Montag, 23. Dezember 2024
Häuser zum Kauf in Ahlen
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Neu
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349.000,00 €
4 Zi.
146,2
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einmal streichen und direkt einziehen in Ihrem neuen Haus. Dieses sehr gepflegte und moderne Reihenhaus in Ahlen bietet Ihrer Familie ein Zuhause, das Sie sich direkt wohlfühlen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 146,2 m² inkl.
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ausgebautem Dachgeschoss und einem kleinen Garten, ist hier ausreichend Platz für entspannen und wohlfühlen. Keller: Der voll unterkellerte und komplett modern geflieste Bereich bietet Ihnen einen großzügigen Partyraum mit Partytheke. Ein Waschraum, viel Stauraum oder eine Werkstatt/Hobbyraum einzurichten. Der Dachboden: Als weiteren Wohnraum ist zudem 2022 neu, modern und komplett ausgebaut. Badezimmer ist mit Regendusche, Toilette und Waschbeckenbereich ausgestattet. Internetanschluss und Fernseheranschluss ist auch ebenfalls vorhanden. Mit 4 Fenstern integriert, kommt sehr viel Tageslicht rein. Ideal wenn Sie als Familie wachsen oder als Rückzugsort genutzt werden soll. Garten: Der westlich ausgerichtete Garten ist ein wahres Highlight! Hier können Sie
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
241,19
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine Rarität mit Gartenidylle in bevorzugter Citylage von Ahlen: Akzentuierende Formen, qualitativ hochwertige Materialien und maßgesetzte Fenster schaffen die besondere architektonische Szenerie des Einfamilienhauses. Die großen Zimmer bilden im
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Wechselspiel mit den Außenflächen ein Ambiente aus Leichtigkeit, das sich geschmackvoll mit westfälischer Substanz verbindet. Im hellen Entree beginnend, präsentiert sich die strahlende Offenheit des Hauses. Der rund 50 m² große und helle Wohn-/Essbereich wird um den ca. 15 m² großen Wintergarten ergänzt. Die angrenzende Küche gliedert sich samt Hauswirtschaftsraum ideal in den Grundriss ein. Die Empore des Dachgeschosses betont die räumliche Wirkung und stellt optisch einen fließenden Übergang von Innen- und Außenraum her. Das Elternzimmer verfügt über ca. 4,5 m Deckenhöhe und einen ruhigen Gartenblick. Der nebenliegende Ankleideraum und das Bad en Suite füllen den Schlafbereich des Erdgeschosses geschmackvoll aus. Die Zusammenführung der bei
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305.440,00 €
4 Zi.
142
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Sie suchen romantisches Flair und zeitloses Eleganz? Das Landhaus 142 verbindet beides auf großzügige und sympathische Weise: lichterfüllte und weitläufige Räume warten auf Ihre Gestaltungsideen. Allein das Wohnzimmer bietet
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Bewegungsfreiheit für die ganze Familie.
Raumaufteilung
In der Küche ist Platz genug für eine gemütliche Essecke, ganz im Geist des bekannten Landhausstils. Die offen angelegte Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, zu dem ein großes Schlafzimmer gehört. Die beiden anderen Räume eignen sich optimal für Kinder-, Gäste- oder ein Arbeitszimmer. Das Landhaus 142 modern bietet ländliche Idylle im individuellen Stil. Netto-Raumfläche nach DIN 277 Erdgeschoss Wohnen 43.14 m² Küche 15.63 m² WC 2.51 m² Diele 11.24 m² Flur 1.64 m² Hausanschlussraum 7.76 m² Netto-Raumfläche 81.92 m² Netto-Raumfläche nach DIN 277 Dachgeschoss Galerie 22.09 m² Schlafen 15.8 m² Kind 15.3 m² Gast 12.61 m² Bad 10.6 m² Netto-Raumfläche 76.4 m²
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Quelle:
www.immowelt.de
252.500,00 €
4 Zi.
133,7
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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278.890,00 €
5 Zi.
136
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses
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Massivhaus besonders interessant. „Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden. Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus. Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodentiefen Fenster ist das Wohnzimmer ein lichtdurchfluteter und dadurch großzügig wirkender
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Quelle:
