Donnerstag, 2. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Waldshut (Kreis)
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1/17
Quelle:
immo.schwaebische.de
1.150.000,00 €
16 Zi.
385
m2
79713 Bad Säckingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1970.
Dieses solide Massivbauwerk ist voll unterkellert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen.
Das Objekt
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steht auf einem ca. 581 qm großen Grundstück.
Die Wohnungen sowie die Gastronomie wurden überwiegend renoviert.
Die Gastronomie mit Nebenraum, welche bis vor kurzem noch als chinesisches Restaurant betrieben wurde, befindet sich im Erdgeschoss und stellt ca. 225 qm sowie ca. 110 Sitzplätze zur Verfügung.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig.
Die drei vorhandenen Wohngeschosse (1.OG, 2.OG, DG) verfügen jeweils über eine 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 70 qm sowie eine 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 50 qm.
Alle Wohnungen sind gut und zufriedenstellend an seriöse Mieter vermietet. Ausbleibende Mietzahlungen gab es noch nie. Bei voller Auslastung erwirtschaftet das Objekt eine Mieteinnahmen von ca. Euro 80.600 p.a. zzgl. Nebenkosten.
Die
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1/22
397.000,00 €
4 Zi.
105
m2
79793 Wutöschingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Seit der Baugenehmigung 2017 wurde dieses Haus in Massivbauweise in viel Eigenleistung erstellt.
Es bleiben hier keine Wünsche offen:
Moderne Architektur, ein durchdachter Grundriss mit smarter Aufteilung sowie eine nachhaltige Haustechnik
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(Wärmepumpe) überzeugen sofort.
Ihnen stehen zur Verfügung:
Erdgeschoss: Offene Wohnküche, verbunden mit dem Wohnbereich, überall mit robustem Fliesenboden, Zugang zur Terrasse in Südwest-Ausrichtung, Gäste-WC, Garderobe, Hauswirtschafts- und Heizraum
Obergeschoss: drei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne (mit Whirlpool-Funktion) und WC
Das Haus wird über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt, zusätzlich wurde eine Photovoltaik-Anlage auf dem Flachdach mit 2 kWp installiert.
Außerdem verfügt das gesamte Haus über einen Zentral-Staubsauger, der beide Stockwerke komplett abdeckt.
Auf dem Grundstück stehen Ihnen übrigens insgesamt vier Kfz-Stellplätze im Freien zur
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1/22
1.249.000,00 €
8 Zi.
275
m2
79780 Stühlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einem Wohntraum in bevorzugter Lage von Stühlingen. Erleben Sie Luxus und Eleganz in diesem einzigartigen Haus, das Ihnen verschiedene Wohnerlebnisse bietet. Diese exklusive Immobilie bietet die perfekte Kombination aus modernem Design
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und atemberaubender Natur.
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und höchstem Qualitätsanspruch gebaut und garantiert Wohnkomfort der Extraklasse.
Der Bau wurde als Dreifamilienhaus genehmigt und wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt.
Dadurch haben Sie die Möglichkeit, es speziell für Ihre Wünsche zu nutzen: Sei es als Einfamilienhaus mit Einlieger- oder Ferienwohnung oder als Zwei- oder Dreifamilienhaus.
Das Untergeschoss wird derzeit mit hochwertigen Materialien wie folgt fertiggestellt: Neue Böden werden verlegt, die Decken werden verkleidet und die Terrasse wird neu gestaltet werden.
Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer äußerst hochwertigen Küche ausgestattet, die in harmonischer Verbindung zum Wohnbereich für
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1/18
475.000,00 €
6 Zi.
165
m2
79802 Dettighofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mitten in der Natur, überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, durch viel Platz im Haus und rundum, sowie durch die unmittelbare Nähe zur Schweiz.
Mit einer Wohnfläche von ca. 165 qm und einer Grundstücksgröße
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von ca. 965 qm bietet das Haus genügend Potenzial, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Auf dem weitläufigen Grundstück inklusive Garage und mehreren PKW-Abstellmöglichkeiten, werden Sie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten vorfinden.
Der Garten ist sehr gepflegt, lädt zum Verweilen ein und grenzt an weitläufige Felder mit traumhafter Aussicht. Das Haus wurde im Jahre 1971 erbaut und befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Erwähnt werden sollte jedoch auch, dass man für einige notwendige Renovierungsarbeiten noch etwas investieren sollte oder handwerkliches Geschick mitbringen sollte, damit es Ihren Vorstellungen im Ganzen entspricht. Machen Sie es sich hübsch und gemütlich!
