Das Haus wurde im Jahr 1981 errichtet und besteht aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss mit ca. 104 m² Wohnfläche und einer Wohneinheit im ausgebauten Dachgeschoss mit ca. 94 m² Wohnfläche. Zugang erfolgt zu beiden Wohnungen über ein abgetrenntes
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Treppenhaus. Erdgeschoss: Mittelpunkt ist der helle Essbereich mit Zugang zum sonnigen Wintergarten, ausgerichtet Richtung Süden und das gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen. Schlafzimmer, mit fest verbauter Klimaanlage, und Gäste- bzw. Kinderzimmer sind über einen kurzen Flur erreichbar. Das Badezimmer wurde vor ca. 10 Jahren modernisiert und ist barrierefrei -Fußbodenheizung ist hier ebenfalls vorhanden. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer ist ein Parkettboden verlegt. Dachgeschoss:Die obere Wohneinheit ist fast identisch wie die untere Wohnung geschnitten. Das Esszimmer verfügt hier über Zugang zum sonnigen Südbalkon und das Wohnzimmer bietet außerdem einen Westbalkon mit Abendsonne. Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert.Das
Kaufen und einziehen!Das Haus wurde ursprünglich 1947 in Massivbauweise errichtet und laufend modernisiert. Mit ca. 250 m² Wohnfläche und 10 Zimmern, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss, bietet das Haus viel Platz,
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auch für große Familien. Das Haus ist vollständig unterkellert, Stauraum ist somit ebenfalls reichlich vorhanden.Das Erdgeschoss verfügt über eine separate Küche und ein Wohnzimmer bzw. Fernsehzimmer. Nebenan befindet sich ein großzügiges Esszimmer. Außerdem ist ein Badezimmer vorhanden. Über den Flur ist der große und sonnige Süd-Garten erreichbar. Nach Rücksprache mit der Gemeinde wäre hier auch eine weitere Bebauung mit einem Einfamilienhaus möglich. Im Obergeschoss stehen derzeit sechs Zimmer zur Verfügung. In zwei Räumen wurde eine Trockenbauwand bzw. Holzplatte eingezogen, somit können die Zimmer ohne großen Aufwand vergrößert werden. Das vorhandene Badezimmer wurde vor kurzem modernisiert und mit Fußbodenheizung
Das 1994 in Holzständerbauweise erstellte Einfamilienhaus stand bis 2018 als Musterhaus bei der Fertighausfirma Regnauer. 2018 wurde es dort abgebaut und in Pfaffenhofen wieder aufgebaut. Das Haus ist nicht unterkellert. Die Beheizung erfolgt über
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eine Gastherme. Ein Kachelofenanschluss im Wohnzimmer ist zusätzlich möglich. Das großzügige und gepflegte Haus hat eine Wohnfläche von ca. 157 m². Ein in den Wohnbereich integrierter Wintergarten sorgt für viel Licht und Atmosphäre. Alle Schlafräume im Obergeschoss sind geräumig und haben einen Zugang zum Balkon. Zusätzlich zum Familienbad im Obergeschoss ist im Erdgeschoss ein Gäste-WC vorhanden. Ein Hauswirtschaftsraum befindet sich außerdem im Erdgeschoss. Der Garten hat eine angenehme Größe und verfügt über ein tolles Baumhaus.Das Haus kann nach Absprache bezogen werden.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht
Das Haus wurde 1980 in massiver Ziegelbauweise hergestellt.Neben der schönen Lage überzeugt das Haus vor allem durch die großzügigen Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss stehen neben einem praktischen Duschbad eine sehr große Diele, die Küche mit
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Speisekammer und angegliedertem Esszimmer sowie ein überdurchschnittlich großes Wohnzimmer (ca. 33 m²) mit schönem Bergblick zur Verfügung.Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer. Dem Elternschlafzimmer ist ein begehbarer Kleiderschrank zugeordnet. Das Bad ist gut belichtet und bietet viel Platz. Das WC ist separat. Das Haus ist voll unterkellert.Für ein Fahrzeug steht eine große, gemauerte Garage zur Verfügung.Die Gartenliebhaber können sich am 854 m² Grundstück erfreuen.Außerdem hat der Eigentümer 1/5 Miteigentumsanteil aus 357 m² an der Ostgatternstraße die privat ist.Die Bausubstanz ist als gut zu bezeichnen. Schönheitsreparaturen sind jedoch nötig.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen der Verkäufers. Eine
Diese einzigartige, exklusive Immobilie im Bungalow-Stil wurde von dem bekannten Architekten Prof. Dr. Hilmar Mund geplant. Es wurde 1976 auf einem ca. 922 m² großen Grundstück an der südlichen Hangkante des malerischen Schloßbergs errichtet.
