Sonntag, 1. September 2024
Häuser zum Kauf in Ahrensburg
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
145
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einladende Zweiparteienhaus befindet sich in Ahrensburg. Das Haus besteht aus zwei eigenständigen Wohneinheiten, die jeweils ihren eigenen Charakter und Komfort bieten. Die vordere Einheit ist vermietet. Die vordere Wohneinheit mit einer
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Wohnfläche von ca. 68 m², erbaut im Jahr 1957 besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladendes Wohnzimmer, das nahtlos in das Esszimmer übergeht. Vom Esszimmer aus gelangt man durch eine Terrassentür direkt auf die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Küche, modernisiert im Jahr 2003, bietet alle notwendigen Funktionen und ein Gäste-Bad rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Dusche, ebenfalls aus dem Jahr 2003. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Die hintere Wohneinheit, ein Anbau aus dem Jahr 1983 mit einer Wohnfläche von ca. 77
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Quelle: www.immowelt.de
885.000,00 €
4 Zi.
118
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus
Endlich gefunden! Gebaut in bester S&T Landhaus Qualität zeigt sich Ihr neues Zuhause in Sackgassenendlage auf einem wundervoll eingewachsenen Grundstück mit herrlichem Blick in die Natur. Besonders hervorzuheben ist der große Wohn- und Essbereich
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(38 m²) mit offener Küche (12 m²), die zeitlos in weiß und grau gehalten ist. Freunde von wohliger Feuerwärme werden sich über den bereits vorhandenen Kaminzug im Wohnzimmer freuen. Im Erdgeschoss finden Sie noch neben dem großzügigen Eingangsbereich ein helles Duschbad mit Fenster. Oben im Haus befinden sich drei Schlafräume und ein Vollbad mit separater Dusche und Bidet. Von einem der Schlafzimmer geht die Monarchtreppe zum ausgebauten Spitzboden - ein toller Ort für Ihre Kinder zum Spielen. Jugendliche und Erwachsene, die ein Homeoffice benötigen, werden sich über die beiden wohnlich ausgebauten Räume im Keller mit großen Fenstern freuen. Ein wundervolles Zuhause für Ihre Familie!
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
5,5 Zi.
166
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier angebotenen Einfamilienhaus handelt es sich um ein OKAL-Fertighaus, das ca. im Jahr 1979 auf einem ca. 543 m² großen Grundstück erbaut wurde. Es verfügt über 5,5 Zimmer, verteilt auf ca. 166 m² Wohnfläche. Das Haus besitzt einen
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Teilkeller, der ca. 35 m² Nutzfläche bietet und sich in einem gepflegten Zustand befindet. Etwa im Jahr 2000 wurde das ursprüngliche Gebäude um einen ca. 27 m² großen Anbau erweitert, in dem aktuell das Esszimmer neben der offenen Küche und die überdachte Terrasse liegen. Im großen, angrenzenden Wohnbereich wurde kürzlich ein hochwertiger, drehbarer Kaminofen eingebaut. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großen Wohn- und Essbereich ein Gäste-WC, ein Duschbad, der Hauswirtschaftsraum und ein Schlafzimmer/Gästezimmer. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit seinen 3,5 Zimmern und dem Vollbad mit separater Dusche. Im Außenbereich befinden sich 2 Terrassen, die vom Wohnzimmer aus betreten werden. Eine ist Richtung Osten, die zweite süd
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
171,04
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine von insgesamt vier Doppelhaushälften, welche in Ahrensburg im KfW 55-Standard realisiert werden. Die Doppelhaushälften entstehen auf einem Grundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.241 m² und
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werden über ca. 171 m² Wohnfläche verfügen. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Geschosse. Der ideelle Grundstücksanteil dieser Doppelhaushälfte beträgt ca. 267 m², einschließlich ca. 27 m² Gemeinschaftsfläche. Das Grundstück wird nach Wohnungseigentum aufgeteilt. Beim Betreten des Objektes wird man in einen Flur gelangen, von welchem Sie Zutritt zu einem mit Fenster ausgestatteten Gäste-WC haben werden. Ebenfalls wird sich im EG ein Hauswirtschaftsraum, eine großzügige Küche mit Essbereich sowie ein modernes halboffenes Wohnzimmer, welches zum Verweilen einlädt, befinden. Von dem Wohnbereich aus wird sich die rd. 18m² große Terrasse betreten lassen. Ein von der Terrasse zugänglicher Schuppen wird eine optimale Lagerung von Gartengeräten sowie ein
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3,5 Zi.
