Montag, 24. Juni 2024
Häuser zum Kauf in Achern
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
7 Zi.
192
m2
77855 Achern , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sehr großzügiges freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage, voll unterkellert, mit Speicherraum. Dem Wohnhaus vorgelagert ist ein 1992 angebautes Treppenhaus. Rechts und links des Hauses befindet sich jeweils eine
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Garage, davon eine als Doppelgarage ausgeprägt. Auf den Flächen davor können weitere PKW geparkt werden. Die Räume sind mit Teppich-, Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Das Haus wurde 1993 mit einem Wintergarten erweitert.
Lagebeschreibung: Direkte Lage in Achern.
Raumaufteilung: Kellergeschoss: Heizraum, Kellerräume, Garage und Doppelgarage Erdgeschoss: Hier befinden sich die Diele, Küche, ein sep. Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, zum Wintergarten und zum Garten, über den Wintergarten kommen Sie auf eine weitere Terrasse, Gäste-WC. Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Bad, sep. WC, Diele, Balkon Dachgeschoss: nicht ausgebaut
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
150
m2
77855 Achern , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In einem Teilort von Achern steht dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage. Das Haus wurde 1997 erbaut, verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen sowie eine ca. 58 m² große separate
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Einliegerwohnung. Das Haus ist sehr gepflegt und gehoben ausgestattet. Im EG befindet sich die Küche mit Einbauküche und Abstellraum, Büro, Gäste-WC, Wintergarten, Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse und Garten, in dem ein beheizter Pool von 10 x 4 m zur Entspannung beiträgt. Der Außenbereich der Terrasse wurde 2018 erneuert, die Badterrasse und der Garten 2023. Im OG befinden sich ein Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer und das Bad. Das Haus ist über eine Alarmanlage gesichert, hat im DG eine Klimaanlage - eine Solaranlage sorgt für die Warmwasserversorgung. Die gesamte Grundstückgröße beträgt 1123 m² mit Garage und Option zur weiteren Grundstücksbebaung. Sofort bezugsfrei. KAUFPREIS AUF ANFRAGE/VHS
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
484.750,00 €
4 Zi.
134
m2
77855 Achern , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem REALEN Grundstück in Achern-Oberachern geplant und in der Projektierungsphase.
Stichworte: Nutzfläche: 114,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage
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im Wohngebiet, modernisiert: 2024
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
5 Zi.
160
m2
77855 Achern , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer inkl.
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MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
537.000,00 €
8 Zi.
165
m2
77855 Achern , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus liegt im idyllischen Ortsteil Großweier. Bäckerei, Biosupermarkt, Grundschule, Kindergarten sowie das Strandbad des Achernsees gibt es vor Ort. Bahnhof, zahlreiche
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Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen sind in 5min mit dem Auto in der sympathischen Kleinstadt Achern vorhanden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Provision: p
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
7 Zi.
155
m2
77855 Achern , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Gesamtfläche: 155,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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789.000,00 €
9 Zi.
293
m2
77855 Achern , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Diese Immobilie können wir Ihnen wirklich empfehlen!! Repräsentatives, geräumiges Einfamilienhaus in heller Klinkerbauweise in sehr ansprechendem architektonischem Baustil. Das Anwesen wurde von den Eigentümern sehr gepflegt und
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entspricht in der Ausstattung größtenteils dem Charme der ´70-ziger Jahre. Neben den zahlreichen Highlight´s dieser Immobilie wie z. Bsp. Wohnbereich mit Studiocharakter, Galeriebereich, viele große Glas- bzw. Fensterelemente/ Glasschiebeelemente, zwei übergroße Garagen, mehrere Terrassen, ein als Saunabereich (oder auch als Badezimmer) vorbereiteter bzw. nutzbarer Raum mit WC, ebenerdiger Dusche und großer Saunabank, wunderschönes Gartengrundstück etc... Sollten Sie Bedarf an sep. Büroräumlichkeiten oder an einer kleinen Einliegerwohnung mit Zugang auf eine große Terrasse haben, wäre dies auch möglich. Im obersten Geschoss (2. Dachgeschoss) wurden im Laufe der Jahre noch zwei Zimmer ausgebaut, welche in früheren Jahren als Kinderzimmer genutzt wurden,
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
171,92
m2
77855 Achern , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lage: Achtung: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant und in der Projektierungsphase. Sicher haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir diese Informationen über sein Grundstück
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überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare und im Direktkontakt beantwortet werden. Der Grundstückspreis ist bereits im Preis enthalten. Der Kauf erfolgt direkt beim Immobilienmakler und es wird eine Provision auf den Grundstückswert fällig.