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Das exklusive Anwesen verbindet eleganten Wohnkomfort mit einem traumhaften Blick auf das Voralpenland in bester Lage des Rosenheimer Umlandes. 2015 wurde das Gebäude umfassend renoviert.Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man in den imposanten Wohn- und Essbereich. Der über 47 m² große, offene Raum mit zusätzlichem Erker ist mit italienischen Terracotta-Fliesen ausgelegt. Die großen Fensterfronten nach Süden sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Essbereich mit Platz für eine große Tafel bietet einen fantastischen Blick über die Dächer.Direkt angrenzend befindet sich die teilweise offene Küche, mit Zugang zur Ostterrasse.Der beeindruckende Außenbereich eröffnet aufgrund der erhöhten Lage ein
* * * Interessante Immobilie, die 2025 komplett frei wird * * *
Sichern Sie sich jetzt dieses Grundstück mit dem bestehenden Wohnhaus, das derzeit noch vermietet ist.
Die Mieteinahmen der 3 Wohneinheiten können bis zur Freistellung/Selbstnutzung
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zur Refinanzierung verwendet werden!
Wir verkaufen ein größeres Anwesen. Die Immobilie war ursprünglich ein Einfamilienhaus, das zum Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten umgebaut wurde. Für Handwerker/Selbstständige usw. wäre das Objekt ideal, weil die Immobilie einiges an Potenzial hat:
* Es sind mehrere Garagenflächen vorhanden, sie sich gut als Lager eignen würden.
* Unter den Garagen befindet sich ein stillgelegtes Schwimmbad, welches nochmals Ausbaupotential bietet....... , oder einfach wieder als Schwimmbad in Betrieb genommen werden könnte.
* Die jetzt bestehenden Einliegerwohnungen können "rückgebaut" werden......., dann ergibt sich wieder ein großes Einfamilienhaus. (Ebenso kann eine der kleinen
Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in ruhiger, sonniger Wohnlage von Neubeuern. Die Wohngegend ist sehr beliebt.Das Einfamilienhaus wurde in solider Ziegelbauweise 1978 erstellt.Einige Jahre wurde es als Zweifamilienhaus genutzt.Sie betreten
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das Erdgeschoss über das Treppenhaus, welches Platz für eine Garderobe bietet.Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Flur alle Räume. Der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Südterrasse und zur Pergola im Westen ist das Herzstück des Hauses. Auch in den kalten Monaten bietet der Raum mit seinem gemauerten Kaminofen einen Platz für gemütliches Beisammensein.Die Küche ist gut geschnitten und ermöglicht durch die vorhandene Größe einen weiteren Essbereich. Ein kleines Arbeitszimmer rundet den Grundriss des Erdgeschosses ab.Die Bäder sind gepflegt, jedoch modernisierungsbedürftig. Sie verfügen in beiden Stockwerken über eine Dusche, Wanne, WC und Waschtisch sowie Tageslicht.Im Obergeschoss finden Sie neben dem Bad vier
Angeboten wird ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche, erbaut auf einem ca. 624 m² großen Grundstück in einer sehr ruhig gelegenen Wohnsiedlung in Neubeuern.Die Immobilie wurde im Jahre 1995 in massiver Ziegelbauweise
