Donnerstag, 2. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Miltenberg (Kreis)
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1/18
Quelle:
immo.main-echo.de
749.000,00 €
5 Zi.
156
m2
63853 Mömlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stilvolle Einfamilienhaus, das im Jahr 2018 erbaut wurde, bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und technologischen Raffinessen. Die Architektur und Ausstattung dieses Hauses sind auf höchste Ansprüche an Wohnqualität und
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Bequemlichkeit ausgelegt. Die gesamte Fußbodenheizung gewährleistet in allen Bereichen des Hauses eine gleichmäßige und behagliche Wärmeverteilung. Dieses System erhöht den Komfort und die Energieeffizienz des KfW 55 Hauses, da es eine gleichmäßige Temperaturregulation ermöglicht und Heizkosten optimiert.Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der nahtlos in den weitläufigen Wohn- und Essbereich übergeht. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume werden durch elektrische Rollläden, die über einen zentralen Schalter bequem gesteuert werden können, ideal vor Sonnenlicht und Witterungseinflüssen geschützt. Diese Rollläden bieten nicht nur hervorragenden Sonnenschutz, sondern
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1/13
325.000,00 €
4 Zi.
122
m2
63839 Kleinwallstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnfläche 121 qmEin- bis Zweifamilienhaus Gartengrundstück und Garage
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1/29
369.000,00 €
8 Zi.
223
m2
63928 Eichenbühl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Immobilienangebot in Eichenbühl vorstellen zu dürfen.Es handelt sich um zwei einzigartige Objekte, die vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen bieten und sich ideal für Familien,
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Mehrgenerationenhaushalte oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten eignen.Das erste Objekt ist ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 mit einer Wohnfläche von ca. 135 m². Es überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und viele Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, eine Küche, eine integrierte Garage sowie ein Badezimmer mit Wanne. Das Obergeschoss verfügt über ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, einen großzügigen Essbereich mit einem weiteren Balkon und ein Badezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer sowie ein Abstellraum. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Eine Gartenhütte und ein Carport
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389.000,00 €
5 Zi.
125
m2
63785 Obernburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hangseitig gelegen mit unverbaubarem Ausblick befindet sich der 1968 fertiggestellte Flachdachbungalow. Er ist voll unterkellert und die Wohnfläche beträgt rund 125 m².Das ca. 911 m² große Grundstück ist eine wahre Gartenoase.Hier lässt es
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sich Toben und Spielen, aber auch entspannt relaxen und zur Ruhe kommen.Durch die geschickte Aufteilung eignet sich die Immobilie ideal für eine kleine Familie. Der Zugang ins Haus ist über eine Außentreppe, sowohl über das Erdgeschoss als auch über das Obergeschoss möglich. Das gesamte Anwesen ist äußerst gepflegt und war bis vor kurzem noch bewohnt.Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befinden sich die Versorgungs- und Funktionsräume, im vorderen Bereich das baujahrestypische Tageslichtbad und 2 helle Schlafzimmer, von denen Sie bereits einen guten Ausblick genießen können. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, das großzügige Wohnzimmer, ein Gäste-WC, einen
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170.000,00 €
5 Zi.
145
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus mit mehreren Nebengebäuden befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 691 m² und wird ergänzt durch ein unmittelbar angrenzendes zweites Grundstück mit einer Fläche von 409 m². Wir haben hier die Gesamtfläche von
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1100 m² genannt.Das ursprüngliche Baujahr ließ sich leider selbst durch das Staatsarchiv in Würzburg nicht recherchieren, soll jedoch gemäß Staatsarchiv vor 1898 liegen.Ermittelt werden konnten jedoch diverse (Um-)Baumaßnahmen:• 1901 wurde das ursprüngliche Wohnhaus um einen Vorplatz sowie eine Küche erweitert• 1908 wurde ein Wohnzimmer ergänzt• 1919 wurde der Bau eines Backofens beantragt• 1933 wurde im Dachgeschoss eine 2. Wohnung geplant• Ebenfalls 1933 erfolgten Umbau und Erweiterung von Holzhalle, Viehstall sowie Dunggrube• 1957 wurde das Wohnhaus um eine 2. Wohnung aufgestockt1982 erwarb eine 4-köpfige Familie das Wohnhaus und sanierte es damals umfangreich. Die Holzfenster aus Meranti stammen beispielsweise
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1/10
620.000,00 €
5 Zi.
144
m2
63920 Großheubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit den Vorzügen unserer Zeit, in das Sie einfach einziehen können.