Ausstattung: die Anzeige bezieht sich auf: "Einfamilienhaus Life 13 - garantierte Wohlfühlmomente Life 13 garantiert ein besonderes Raumerlebnis. Der geräumige Wohn- und Essbereich spiegelt das großzügige Raumkonzept wider. Das im Dachgeschoss vorgesehene Arbeitszimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - egal ob als Gäste- oder noch ein Kinderzimmer. Mit den großzügigen Fenstern herrscht eine helle und freundliche Stimmung in jedem Zimmer. So ist das L
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Quelle: www.immowelt.de
229.500,00 €
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123,32
m2
77855 Achern , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Dieses tolle projektierte Stadthaus auf Bodenplatte - inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe - inkl. Fußbodenheizung - inkl. KINGSIZE - Deckenhöhe 2,75m - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Architektenleistung - inkl.
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hochwertiges Satteldach - inkl. Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink - inkl. Außenputz - inkl. Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung. - inkl. dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - inkl. Rollläden - inkl. Außenfensterbänke - inkl. kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - inkl. Treppe in verschiedenen Design-Varianten inkl. Montage - inkl. Klima-Plus Wände - inkl. Blower Door Test - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - inkl. Wohngebäudeversicherung - inkl. Feuer-Rohbauversicherung - Keller gegen Aufpreis möglich Das Haus ist auf NICHT realem Grundstück geplant und in der Projektierungsphase.
Stichworte: Nutzfläche: 123,32
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Quelle: www.immowelt.de
319.995,00 €
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142,23
m2
77855 Achern , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Achern
Objekt: Haben Sie sich beworben und können vielleicht das Gemeindegrundstück kaufen? ? Hier gebe ich Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum zu verwirklichen. Fast schlüsselfertig und alles aus einer Hand, wie klingt das? In
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unserer Anzeige möchte ich Ihnen stolz unser Fertighaus präsentieren, das in 4 verschiedenen Varianten erhältlich ist, um den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben unserer Kunden gerecht zu werden: * Satteldach - 1,5 Stockwerke mit klassischem Dach: Diese Variante unseres Fertighauses verfügt über ein traditionelles Satteldach und erstreckt sich über 1,5 Stockwerke. Mit seinem zeitlosen Design bietet es Ihnen eine gemütliche Atmosphäre und jede Menge Raum für Ihre individuelle Gestaltung. * Pultdach - 1,5 Etagen mit Kniestock 1,8 mt: Wenn Sie ein moderneres und unkonventionelleres Design bevorzugen, könnte unsere Pultdach-Variante die richtige Wahl für Sie sein. Hier erwarten Sie 1,5 Etagen mit einem Kniestock von 1,8 Metern, was zusätzl
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
4 Zi.
127,49
m2
77855 Achern , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Das Haus ist auf einem realen Grundstück in Achern (Stadt) geplant und in der Projektierungsphase. * der Grundstückspreis ist bereits im Preis enthalten * Der Kauf erfolgt direkt beim Immobilienmakler und es wird eine Provision
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auf den Grundstückswert fällig.
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück in Achern (Stadt) geplant und in der Projektierungsphase. * der Grundstückspreis ist bereits im Preis enthalten * Der Kauf erfolgt direkt beim Immobilienmakler und es wird eine Provision auf den Grundstückswert fällig. Sicher haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir diese Informationen über sein Grundstück überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare und im Direktkontakt beantwortet werden. Weitere Auskünfte erteilt Ihnen der Eigentümer direkt.
Ausstattung: Double 7 Raffinierte Raumaufteilung trifft im Double 7 auf außergewöhnliches Äußeres. Das Haus is
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Quelle: www.immowelt.de
245.750,00 €
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134
m2
77855 Achern , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem NICHT REALEN Grundstück in Achern-Oberachern geplant und in der Projektierungsphase.
Stichworte: Nutzfläche: 114,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen,
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Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2024
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Quelle: www.immowelt.de
389.900,00 €
4 Zi.
124,62
m2
77855 Achern , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Informationen zur Verteilung/Zuteilung und Vergabe der einzelnen Bauplätze werden über die Presseorgane der Gemeinde selbst veröffentlicht. Die Anfrage zur Reservierung des Bauplatzes ist direkt und innerhalb der vorher festgelegten und
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mitgeteilten Fristen und Voraussetzungen an das zuständige Bauamt der Gemeinde zu richten.
Ausstattung: Wunderschönes helles Haus mit viel Fensterfläche und große Räume. Im Erdgeschoss ist eine Abstellkammer geplant, die Küche kann offen oder geschlossen sein, der Wohn-Essbereich ist sehr großzügig und hell. Im Obergeschoss finden wir zwei gleich große Kinderzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer, in dem eine Ankleide geplant werden kann. Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Preis für das in der Anzeige angebotene Hausmodell ist inklusive: (s.unten) Besondere Ausstattungsmerkmale: - Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus (Neubau
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Quelle: www.immowelt.de
429.890,00 €
5 Zi.
147,31
m2
77855 Achern , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Mösbach ist ein Stadtteil von Achern in Baden-Württemberg, Deutschland. Diese ländliche Gemeinde liegt in der Ortenau-Region und ist von malerischer Natur umgeben. Mösbach zeichnet sich durch sein idyllisches Dorfbild, traditionelle
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Fachwerkhäuser und die schöne Kirche St. Peter und Paul aus. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Naturfreunde, darunter Wander- und Radwege in den Schwarzwaldhöhen und entlang des Rheins. Trotz seiner ruhigen ländlichen Lage ist Mösbach gut an die Stadt Achern und die Region Offenburg angebunden und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität in einer charmanten Umgebung.
Ausstattung: IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Baugrundstück/Bauplatz - Dieses tolle projektierte Einfamilienhaus auf Bodenplatte - inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe - inkl. Fußbodenheizung - inkl. KINGSIZE - Deckenhöhe 2,75 mt - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Architektenleistung - inkl. hochwertiges Satteldach - inkl. Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink - inkl
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Quelle: www.immowelt.de
189.900,00 €
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124,9
m2
77855 Achern , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Diese einladende Residenz bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr ganz persönliches Paradies zu schaffen. Mit einer großzügigen Fläche von 125 m² und einem anpassbaren Grundriss haben Sie hier die Möglichkeit, Ihr
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Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Merkmale des Hauses: * Geräumiger Grundriss: Die großzügige Fläche von 125 m² bietet ausreichend Platz für eine komfortable und moderne Lebensweise. ? Mit mehreren Zimmern und offenen Gemeinschaftsbereichen haben Sie die Freiheit, den Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.? * Anpassungsfähigkeit: Dieses Fertighaus wurde entwickelt, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. ?Sie haben die Möglichkeit, die Raumgestaltung, die Anzahl der Schlafzimmer, Bäder und sogar besondere Funktionen wie einen Home-Office-Bereich, einen Hobbyraum oder einen begehbaren Kleiderschrank nach Ihren Wünschen anzupassen.? * Moderne Ausstattung: Wir legen Wert auf hochwertige Materialien und moderne Technolog
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Quelle: www.immowelt.de
797.500,00 €
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238,54
m2
77855 Achern , Baden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus (Bauprojekt) ist auf einem realen Grundstück in Achern Stadtmitte geplant und in der Projektierungsphase. * Der Grundstückkauf erfolgt direkt beim Immobilienmakler und es wird eine Provision auf den Grundstückswert fällig. Sicher
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haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir diese Informationen über sein Grundstück überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare und im Direktkontakt beantwortet werden. Weitere Auskünfte erteilt Ihnen der Eigentümer bzw. der Makler direkt.
