Ein architektonisches Meisterwerk- urbanes Wohnen auf dem Lande Diese einzigartige Villa vereint modernen "Industrial Chic" mit behaglichem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die konsequente Umsetzung des Designs- eine harmonische Kombination aus
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rustikalem Holz und markantem Sichtbeton- verleiht diesem Zuhause einen unverwechselbaren Charakter. Edle Materialien und ein durchdachter , smarter Grundriss schaffen ein spannendes Wechselspiel zwischen familiärer Geborgenheit und urbaner Eleganz. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt durch seine absolute Transparenz: Umlaufende, bodentiefe Panoramafenster eröffnen einen unvergleichlichen Blick auf den Starnberger See und die malerischen Türme der St. Josephs Kirche , und bei klarem Wetter die Bergkette der Alpen. Dieser spektakuläre Ausblick, der sich besonders am Abend, wenn Dorf und See stimmungsvoll beleuchtet sind, genießen lässt, wird durch das prasselnde Feuer eines modernen Kamins ergänzt_ ein Ort, der pure Entspannung verspricht.
Objektnr: 1061968 In begehrter Vorstadtlage von Tutzing (Traubing) präsentiert sich dieses Eigenheim als ideale Wahl für alle, die viel Wert auf ein großes Platzangebot und hochwertiges Wohnen legen. Durch seinen gepflegten Zustand und die
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massive, 30 cm hochwärmedämmende und wärmespeichernde Bauweise aus Hebel-Baustoff, bietet das 1989 erbaute Objekt die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. So wurde die Heizung 2014/2019 erneuert und die Fenster teils im Jahr 2018 ausgetauscht. Außerdem wurden 2021 und 2022 die Bäder im Erd- und Untergeschoss erneuert. Eine 2023 installierte Photovoltaikanlage von Enpal sorgt zukünftig für eine deutliche Reduzierung der Stromkosten. Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² bietet der Bungalow insgesamt vier Zimmer, die sowohl anspruchsvollen Paaren als auch kleinen Familien ein komfortables Zuhause bieten. Zum Grundriss gehören zwei Badezimmer, eines mit Badewanne im Erdgeschoss und eines mit Dusche im Untergeschoss, sowie ein Gäste-WC im Eingangsb
In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, bietet Ihnen dieses Angebot ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche auf einem ca. 600 m² großem Grundstück. Erbaut wurde das Haus um das Jahr 2018 und erfüllt somit alle aktuellen
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baulichen und energetischen Standards und ist als neuwertig anzusehen. Das Erdgeschoss bietet Ihnen helle und offene Wohnbereiche. Hier liegen das ca. 19 m² große Wohnzimmer und der ca. 33 m² große Küchen- und Essbereich. Die im Kaufpreis inkludierte hochwertige und sehr große Einbauküche lässt Ihnen keine Wünsche übrig. Im Flurbereich befindet sich noch ein modernes Gästebad mit Dusche sowie neben der Haustechnik auch ein großer Hauswirtschaftsraum, welcher aber auch andere Nutzungsmöglichkeiten zu lässt. Im Obergeschoss befinden sich zum einen das große Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie zum anderen drei große Schlafzimmer. Ein Highlight ist sicherlich der große Garten mit Westausrichtung. Dieser lädt mit seiner Westterrasse
Malerische Natur egal aus welchem Fenster Sie schauen! Wälder ringsum, Rehe im Garten, ein idyllischer Teich vor der Terrasse. Wenn Sie Ruhe in der Natur suchen, ist das Ihr Haus! Auf über 8.500 m² Grund finden Sie hier Erholung und Ausgleich.
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Überzeugen Sie sich selbst von diesem seltenen Angebot. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne erhalten Sie weitere Informationen in Form eines Exposés auf Anfrage.
Die zweigeschossige Stadtvilla mit Zeltdach und Erker-Anbau präsentiert sich in schnörkellosem Design. Eyecatcher hier: die 5 Meter hohe Eck-Glasfront. Das Wohnkonzept steht für Offenheit und Transparenz und gewährt gleichzeitig ausreichend
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Privatsphäre. Zentraler Punkt des Hauses: die offene Treppe. Die Aufteilung in der oberen Etage bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten: Kinder, Büro, Hobby oder Gäste? Alles ist möglich! Der Balkon und das Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad runden das Angebot ab. Wer hier wohnt, lebt frei und unbeschwert.
Ihre Chance auf ihr Eigenheim in Tutzing auf 115 qm Wohnfläche in einer Doppelhaushälfte! Dieses Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung. Angefangen mit den hohen Decken 2,75m und viel Platz zum unterbringen
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von Highlights. Der Haustechnikraum bietet sehr viel Platz für jede Menge Stauraum. Jetzt kommen wir zum absolutem Highlight im im Erdgeschoss...der offene Wohn- Essbereich mit großer Küche. Hier ist reichlich Platz mit der Familie und Freunden zu kochen, zum entspannen und zum gemütlichen beieinander sein. Im Preis enthalten: - Dein Energieeffizienzhaus 55 mit Grundstück - inkl. Technik-Paket ECO - inkl. Deckenhöhe mit unglaublichen 2,75 m - inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß - inkl. Fassadenanstrich - inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung - inkl. Haustüre (verschiede Modelle zur Auswahl) - inkl. Aluminium Rollläden - inkl. Fußbodenheizung und Montage - inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir diese einzigartige Panoramaresidenz in exponierter Lage von Tutzing am Starnberger See zum Kauf an. Gerahmt von See und Bergen, nimmt die wertvolle Topographie des leicht abfallenden Grundstücks das
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stilsichere Anwesen mit außergewöhnlichen Qualitätsmerkmalen auf. Als Teil eines Villenensembles wurde diese besondere Immobilie im Jahr 1982 in bester Qualität errichtet. Bereits das Entrée vermittelt das angenehm spezifische Ambiente, welches sich in stimmiger Geradlinigkeit durch alle Ebenen und Bereiche der Liegenschaft zieht. Die stets spürbare Symbiose aus zurückhaltendem Design und der hervorragenden Qualität verwendeter Materialien, in Verbindung mit direkten Sichtachsen und breitem Panoramaausblick, verschmelzen in einem perfekt komponierten Raumprogramm vor grandioser See- und Bergkulisse. Fast alle Bereiche dieses Schmuckstücks führen diesen aufregenden Dialog mit der einmaligen Landschaft, die zu jeder Tagesstunde und Jahreszeit mit eine