www.immowelt.de
270.190,00 €
4 Zi.
130
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das „Flair 130“ ist ein Klinkerhaus in dem Familien sich wohlfühlen. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Zugang zur Küche spielt sich der Familienalltag ab – vom gemeinsamen Frühstück bis zum gemütlichen Filmabend,
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hier kommen alle zusammen. Die Terrasse und der Garten sind nur einen kleinen Schritt weit entfernt. Im Obergeschoss findet jeder seinen Platz in einem der geräumigen Zimmer. Das Bad ist modern aufgeteilt und bietet ausreichend Ablagefläche. Nicht nur im Bad wurde auf ausreichend Stauraum geachtet, auch die Diele im Erdgeschoss bietet Platz für einen geräumigen Schrank und im Hauswirtschaftsraum können Waschmaschine, Trockner, Staubsauger und Co. untergebracht werden. Der Grundriss bietet verschiedenste Variationsmöglichkeiten, so kann zum Beispiel bei Bedarf ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss des „Flair 130“ eingeplant werden oder das Schlafzimmer mit einer Ankleide ergänzt werden. Ebenso denkbar ist eine zusätzliche Abstellkammer. Das „Flair 130
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359.340,00 €
5 Zi.
170
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Novo 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche
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blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Sonderausstattung Energiestandard EH 40 Weitere Angebote: https://klaud
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Quelle:
www.immowelt.de
252.500,00 €
4 Zi.
133,7
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.790.000,00 €
1.268,7
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 203-12644 Haus Nr. 65: Angaben zum Energieausweis: 1: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 174,4 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Öl, Baujahr: 1911, Energieeffizienzklasse: F 2: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme: 376,1
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kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom: 19,7 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Öl, Baujahr: 1901 Haus Nr. 67: Angaben zum Energieausweis: 1: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 224,6 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr: 1906, Energieeffizienzklasse: G 2: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme: 225,5 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom: 25,0 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Heizwerk fossil, Nahwärmenetz, Baujahr: 1911 Die beiden Wohn- und Geschäftshäuser bestehen aus den ansprechenden und repräsentativen Altgebäuden zur Fußgängerzone und der Erweiterung zur Hellstraße. Die historische Außenfassade der Hausnummer 67 steht unter Denkmalschutz. Diese zwei gemischt genutzten Wohn- und Geschäftshäuser sind baulich und wirtschaftli
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1/10
725.000,00 €
6 Zi.
225
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein sehr gepflegtes Zweifamilien-/Mehrgenerationenhaus. Aber auch andere Wohnkonzepte, wie "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" lassen sich hier wunderbar verwirklichen. Genießen Sie mit Ihrer Familie Ihren neuen
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Rückzugsraum und kommen Sie zu Hause an. Diese Immobilie ist wirklich ein nicht alltägliches Highlight. Das in 1959 erbaute massive Haus wurde mit einem unterkellerten Anbau und einem Wintergarten/Kaminzimmer erweitert. Zahlreiche Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Diele mit Zugang zur Küche, einem Gäste-WC, einem großen Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und hochwertiger Badewanne, einer Ankleider mit Zugang in Schlafzimmer. Ebenso gelangen Sie durch das Esszimmer in das sehr große Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer. Der Blick aus dem Wohnzimmer und von der Terrasse in den nicht einsehbaren Garten ist atemberaubend. Die Wohnung im Dachgeschoss erhielt durch den Anbau ein groß
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
504
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Haus
Die massiv errichtete Immobilie wurde nach der aktuellen energetischen Ausführung - dem KfW Effizienzhaus - 55 Standard - errichtet. Eine Luftwärmepumpenanlage, dreifach verglaste Fenster sowie eine Fußbodenheizung sind nur einige Eigenschaften
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der Immobilie. Diese Gewerbeimmobilie mit ambulanter Wohngemeinschaft mit jeweils neun Zimmern wurde 2022 auf einem insgesamt 2.000 m² großen Grundstück gebaut. Es handelt sich hierbei um die Veräußerung der ca. 500 m² großen Fläche im Erdgeschoss. Auch bei den Wärmeerzeugern wurde auf Nachhaltigkeit gesetzt. So wurden die Passivhäuser mit Luft-Wasser-Wärmepumpen ausgestattet. Ebenso handelt es sich bei den Fenstern um dreifach verglaste Kunststoff-Iso-Fenster. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgt in den Zimmern für eine optimale Luftzufuhr.
