralheizung. Nicht nur die Lage im Hamburger Westen, sondern auch die weiteren Möglichkeiten der Veränderungen, wie z. B. A
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Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
5 Zi.
146
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese interessante Immobilie liegt im charmanten Erhaltungsgebiet des Nienstedtener Dorfes. Das Wohnhaus wurde 1870 als eines der ersten Gebäude in der Straße erbaut. - Denkmalschutz besteht nicht. Der Bestand ist umfassend zu sanieren. Ob ein
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Neubau gestattet wird, ist mit der Stadtplanung des Bauamtes HH-Altona zu klären. Aufgrund der anstehenden Sanierungskosten liegt der Angebotspreis 20% unterhalb des aktuellen, gutachterlichen Bodenrichtwertes der FHH, beziffert mit rund 1.856,- € / m². Die Immobilie wird aus einem Nachlass gegen Höchstgebot verkauft! Der Kaufvertrag muss nach Beurkundung vom Nachlassgericht Blankenese genehmigt werden, was drei bis vier Monate dauern kann. - Bitte berücksichtigen Sie dieses Zeitfenster im Rahmen Ihrer Modernisierungs- u. Finanzierungsplanung. Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen und jederzeit mit unserem Büro zu vereinbaren, auch bezüglich einer Finanzierung beraten wir Sie gern.
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Quelle:
www.immowelt.de
3.150.000,00 €
8 Zi.
266
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die angebotene, im Jahre 1934 errichtete Villa, liegt auf einem idyllischen ca. 1.318 m² großen und nach Süden ausgerichtetem Grundstück. Sie präsentiert sich, mit ihrer roten Klinkerfassade, klassisch im Stile der Bauzeit. Eine richtige
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Hamburger Kaffeemühle. Ausdruck der "neuen" Schlichtheit, die in 1920er und 1930er Jahren populär wurde und dabei ganz viel Raum zum Wohnen bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 266 m², die im Jahr 2012/2013 umfangreich modernisiert wurden, präsentiert sich die Villa in einem zeitgemäßen Zustand. Insgesamt bietet die Villa mit ihren acht großzügig dimensionierten Zimmern viel Freiraum für unterschiedliche Gestaltungs- und Nutzungskonzepte. Im Erdgeschoss, das mit Eichenparkett im Fischgrät-Verbund ausgelegt wurde, befindet sich der klassische und ineinander übergehende Wohn-/Koch- und Essbereich, der über eine großzügig dimensionierte Terrassenfläche das "Innen mit dem Außen" verbindet. Über eine breite Treppe gelangt man weiter in den herrlichen und ge
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699.000,00 €
6 Zi.
130,3
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie träumen von den eigenen vier Wänden und wünschen sich einen gemütlichen Garten mit einigen Obstbäumen? Auf einem ca. 560 m² großem Grundstück wurde ca. im Jahre 1959 dieses familienfreundliche Einfamilienhaus in massiver Bauweise
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errichtet und 1977 / 1978 mit einem Anbau erweitert. Bis heute wurden immer wieder Modernisierungen durchgeführt. Verteilt auf Erd- und Obergeschoss erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 133 m², welche sich auf sechs Zimmer verteilen. Der großzügig gestaltete Grundriss im Erdgeschoss bietet Ihnen im Anbau einen großen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, welche nach Süden ausgerichtet sind. Über eine Wendeltreppe im Wohnbereich gelangen Sie zu einem gemütlichen Schlafzimmer, ausgestattet mit einer geschlossenen Ankleide und Parkett. Ein offen gestalteter Küchen- und Essbereich wurde erst vor wenigen Jahren aufwendig modernisiert und vor kurzem frisch gestrichen. Eine moderne Einbauküche, in weiß Hochglanz, mit hochwertigen Einbaugeräten von Nef
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1.990.000,00 €
5 Zi.
225
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus in Toplage besticht nicht nur mit einem wunderschönen Grundstück und direkter Nähe zum Alsterlauf. Der gepflegte Zustand sowie die Großzügigkeit sind weitere überzeugende Merkmale dieser Immobilie. Zu den Fakten: _ im Jahr
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1960 in massiver Bauweise in Kombination mit weißem Putz sowie anthrazitfarbenen Dachpfannen versehen _ die Immobilie wurde im Jahr 1990 bis auf den Keller komplett modernisiert und durch einen Anbau erweitert _ 2-fach verglaste Holzfenster, von innen weiß gestrichen _ die ca. 225 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf zwei Ebenen _ die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung _ das ca. 2.483 m² große Grundstück ist parkähnlich angelegt und durch die zahlreichen, immergrünen Anpflanzungen sowohl zur Straße als auch zum Nachbargrundstück hin durchgehend sichtgeschützt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre _ der schön angelegte Naturteich ist ein besonderer Hingucker _ die großzügige nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse, wel
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1.092.599,00 €
6 Zi.
170,23
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ins Auge fällt nicht nur das Querhaus mit Satteldach, sondern vor allem der spannende Fassadenmix aus natürlichem Holz und einem strahlend weißen Mineralputz. Dieses Fertighaus zieht mit seiner akzentreichen Gestaltung alle Blicke auf sich.
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Positiv ins Auge fällt nicht nur das satteldachgekrönte Querhaus, sondern vor allem der spannende Fassadenmix aus natürlichem Holz und einem strahlend weißen Mineralputz. Mit der partiellen Holzverschalung schlägt das Einfamilienhaus eine Brücke zur regionaltypischen Architektur. Im Norden Deutschlands werden sich die Bauherren vielleicht eher für eine Klinkerverkleidung entscheiden - so variabel ist die moderne Fertigbauweise im Jahr 2021! Auf der Giebelseite schließt sich ein Rechteck-Erker mit überstehendem Balkon an. Vollendet wird der Entwurf von attraktiven Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu bodentiefen Verglasungen reichen. Den oberen Abschluss bildet ein flach geneigtes Satteldach mit weiten Dachüberständen. Der Eingan
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1.235.250,00 €
6 Zi.
174,26
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viele praktische Lösungen, die aus der jahrelangen Erfahrung im Hausbau resultieren, erleichtern das Alltagsleben der zukünftigen Bewohner. Modern, repräsentativ, zukunftsorientiert: So präsentiert sich dieses Fertighaus. Das äußere
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Erscheinungsbild wird bestimmt von einem quadratischen, weiß verputzten Baukörper, der von einem flach geneigten Satteldach mit weiten Dachüberständen gekrönt wird. Blickfang sind nicht nur die beiden Querhäuser, sondern vor allem die attraktiven Fensterpartien, die beide Ebenen in ein sonniges Ambiente tauchen. Schöne Akzente setzen die partiellen Holzverschalungen sowie die dunkelgrau abgesetzten Flächen zwischen den Fenstern. Das Raumkonzept zeigt sich gut durchdacht. Viele praktische Lösungen, die aus einer jahrelangen Erfahrung im Hausbau resultieren, erleichtern das Alltagsleben der zukünftigen Bewohner. Das fängt bereits hinter der Haustür an: Direkt neben dem Eingangsbereich liegen die Garderobe, wo Schuhe, Jacken und Taschen ordentlich verstaut wer
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990.000,00 €
5 Zi.
176
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde 1973 in massiver Bauweise mit Vollkeller auf einem ca. 2.104 m² großen Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet errichtet. Für die Fassade wurde ein heller Klinker gewählt, dass Dach ist mit dunklen
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Pfannen eingedeckt. Die Holzfenster (innen weiß und außen braun) sind vornehmlich isolierverglast. Die Immobilie besticht durch ein gut konzipiertes Raumkonzept, das durch angenehme Raumgrößen und auch - höhen sowie gut belichtete Zimmer überzeugt. Die Raumaufteilung ist ideal für die Familie geeignet. Insgesamt stehen ca. 176 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer und 2 Bäder zur Verfügung. Die Ausstattung des Hauses entspricht nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack und bedarf einer Renovierung und Sanierung. Lassen Sie Ihrer Kreativität und Ihren individuellen Gestaltungsideen also freien Lauf und verleihen Sie dieser Immobilie Ihre ganz persönliche Note. Das Grundstück ist mit teilweise altem Baumbestand und diversen Strauchpflanzen bewachsen. Für den
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1.149.395,00 €
4 Zi.
150
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für
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anspruchsvolle Käufer.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
574.820,00 €
6 Zi.
136
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden
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1/10
699.000,00 €
6 Zi.
136
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Grundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 864 m² ist mit einem Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² bebaut und liegt sehr gut angebunden im Stadtteil Hamburg-Jenfeld.
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Das große Grundstück hat viel Potenzial, ist sehr grün angelegt und lädt zum Entspannen ein. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Hier haben Sie mehrere Möglichkeiten, Ihr Wunschzuhause zu kreieren. Auf der einen Seite ist eine Sanierung des Hauses möglich, um das Beste aus diesem herauszuholen. Oder aber Sie überlegen sich, ein neues Haus genau nach ihren Wünschen zu bauen. Auch eine Doppelhausbebauung oder ein Mehrfamilienhaus sind hier sehr gut möglich. Im Erdgeschoss gelangt man nach Betreten des Hauses in den Eingangsflur, von dem rechter Hand die Treppe in das OG abgeht. Zur linken Seite liegen erst das Gäste-WC mit vorgelagerter Garderobe und anschließend die Küche mit anhängendem Esszimmer. Geradeaus befindet sich ein Zimmer, welches ideal als
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1/10
2.150.000,00 €
7,5 Zi.
242
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Schmuckstück erstreckt sich auf drei Etagen und erreicht eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 404 m². Mit 7,5 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder mehrere Generationen, die unter einem Dach leben möchten, ohne
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auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Ihr neues Zuhause steht auf einem großzügig geschnittenen Grundstück in Süd-West-Ausrichtung, welches sich in Ecklage zur Straße befindet und auf einer Größe von ca. 971 m² mit einem gepflegten Garten und einer gemütlichen Terrasse strahlt. Das Mehrgenerationshaus aus dem Baujahr 1960 wurde im Jahr 2016 umfassend kernsaniert, darunter der gesamte Innenbereich mit allen Bodenbelägen und Türen, sowie die komplette Elektrik, alle Wasserleitungen und die Heizungstechnik. Im Haus befinden sich sechs ebenso neu sanierte Badezimmer sowie drei hochwertige Küchen. Die Sanierung im Außenbereich ist ebenso umfangreich, darunter die Außenwanddämmung, ein neues Dach und eine neu gebaute Tiefgarage mit zwei KFZ-Stellplät
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1/10
1.480.000,00 €
6 Zi.
157
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kreativität und Wohnkomfort, in diesem Haus kommt beides nicht zu kurz. Statt eines üblichen Windfangs wurde hier ein verglaster Eingangsbereich geschaffen, der den Zugang zum Treppenhaus gewährt wie auch in den hinteren Garten. Die Immobilie
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wurde zu Beginn der 80er Jahre modernisiert und mit künstlerischem Auge im Detail verändert. Deckenhohe Vollholzschiebetüren in den meisten der Räume ermöglichen eine individuelle Raumgestaltung mit variablen Raumaufteilungen. Hochwertige Einbauschränke mit Glaseinsätzen, ein Kaminofen sowie eine neu angelegte Bangkirai-Terrasse bieten nicht nur Funktionalität, sondern auch pure Ästhetik im Detail. Das Treppenhaus ist zu den Etagen hin abgeschlossen. Im Erd- sowie im Obergeschoss ist Parkett verlegt, die Wände sind teils verputzt und teils tapeziert. Besonders hervorzuheben sind die beiden ausgebauten Räume im Dachgeschoss, welche auf ca. 21 m² Nutzfläche bequem als weitere Wohnräume genutzt werden können. Weitere Daten im Überblick: • Baujahr ca.
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695.800,00 €
4 Zi.
115
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das wir perfekt auf Ihre präzisen Bedürfnisse anpassen. Unsere Häuser werden von Grund auf mit scharfsinniger Genauigkeit entworfen und bieten eine perfekte Mischung aus Zahlen, Daten und Fakten. Jeder
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Quadratzentimeter dieses Hauses wird sorgfältig vermessen und optimal genutzt.
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Quelle:
www.immowelt.de
398.400,00 €
4 Zi.
203,5
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erwerben Sie ein familiengerechtes Einfamilienhaus auf einem Erbbaurechts-Grundstück! Der Erbbaurechtsvertrag für das Grundstück hat eine Laufzeit noch bis zum 31.12.2073. Außerdem besteht ein Vorkaufsrecht zu Gunsten des Hauserwerbers. Lassen
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Sie sich von diesem schönen Haus verzaubern und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielen positiven Eigenschaften. Sie werden begeistert sein!
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1/10
899.900,00 €
145
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.370.000,00 €
6 Zi.
185
m2
22337 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die angebotene "Hamburger Kaffeemühle" wurde im Jahr 1923 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem 563 m² großen Grundstück in begehrter Lage von Klein Borstel. Das Haus erstreckt sich insgesamt über vier Ebenen, vom
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Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss. Es wurde 2005 aufwendig umgebaut und fortlaufend modernisiert. Das Dach wurde im Jahr 2012 neu eingedeckt und zusätzlich gedämmt. Zusätzlich wurde erst in 2021 eine neue Gas-Brennwerttherme der Fa. Buderus verbaut. Das Erdgeschoss des Hauses betreten Sie über einen hellen Empfangsbereich, welcher Sie in den Wohn- und Essbereich des Hauses führt. Ebenso erreichen Sie von hier aus den Keller des Hauses, sowie ein weiteren Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, als auch das Gäste-WC. Der Wohnbereich ist großzügig dimensioniert und in mehrere Bereiche abtrennbar. Er verfügt über einen schönen Bereich, der zum Verweilen einlädt und die Bibliothek, in der ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. In der Küch
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Quelle:
www.immowelt.de
615.364,00 €
4 Zi.
119,8
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Poppenbüttel gilt als familienfreundlicher und lebendiger Stadtteil mit exzellenter Infrastruktur und grünem Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert. Nördlich des Stadtteilzentrums bieten wir in einer klassischen Wohnstraße ein ca. 578 m² großes
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Grundstück an. Dieses wird mit einem Einzelhaus aus dem Bauprogramm unseres Baupartners Virtus Massivhaus GmbH bebaut. Das ausgefeilte Preis-Leistungsverhältnis kann sich sehen lassen. Unser Bauvorschlag umfasst ein mit Klinkerfassade und Satteldach gestaltetes Haus, das mit einem guten Grundriss mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 120 m² überzeugt. Rund 35 m² Wohnzimmer, separate Küche, Gäste-WC sowie Technik- und Hauswirtschaftsraum bietet das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss entstehen drei Schlafzimmer mit Größen zwischen 11 und 13,4 m² sowie ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche. Der Spitzboden dient als Abstellfläche oder Ausbaureserve. Der Grundriss ist nach Käuferwünschen anpassbar. Das Haus wird mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenhei
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Quelle:
www.immowelt.de
835.000,00 €
4 Zi.
133
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sasel hat so einiges zu bieten: ruhige, beschauliche Wohnstraßen, ein lebendiges Stadtteilzentrum, ordentliche Verkehrsanbindung, Kitas und Schulen in guter Qualität sowie ein grünes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert. In einer klassischen
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Einzelhaus-Straße in bequemer Fahrrad-Entfernung zum Saseler Markt und zugleich nah am Naturschutzgebiet Berner Au bieten wir ein 1.149 m² großes Grundstück an, das nach Teilung in zwei gut 570 m² große Anteile durch die renommierte, inhabergeführte Wegener Massivbau GmbH mit zwei hochwertigen Einzelhäusern bebaut wird. Das heute noch auf dem Grundstück stehende ältere Einzelhaus ist von den Käufern abzureißen. Das Grundstück ist im Baustufenplan Sasel ausgewiesen mit W I o, überbaubare Grundfläche 0,2 der Grundstücksgröße. Dieses Angebot umfasst den vorderen Grundstücksteil. Ihr Haus entsteht in angesagter Architektur: gradlinig, zeitlos, modern. Der individuell geplante Baukörper verfügt über rd. 133 m² Wohnfläche. Das Dach wird als Flachdach ausgef
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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
78
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1933 hat eine Wohnfläche von ca. 78 m² und eine Nutzfläche von ca. 6 m². Das Gebäude befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Es wird vollständig geräumt geliefert.
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Das Haus befindet sich auf einem 1.373 m² großen (Bau-) Grundstück, welches einen Nord-Südverlauf aufweist. Gestalt und Form des Grundstücks: - östl. Grundstücksgrenze (Straßenfront): ca. 22 m - westl. Grundstücksgrenze (Gartenseite): ca. 15 m - nördl. Grundstücksgrenze: ca. 83 m - südl. Grundstücksgrenze: ca. 79 m Die Bebauungsmöglichkeiten des Grundstücks richten sich nach den Vorgaben des Durchführungsplans D396 vom 26. Mai 1959. Baulasten liegen laut Negativabfrage beim Landesamt für Geoinformation und Vermessung nicht vor. Der Bodenrichtwert für dieses Grundstücks liegt per 01.01.2024 bei 432,27 €/qm, das entspricht einem Gesamtwert von rd. 594.000,- € für diese. Liegenschaft. Eine rechtsverbindliche Aussage liefert ausschließlich eine Bauvor