Im Erdgeschoss befindet sich ein
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1/13
550.000,00 €
8 Zi.
220
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamiienhaus mit großzügigem Grundstück befindet sich am Ortsrand von Klettgau, nahe der Schweizer Grenze.
Drei Wohneinheiten können genutzt werden. Eine Einliegerwohnung mit ca. 40 qm und zwei 1 Zimmer-Wohnungen mit ca. 35 qm
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bzw. ca. 20 qm.
Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem großen Balkon.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/14
540.000,00 €
7 Zi.
234
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beim beschriebenen Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein äußerst interessantes Objekt.
Die Immobilie erstreckt sich über 6 Etagen. Die im Erdgeschoss befindliche Geschäftseinheit sowie die Wohnung im 1. Obergeschoss sind vermietet und
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bieten bereits eine gewisse Einnahmequelle.
Die restlichen Etagen befinden sich in der Kernsanierungsphase und bieten viel Potential für individuelle Gestaltung sowie Anpassungen an die eigenen Bedürfnisse.
Die genial zentrale Lage in der gemütlichen Innenstadt von Laufenburg ist sicherlich ein sehr großer Vorteil, die angrenzende Nähe zur Schweiz erhöht die Lukrativität der Wohnlage insbesondere für Grenzgänger.
Obwohl die Etagen 2-6 noch nicht fertig ausgebaut sind, wurde das Objekt durch Erneuerung der Elektrizität, der Wasserleitungen, des Dachstuhles mit neuen Ziegeln, der Dachdämmung, der Außenfassade nach Süden sowie der überwiegende Anteil der Fenster bereits umfangreich saniert. Durch diese durchgeführte
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1/13
290.000,00 €
7 Zi.
145
m2
79809 Weilheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geschichtsträchtige Haus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, einen Steinwurf von der B500 entfernt.
Ursprünglich wurde das Objekt 1956 als Teil eines Sägewerks erbaut.
Es verfügte über große Garagen in denen Langholztransporter
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geparkt werden konnten.
Mittlerweile zeigt sich das Objekt als Wohnhaus auf drei Stockwerken verteilt, mit einem großen Werkstattraum sowie einer Doppelgarage.
Sollten Sie viel Platz für bspw. ein kleines Gewerbe benötigen ist dieses Objekt also ideal.
Es befindet sich in einem Gewerbegebiet ohne Bebauungsplan.
Direkt am Haus angebaut, auf dem Grundstück, befindet sich übrigens ein altes "Stromhäusle" (Trafostation).
Das Objekt teilt sich auf wie folgt:
Untergeschoss: befahrbarer Keller (Rolltor) mit Sauna sowie einem separaten Erdkeller
Erdgeschoss: Küche mit Wohn-/Essbereich und Schwedenofen, Werkstatt mit ca. 50 qm Fläche, Doppelgarage, Zugang zum Trafohaus
Obergeschoss: insgesamt vier Zimmer (davon ein Durchgangszimmer), ein
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1/10
550.000,00 €
9 Zi.
229
m2
79848 Bonndorf im Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das attraktive Haus wurde 1980 in Massivbauweise erstellt. Bequeme ebene Zufahrt zu den beiden Garagen. Die Hauptwohnung, EG + DG verfügt über offene Bauweise, offenes Kamin, schöne Südterrasse mit herrlicher Aussicht. Das
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gesamte Grundstück umfaßt 778 qm mit liebevoll angelegtem Garten. Die Fußbodenheizung erfolgt über Nahwärme (Hackschnitzel) Die Fenster sind aus Kunststoff, die Fußböden mit Fliesen belegt. Wände und Decken mit Mineralputz. Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage.
Raumaufteilung
Die Hauptwohnung : 135,25 qm, Offene Bauweise, Südterrasse, Balkon, Kaminplatz, Küche-Essplatz, Vorratsraum, 3 Schlafzimmer. Erdgeschoss linke Seite : 48,31 qm, 2 - Zimmer Wohnung mit separatem Eingang, Terrasse. Obergeschoss linke Seite : 45,42 qm, 1,5 Zimmer Appartement mit Balkon.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
10 Zi.
407
m2
79736 Rickenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Einfamilienhaus in Egg bietet auf insgesamt xxx Quadratmetern Wohnfläche und einem großen Grundstück von 2786 Quadratmetern eine einzigartige Wohn- und Lebensqualität. Das Anwesen besticht nicht nur durch seine idyllische Lage,
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sondern auch durch die Vielzahl an Möglichkeiten, die es bietet. Beim Betreten des Hauses wird man direkt vom Eingangsbereich in den großzügigen Wohn- und Essbereich geführt, der mit knapp 76 Quadratmetern viel Platz für gemütliches Beisammensein bietet. Von hier aus genießt man einen atemberaubenden Blick auf die Alpen und das weitläufige Grundstück. Ein offener Kamin sowie ein geschlossener Ofen sorgen für wohlige Wärme an kalten Tagen. Der angrenzende Balkon ist mit einer Markise ausgestattet und bietet einen herrlichen Ausblick auf das Anwesen und den renovierungsbedürftigen Tennisplatz. Die Küche, die direkt an den Essbereich grenzt, verfügt über einen Gasherd und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Im Erdgeschoss befindet sich zudem das Hauptsch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
875.000,00 €
8,5 Zi.