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(Edgeschoss) und traditioneller solider Holzbauweise (Obergeschoss) auf einem massiven Keller errichtet.Über die angelegte Zuwegung gelangt man von der Garage zum Eingangsbereich des Hauses. Beim Betreten des Hauses erreichen Sie von der großzügigen Diele sämtliche Räume des Erdgeschosses. Linker Hand befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Abstellraum. Im Anschluss daran betritt man das geräumige Esszimmer sowie die Küche. Von beiden Räumen gelangt man auf die Südterrasse. Ein gemauerter Grundofen sorgt für ein schönes Raumklima besonders im Winter.Weiter gelangt man von der Diele aus in den großzügigen Wohnbereich. Auch hier sorgt ein Kaminofen für zusätzliche Wärme und Behaglichkeit. Ein Wintergarten zwischen dem Haus und
Ein kleines, aber feines Häuschen können wir Ihnen mit diesem Angebot präsentieren.Ursprünglich 1955 erstellt, wurde das Haus 2004 aufgestockt und vollständig saniert.Im Erdgeschoß befindet sich direkt neben dem Eingang die Essküche mit dem
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Holzofen, welcher die Zentralheizung bedient. Direkt im Anschluss daran gelangt man in den Wohnbereich.Das Bad sowie der Heizungsraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoß.Über die massive Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, welches derzeit als Schlafraum, Wohnzimmer und Büro genutzt wird. Dieser Bereich wurde bewusst offen gehalten, eine Abtrennung wäre ohne weiteres möglich.Ein Kaminofen sorgt auch hier für eine gemütliche Atmosphäre.Im Nebengebäude befinden sich eine Werkstatt und ein Aufenthaltsraum. Zusätzlich gibt es einen kleinen Schuppen zur Holzlagerung oder für diverse Geräte. Für das Auto gibt es einen Carport.Der Verkäufer möchte nach Verkauf weiter im Haus als Mieter (Kaltmiete ca. € 1100,-- mtl.) wohnen
Das sehr ruhig gelegene Objekt hat eine noch zu vermessende Grundstücksgröße von ca. 393 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 159 m². Die Einliegerwohnung ist ca. 25 m² groß.Die Immobilie ist teilunterkellert und der Gesamtzustand ist stark
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sanierungsbedürftig. Das Haus wurde 1957 in Massivbauweise erstellt und ist fortlaufend erweitert worden. Es wird mit einer Ölheizung beheizt (Brennertausch 2013).Für den südlichen Teil des Grundstücks liegt ein Baurecht für ein Doppel- bzw. Einfamilienhaus vor.Das Haus kann kurzfristig freigestellt werden.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1904 präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und bietet eine gelungene Mischung aus traditionellem Charme und zeitloser Eleganz.
Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von ca. 134 m² bietet das Haus insgesamt sechs Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Dachspeicher mit ca. 21 m² bietet zudem die Möglichkeit für künftige Erweiterungen. Das Grundstück präsentiert sich mit einer Fläche von etwa 215 m² (zusätzlich besteht zwischen den Eigentümern und der Gemeinde ein Nutzungsverhältnis für ein Gartengrundstück (106m²) oberhalb des Hauses, dieses könnte ggf. übernommen werden.)
In den letzten 20 Jahren wurden kontinuierlich Renovierungen vorgenommen, darunter die Erneuerung sämtlicher Böden, die Modernisierung der Elektrik und Heizungsanlage, Erneuerung der Fenster, Renovierung der Bäder sowie die Neugestaltung des Dachs im Jahr 2015. Diese Maßnahmen
Baubeginn in 2025 - Individuelle Wünsche können berücksichtigt werden!
Dieses Einfamilienhaus (12,50 x 8,30 Meter) erfüllt einen hohen Anspruch an Wohnqualität und kann in Zusammenarbeit mit einem regionalen und renommierten Bauunternehmer zum
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aktuellen Zeitpunkt auch noch nach Ihren individuellen Wünschen und persönlichen Vorstellungen ausgestattet werden.