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1/8
539.000,00 €
8 Zi.
172
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Haus
Mit diesem soliden Wohn- und Geschäftshaus kaufen Sie ein Stück Stadtgeschichte! Erbaut im Jahr 1910, zeigt es noch heute den Charme der alten Zeiten. Diese spiegeln sich z.B. an der Fassade oder auch der Grundrissgestaltung wider. Geschäfte des
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täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie der beliebte Wochenmarkt sind fußläufig erreichbar.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
257.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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www.immowelt.de
276.000,00 €
5 Zi.
171,77
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
...
Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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www.immowelt.de
389.000,00 €
8 Zi.
250
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns Ihnen diese solide Doppelhaushälfte, mit drei Wohneinheiten, im Herzen von Ahlen vorstellen zu dürfen. Auf einem 513 m² großen Grundstück wurde das Gebäude im Jahr 1929 in massiver Bauweise errichtet. 1995 wurde die Immobilie
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umfangreich renoviert, in dem Zuge wurde die Heizung ebenfalls erneuert. Verteilt auf Erd- Ober- und Dachgeschoss stehen Ihnen 250 m² Fläche zur Verfügung. Die drei abgeschlossenen Wohnungen sind bereits seit vielen Jahren vermietet. Erdgeschoss: 100 m² verteilt auf Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, Gartenfläche. Obergeschoss: 100 m² verteilt auf Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad. Dachgeschoss: 50 m² verteilt auf Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Bad. Die Immobilie ist vollunterkellert. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung. Eine Doppelgarage sowie drei freistehende Stellplatz runden das Paket ab.
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Quelle:
www.immowelt.de
351.000,00 €
7 Zi.
197,8
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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281.000,00 €
4 Zi.
168,07
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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140.000,00 €
59227 Ahlen
Immobilientyp: Wohnung
Das hier präsentierte Dachgeschoss bietet eine einzigartige Chance, ein Ausbauvorhaben nach eigenen Vorstellungen in einem gut gepflegten 3-Familienhaus umzusetzen. Mit einer Grundfläche von ca. 141 m² eröffnet sich hier ein großes Potential, um
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zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, der den eigenen Wünschen entspricht. Das Haus wurde 1964 erbaut und 1989 renoviert (Fenster) und komplett verklinkert. In 2023 erhielt der Eingang eine neue Haustür- und Briefkastenanlage. Ein weiteres Highlight ist die auf dem Dach befindliche Photovoltaikanlage. Die gesamten Erträge werden eingespeist und die Vergütung der Gemeinschaftskasse gutgeschrieben. Eine rentable Einnahme, die allen Eigentümern zu Gute kommt. Der Erwerb einer Garage (10.000,00 €) ist möglich. Das Objekt wird direkt vom Eigentümer und daher provisionsfrei verkauft. Bei Interesse vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Kupfernagel.
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Quelle:
www.immowelt.de
182.000,00 €
104,29
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung ist ideal für Kapitalanleger und spätere Selbstnutzer und befindet sich im Obergeschoss eines attraktiven 4-Familienhauses aus dem Jahre 1964. Die rundum solide Immobilie verfügt über drei Schlafräume, die flexibel genutzt
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werden können. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Ausgang auf den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Tageslichtbad und eine Küche runden das Angebot ab. Insgesamt stehen 104,29 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ein vom Garten aus zu begehender Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein weiteres Highlight ist die auf dem Dach befindliche Photovoltaikanlage. Die gesamten Erträge werden eingespeist und die Vergütung der Gemeinschaftskasse gutgeschrieben. Eine rentable Einnahme, die allen Eigentümern zu Gute kommt. Derzeit ist die Wohnung an langjährige Mieter vermietet und generiert eine Jahresnettomiete von 5.882,52 €. Im Jahre 1989 wurde das Haus renoviert (Fenster) und neu verklinkert. Erst in diesem Jahr wurde eine neue Hauseingan
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
233.000,00 €
3 Zi.
88,34
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
...
Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.