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Sonntag, 27. April 2025
Häuser zum Kauf in Ahnatal
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Quelle:
www.immowelt.de
259.550,00 €
6 Zi.
130
m2
34292 Ahnatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immowelt.de
224.690,00 €
4 Zi.
119
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34292 Ahnatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immowelt.de
277.500,00 €
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157
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34292 Ahnatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immowelt.de
395.000,00 €
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148
m2
34292 Ahnatal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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www.immowelt.de
395.000,00 €
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180
m2
34292 Ahnatal
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das voll unterkellerte, gepflegte, freistehende Einfamilienhaus wurde in 1966 auf einem ca. 1.033 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in gefragter und ruhigen Lage von Ahnatal. Von hier hat man einen herrlichen,
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unverbaubaren Blick in die Umgebung. Vom Eingangsbereich erreicht man den Wohnbereich, der sich aufteilt in Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, Esszimmer, Küche, modernes Tageslicht-Duschbad, WC, Diele. Im Untergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, modernes Tageslicht-Duschbad / WC / Bidet, Waschküche / Heizungskeller, Flur, großer gefliester Keller, Wintergarten (beheizbar) mit Sonnenschutz und Belüftung, sichtgeschützte Terrasse mit Markise und Sichtschutz-/Windschutzwand neben dem Wintergarten. Eine Garage mit elektrischem Tor wurde neben dem Eingangsbereich errichtet. Der Dachboden ist nicht ausbaufähig. Das Haus ist saniert und kann sofort bezogen werden. Der pflegeleicht angelegte Garten ist mit Rasen, Bäumen und Sträuchern
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295.000,00 €
8 Zi.
170
m2
34292 Ahnatal
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das voll unterkellerte, gepflegte Mehrfamilienhaus wurde in 1964 auf einem ca. 482 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in zentraler Lage von Ahnatal-OT. Vom Eingangsbereich erreicht man den Wohnbereich im
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Erdgeschoss, der sich aufteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zur wintergartenähnlicher Terrasse, Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit WC, Diele. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Balkon, Diele. Im Dachgeschoss wurde eine hübsche, gemütliche Wohnung gestaltet, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur. Im Keller befinden sich zwei Kellerräume, Waschküche und Heizungskeller mit bereits instaliertem Gasanschluss. Eine Doppelgarage mit elektrischen Toren steht neben dem Wohnhaus. Die Innenseite des Hauses auf der Ostseite ist gedämmt. Die Ausstattung des Wohnhauses entspricht teilweise dem Standard zum Zeitpunkt der Errichtung der Immobilie. Dieser kann vom heutigen Standard a
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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
201
m2
34292 Ahnatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Fertighaus aus dem Jahre 1980 in gutem energetischen Zustand, sodass dafür aktuell keine größeren Investitionen erforderlich sind. Erstellt wurde es auf einem massiven Untergeschoss, was sich aufgrund der
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Hanglage zum Ausbau einer Einliegerwohnung anbot. Das Objekt verfügt über insgesamt 6 Zimmer, verteilt auf die Einliegerwohnung (ca. 47 m²), dem Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² und weiteren ca. 72 m² im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss beeindruckt das Wohn- und Esszimmer mit viel Platz und einem offenen Konzept mit integrierter Küche, das das Zusammenkommen von Familie und Freunden ermöglicht. Ein Balkon erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und bietet Ihnen entspannte Stunden im Freien mit einem wunderschönen Ausblick. Des Weiteren steht Ihnen ein Tageslichtbad, ein praktischer Abstellraum sowie ein Schlafzimmer im Erdgeschoss zur Verfügung. Im Dachgeschoss sind zwei weitere große Schlafzimmer/ Kinderzimmer mit Loggia sowie ein Bade