Im Mittelpunkt steht ein hohes Maß an Lebensqualität. Klare Linien und ausgesuchte Materialien sind die charakteristischen Merkmale des Gebäudes. Vor allem sorgt die moderne Architektur für den ganzheitlichen und eigenständigen Charakter.
Hinter der Fassade verbirgt sich ein hoher Anspruch durch den Einsatz von hochwertigen Materialien. Offenheit und Lichtdurchlässigkeit prägen die Wohnräume.
Dieses großzügige Einfamilienhaus wird im KfW-55 Standard (gem. Gebäudeenergiegesetz) errichtet. Es ist ausgestattet mit einer umweltfreundlichen Luft-Wärmepumpe. Auf solide Außenwände wird sehr großer Wert gelegt
Träumen Sie von einem modernen und gemütlichen Eigenheim? Diese ansprechende Doppelhaushälfte könnte Ihren Wunsch in Erfüllung gehen! Auf Sie warten nicht nur helle, gut durchdachte Räume, sondern auch eine Lage, die Ihnen traumhafte
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Sonnenuntergänge direkt vor der eigenen Haustür bietet.
Mit rund ca. 112 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und einen vollständig ausgebauten Keller, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Hier können Sie ankommen, sich entfalten und das Leben genießen.
Im Erdgeschoss werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer führt. Große, dreifach verglaste Kunststofffenster lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die offene Gestaltung verbindet den Wohn- und Essbereich mit der modernen Küche – perfekt, um gemeinsam zu kochen und Zeit mit der Familie zu verbringen. Die angrenzende
Dieses hochwertig gebaute Massiv-Einfamilienhaus / Bungalow befindet sich in der malerischen Gemeinde Bruckmühl, einer Gegend, die für ihre idyllische Lage und Nähe zur Natur bekannt ist. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher
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Ruhe und gut erreichbaren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auf rund ca. 128 m² Wohnfläche bietet dieses Haus den Raum und Komfort, den Sie und Ihre Familie für ein harmonisches und entspanntes Leben brauchen.
Sobald Sie das Haus betreten, werden Sie von einem freundlichen und großzügigen Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss führt. Dank des durchdachten Grundrisses entsteht hier eine einladende, offene Atmosphäre, in der sich Familienleben und gemeinsames Beisammensein wunderbar entfalten können. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen so ein warmes und behagliches Ambiente. Hier können Sie gesellige Abende mit Ihren Liebsten verbringen
Herzlich willkommen in Ihrem Zuhause – einem großzügigen Einfamilienhaus, das mit seiner 219 m² Wohnfläche und 363 m² Grundstück perfekt auf die Träume und Bedürfnisse einer neuen wachsenden Familie abgestimmt ist!
Dieses liebevoll
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gestaltete Domizil bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre bereits bestehende Familie, sondern auch Raum für die Vorfreude auf neue, unvergessliche Momente mit anderen Verwandten, die hier heranwachsen können.
Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 einladende Schlafzimmer, präsentiert sich das Haus als ein Ort, der die individuelle Entfaltung und die Freude an gemeinsamen Erlebnissen fördert. Der offene Grundriss schafft eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen und lädt dazu ein, die Freuden des Familienlebens in vollen Zügen zu genießen. Hier wird jeder Moment zu einem gemeinsamen wertvollen Erlebnis, sei es beim Kochen, Spielen oder einfach beim gemütlichen Beisammensitzen.
Die wunderschöne Terrasse und der
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und begleiten Sie den Bau Ihrer neuen Doppelhaushälfte von Anfang an – vom ersten Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe!
In der idyllischen Umgebung von Haag erwartet Sie ein modernes und
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energieeffizientes Doppelhaus inklusive Einzelgarage und Keller. Die Holzständerbauweise des Hauses erfüllt die Anforderungen für die KFW 40-Förderung und sorgt damit für Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten.
Ein weiteres Highlight dieses Projekts ist die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen mit einzubringen: Vom Grundriss der Etagen bis hin zur Innenausstattung – Sie haben zu diesem Zeitpunkt noch Einfluss auf die Gestaltung und Ausstattung Ihres neuen Zuhauses.