122
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser ruhig gelegene Bungalow wurde im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt verfügt über insgesamt ca. 122 m² Wohnfläche, die sich auf 3 1/2 Zimmer im Erdgeschoss verteilen. Bei Betreten des Hauses empfängt Sie ein Flur mit viel
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Stellfläche, der in alle Zimmer des Hauses sowie in die Bäder und die Küche führt. Besonders hervorzuheben ist der Wohn- und Essbereich mit ca. 55 m² Wohnfläche. Dieser Bereich ist das Higlight dieser Immobilie. Die großen Fensterflächen bieten einen wunderbaren Blick auf das Grundstück und sorgen für viel Tageslichteinfall. Zudem verfügt der Wohnbereich über einen Zugang zu der großen Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Hier können schöne Stunden im Freien und viel Sonne genossen werden. Der eingewachsene Garten bietet viel Privatsphäre. Angrenzend an das Wohnzimmer bietet das Erdgeschoss eine großzügige Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Darüber hinaus steht im Erdgeschoss ein großes Schlafzimmer mit ca. 20 m² zur Verfügung. Zw
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
4 Zi.
145
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier abgebildete Einfamilienhaus mit Satteldach verfügt über ca. 145,00 m² Wohnfläche (nach DIN 277). Das Einfamilienhaus wird in Massivbauweise individuell nach Ihren Wünschen geplant und gebaut. Hier bieten wir den Energieeffizienzstandard
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KfW 55 an, bei welchem bereits eine Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe enthalten ist. Die repräsentative Außen- und Innengestaltung des Hauses vermitteln eine dauerhafte Wohlfühlatmosphäre auf hohem Niveau. Der Großzügige Wohn-Essbereich, sowie die offene Wohnküche geben Ihnen jede Gelegenheit Familie zu leben und zu erleben. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Freiraum und Familienleben. Die großen Fenster lassen Wohnräume mit Tageslicht der nach Süden-Westen ausgerichteten Terrasse durchfluten. Die Wohn- und Schlafräume im Obergeschoss erreichen Sie über eine hochwertige, offene Holztreppe. Im Obergeschoss wurden die Räume sehr großzügig gestaltet. Ihren Individuellen Grundriss können Sie gemeinsam
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
7 Zi.
173
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Alle unter einem Dach - das lichtdurchflutete, auch für zwei Familien geeignete Platzwunder ist wie gemacht fürs Mehr-Generationen-Wohnen! Direkt hinter der Haustür der gepflegten Immobilie mit drei Etagen führt rechterhand eine Treppe ins
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Obergeschoss und ebenerdig vor Kopf folgt, geschickt durch eine Zimmertür vom Eingang/Windfang getrennt, der Wohnbereich im Erdgeschoss. In diesem eröffnet sich zunächst ein geräumiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Linkerhand führt er - vorbei an Gäste-WC und Einbauküche - in das ca. 37,75 m² große, zweigeteilte Wohn- und Esszimmer, welches dank Terrassentür und Panoramafenster mit herrlich entspannender Aussicht in den blickdicht eingefriedeten Garten aufwartet. Rechterhand komplettieren drei nach Belieben als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbare Zimmer und ein geschmackvoll ausgestattetes Duschbad mit Fenster die weitläufige Etage. Das Obergeschoss, welches sich ohne großen Aufwand als eigenständige Wohnung herricht