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519.000,00 €
4 Zi.
148
m2
34292 Ahnatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser moderne Neubau bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Einfamilienhaus steht auf einem ca. 437 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 148 m², ergänzt
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durch einen hochwertigen Keller in Weißer Wanne. In moderner Holzständerbauweise errichtet entspricht es den aktuellen Neubaustandards. Die energieeffiziente Ausstattung umfasst eine moderne Wärmepumpe sowie eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Speicher, was für eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung sorgt. Zudem ist eine effiziente Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung integriert, die für ein optimales Raumklima und eine kontinuierliche Frischluftzufuhr sorgt. Zusätzlich kann ein günstiger KfW-Kredit übernommen werden, und nach einer dreijährigen Bewohnung des Objekts erhalten Sie eine Prämie in Höhe von voraussichtlich 47.000 €. Ein besonderes Highlight ist der individuelle Innenausbau: Wände, Böden und Decken könn
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Quelle:
www.immowelt.de
629.000,00 €
15 Zi.
500
m2
34292 Ahnatal
Immobilientyp: Haus
2 Mehrfamilienhäuser durch nachträgliche Überbauung zusammengefasst, 6 WE, 1 Ladenlokal, Nebengebäude mit Garagen und Lagerflächen Wohnungsgrößen 50m²-87m², Ladenlokal 120m² 3 Wohnungen derzeit vermietet - 1 Wohnung derzeit leer - 4 Garagen
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derzeit unvermietet, zahlreiche Außenstellplätze Ladenlokal ebenfalls unvermietet. 2 x Öl-ZH aus 2003, Wohnungen zum größten Teil bereits renoviert, teilweise saniert. Kernsanierung im Zuge der Zusammenlegung ca. 1980
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349.000,00 €
6 Zi.
174
m2
34292 Ahnatal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Zweifamilienhaus in Ahnatal-Weimar in leichter Hanglage UG: 3 Kellerräume, Heizungsraum, Waschküche mit Zugang zum Garten, Bad mit Dusche, Garage EG: Flur, Wohnzimmer-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad mit
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Wanne, Balkon OG: Flur, Wohnzimmer-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Balkon DG: nicht ausgebaut, (außer Bodendämmung) nicht gedämmt Gas-Zentralheizung aus 1984
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298.000,00 €
6 Zi.
140
m2
34292 Ahnatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1959 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² und befindet sich auf einem ca. 345 m² großen Grundstück. Es bietet insgesamt sechs gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer (saniert in 2015),
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eine Küche, zwei Gäste-WCs und einen Vollkeller, der ausreichend Stauraum bietet. Das Dachgeschoss bietet weiteres Auspotential, Strom- und Wasserleitungen sind bereits vorhanden. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Garten und ein Carport-Stellplatz mit angrenzendem Geräteraum. Die Fenster wurden ca. im Jahr 2020 erneuert, die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2009. Das Haus bietet somit sowohl ausreichend Platz für eine Familie als auch für Gäste und verfügt über moderne Ausstattungselemente, wie z. B. neue Fenster und eine zeitgemäße Heizungsanlage.
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549.000,00 €
4 Zi.
175,5
m2
34292 Ahnatal
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Diese gepflegte Immobilie vereint modernes Wohnen und Arbeiten, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte natürliche Umgebung. Das Haus wurde 2004 erbaut und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Das Obergeschoss bietet
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mit ca. 109,00 m² Wohnfläche und durchdachtem Grundriss ein behagliches Zuhause. Drei lichtdurchflutete, geräumigen Zimmer, eine moderne Küche sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Das Schlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich. Die hochwertige Ausstattung zieht sich durch alle Bereiche des Hauses und sorgt für ein elegantes Ambiente. Die Fußböden sind mit schwarzen Fliesen oder einem hochwertigen Designbelag versehen. Ein weiteres Highlight ist der Designkamin, der an kühleren Tagen angenehme Wärme und Gemütlichkeit verbreitet. Dank der energieeffizienten Wärme-Pumpe- Gas-Hybridheizung (Bj. 2020) und einer modernen Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 3,5 kW sind Sie bestens für