Unser Baupartner, die Firma Regio Hausbau, steht Ihnen während der gesamten Bauphase zur Seite und gewährleistet einen reibungslosen und transparenten Ablauf bis zur Übergabe.
Der Baubeginn richtet sich flexibel nach Ihren Wünschen – Sie bestimmen, wann es
Dieses ansprechende Einfamilienhaus liegt ruhig und sonnig - im Wohngebiet - im Südwesten von Bad Aibling und wurde 2024 - ca. von Januar bis August - umfassend modernisiert (Baujahr ursprünglich ca. 1950 in Massivbauweise und in den Jahren 1986
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bis 1990 bereits modernisiert und renoviert). Das Objekt ist nicht unterkellert und verfügt über ein Nebengebäude mit separatem Eingang.
Raumeinteilung Wohnhaus:
EG: Großer Flur; Wohnküche; Speisekammer; Wohn-Essbereich; Büro/Hauswirtschaftsraum; Gäste-WC;
DG: Flur mit Dachflächenfenster: Kinderzimmer-NO, Schlafzimmer-SO mit Zugang zum Balkon, kleines Zimmer-NW (Büro/Gäste/Ankleide) sowie Zimmer-SW; neues Bad mit Dachflächenfenster
(Dusche, Wanne, Waschbecken, WC und Anschluss für Waschmaschine und Trockner).
Raumeinteilung Anbau:
EG: Vorraum mit Pufferspeicher, Technikraum mit Pelletheizung, Treppe ins DG.
DG: Kellerersatzraum mit Fenster und Heizkörper.
Neue Bodenbeläge:
EG: großformatige Fliesen (Wohnküche,
Heute möchten wir Ihnen ein attraktives Einfamilienhaus mit schön angelegtem Garten in der Gemeinde Tuntenhausen anbieten.
Im Jahre 2001 in massiver Ziegelbauweise erbaut, bietet dieses Objekt viel Platz für die ganze Familie! Sogar die Decken
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wurden in Ziegelbauweise errichtet,
Doch der Reihe nach:
Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit genügend Platz für Garderobe und ähnliches. Unterteilt in Gäste-WC, Küche, Arbeitszimmer bzw. Homeofficemöglichkeit, dem geräumigen Wohn- bzw. Esszimmer haben Sie eine Vielzahl an Möglichkeiten für ein angenehmes Familienleben und nicht zu vergessen der im Winter bestimmt beliebte Kaminofen (Grundofen).
Einladend ist die Terrasse mit Süd-Westausrichtung und dem angebrachten Sonnensegel.
Der Garten ist liebevoll gestaltet und bietet mehrere Sitzgelegenheiten - er lädt an sonnigen Tagen zum gemütlichen Verweilen ein.
Wollen wir nun eine Etage höher gehen?
Das Obergeschoss bietet neben 3,5 Zimmern noch das
Das Gebäude wurde ursprünglich 1960 erbaut und steht idyllisch auf einem großen Grundstück in bester Lage.
Laut aktuellem Bebauungsplan wäre die Bebauung mit einem größeren Gebäude möglich.
Weitere Informationen hierzu erhalten Sie gerne
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auf Nachfrage.
Das Gebäude ist voll unterkellert.
Das Haus ist seit dem Jahr 2020 vermietet.
Verkauft wird ein 1992 erbautes freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage samt Geräteschuppen auf einem ca. 757 m² großen Grundstück.
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Büro, einer Garderobe, ein Gäste-WC, ein Bad, einem Wohnzimmer
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sowie einer Küche mit Esszimmer und angrenzender Speis. Die Terrasse streckt sich über die gesamte Südseite des Hauses.
Im Obergeschoss finden sich drei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken sowie ein sep. WC mit Waschbecken und Bidet.
Der Keller umfasst, neben dem Heizraum, 3 Lagerräume und einen Hobbyraum.
Das Raumangebot entspricht den Anforderungen einer 5-köpfigen Familie.