Samstag, 27. Juli 2024
Häuser zum Kauf in Aichach
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Quelle: immo.donaukurier.de
978.000,00 €
5 Zi.
235
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Selten hat man solch ein Objekt im Angebot. Für den Liebhaber exklusiver Immobilien bietet sich im malerischen Umland von Augsburg die Gelegenheit zum Kauf eines Einfamilienhauses, das kaum einen Wunsch offen lässt. In Aichach-Sulzbach findet man
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ein individuell konzipiertes Wohnerlebnis auf drei Etagen, nach dem sich Familien wie Paare gleichermaßen sehnen. Nach dem Erwerb des 1967 gebauten Anwesens haben die neuen Eigentümer Anfang der 2000er-Jahre keine Kosten gescheut, um diese Wohnidylle in die Moderne zu überführen.
Bei der damaligen Kernsanierung wurde auf die Verwendung qualitativ hochwertiger Materialien geachtet. Inspiriert durch ihren Aufenthalt auf Malta haben die Besitzer dem Haus zudem einen südländischen Touch verliehen, der den Besucher unbewusst zum Genießen und Entspannen einlädt.
Der großzügige Wohn-/Ess-Bereich im Erdgeschoss mit offener Küche lädt bereits zum Verweilen ein. An der hochwertigen Einbauküche werden Hobby- und Profiköche ihre helle
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
164
m2
86551 Aichach a d Paar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Lage des Doppelhauses in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Aichach bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dadurch sind sowohl die Innenstadt als auch umliegende Städte schnell erreichbar. In der Umgebung gibt es
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diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Freizeitaktivitäten bieten sich Spaziergänge im nahen Umfeld, Ausflüge in die Natur oder sportliche Aktivitäten in den örtlichen Vereinen an.
Ausstattung: Weitere Merkmale des Objektes: -2001 wurde die Fertiggarage errichtet -2005 Fassadenanstrich -2008 neue Heizungsanlage -2015 Ausbau Dachgeschoss
Objekt: Das Doppelhaus wurde ca. im Jahr 1983 erbaut und befindet sich auf einem 482qm großen Grundstück mit einem schönen großen Garten. Es liegt zentral gelegen, nur 100m vom Bahnhof Aichach entfernt und ist fußläufig erreichbar. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und bietet genügend Platz für eine Familie.
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
233
m2
86551 Aichach a d Paar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Objekt: Dieses Objekt eignet sich auch hervorragend für Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Dieses stilvolle EFH mit Walmdach, nur wenige
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Gehminuten vom Stadtplatz entfernt, besteht aus dem Wohnhaus und einem Anbau, der aktuell vermietet ist. Der Anbau ist knapp 60m² groß und hat einen separaten Eingang. Die Wohnfläche von 233m² teilt sich mit 173,43m² auf das Wohnhaus und mit 59,57m² auf den Anbau auf. Dieses schöne Stadthaus zeichnet sich durch eine praktische Raumteilung aus und wurde über die Jahre sehr geschmackvoll modernisiert. Im Erdgeschoß befinden sich die Eingangsdiele, das Gäste-WC, die große Wohnküche und das Wohnzimmer. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Kachelofen dessen Einsatz für den weiteren Betrieb getauscht werden müsste. Das 1.Obergeschoß teilt sich auf in das Haupt Bad, das Elternschlafzimmer und zwei große Kinderzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befinde
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
156
m2
86551 Aichach a d Paar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: - 2 Einzelgaragen - Kamin - Einbauküche - Garten
Objekt: RESERVIERT!!! Im Jahr 1956 (ca. 70 %) plus 1988 Anbau (ca. 30%) auf einem 600 m² großen Grundstück erbaut,
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verteilen sich auf 2 Etagen 8 Zimmer mit insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss des Hauses bietet Ihnen ein Wohnzimmer, ein Büro, ein Badezimmer und einen Essbereich, der sich in unmittelbarer Nähe der Küche befindet. Die Küche ist separat angelegt und mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Dank eines sehr großzügigen Fensters ist der Raum besonders hell. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive. In unmittelbarer Nähe des Eingangsbereichs befindet sich eine Gästetoilette, die das Erdgeschoss des Hauses abrundet. Im Dachgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei weitere Räume, die als Büro, Kinderzimmer oder großzügige Garderobe genutzt werden können. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich aktue
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Quelle: www.immowelt.de
1.320.000,00 €
7 Zi.
250
m2
86551 Aichach a d Paar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das moderne Einfamilienhaus befindet sich in der Kreisstadt Aichach mit ihren ca. 22.000 Einwohnern und gehört zum schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg.
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Aichach liegt im Städtedreieck München - Augsburg - Ingolstadt und gehört zum "Wittelsbacher Land". Zur Bundesautobahn A8 sind es wenige Minuten, die Bundesstraße 300 führt direkt an Aichach vorbei und hat mehrere Abfahrten. Durch den Autobahnanschluss ist die Landeshauptstadt München in ca. 25 Fahrminuten und die Stadt Augsburg in ca. 20 Fahrminuten erreichbar. Aichach ist auch durch die Bahn über die Strecke Augsburg - Friedberg - Aichach - Schrobenhausen - Ingolstadt erschlossen. Aichach ist eine familienfreundliche Stadt mit einem umfassenden Schulangebot bis zum Gymnasium und einer Vielzahl an Kindergärten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Sportvereine, Gastronomie und ein Frei- und Hallenbad sowie ein eigenes Kino etc. machen Aichach z
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
6 Zi.
150
m2
86551 Aichach a d Paar
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Willkommen in Oberbernbach, dem begehrten Ortsteil von Aichach! Hier vereinen sich Familienfreundlichkeit und eine exzellente Verkehrsanbindung zu einem perfekten Wohnort. Die B300 verläuft direkt westlich, und die
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Autobahnauffahrt zur A8 (München - Stuttgart) ist nur 10 km entfernt. Von dort aus sind es nur noch ca. 15 km nach Augsburg und rund 40 km bis zum Autobahnende in München. Dank der direkten Zugverbindung nach Augsburg, Ingolstadt und München sind Sie bestens vernetzt. Doch nicht nur die Verkehrsanbindung überzeugt – auch die hervorragende Infrastruktur Aichachs trägt zur Lebensqualität bei. Hier finden Sie eine vielfältige Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Apotheken und Ärzte für alle Fachbereiche. Aichach bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten. Mit einer breiten Palette an Schultypen und zahlreichen Kindergärten ist für die Bildung der Kleinen bestens gesorgt. Das Kreiskrankenhaus ge
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Quelle: www.immowelt.de
1.680.000,00 €
6,5 Zi.
235,29
m2
86551 Aichach a d Paar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter/Verkäufer angefragt und erworben werden. Aufgrund meiner langjährigen Tätigkeit (seit 1998) nutze ich ein
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umfangreiches Netzwerk im Grundstücksbereich. Es ist jederzeit möglich, dass das dem projektiertem Haus zugrundelegte Grundstück separat verkauft wurde. Nähere Infos erhalten Sie direkt über mich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis dieses Musterprojektes bereits berücksichtigt. Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen? Nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Gerne biete ich hier auch Ihr Grundstück an. Sie möchten Ihr Grundstück selbst bebauen? Nehmen Sie Kontakt mit mir auf, ich erstelle Ihnen ein individuelles Angebot für Ihr Haus.
Ausstattung: Gern stelle ich Ihnen die umfangreichen Ausstattungsmöglichkeiten in einem persönlichen Beratungsgespräch vor. Das geplante Haus ist in der Ausbaustufe "einzugsferti
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
6 Zi.
145,23
m2
86551 Aichach a d Paar
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter/Verkäufer angefragt und erworben werden. Aufgrund meiner langjährigen Tätigkeit (seit 1998) nutze ich ein
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umfangreiches Netzwerk im Grundstücksbereich. Es ist jederzeit möglich, dass das dem projektiertem Haus zugrundelegte Grundstück separat verkauft wurde. Nähere Infos erhalten Sie direkt über mich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis dieses Musterprojektes bereits berücksichtigt. Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen? Nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Gerne biete ich hier auch Ihr Grundstück an. Sie möchten Ihr Grundstück selbst bebauen? Nehmen Sie Kontakt mit mir auf, ich erstelle Ihnen ein individuelles Angebot für Ihr Haus.
Ausstattung: Gern stelle ich Ihnen die umfangreichen Ausstattungsmöglichkeiten in einem persönlichen Beratungsgespräch vor. Das geplante Haus ist in der Ausbaustufe "einzugsferti
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
9 Zi.
224
m2
86551 Aichach a d Paar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Zweifamilienhaus befindet sich direkt in Aichach Nähe Bahnhof. Die Kreisstadt Aichach, mit über 21.000 Einwohnern, verfügt durch den direkten Anschluss an die B300, die Autobahn A8 (ca. 8 km) und die Paartalbahn (Augsburg-Ingolstadt)
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über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die besonders schöne historische Altstadt ist jeher Anziehungspunkt für Bewohner und Touristen.
Objekt: - Massive Ziegelbauweise - Satteldach in Holzkonstruktion, Eindeckung mit Dachplatten - Pellet-Zentralheizung (2008) mit Solarthermie - Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1990) - Offener Kamin im Wohnzimmer EG - Wohnung EG ca. 100 m² - Wohnung OG ca. 124 m² - DG ausbaubar - Inkl. Doppelgarage und Außenstellplätze - Voll unterkellert ...und vieles mehr !Energieausweis angefordert, liegt zur Besichtigung vor!
Stichworte: Rolladen
Provision: 2,38 inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
6 Zi.
163
m2
86551 Aichach a d Paar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Aichach liegt idyllisch im Herzen von Bayern und zeichnet sich durch seine beeindruckende Architektur und landschaftliche Schönheit aus. Die Stadt ist von sanften Hügeln, grünen Feldern und
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Flüssen umgeben, die eine ruhige und entspannte Atmosphäre schaffen. Die gut erhaltene Altstadt von Aichach ist wie eine Reise in die Vergangenheit. Historische Fachwerkhäuser, enge Gassen und gepflasterte Straßen verleihen der Stadt einen besonderen Charme. Der Marienplatz ist das Herzstück der Altstadt und ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher. Hier finden sich gemütliche Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die Stadtpfarrkirche St. Jakob, ein imposantes gotisches Bauwerk, ist ein bedeutendes Wahrzeichen und ein Ort der Ruhe und Besinnung. Aichach ist auch für seine grünen Oasen bekannt. Der Wittelsbacher Park ist ein beliebter Ort für Spaziergänge und Picknicks im Freien. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen und Radtouren
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Quelle: www.immowelt.de
940.000,00 €
6 Zi.
172,13
m2
86551 Aichach a d Paar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: Zusatzausstattung: - Hauswasserwerk mit 3.500L für Gartenbewässerung - Rasenroboter - 2'te Küche im Partyraum im Keller - Einbauschränke im Eingangsbereich und im
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Treppenhaus - elektrische Markise (5x3m) - Fußbodenheizung - Kachelofen auf neustem Stand - Einbauküche EG von Küppersbusch - elektrisch betriebe Rollläden bei den großen Fensterflächen - massives Gartenhaus mit Biberschwanz Dachplatten - elektrischer Anschluss für Sauna im Keller - Keller mit wasserfestem Beton, Bodenplatte und Gummiband -
Objekt: Dieses stilvolle Einfamilienhaus wurde im Jahr 1999 in Massivbauweise in Aichach-Oberbernbach fertig gestellt und weist einige ausgefallene Ausstattungsmerkmale auf. Das EFH mit Krüppelwalmdach untergliedert sich im Erdgeschoss in einen schönen offenen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine Speisekammer, eine offene hochwertige Einbauküche und einen sehr großen und hellen Wohn-Essbereich welche
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
124
m2
86551 Aichach a d Paar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Aichach liegt zwischen Augsburg und Ingolstadt an der B300. Über die A 8 glangen Sie innerhalb 30 min. nach München. in 20 min. erreichen Sie Augsburg. Der Bahnhof ist mit dem Fahrrad oder zu Fuß gut zu erreichen. Von dort aus haben Sie eine
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Verbindung nach Augsburg und Ingolstadt. Krippe, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Gehminuten zu erreichen. Das Haus liegt zentral in Zentrumsnähe und ist über einen Privatweg abseits der Hauptstraße zu befahren.
Ausstattung: - Keller - Carport - Schwedenofen - Photovoltaikanlage - große Holzterrasse - Geräteschuppen - Fußbodenheizung in Bad und Küche - el. Rollos mit Zentralsteuerung
Objekt: Das Haus liegt abseits der Hauptstraße und doch zentral in Aichach. In der Nachbarschaft finden Sie einen Park und öffentliche Parkplätze. 2003 ist das Haus grundsaniert und in Holzständerbauweise wurde das 1. OG komplett neu gestaltet. Es sind stets hochwertige Materialien verwendet worden. Eine Einbauküche gehör
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
219,26
m2
86551 Aichach a d Paar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: EG: - Eingangsbereich - WC - Flur Wohnbereich EG - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Großer und geräumige Wohn-Essbereich - Küche - Großes
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Schlafzimmer mit Zugang zur 27,20m² großen Terrasse - zwei weitere Schlafzimmer DG: - WC - Flur Wohnbereich DG - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Küche - Großer und heller Wohn-Essbereich mit Kachelofen - Elternschlafzimmer - Zwei weitere Schlafzimmer. Von einem dieser Zimmer Zugang zum ausbaufähigen Dachspeicher. - Direkter Zugang vom Essbereich zur 27,20m² großen Dachterrasse. Keller: - Flur - Großer Waschkeller - Großer Abstellraum - Partyraum mit Theke - Hobbyraum/Kellerraum - Heizungsraum
Objekt: Dieses Zweifamilienhaus ist seit Oktober 2023 langfristig an die Gemeinde vermietet und erwirtschaftet 2.400€ Netto-Kaltmiete im Monat. Der Mietvertrag ist im ersten Schritt auf 3 Jahre abgeschlossen mit der klare
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Quelle: www.immowelt.de
512.519,00 €
5 Zi.
140
m2
86551 Aichach a d Paar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
massa haus: Wir setzen Nachhaltigkeitsmaßstäbe im Fertighaus-Sektor, so geht Hausbau heute: Energieeffizient, günstig und gesund!
Im Angebot enthalten:: -dieses projektierte Energiesparhaus auf Bodenplatte -inkl. F R E I R A U M -
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Deckenhöhe 2,75m -inkl. Grundstück -inkl. Luft Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung -inkl. kontrollierter Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung -inkl. Sanitärmontage -inkl. Elektromontage -inkl. Treppenmontage -inkl. Architektenleistung -inkl. Baugrunduntersuchung -inkl. Blower Door Test -inkl. Bauleistungsversicherung -inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung -inkl. Wohngebäudeversicherung -inkl. Feuer-Rohbauversicherung
Baunebenkosten: Zu diesem Angebot kommt zzgl. der Restausbau und Baunebenkosten: Restausbau: - Materialien für den Innenausbau (Böden, Türe, Fliesen, Sanitärobjekte usw.). Mit unserem Finish-Paket erhalten Sie diese bereits ab 14.200€. (je nach Wahl) Baunebenkosten: - Baustelleneinrichtung - Hausanschlusskosten
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Quelle: www.immowelt.de
888.000,00 €
10 Zi.
220
m2
86551 Aichach a d Paar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Objekt: Dieses große EFH mit 220m² Wohnfläche und 6 Schlafzimmer wurde sehr stilvoll renoviert und befindet sich auf einem 1.372m² großen Grundstück. Des weiteren
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gibt es eine schon genehmigte Bauvoranfrage für den Bau eines Doppelhauses mit jeweils 140m² Wohnfläche inklusive der zugehörigen Garagen. Die jeweiligen Grundstücksgrößen liegen bei ca. 374m². Für weitere Informationen und ein ausführlicheres Exposé kontaktieren Sie uns bitte.
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, beheizbare Fläche: 220,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 1.90, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Flughafen: 85.00, Distan
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Quelle: www.immowelt.de
557.500,00 €
5 Zi.
182
m2
86551 Aichach a d Paar
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Zweifamilienhaus ist im idyllischen Griesbeckerzell am Waldrand gelegen. Der Aichacher Stadtteil ist ca. 9 km von der Autobahnauffahrt A8 Dasing Richtung München/Stuttgart entfernt. Die Haltestelle Obergriesbach der Bahnlinie
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Augsburg-Ingolstadt ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich direkt im Ort. Alle weiterführenden Schulen in Aichach oder in Friedberg.
Objekt: -Massive Ziegelbauweise -Holzfenster mit Isolierverglasung -Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung -Bad OG mit Wanne, zwei Waschbecken und WC -Bad UG mit Wanne, einem Waschbecken und WC -Süd-Ost-Balkon -DG ausbaubar !Energieausweis angefordert, liegt zur Besichtigung vor!
Stichworte: Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen
Provision: 2,38 inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
12 Zi.
294,32
m2
86551 Aichach a d Paar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Aichach ist eine schöne und ruhige Stadt in Bayern. Sie liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich von Augsburg und ist Teil des Landkreises Aichach-Friedberg. Die Stadt hat eine angenehme Lage am Fluss Paar und ist von einer schönen Landschaft
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umgeben. Die Ortschaft bietet eine charmante Altstadt mit historischen Gebäuden und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Wohnlage ist Verkehrsruhig und gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, ärztliche Einrichtungen und auch Apotheken sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Eine Grundschule sowie ein Gymnasium sind ca. 5 Gehminuten vom Objekt entfernt. Die Autobahn ist über die B300 nach München und nach Augsburg erreichbar, nach München ist die Entfernung ca. 60 km, nach Augsburg ca. 20 km. Der Ort eignet sich gut für Waldspaziergänge und auch ein Schwimmbad befindet sich in der Nähe, sodass für jeden etwas dabei ist.
Beschreibung: Das charmante Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Zimmern steht als
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
7 Zi.
146
m2
86551 Aichach a d Paar
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Lage: Eine hervorragende Infrastruktur zeichnet die sympathische Kreisstadt Aichach aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs
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sind vielfältig vorhanden und fußläufig erreichbar. Für eine medizinische Versorgung stehen Apotheken und Ärzte für alle Bereiche zur Verfügung. Aichach bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung, stellt alle Schultypen (10 Min. Fußweg zum Schulzentrum und den Kindergärten) bereit und bietet ein breit gefächertes Kultur- und Vereinsleben. Das Kino und den Stadtpark am Grießbacherl erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch sportlich ist viel gegeben, beste Sportanlagen, gut ausgebaute Radwege, Wanderwege und vieles mehr. Durch die direkte Zugverbindung nach Augsburg, Ingolstadt oder München haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A8 München, Augsburg, Stuttg