Freitag, 27. Dezember 2024
Häuser zum Kauf in Neuharlingersiel
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
19 Zi.
310
m2
26427 Neuharlingersiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im unmittelbaren Zentrum des Nordseeheilbades Neuharlingersiel, unweit des idyllischen Kutterhafens und somit in bester Vermietungslage, befindet sich dieses Immobilien-Ensemble auf einem ca. 1000 m² großen Eigentumsgrundstück. Das vordere
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Pensionshaus wurde 1955 errichtet und in den Jahren 1967 und 1970 um- bzw. ausgebaut. Hier stehen insgesamt 310 m² Nutzfläche zur Verfügung. Aktuell werden die Pensionszimmer als Ferienwohnung genutzt, müssen aber vom neuen Käufer wieder umfunktioniert werden. Das Objekt ist teilunterkellert, wird durch eine Öl-Heizung beheizt und ist insgesamt modernisierungsbedürftig. Auf dem hinteren Grundstück befindet sich ein separater Bungalow, welches als Privathaus (Erstwohnsitz!) oder Betreiberwohnung genutzt werden kann. Dieser Bungalow wurde 1978 gebaut und bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein ebenerdiges Wohnen. Das Dachgeschoss enthält weiteres Ausbaupotenzial. Die vorhandene Einbauküche ist 5 Jahre alt, beheizt wird die Immobilie ebenfalls über eine Ölh
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Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
8 Zi.
230
m2
26427 Neuharlingersiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im attraktiven und idyllischem Fischerdörfchen Neuharlingersiel, nur unweit vom Hafen und Strand entfernt, bieten wir Ihnen in einer ruhigen Siedlungslage diese Immobilie mit zwei Einheiten zum Kauf an. Das Eigentumsgrundstück ist 600 qm groß und
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herrlich eingefriedet. Das ursprüngliche, vordere Siedlungshaus wurde 1966 errichtet und 1976 um einen größeren Anbau erweitert, so das heute ca. 230 qm Wohnfläche zur Verfügung stehen, aufgeteilt in 154 qm Wohnfläche für die Dauerwohnung und 76 qm Wohnfläche für die Ferienwohnung. Die Dauerwohnung (Erstwohnsitz ist lt. Bebauungsplan Pflicht!) ist aktuell fest vermietet und befindet sich komplett im Anbau und über zwei Etagen. Hier besticht vor allem das geräumige Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss (mit großen Fensterelementen und einem Kamin) und das großzügige Schlafzimmer mit angrenzendem Bad im Dachgeschoss. Zwei Terrassen sind vorhanden. Die offiziell genehmigte Ferienwohnung im teilunterkellerten Vorderhaus ist modernisierungsbedürftig.
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1/10
450.000,00 €
8 Zi.
230
m2
26427 Neuharlingersiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUHARLINGERSIEL. GROSSZÜGIGE BETREIBERWOHNUNG MIT FERIENWOHNUNGEN. SOLIDE EXISTENZGRUNDLAGE. PERFEKTE KOMBINATION: EIGENHEIM UND FERIENVERMIETUNG. Bevorzugte zentrale und deichnahe Lage im Küstenbadeort Neuharlingersiel an der Ostfriesischen
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Nordseeküste. Diese ideale Kombination aus Eigenheim und Ferienwohnungen bietet Ihnen nicht nur ein geräumiges gemütliches Zuhause im malerischen Küstenbadeort, sondern auch hervorragende Renditechancen. Großzügige ebenerdige Privatwohnung als Wohnraum mit viel Platz für die ganze Familie - ca. 135 m² - Wohnzimmer inkl. Kaminofen - Zugang zum Wintergarten - Küche inkl. funktioneller Einbauküche - 3 weitere Zimmer - Dusch- und Wannenbad - Gästetoilette - Hauswirtschaftsraum Apartments im Dachgeschoss (ca. 77 m²): - 4 geräumige Ferienapartments mit Bad en Suite - Wäscheraum - Flur - Zugang über offene Holztreppe zum begehbaren Spitzboden (ca. 15 m²) und weiterer Nutzfläche (2 Räume und Flur) Außenbereich: - Massive Garage - Ausreichende gepflastert
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1/10
155.000,00 €
4 Zi.
120
m2
26427 Neuharlingersiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, das im Jahr 1956 erbaut wurde und sich in einem soliden Zustand befindet. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² und erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 343 m². Das Haus verfügt über
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insgesamt 4 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Über einen separaten Eingang, an der Seite des Hauses, gelangt man zudem in ein Ein-Zimmer-Appartement, welches mit einer kleinen Küchenzeile und einem Duschbad ausgestattet ist. Das Einfamilienhaus ist teilmöbliert und verfügt über zwei Einbauküchen, die den Grundstein für weitere Anpassungen nach individuellen Bedürfnissen legen kann. Die Immobilie ist ebenerdig bewohnbar und somit ideal für alle Altersgruppen geeignet. Eine Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme, die Gastherme von Vießmann stammt aus dem Jahr 2012 und ist somit auf einem zeitgemäßen Stand. Die Räume sind mit Fliesen und Teppichboden ausgestattet, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Eine Terrass
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369.000,00 €
5 Zi.
126
m2
26427 Neuharlingersiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Küstennähe? Dann haben wir hier ein tolles Angebot für Sie. Wir bieten Ihnen hier ein junges Einfamilienhaus mit Carport und Abstellraum auf einem ca. 863m² großen Erbpachtgrundstück in
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Altharlingersiel zum Kauf an. Die ca. 126m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige und helle Eingangsbereich, das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse, ein Arbeits- oder Schlafzimmer, der Hauswirtschaftsraum mit Ausgang nach draußen und das Gäste-WC. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Spitzboden bietet Ihnen reichlich Abstellfläche. Beheizt wird die Immobilie über eine reine Fußbodenheizung (Gas). Die Fenster sind 3-fach isolierverglast und mit elektrischen Rolladen ausgestattet. Eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage ist ebenfalls verbaut. Der pflegeleicht angelegt