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99.000,00 €
6 Zi.
120
m2
63933 Mönchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus im charmanten Schmachtenberg/Mönchberg bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem ca. 319 m² großen Grundstück vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei
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Etagen und ist teilunterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein WC, ein Bad mit Dusche, zwei Zimmer sowie ein Abstellraum. Das Obergeschoss beherbergt vier weitere Zimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut, bietet jedoch zusätzliches Potenzial für eine Erweiterung der Wohnfläche.Besonders hervorzuheben ist die direkt ans Haus angeschlossene kleine Scheune mit einem angrenzenden Hof, die zusätzlichen Raum für Lagerung, Werkstatt oder landwirtschaftliche Nutzung bieten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, was in dieser ruhigen Wohnlage einen großen Vorteil darstellt. Der Strom wurde im Jahr 2009 erneuert, wodurch eine wichtige Sanierungsmaßnahme bereits
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1/17
99.000,00 €
5 Zi.
97
m2
63925 Laudenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses historische Fachwerkhaus im Zentrum von Laudenbach bietet die einzigartige Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu erwerben. Das denkmalgeschützte Gebäude stammt aus dem 16./17. Jahrhundert und begeistert durch seinen charakteristischen
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Fachwerkstil und einen originalen Gewölbekeller. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² und einem Grundstück von ca. 150 m² bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Es ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundlage, um es nach modernen Wohnstandards zu renovieren und gleichzeitig den historischen Charme zu bewahren.Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer und eine zweite Küche. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Gewölbekeller, der ideal für die Lagerung oder als künftiger Weinkeller genutzt werden kann.
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492.000,00 €
6 Zi.
220
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Direkt am Ortseingang von Leidersbach kommend entstand 1960 ein imposantes Zweifamilienhaus auf einem sehr großen Grundstück. Knapp dreißig Jahre später wurde das Haus nochmals um ein Schlafzimmer und einen Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna
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erweitert. Somit verfügt die Immobilie aktuell über ca. 220 m² Wohnfläche, die sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus Verwendung finden können. Aber der Mehrwert der Liegenschaft liegt vor allem im großen Grundstück, der vorhandenen Stallungen und der genehmigten Bauvoranfrage für ein weiteres Doppelhaus auf dem weitläufigen Areal.Die Immobilie kann sehr vielfältig verwendet werden und bietet einen ganz Strauß an Möglichkeiten. In vergangenen Jahrzehnten wurden auf dem Grundstück Pferde gehalten. Die Stallungen und die Scheune sind noch vorhanden und können auch anderweitig sinnvoll genutzt werden. Alle Bereiche sind anfahrbar und somit gut erschlossen.Die Grundsubstanz des vorhandenen Hauses ist gut und
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159.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
63933 Mönchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Zentrum von Mönchberg finden SIE dieses aufwändig sanierte Einfamilienhaus mit großer Scheune und Nebengebäude.
Mit einer Wohnfläche von ca.
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Quelle:
immo.main-echo.de
370.000,00 €
10 Zi.
303,2
m2
63906 Erlenbach
Immobilientyp: Haus
Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung / DHH läßt von außen nicht vermuten welches Potential an Wohn-und Nutzflächen sich darin
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398.000,00 €
11 Zi.
245
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Haus
Behaglichkeit PUR !!
Großes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Einliegerwohnung mit separatem Zugang.
Ideal für 2 Generationen - oder Wohnen und
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1/30
Quelle:
immo.main-echo.de
348.000,00 €
6 Zi.
210,52
m2
97904 Dorfprozelten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Ortsrandlage!
Ideal für alle, die viel Platz zum Wohnen und Arbeiten benötigen - Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und riesiger Doppelgarage. Die Immobilie eignet sich perfekt als Mehrgenerationenhaus oder auch zum Wohnen und
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Arbeiten.
Das Grundstück mit ca. 813 m² gehört der Katholischen Pfarrpfründestiftung Dorfprozelten. Der Erbbaurechtsvertrag wurde am 21.05.1979 für die Dauer von 99 Jahren geschlossen. Der Erbbauzins beträgt aktuell jährlich € 800,00. Das Grundstück kann lt. Auskunft der Eigentümer von der Stiftung erworben werden.
Aufteilung des Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung:
Hauptwohnung mit ca. 136 m² Wohnfläche und ca. 22 m² Nutzfläche:
Erdgeschoss:
- Diele/Entree mit Ausgang auf den Balkon
- großes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang ins Freie
- Küche
- Abstellraum
- Flur
- Elternschlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
1.
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Quelle:
immo.main-echo.de
439.000,00 €
4 Zi.
91
m2
97896 Collenberg / Kirschfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartiges Grundstück - Viel Potenzial zum Wohnen und Arbeiten ... Einfamilienhaus mit zwei Hallen, Nebenraum und idyllischem, parkähnlichem Grundstück.
Aufteilung:
Erdgeschoss mit ca. 91 m² Wohnfläche:
- Flur
- Wohnzimmer mit
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Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse
- Küche mit Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- separates WC
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
Kellergeschoss mit ca. 93 m² Nutzfläche:
- drei Kellerräume
- Öltank-Raum
- Heizungsraum
- Waschküche
- Garage
Auf dem Grundstück befinden sich ein Nebengebäude mit zwei Hallen und einem Nebenraum, sowie ein ehemaliges Gästehaus (stark renovierungsbedürftig).
Falls Sie weitere Grundstücke benötigen, können Sie Grundstücke, Äcker und Wiesen dazuerwerben. Bitte sprechen Sie uns darauf an.
Energieausweisdaten:
Energiebedarfsausweis
Baujahr: 1962
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 441,87 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse: H
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329.000,00 €
8 Zi.
154
m2
63853 Mömlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Platz zum Ausbreiten auf ca. 210 m² Wohn- und ausgebauter Nutzfläche: Gemütliches Einfamilienhaus mit ausgebautem Untergeschoss und Dachgeschoss, überdachtem Balkon, Garten sowie einer Garage!
Aufteilung des Einfamilienhauses:
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Erdgeschoss mit ca. 98 m² Wohnfläche:
- Flur
- Wohn- und Esszimmer
- Küche mit Ausgang auf den überdachten Balkon und Zugang in den Garten
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Handtuchwärmer
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Dachgeschoss mit ca. 45 m² Nutzfläche (nachträglich ausgebaut):
- Diele
- ausgebautes Studio I
- ausgebautes Studio II
- separates WC mit Waschbecken
- kleiner Speicher
Untergeschoss mit ca. 67 m² Nutzfläche (nachträglich ausgebaut):
- Flur mit zusätzlichem, separatem Hauseingang
- ausgebauter Raum I
- ausgebauter Raum II mit Küchenanschlüssen
- ausgebauter Raum III
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- Kellerraum I
- Werkstatt /
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1/18
Quelle:
immo.main-echo.de
468.000,00 €
10 Zi.
152,69
m2
63785 Obernburg am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Erbauer dieses schönen Objektes war seiner Zeit voraus, das Haus entspricht den heutigen Ansprüchen moderner Architektur durch großzügige Schnitte und große Fensterfronten im Wohnbereich.
Sie betreten das Erdgeschoss mit Windfang und Diele,
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Gäste-WC und Büro. Der mehr als großzügige Wohnbereich mit integrierter Essecke und Zugang zum überdachten Balkon gewährt einen unverbaubaren Fernblick in den Odenwald. Die separate Küche verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum.
Das Schlafzimmer mit Ankleide, drei Kinderzimmer und das Badezimmer befinden sich im 1. Untergeschoss.
Im 2. Untergeschoss liegen neben den Keller- und Heizräumen, eine Werkstatt, ein Badezimmer und last but not least ein unbenutzter Indoorpool, der zu neuem Leben erweckt werden könnte. Mit etwas Fantasie lässt sich diese Ebene wunderbar in eine Wellness- und Fitness-Oase umwandeln, mit Zugang zu Terrasse und Garten, der ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist.
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349.000,00 €
7 Zi.
197
m2
63840 Hausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus in 63840 Hausen – Gepflegte Immobilie mit viel Platz und Potenzial!
Aufteilung:
Erdgeschosswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche:
- Flur
- Wohnzimmer (ohne Tapeten) mit Ausgang auf die Terrasse
- Küche mit Esszimmer
- Badezimmer
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mit Badewanne und WC
- Elternschlafzimmer
Obergeschosswohnung mit ca. 71cm² Wohnfläche:
- Flur
- Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Küche mit Esszimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
Dachgeschoss mit ca. 53 m² Wohnfläche
- Flur
- Studiozimmer 1
- Studiozimmer 2 mit Küchenanschluss
- Abstellraum
- Bad mit Dusche und WC
Kellergeschoss mit ca. 57m² Nutzfläche
- zwei Kellerräume, Öltank-Raum
- Heizungsraum mit Waschküche
- Garage
Im Außenbereich finden Sie eine zweite Garage, sowie den Zugang in ein Nebengebäude. Das Nebengebäude bietet Platz für eine große Werkstatt und Lagermöglichkeiten im Erdgeschoss. Im Obergeschoss gibt es Platz für Ihre Hobbies.
Energieausweisdaten -
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1/13
799.900,00 €
8 Zi.
245
m2
63920 Großheubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus im Landhausstil in Großheubach. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse am Waldrand und verfügt über eine Einliegerwohnung und ein Gästehaus.
Auf zwei Etagen bietet das Haus eine
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Wohnfläche von ca. 245 m².
Ein Highlight ist der großzügige Wintergarten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zusätzlich lädt der schöne Garten dazu ein, die Natur zu genießen. Diese Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Komfort. Ein Aufzug steht ebenfalls zur Verfügung.
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339.000,00 €
6 Zi.
162
m2
63920 Großheubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Einfamilienhaus mit dem Flair aus den 80ern, großem Grundstück und Blick auf die Weinberge!
Aufteilung des Einfamilienhauses:
Erdgeschoss:
- Flur I
- Kinderzimmer I
- Raum mit Küchenanschlüssen
- Kinderzimmer II
- Flur II
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- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Waschküche
- Heizungsraum und Öl-Tankraum
- Holzlager
Obergeschoss:
- Flur
- großes Wohn- und Esszimmer
- Küche mit Ausgang auf den Balkon
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer III oder Büro oder Gästezimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Abstellraum
Dachgeschoss:
- Speicher (nicht ausgebaut)
Kellergeschoss (Sandstein-Keller):
- mehrere Kellerräume
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Quelle:
immo.main-echo.de
359.900,00 €
7 Zi.
203,65
m2
63931 Kirchzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
EFH & ELW oder auch 1-3 Wohneinheiten* möglich !!
Kaufen Sie ab € 899.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre
...
Förderfähigkeit)
Nutzung:
a.) als EFH mit ELW oder auch b.) mit 1-3 Wohneinheiten (1 x 2 Zi.Küche, Bad / 2 x 2-3 Zi., Küche, Bad) hier müßte man jedoch eine Bauvoranfrage einreichen.
aktuell ist die ELW vermietet
sehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtung
den Sommer genießen: großer, sonniger Terrassenbereich
barrierefreier Zugang ins EG und der ELW möglich
Garage
nähe Wiesenrandlage( ca. 200 m )
Vollwärmeschutz
Wohn - / Esszimmer über 50 m ²
Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis
Schulen und Kindergärten vor Ort
selbst einziehen & mögliche Mieteinnahmen als Finanzierungshilfe oder Altersvorsorge nutzen
*Anf.effekt.Jahresz.3,5%(Stand:12.2024, Tilg.1,5% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk.