Mittwoch, 26. Juni 2024
Häuser zum Kauf in Braak
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Quelle: www.immomorgen.de
590.000,00 €
3 Zi.
118
m2
22145 Hamburg Rahlstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte in Hamburg Meiendorf bietet alles, was das Herz begehrt: moderner Wohnkomfort in einer erstklassigen und ruhigen Lage. Das geräumige Wohnzimmer mit 36 qm besticht durch viel Tageslicht und einer besonderen
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Wohlfühlatmosphäre. Die stilvolle Immobilie wurde regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem Top Zustand. Eichenparkett in den Wohnräumen, Fußbodenerwärmung in EG + Badezimmer, ausgebauter Spitzboden, die Westterrasse mit Garten und ein Stellplatz runden das Angebot ab. Ein großer Keller bietet zusätzliche Möglichkeiten für Stauraum sowie Wohn- oder Büroräume. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Lassen Sie sich verzaubern!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer erstklassigen Lage.
- Herzstück ist das geräumige 36 qm Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht und einer Wohlfühlatmosphäre beeindruckt.
- wurde regelmäßig
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
4 Zi.
86
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
VON PRIVAT AN SELBSTNUTZER !: KEINE COURTAGE - NIEDRIGE KAUFNEBENKOSTEN MAKLERANFRAGEN UND GEGENGEBOTE UNERWÜNSCHT ! Gepflegter Familien-Bungalow in zentraler, sehr grüner Wohnlage mit Vollkeller, 3 Bädern, Garage(n), Naturgarten,
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klimafreundlicher Fernwärme und (bald) neuem, voll gedämmten Dach. Nach 50 Jahren möchten wir (Nichtraucher, ohne Tiere) unser schönes Zuhause demnächst gern für eine junge Familie frei machen. KAUFPREIS: € 555.000 (inkl. Dacherneuerung und 1 Garage) Achtung - Reduzierung um € 35.000 bei Übernahme ohne Dacherneuerung ! Details siehe unter: ENERGIEOPTIMIERUNG ! Eine 2. Garage kann bei Bedarf hinzugekauft werden ! Besichtigungen erfolgen nur mit ernsthaft suchenden Selbstnutzern, die sich vorher per E-Mail mit vollem Namen und Adresse gemeldet haben. Wir möchten Haus und Garten bis zum Auszug im Herbst noch genießen und bitten darum, von unangemeldeten Besuchen abzusehen. Angaben zur Personenanzahl und ein Kapitalnachweis wären hilfreich. .
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
4 Zi.
130
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns oder/und unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrags. Die Maklercourtage von jeweils 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also aktuell insgesamt 3,57% auf Käufer- und Verkäuferseite, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung. Die Engel & Völkers Alstertal GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch, sowohl gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße im begehrten Stadtteil Hamburg-Meiendorf. Hier genießen Sie idyllisches Wohnen und eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbar
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
101
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Hamburg - Meiendorf
Ausstattung: Kunststoff 5 Kammer Fensterelemente mit 3 fach Isolierverglasung gemäß. Wärmeschutzverordnung (EnEV 2014) abschließbar, RC2N, SSK 2 (32-34 dB), z. B. Veka, Kömmerling, Gealan Hohe Sicherheit
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und Funktionalität der Hauseingangstür auch mit Lichtausschnitt/Seitenteil, z. B. Veka, Kömmerling, Gealan mit Füllungen von Rodenberg, Adeco Elektroinstallationen erfolgen nach VDE und EVU Vorschriften mit hochwertigen Elektroprodukten von Busch & Jäger oder Gira Kontrollierte Be- und Entlüftung mit bis zu ca. 90% WRG als Standardausstattung von Zehnder, Danfoss, Helios, Aerex Wahlweise bzw. zusätzlich möglich Luftwasserwärmepumpe (mit bis zu 90% WRG) oder Erdwärmeheizung (gegen Aufpreis) Hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen von Duravit, Laufen, V+B, Kaldewei, Hans Grohe / Fa. Peter Jensen Innentürelemente in Buche, Echtholz furniert, Dekor Ahorn oder auch weiß glatt, z. B. Wirus, Garant, Herholz, mit Hoppe Drückergarnituren Massive Betontrep
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
3 Zi.
92,18
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Wir bauen für Sie einen schlüsselfertigen Neubau in traumhafter Lage von Hamburg Volksdorf. Bezahlt wir eine Anzahlung nach Notarvertrag und 70% nach Fertigstellung. Die Ansicht auf dem Foto passt leider nicht mehr. Das Haus
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wird im EG. verklinkert und im OG verputzt. Der Grundriss kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. Auf einem Eckgrundstück entstehen 2 Doppelhäuser mit 4 Wohneinheiten. Hier handelt es sich um Haus Nr. 3 mit großem Garten, perfekt zur Sonne ausgerichtet. Die Wohnfläche beträgt 92,18 m2, die Grundstücksfläche 240 m2. Doppelhaushälfte mit Privatgrund und eigener Terrasse!. Zur Doppelhaushälfte gehört außerdem ein Stellplatz. Wir bauen das Haus Schlüsselfertig. Lediglich die Anschlusskosten der Versorger sind nicht enthalten. Ihre Wünsche können bei Ausstattung und Raumaufteilung berücksichtigt werden. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Bäder gefliest und mit stilvollen Badmöbeln ausgestattet. Handtuchheizkörper im Bad. Küche ist nicht e
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
5 Zi.
180
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das schöne Einfamilienhaus liegt im beliebten Stadtteil Rahlstedt-Meiendorf an der Grenze zu Volksdorf, in einer ruhigen Wohnstraße am Volksdorfer Wald. Verschiedene Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte befinden sich in der direkten
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Umgebung. Weitere Geschäfte, Restaurants und Cafés zum Bummeln und Relaxen befinden sich im Volksdorfer Stadtkern. Durch die nahe gelegene B75 haben Sie auch mit dem Auto eine gute Anbindung in die Innenstadt, nach Ahrensburg, Lübeck und zur A1. Der Volksdorfer Wald und das Naturschutzgebiet Stellmoorer Tunneltal laden zu erholsamen Spaziergängen und zum Joggen ein.
Objekt: Eine seltene Gelegenheit - Großzügigkeit zum Wohlfühlen! Dieses neuwertige Einfamilienhaus im modernen Villenstil wurde im Jahr 2011 erbaut und liegt auf einem 916m² großem Grundstück mit tollem Pool. Die moderne Villa ist geprägt durch große Räume und einzigartige runde Wände. Im Eingangsbereich spüren Sie die einladende und moderne Atmosphäre dieser besonderen
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Quelle: www.immowelt.de
1.370.000,00 €
7 Zi.
393
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses einmalige und großzügige Anwesen befindet sich in bevorzugter Lage von Meiendorf. Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße umgeben von grün. Sämtliche Einkäufe sind bequem fußläufig zu erreichen. Schulen und Kindergarten
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befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter das renommierte Schierenberg Gymnasium sowie die Hermann-August-Franke Grundschule am Berner Gutspark. Für Naturliebhaber ist das Naturschutzgebiet Höltigbaum direkt vor der Tür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Weder die Hamburger Innenstadt noch der Timmendorfer Strand sind weit entfernt, durch die gute Anbindung an die A1 sind Sie schnell wo Sie sein wollen, auch wenn der eigene Garten kaum Wünsche offenlässt.
Objekt: In direkter Nachbarschaft des Naturschutzgebiets Höltigbaum befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit zwei Wohngeschossen und einem ausgebautem und hellen Spitzboden. Gelegen in einer ruhigen 30er Zone ohne Durchgangsverkehr kann hier dem Trubel und der
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
3 Zi.
118
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie liegt im Stadtteil Meiendorf, einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Nordosten von Hamburg. Meiendorf ist bekannt für seine familiäre Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Die Verkehrsanbindung in Meiendorf ist gut. Die nächste
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U-Bahn-Station "Meiendorfer Weg" ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum sowie an andere Stadtteile. Die Autobahn A1 ist ebenfalls leicht erreichbar, was für Pendler von großem Vorteil ist. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden Sie verschiedene Supermärkte und Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Das "Meiendorfer Einkaufszentrum" mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist nur etwa 1 Kilometer entfernt. Meiendorf bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Der nahegelegene "Volksdorfer Park" und der "Boberger Dünenpark" sind ideale Orte für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Der nahegelegene "Stadtpark" bietet zudem viele Freizeitmöglic
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Quelle: www.immowelt.de
733.000,00 €
5 Zi.
145
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mitten in Meiendorf. Unweit des Nordlandweges ist Ihnen hier eine gute Infrastruktur gesichert. Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen Ihnen am
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Spitzbergenweg der neue Edeka Jakobus, ein Drogeriemarkt und weitere kleinere Dienstleister zur Verfügung. Zum gemütlichen Bummeln und Shoppen werden Sie den Ortskern von Volksdorf nutzen. Hier haben diverse Boutiquen, kleine Cafés, Bäckereien und Restaurants für Sie geöffnet. Auch der hier stattfindende Wochenmarkt ist sehr beliebt. Mit dem Fahrrad benötigen Sie in den Ortskern nur ca. 10 Minuten. Darüber hinaus genießen Sie hier eine schöne Strecke durch den Volksdorfer Wald. Kindergärten, verschiedene (Grund-)Schulen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und machen den Familienalltag dadurch sehr bequem. Auch die beliebte Grundschule Eulenkrugstraße in Volksdorf befindet sich nur 5 Autominuten entfernt. Durch die nahegelegene Bus
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Quelle: www.immowelt.de
673.000,00 €
5 Zi.
145
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mitten in Meiendorf. Unweit des Nordlandweges ist Ihnen hier eine gute Infrastruktur gesichert. Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen Ihnen am
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Spitzbergenweg der neue Edeka Jakobus, ein Drogeriemarkt und weitere kleinere Dienstleister zur Verfügung. Zum gemütlichen Bummeln und Shoppen werden Sie den Ortskern von Volksdorf nutzen. Hier haben diverse Boutiquen, kleine Cafés, Bäckereien und Restaurants für Sie geöffnet. Auch der hier stattfindende Wochenmarkt ist sehr beliebt. Mit dem Fahrrad benötigen Sie in den Ortskern nur ca. 10 Minuten. Darüber hinaus genießen Sie hier eine schöne Strecke durch den Volksdorfer Wald. Kindergärten, verschiedene (Grund-)Schulen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und machen den Familienalltag dadurch sehr bequem. Auch die beliebte Grundschule Eulenkrugstraße in Volksdorf befindet sich nur 5 Autominuten entfernt. Durch die nahegelegene Bus
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
4 Zi.
155
m2
22145 Braak b Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Gemeinde Braak liegt im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein und befindet sich in der Metropolregion Hamburg. Das Dorf zählt 978 Einwohner und umfasst eine Fläche von ca.
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750 ha. Braak wurde erstmals 1256 urkundlich erwähnt, aber wahrscheinlich bereits um 1245 gegründet. TOP Lage des Einfamilienhause in einer Privatstraße im Grünen mit direkter Anbindung nach Hamburg. In der Gemeinde Braak befindet sich die Kindertagesstätte Braak inklusive Krippe und sie ist Mitgliedsgemeinde im Schulverband Stapelfeld. Dieser unterhält eine eigene Grundschule als Offene Ganztagsschule mit Nachmittags- und Ferienbetreuung in Stapelfeld. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden wie bspw. Trittau, Barsbüttel oder Großhansdorf. Das ortsprägende Gebäude ist die Braaker Mühle. Entfernungen: . Öffentliche Busanbindung ca. 10 Minuten zu Fuß . Hauptbahnhof Hamburg ca. 22 km - 20 Minuten mit dem Auto . Timmendor
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
215,89
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Der Stadtteil Rahlstedt liegt am nordöstlichen Rand Hamburgs im Bezirk Wandsbek? und zählt zu den größten Stadtteilen der Hansestadt. Das Haus befindet sich im gefragten Ortsteil Meiendorf. Das immer beliebter gewordene Rahlstedt verfügt
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über eine gute Infrastruktur mit Schulen (Grundschule in kurzer, fußläufiger Entfernung des Hauses), Kindergärten, Ärzten, Apotheken und Supermärkten. Die Fußgängerzone sowie die moderne Einkaufsmeile "Rahlstedt Center" bieten gute Shoppingmöglichkeiten. Innerhalb des Stadtteils stehen gute Busverbindungen zur Verfügung. Zur U-Bahnhaltestelle "Berne" des Nachbarstadtteils Farmsen-Berne sind es nur ca. 15 Gehminuten. Vom Bahnhof Rahlstedt gelangt man auch mit der Regionalbahn in ca. 18 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Mit dem PKW ist man in ca. 30 Minuten am Flughafen Fuhlsbüttel und in ca. 30 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Die Autobahnen A 1 und A 24 sind schnell erreicht. In Rahlstedt lebt man zudem sehr naturnah und familienfreundlich
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Quelle: www.immowelt.de
519.800,00 €
4 Zi.
116
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Haus Nr. 4: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Meiendorf, wo Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden. Gelegen auf einem charmanten Grundstücksanteil von ca. 316,00 m², entfaltet sich ein einladendes Reihenendhaus mit ca.
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116 m² Wohnfläche, das sowohl durch seine exzellente Lage als auch durch sein intelligentes Raumkonzept überzeugt. Beim Betreten dieses exquisiten Reihenendhauses werden Sie von der Wärme und dem einladenden Charakter des Erdgeschosses begrüßt. Dieses bietet nicht nur einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet, sondern auch einen direkten Zugang zu einer gemütlichen Terrasse und einem liebevoll angelegten Garten. Diese Außenbereiche laden zum Verweilen und Entspannen ein und bieten gleichzeitig einen perfekten Ort für gesellige Stunden im Freien. Das Obergeschoss, erreichbar über eine elegante Treppe, umfasst private Rückzugsräume, die ideal für die Familie gestaltet sind. Hier finden sich komfortable Schlafzim
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Quelle: www.immowelt.de
455.800,00 €
4 Zi.
116
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Haus Nr. 2 oder 3: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Meiendorf, wo Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden. Gelegen auf einem charmanten Grundstücksanteil von ca. 392,87 m², entfaltet sich ein einladendes
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Reihenmittelhaus mit ca. 116 m² Wohnfläche, das sowohl durch seine exzellente Lage als auch durch sein intelligentes Raumkonzept überzeugt. Beim Betreten dieses exquisiten Reihenmittelhauses werden Sie von der Wärme und dem einladenden Charakter des Erdgeschosses begrüßt. Dieses bietet nicht nur einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet, sondern auch einen direkten Zugang zu einer gemütlichen Terrasse und einem liebevoll angelegten Garten. Diese Außenbereiche laden zum Verweilen und Entspannen ein und bieten gleichzeitig einen perfekten Ort für gesellige Stunden im Freien. Das Obergeschoss, erreichbar über eine elegante Treppe, umfasst private Rückzugsräume, die ideal für die Familie gestaltet sind. Hier finden sich komforta
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Quelle: www.immowelt.de
488.200,00 €
4 Zi.
116
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Haus 1: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Meiendorf, wo Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden. Gelegen auf einem charmanten Grundstücksanteil von ca. 244,50 m², entfaltet sich ein einladendes Reihenendhaus mit ca. 116
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m² Wohnfläche, das sowohl durch seine exzellente Lage als auch durch sein intelligentes Raumkonzept überzeugt. Beim Betreten dieses exquisiten Reihenendhauses werden Sie von der Wärme und dem einladenden Charakter des Erdgeschosses begrüßt. Dieses bietet nicht nur einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet, sondern auch einen direkten Zugang zu einer gemütlichen Terrasse und einem liebevoll angelegten Garten. Diese Außenbereiche laden zum Verweilen und Entspannen ein und bieten gleichzeitig einen perfekten Ort für gesellige Stunden im Freien. Das Obergeschoss, erreichbar über eine elegante Treppe, umfasst private Rückzugsräume, die ideal für die Familie gestaltet sind. Hier finden sich komfortable Schlafzimmer,
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Quelle: www.immowelt.de
1.598.000,00 €
12 Zi.
323
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Willkommen in Hamburg-Rahlstedt, einem Stadtteil, der Lebensqualität und Vielseitigkeit in sich vereint. Gelegen im Nordosten der Stadt, bietet dieser Ort eine optimale Mischung aus urbanem Flair und grüner Erholung. Rahlstedt überzeugt mit
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einer ausgezeichneten Infrastruktur, die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in greifbare Nähe rückt. Die charmante Fußgängerzone und der Wochenmarkt verleihen dem Stadtteil einen einladenden Charakter. Die Naturfreunde unter Ihnen finden Erholung im nahegelegenen Naturschutzgebiet Höltigbaum oder bei einem Spaziergang im beliebten Schlosspark. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter die U-Bahnlinie U1, gewährleistet eine unkomplizierte Erkundung der gesamten Stadt. Diese Lage bietet eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Leben und der Schönheit der Natur. Ihr neues Zuhause in Hamburg-Rahlstedt eröffnet Ihnen die Vorzüge des Stadtlebens, ohne auf Ruhe und Grün verzichten zu müssen.
Ausstattung: -
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
5 Zi.
171
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns oder/und unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrags. Die Maklercourtage von jeweils 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also aktuell insgesamt 3,57% auf Käufer- und Verkäuferseite, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung. Die Engel & Völkers Alstertal GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch, sowohl gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Der im Nord-Osten gelegene Stadtteil Rahlstedt gehört zum Bezirk Wandsbek und ist eine besonders grüne Oase in Hamburg. Das Straßenbild (Reines Wohngebiet) ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Gelegent
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Quelle: www.immowelt.de
1.289.000,00 €
6 Zi.
220
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Diese bezaubernde Immobilie im Villenviertel liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, die gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an sämtliche Annehmlichkeiten des
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täglichen Lebens bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, ein Gymnasium, gastronomische Einrichtungen und Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel, sowohl Bus als auch Bahn, mit Anschlüssen in alle Richtungen, befinden sich praktisch vor der Haustür. Die Lage ermöglicht es Ihnen, schnell zu verschiedenen Naherholungsgebieten wie dem Volksdorfer Wald, dem Höltigbaum oder dem Stellmoorer Tunneltal zu gelangen, sei es zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Autobahn-Anschlussstelle der A1 in Stapelfeld ist in nur 10-15 Minuten bequem erreichbar, was eine hervorragende Anbindung für Pendler darstellt. Genießen Sie die Vorzüge dieser ruhigen Wohngegend und profitieren Sie gleichzeiti
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
120
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: EINFAMILIENHAUS DIREKT AM NATURSCHUTZGEBIET IN HAMBURG RAHLSTEDT BLICK INS GRÜNE - ca. 478 m² großes Grundstück - Zufahrt mit 2 Kfz-Stellplätzen - Einfamilienhaus oder Umbau zum Zweifamilienhaus / 2 Wohnungen möglich - ca.
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120 m² Wohnfläche - ca. 65 m² Kellerrfläche mit beheizbaren 2 Hobbyräumen und Außenzugang / separater Eingang - ca. 15 m² Grundfläche als Anbaumöglichkeit gemäß Baustufenplan ERDGESCHOSS - repräsentativer Eingang mit Holztreppe und Fenster aus Mahagoni (2 Wohnungeingänge möglich) - Flur mit separatem Flur und Nische für eine Garderobe - ca. 36 m² großer Wohn- und Essbereich mit Stäbchenparkettboden, Gartenterrassenzugang - Blick ins Grüne - Küche mit Gartenterrassenzugang, vom Wohnzimmer und Flur ereichbar - Duschbad mit Fenster im Erdgeschoss - ca. 9 m² großes Zimmer zum Naturschutzgebiet (Schlafzimmer im Erdgeschoss) - Außenrollläden im Erdgeschoss, mechanisch DACHGESCHOSS - 4 Zimmer (ca. 13 m², ca. 14 m², ca, 8 m², ca. 6 m²) - Dachform durch Um
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
5 Zi.
160,55
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Willkommen in Hamburg Rahlstedt, Meiendorf, einem lebendigen Stadtteil, der für seine grünen und familienfreundlichen Wohngebiete bekannt ist. Das Beubauprojekt liegt in einer ruhigen und dennoch
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gut angebundenen Wohnstraße in Meiendorf, einem Stadtteil von Rahlstedt. Meiendorf zeichnet sich durch seine weitläufigen Grünflächen, Parks und Wälder aus, die eine idyllische Umgebung für Bewohner bieten. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Grünanlagen wie der Meiendorfer Park, der zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden oder Picknicks einlädt. Auch der Naturschutzgebiet Boberger Niederung ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet weitere Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturerkundungen. Trotz der naturnahen Umgebung ist eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt gegeben. Die nächstgelegene U-Bahn-Station Meiendorfer Weg (U1) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle und bequeme Verbindung in