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Quelle: www.immowelt.de
563.000,00 €
4 Zi.
105
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
4TWO Zwei-Familien-Domizil - schlicht aber eindrucksvoll Viel Platz für das Familienleben bietet Ihnen die Doppelhaushälfte unseres 4TWO. Rund 105 m² Wohnfläche verteilen sich so optimal auf 4 Zimmer, dass der Eindruck eines separaten Hauses
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entsteht. Für viel Licht in Ihrem Haus sorgen im EG große Fensterelemente und im DG eine Gaube. Optional gibt es die Möglichkeit den geräumigen Spitzboden auszubauen und als zusätzlichen Raum zu nutzen. Ein rundes Doppelhaus-Paket. Kurzfristiger Baustart möglich! Für das Haus liegt die Baugenehmigung bereits vor.
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Quelle: www.immowelt.de
574.900,00 €
4 Zi.
105
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
4TWO Zwei-Familien-Domizil - schlicht aber eindrucksvoll Viel Platz für das Familienleben bietet Ihnen die Doppelhaushälfte unseres 4TWO. Rund 105 m² Wohnfläche verteilen sich so optimal auf 4 Zimmer, dass der Eindruck eines separaten Hauses
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entsteht. Für viel Licht in Ihrem Haus sorgen im EG große Fensterelemente und im DG eine Gaube. Optional gibt es die Möglichkeit den geräumigen Spitzboden auszubauen und als zusätzlichen Raum zu nutzen. Ein rundes Doppelhaus-Paket. Die abgebildete ca. 20 m² große Bestandsgarage wird erhalten und zählt zum Sondereigentum. Kurzfristiger Baustart möglich! Für das Haus liegt die Baugenehmigung bereits vor.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
130
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde ursprünglich im Jahr 1933 errichtet. Im Jahr 1959 erfolgte der Anbau des linken Gebäudeteils, in dem sich heute die Erweiterung des Haupthauses, insbesondere das Wohnzimmer und das Badezimmer befinden. Zusätzlich
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entstand durch den Anbau eine 1-Zimmer Einliegerwohnung, welche durch einen Seiteneingang zu erreichen ist. Die gesamte Doppelhaushälfte verfügt über einen Keller, welcher ebenfalls durch einen Außeneingang zugänglich ist. Das Grundstück teilt sich wie folgt auf: - Flurstück 213 mit 260 m² (Gartenfläche) - Flurstück 215 mit 68 m² (Verkehrsfläche/Privatweg), Anteil 1/3 - Flurstück 219 mit 223 m² (Doppelhaushälfte nebst Terrasse) Die Flurstücke werden durch ein Trennstück (Flurstück 215) unterteilt, welches als Zuwegung zu den Gärten dient und ausschließlich den Nachbarn der Hausnummern 24 bis 30 zur Verfügung steht.
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Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
8 Zi.
303
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die große, erstklassig geplante Architektenvilla in Toplage ist eine absolute Seltenheit auf dem Immobilienmarkt. Erst im Jahr 2005 in massiver Bauweise errichtet, befindet sich das Einfamilienhaus in perfektem Zustand und ist komplett
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Smart-Home-steuerbar (EIB-Bussystem). Dank optimaler Raumaufteilung bietet jedes der 8 Zimmer der oberen beiden Stockwerke ausreichend Platz - kein Wunder bei über 300 m² Wohnfläche! Hinzu kommen noch knapp 160 m² Nutzfläche im Souterrain, die sich dank Ausstattung mit Fenstern und über 2,20 m Deckenhöhe ebenfalls wunderbar wohnlich gestalten lassen. Herzstück des Erdgeschosses ist das stilvolle große Wohnzimmer. Das offene Konzept mit leicht höhenversetztem Esszimmer und geräumiger, frei zugänglicher Küche stellt auf knapp 80 m² den Inbegriff von moderner und funktionaler Raumgestaltung dar. Hervorragende Bedingungen also sowohl für ein gemeinsames und interaktives Familienleben als auch für größere Feiern. Dank großflächiger bodentiefer Fenster und Ter
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
5 Zi.
115
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
5 1/2 Zi - Einfamilienhaus,Holzsprossenfenster,Kupferdachrinnen,Pitchpineböden, zzgl 8 m² Gartenhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
5 Zi.
286
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrparteienhaus in wunderschöner Lage von Ahrensburg verfügt über vier Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit mit insgesamt rund 286 m² Wohn- und Nutzfläche. Die Einheiten verteilen sich über das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss sowie
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das Dachgeschoss. Die einzelnen Einheitsgrößen verteilen sich wie folgt: Aufteilung der Einheiten: Gewerbeeinheit: ca. 118,0 m² Nutzfläche Wohnung 1, 1. OG rechts: ca. 40,0 m² Wohnfläche Wohnung 2, 1. OG Mitte: ca. 28,0 m² Wohnfläche Wohnung 3, 1. OG links: ca. 38,0 m² Wohnfläche Wohnung 4, DG: ca. 62,0 m² Wohnfläche Drei Wohnungen sind derzeit vermietet, eine Wohnung steht derzeit leer. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist ebenfalls vermietet und wird als Kindertagesstätte genutzt. Das Objekt verfügt über eine Photovoltaikanlage. Diese hat im Jahr 2020 eine Stromeinspeisung im Wert von EUR 3.776,89 und im Jahr 2021 im Wert von EUR 3.490,17 erzeugt. Kennziffern zum Energieausweis der Gewerbeeinheit: Verbrauchsausweis von 2017, gültig bis 13.09.202
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
635.000,00 €
4 Zi.
130
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir stellen vor: Eine Ruheoase mitten im Grünen von Ahrensburg mit Rehen als Nachbarn. Das charmante Rotklinker-Haus wurde ca. 1903 auf einem ca. 1.480 m² großen Grundstück errichtet. Es ist das ehemalige Wochenendhaus/Jagdhaus von Schimmelmann
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(Ahrensburger Schloss).
Es verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche. Der Dachgeschossausbau erfolgte im Jahr 1970.
Zahlreiche Modernisierungen wurden seit den 1980ern durchgeführt. 1981 wurde die Außenfassade des Hauses mit rotem Verblendstein versehen. Das Dach wurde mit zusätzlicher Isolierung in 2017 neu aufgebaut. Der Schornstein mit separatem Zug wurde 2004 erstellt. Zusätzlich ist ein weiterer Schornsteinzug mit Edelstahlrohr für die Gastherme vorhanden. Eine Hohlraumdämmung sorgt für eine gute Isolierung des Hauses.
Der Zählerschrank mit Anschlüssen und Sicherungen wurde 2004 erneuert. Die gesamte Elektrik in beiden Bäder inkl. Fi-Schalter wurde ebenfalls 2004 komplett erneuert, in Küche, Wohn-/ Esszimmer und Flur teilweise. Der Rest stammt
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Quelle: www.immowelt.de
844.400,00 €
4 Zi.
130
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sanft weht der Sommerwind über die Felder und bringt die goldgelben Ähren zum Rascheln. Schmetterlinge flattern wild umher auf der Suche nach der schönsten Blüte am Feldrand. Und in den Wipfeln der alten Eichen tummeln sich Spatzen und Meisen.
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Was passt besser in diese idyllische Umgebung als ein romantisches Landhaus? Ein Haus mit charakteristischem Zwerchgiebel und weiten Dachüberständen? Kurzum, ein Haus wie dieses moderne Chalet? Ins Auge fällt sofort der Wintergarten-Erker mit Balkon: Mit seiner Holzverschalung setzt er einen angenehmen Akzent zum schlichten, quaderförmigen Baukörper, der sich in eine weiße Putzfassade hüllt. Das helle Holz strahlt Wärme und Freundlichkeit aus, während es zugleich Bezug auf die nachhaltige Bauweise nimmt. Denn der Naturbaustoff bildet die Grundlage für alle Bien-Zenker Häuser. Ergänzt wird das Erscheinungsbild durch großflächige Verglasungen auf beiden Ebenen, die das Schauspiel der Jahreszeiten als eindrucksvolles Panorama in die Innenräume bring
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Quelle: www.immowelt.de
948.450,00 €
5 Zi.
170
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
So sieht modernes Wohnen aus! Mit seinem eleganten, unaufdringlichen Erscheinungsbild passt sich das EDITION 145 sowohl in ländliche als auch in urbane Wohngebiete ein. Attraktive Akzente setzen der Zwerchgiebel sowie die formschönen Erker, mit
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denen sich die Wohnfläche im Innern auf charmante Weise erweitern lässt. Auf Wunsch gibt es einen sonnenverwöhnten Balkon mit traumhafter Aussicht on top. Das Innere des Hauses überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und jeder Menge Wohnkomfort. Vom offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss bis hin zu den gemütlichen Privaträumen im Dachgeschoss: Im EDITION 145 findet garantiert jeder Bewohner seinen persönlichen Lieblingsplatz. Ergänzt wird das Raumangebot von einem hellen Homeoffice. Oder soll es vielleicht doch lieber ein Hobbyraum werden? Den individuellen Gestaltungsideen sind keine Grenzen gesetzt!
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Quelle: www.immowelt.de
1.717.000,00 €
30,5 Zi.
606,2
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus
Objektart: Haus 1: 4 Eigentumswohnungen, vermietet Haus 2: 5 Eigentumswohnungen, vermietet Grundstück: 1.404 m² Baujahr: 1955 Kaufpreis: Euro 1.717.000,00 - keine Käufercourtage Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1393-P per
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WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
725.250,00 €
5 Zi.
140
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto befindet, auf. Dass ein Landhaus im Jahr 2021 nicht mit einer
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Holzverschalung und sehr weiten Dachüberständen versehen werden muss, beweist dieser Entwurf. Das elegante Chalet basiert auf einem schlichten, quadratischen Baukörper, der sich in eine strahlend weiße Putzfassade hüllt. Gartenseitig schließt sich ein Rechteck-Erker mit darüber hinausragendem Balkon an. Mit seinen filigranen Stützen und dem Edelstahlgeländer unterstreicht Letzterer den modernen Charakter des Fertighauses. Großzügige Glaselemente, teilweise übereck ausgeführt, weisen der Sonne den Weg ins Innere und sorgen so für eine positive, lichtdurchflutete Atmosphäre. Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto
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Quelle: www.immobilien.de
103.000,00 €
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Laden, Baujahr: ca. 1981, Aufteilungsplan: 3,4, Miteigentumsanteil: 11.31%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 49m², Nutzfläche: 21m², Keller, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
4 Zi.
107
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Auftrag der Eigentümer bieten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit großem Garten zum Kauf an. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1953, der Anbau ca. 1980 in Massivbauweise errichtet. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in den Eingangsbereich, einem
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Gäste-WC, einer Einbauküche und einem Essbereich. Der Wohnbereich befindet sich teilweise im Altbau, überwiegend aber im großzügigen Anbau. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume, ein kleiner Flur, das Vollbad und eine Einschubtreppe zum Spitzboden. Der Spitzboden wird nur, wenn überhaupt, als zusätzliche Lagerfläche genutzt. Das alte Hauptgebäude ist teilweise unterkellert. Der Anbau verfügt über keinen Kellerraum. Zum Grundstück gehören eine Garage, zwei Stellplätze vor dem Haus und eine, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Der Traum eines schönen Gartens wird mehr als erfüllt!
Das Wohnhaus inkl. Anbau muss vollumfänglich renoviert/teilsaniert werden! Gern nehmen wir zu diesem Objekt Ihr Kaufpreisangebot entgegen.
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