330
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Elegantes Anwesen mit einem unvergleichlichen Ausblick in bester Lage von Eschbach zu verkaufen. Das Anwesen, erbaut 1961 in massiver Bauweise, besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 330 m², verteilt auf zwei Stockwerke. Das Gebäude
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bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Selbstnutzer oder als Mehrgenerationenhaus. Dank der durchdachten Aufteilung lässt sich das Haus bei Bedarf in zwei Einheiten umwandeln, da separate Eingänge und ein Zugang zum Waschraum vorhanden sind. Die Immobilie wurde regelmäßig instand gehalten und befindet sich in einem allgemein guten Zustand. Besondere Aufmerksamkeit verdient die moderne Ölzentralheizung aus dem Jahr 2022, welche in Kombination mit einem 10.000 Liter Tank für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren, ergänzt durch einen gemütlichen Stückholzofen und einen Kachelofen im Wohnbereich. Im Badezimmer des Hauptschlafzimmers wurde zusätzlich eine Fußbodenheizung install
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
855.000,00 €
8 Zi.
205
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Haus
EG: 80 m2 Eingangsbereich Flur Garderobe, DU/WC mit Fenster, Küche, Abstellraum, Wohnen/Essen OG: 80 m2 Treppenaufgang, Bad mit Badewanne, Zim.1, Zim. 2, Zim. 3, Schlafen Eltern mit Ankleide und DU/WC mit Fenster UG: 80 m2 Treppe, Raum moderne
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Haustechnik, Keller Einliegerwohnung ca. 43 m2 - vermietet Kochen/Essen/Wohnen, Abstellraum, Bad/DU mit Fenster, Schlafzimmer, Garten Mitnutzung Dachboden Nutzbar Abstellfläche ca. 60 m2 4 hochwertig ausgestattete Badezimmer 4 Abstellplätze 1 Garage 1 Parkfeld Einliegerwohnung Kräutergarten Solaranlage für Brauchwasser Zisterne zur Nutzung von Regenwasser Entkalkungsanlage
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
664.000,00 €
4,5 Zi.
178,41
m2
79798 Jestetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Charmante Einfamilienhaus in Jestetten wurde ca. 2009 in Massivbauweise errichtet. Es bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 178m² und einem Grundstück von ca. 473m² alles, was das Herz begehrt. Das Einfamilienhaus
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erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Etagen und verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-Essbereich, der durch eine moderne Wohnküche ergänzt wird. Die beeindruckende Holzbalkendecke verleiht dem Raum eine gemütliche und einladende Atmosphäre - perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der Ofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Ein praktisches Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC rundet das Erdgeschoss ab. Das großzügige Wohn-Esszimmer ist der ideale Ort, um gemeinsame Stunden zu genießen. Die Einbauküche mit einer großen Kochinsel macht das Kochen nicht nur einfacher, sondern auch zu einem echten Vergnügen. Für ausreichend Stauraum ist ebenfalls gesorgt
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1/10
640.000,00 €
5 Zi.
234
m2
79848 Bonndorf im Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte freistehende Haus in massiver Bauweise mit einem wunderschönen angelegten Grundstück liegt in Wellendingen nur 3 Kilometer entfernt von Bonndorf . Das Haus liegt in einer Sackgasse und einem reinen Wohngebiet in sonniger Hanglage mit
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einem unverbaubaren Weitblick . Ein Licht durchflutetes Wohnzimmer mit großartigen Ausblick nach Süden ist der zentrale Mittelpunkt des Erdgeschosses. Hier ist der Treffpunkt zum Kochen, Essen oder gemeinsames Beisammensein vor dem sehr schönen Schwedenofen. Die hochwertige Einbauküche schließt sich an. Auf dieser Ebene gibt es noch zwei geräumige Zimmer. Ein Gäste WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich das große Studio mit Zugang zum Großen Balkon. Das Elternschlafzimmer befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss und verfügt über ein Bad mit Dusche. Im Kellergeschoss mit Zugang ins Treppenhaus , befindet zich die sehr schöne Sauna aus hochwertigen Holz mit begehbarer Dusche und WC. Ein Raum für die Haustechnik mit
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
4,5 Zi.
138
m2
79865 Grafenhausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
187
m2
79733 Görwihl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
143,97
m2
79730 Murg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Gelegenheit für Familien in Oberhof - sofort einziehen und den Traum vom Eigenheim leben. Verkauft wird eine gepflegte Doppelhaushälfte mit möglicher Einliegerwohnung in zentraler Ortslage von Murg, Oberhof. Die großzügige Immobilie bietet
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mit Garage, Balkon, Terrasse und Garten alles, wovon Sie als Familie träumen. Das Haus steht auf einem 361 qm großen Grundstück und wurde im Jahr 2001 von der regionalen Baufirma "Duttlinger GmbH" als solides "Niedrigenergiehaus" in massiver Bauweise erbaut. Sie erwartet eine reine Wohnfläche von ca. 144 qm mit insgesamt fünf Zimmern, Küche, zwei Bädern und Gäste-WC. Außerdem verfügt die Immobilie über einen Keller und Dachboden, was weitere Nutzfläche bietet. Somit eignet sich das Haus nicht nur als großzügiges Zuhause für die Familie mit Kindern, sondern im UG besteht auch die Möglichkeit, die Großeltern einziehen zu lassen oder dem pubertären Teenager ein "eigenes Reich" zu bieten. Sie betreten die schöne Doppelhaushälfte über einen praktische
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Quelle:
www.immowelt.de
535.000,00 €
5 Zi.
141,61
m2
79713 Bad Säckingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Gartengrundstück in Bad Säckingen, Ortsteil Harpolingen. Das Angebot richtet sich an Familien, die ein wunderschönes Grundstück in sehr ruhiger Lage suchen und gleichzeitig
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großzügig wohnen möchten. Das Wohngebäude ist komplett unterkellert und bietet eine große Ausbaureserve im Dachgeschoss. Auf einem 984 qm großen Grundstück präsentiert sich die 1983 erbaute Immobilie als hochwertiges Fertighaus in einem sehr gepflegten Zustand. Es erwartet Sie eine reine Wohnfläche von ca. 142 qm, verteilt auf insgesamt fünf Zimmer, Küche und Bad sowie Gäste-WC. Besonders Attraktiv ist ein Dachgeschoss, welches mit über 90 qm Grundfläche großes Ausbaupotenzial besitzt. Außerdem ist das Haus komplett unterkellert, wodurch zahlreiche Kellerräume existieren, die als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerräume nutzbar sind. Praktisch ist eine innenliegende Garage, sodass Sie nach einer Ausfahrt trocken und sicher in Ihrem Zuhause ankommen. Sie
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Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
7,5 Zi.
508,38
m2
79774 Albbruck
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Die Alemannenstraße 12+12a bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit insgesamt 508,38qm Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten sowie einen Keller, bietet das Wohnhaus großzügige Räumlichkeiten
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für Ihre individuellen Wohnträume. Der Ökonomieteil erstreckt sich über eine Fläche von 562,80qm und ist auf drei Etagen verteilt. Hier finden Sie viel Raum für neue Wohnideen oder die Vergrößerung der bestehenden Wohneinheiten. Wohnung EG: Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Größe von 146,56qm und ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Gäste Dusche, ein Gäste WC, eine Speisekammer, einem Keller und einen großen Flur. Das Badezimmer sowie das Gäste WC wurden frisch renoviert und die Decken haben teilweise schöne Strukturen mit Stuck. Die Wohneinheiten werden mit einer zentralen Ölheizung betrieben und zusätzlich steht Ihnen ein Kachelofen zur Nutzung zur Verfügung. Eine Durchreiche von der Küche ins W
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Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
105,22
m2
79787 Lauchringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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890.000,00 €
7,5 Zi.
240
m2
79790 Küssaberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese eindrucksvolle Villa in Rheinheim besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 240 m², die ein luxuriöses und komfortables Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht. Mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten und flexibler Nutzung eignet
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sich diese Immobilie perfekt für jede Lebensphase und individuelle Ansprüche. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und umfasst 7,5 Zimmer, die großzügigen Platz für eine Familie oder unterschiedliche Arbeitsbereiche bieten. Die offene Raumgestaltung fördert ein harmonisches Zusammenleben, während die durchdachte Anordnung der Räume gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre gewährleistet. Neben den weitläufigen Wohnbereichen überzeugt die Villa durch ihren einzigartigen Charme und exklusive Annehmlichkeiten. Die Doppelgarage bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum oder die Nutzung als Werkstatt. Das lichtdurchflutete Tageslichtbad wird zur persönlichen Wohlfühloase, ideal für entspannende Momente. Eine gr