Ausstattung: Generation 5V2 Raffinierte Raumaufteilung trifft im Generation 5V2 auf außergewöhnliches Äußeres. Die Räume werden durch viele und große Fensterflächen sehr hell, die offenen Raumübergänge ohne Türen verstärken den Eindruck von Freiraum und Freundlichkeit. * der Grundstückspreis ist bereits im Preis enthalten * Der Kauf erfolgt direkt beim Immobilienmakler und es wird eine Provision auf den Grundst
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
6 Zi.
206,03
m2
77855 Achern , Baden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Baugrundstück: Die Vergabe des Baugrundstücks erfolgt durch das Bauamt der Stadt nach den von der Gemeinde selbst festgelegten Auswahlkriterien. Die Informationen zur Verteilung/Zuteilung und Vergabe der einzelnen Bauplätze werden über die
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Presseorgane der Stadt selbst veröffentlicht. Die Anfrage zur Reservierung des Bauplatzes ist direkt und innerhalb der vorher festgelegten und mitgeteilten Fristen und Voraussetzungen an das zuständige Bauamt zu richten. Bauplätze in ausgewiesenen Baugebieten werden anhand definierter Vergabekriterien vom Gemeinderat vergeben.
Ausstattung: IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Dieses tolle projektierte Zweifamilienhaus - inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe - inkl. Fußbodenheizung - inkl. KINGSIZE - Deckenhöhe 2,75m - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Architektenleistung - inkl. hochwertiges Pfettendach - inkl. Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink - inkl. Außenputz - inkl. Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherhe
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
239
m2
77855 Achern , Baden
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Objekt: Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Achern. Die Immobilie wurde 1693 erbaut und ist das älteste Wohn- und Geschäftshaus Acherns. Das denkmalgeschützte Objekt
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kennt man in Achern als Bert-Brecht-Haus, da der bekannte Dichter im Sommer darin oft seine Ferien bei seinen Großeltern verbrachte. In dem Gebäude befinden sich 2 Gewerbeeinheiten und 4 Wohnungen. Zudem stehen im Hinterhof 5 Stellplätze zur Verfügung. Die Nutzung der Immobilie verteilt sich somit auf 239 m² Wohnfläche und 151 m² Nutzfläche. In 2007 wurden im Ober- und Dachgeschoss die Wohneinheiten saniert und dabei die Leitungen (Wasser, Elektrik) erneuert. In 2008 wurden die Fenster teilweise erneuert. Die Wohnung im Obergeschoss (rechts) wurde im Mai 2023 renoviert. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt ca. 62.000,00 €. Das Gebäude liegt in hervorragender Lage gegenüber des Markplatzes im Herzen von Achern. Die große Kreisstadt Achern befindet
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
4 Zi.
106
m2
77855 Achern , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Achern. Das im Jahr 1923 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 106 m² und verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet
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dadurch zusätzlichen Stauraum. Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv, da es sich nur 5 Gehminuten von der Innenstadt entfernt befindet. Zudem liegt das Haus direkt am Bach und bietet somit eine idyllische Umgebung. Trotz der zentralen Lage ist die Nachbarschaft ruhig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Objekt ist hervorragend für handwerklich begabte Käufer geeignet. Sie haben aufgrund des Renovierungsbedarfs die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dem Potenzial dieses Objekts zu überzeugen. Die begeehrte Lage und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten werden Sie überzeugen.
Stichworte: Anz
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
6 Zi.
140
m2
77855 Achern , Baden
Immobilientyp: Haus
Objekt: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Zum Verkauf steht eine moderne Gewerbeimmobilie mit Wohneinheit in Achern-Wagshurst. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 erbaut und verfügt über zwei Etagen. Im Jahr 2020 wurde das Gebäude hochwertig und
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umfassend saniert. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m², die Nutzfläche ca. 260 m². Die Gewerbeeinheit umfasst ein großes modernes Büro sowie zwei aneinandergebaute Werkhallen mit Lagerflächen innen und außen sowie eine moderne Toilettenanlage. Besonders hervorzuheben ist die Wohnung über dem Büro und der Lagerfläche, welche zu einer modernen Loftwohnung ausgebaut wurde. Mit hochwertiger Ausstattung und stilvollem Design bietet sie ein zeitgemäßes Wohnambiente. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Terrasse und einen Balkon, die zum entspannten Verweilen im Freien einladen. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Pool im Außenbereich, der an warmen Tagen für erfrischende Abkühlung sorgt. Mit viel Potential für kreative Gestaltung und Anpas