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265.000,00 €
7 Zi.
173,39
m2
34292 Ahnatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Heckershausen im alten Ortskern. Das Objekt bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, eignet sich perfekt für die Großfamilie die Arbeiten und Wohnen verbinden möchten. Im
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Erdgeschoss des Haupthauses ist eine Ladenfläche (ca. 33,64m² Nutzfl.) vorhanden die seinerzeit als Bäckerei genutzt wurde, darüber die Etagen sind als Wohnung (ca. 173,39m² Wohnfl.) nutzbar (mit Treppenlift in jede Etage). Aus dem seinerzeitigen Bäckereibetrieb ist in dem sich anschließenden Nebengebäude (BJ 1951) noch weitere 2 Wohnzimmer sowie Nutzfläche von insg. ca. 201m² gegeben. Ein Verbindungsbau zwischen beiden Gebäuden wurde in 1963 hergestellt. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor und weist einen Endenergiebedarfswert von 338,6 kwh/(m².a), Energieeffiziensklasse H, Beheizung durch Ölzentralheizung (BJ 1993). Das Objekt ist komplett frei und kann zeitnah übernommen werden. Vor Einzug sind Renovierungs-/Sanierungsarbeiten notwendig. Die
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950.000,00 €
8 Zi.
233,5
m2
34292 Ahnatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich diese außergewöhnliche neuwertige Immobilie im Bauhausstil nicht entgehen und überzeugen Sie sich von der qualitativ hochwertigen Ausstattung und viel Liebe zum Detail Ihre neue Immobilie befindet sich in Ahnatal-Heckershausen in
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dem nordöstlichen Wohngebiet dem begehrten Kammerberg, in einer sehr ruhigen Seitenstraße in schöner Ortsrandlage. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorhanden über die Busanbindung im Ort oder die Haltestellen der NVV Regiotram in Heckershausen sowie den Bahnhof Ahnatal Weimar. Durch die Ortsrandlage wird hier naturnahes Wohnen für schöne Spaziergänge geboten. Im Ortskern bietet die Gemeinde Ahnatal verschiedene Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten und eine Kindertagesstätte. Das Grundstück umfasst eine Fläche von insgesamt ca.1.039 m² in Naturrandlage direkt am Kammerberg. Im Haupthaus ist eine wohlfühlende Wohnfläche von ca. 202 m² inklusive Nutzflächen auf einer Etage mit Raumhöhen von 2,75 m bis 3,20 m entstanden, mit barrieref
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
100
m2
34292 Ahnatal
Immobilientyp: Haus
Sie suchen nach einem Haus mit pflegeleichtem Außenbereich? Dann ist diese fast vollständig kernsanierte, hübsche Fachwerk-Doppelhaushälfte im Dorfkern von Ahnatal-Heckershausen genau das richtige für Sie. Das 100m² große Haus bekam in den
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80er Jahren eine neue Gastherme, in den 90er Jahren neue Kunststofffenster und die Pflasterung des Innenhofes. Vor 6 Jahren wurden alle Wasserleitungen, die Elektroinstallation, das Badezimmer im EG, das WC im Dachgeschoss, die Einbauküche, die Wand- und Deckerverputzung sowie die Dielenböden erneuert. Ein großes neues Glasdach vor dem neuen, bodentiefen Fenster in der Küche wurde erbaut und läd zu wetterunabhängigen Stunden auf der Terrasse ein. Auch die Fassade aus unbehandeltem Lärchenholz wurden im Zuge dieser Erneuerungen errichtet.
Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über eine Waschküche und einen Werkschuppen im Bereich des heimeligen Innenhofes und kann ohne weitere Sanierungsmaßnahmen nach Absprache bezogen werden.
Das Haus verfügt über
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43.000,00 €
7 Zi.
120
m2
34292 Ahnatal
Immobilientyp: Haus
Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 119,7 m² und wurde im Jahr 1890 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Bad, Küche und ein
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Kinderzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Bad, ein Durchgangszimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer.
Erwärmung durch einzelne Feststoffbrenner
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 43.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 30.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir
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43.000,00 €
120
m2
34292 Ahnatal
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1890, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 120m², Keller/teilunterkellert, mit Anbau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt