Sonntag, 15. September 2024
Haus mit Balkon in Aidlingen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
5 Zi.
294
m2
71134 Aidlingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der hier angebotene Bungalow bietet absolutes Urlaubsfeeling in idyllischer Sackgassen- und Feldrandlage. Eine traumhafte Aussicht über das unmittelbar angrenzende Feld sorgt für Ruhe und Entspannung. Der moderne Stil in Kombination mit den
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ursprünglichen Klinker-Elementen aus dem Baujahr bildet ein schönes, stimmiges Bild. Die offene Aufteilung und die zahlreichen, großen Fenster garantieren besondere Blickachsen nach draußen und vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen hier ca. 294 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer und zwei Etagen zur Verfügung. Das Haus wurde 1977 auf einem ca. 650 m² großen Grundstück erbaut und im Jahr 2011 teilweise modernisiert. Die Maßnahmen umfassten unter anderem die Wärmepumpe, die Böden, die Badezimmer, die Solarthermie sowie die Büros. Eine weitere Besonderheit bildet der liebevoll gepflegte Außenbereich mit großem Garten, einer schönen sonnigen Terrasse mit kleinem Brunnen sowie einem schönen Kamin im Innen- und Außenbereich.
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Quelle: www.immowelt.de
6.318,00 €
22 Zi.
587
m2
71134 Aidlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Siehe auch Preisliste in den Bildern oder Unterlagen. Projektiertes EH 55 Komfort-Mehrfamilienhaus, in Aidlinger Hanglage / Aussichtslage, mit nur 6 Wohnungen. Nur 8 bis 10 Km vom Industriestandort Sindelfingen / Böblingen entfernt. Baugenehmigung
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liegt vor! Baubeginn nach Verkauf von 60 % des Volumens. Projektdaten auf einen Blick: SW Gartenwohnung Nr. 1, mit Garten ca. 100 m², 3,5 Zimmer, 106,97 m² Wfl., KP 675.000,-- SW Gartenwohnung Nr. 2, mit Garten ca. 100 m², 4,5 Zimmer, 115,04 m² Wfl., KP 725.000,-- SW Erdgeschoß Whg Nr. 3, mit Terrasse 11,5 m², 3,5 Zimmer, 95,45 m² Wfl., KP 599.000,-- SW Erdgeschoß Whg Nr. 4, mit Loggia 6,7 m², 4,5 Zimmer, 99,89 m² Wfl., KP 620.000,-- SW Dachgeschoß Whg Nr. 5, mit Loggia 8,0 m², 3,5 Zimmer, 72,07 m² Wfl., KP 490.000,-- SW Dachgeschoß Whg Nr. 6, mit Terrasse 22,0 m², 4,5 Zimmer, 90.03 m² Wfl., KP 600.000,-- Alles in ruhiger und guter Hang-Lage in Aidlingen-Deufringen, mit guten Aussichten für Alle. Besonders gut vom Dachgeschoß aus.. Die beiden
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
7,5 Zi.
276
m2
71134 Aidlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Imposantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, XXL- Grundstück und 3 Garagen Hier bieten wir Ihnen ein beeindruckendes und imposantes Einfamilienhaus in absolut ruhiger, aber dennoch ortskernnaher Wohnlage. Absoluter Pluspunkt ist neben besagter
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Lage aber insbesondere die vorhandene Großzügigkeit von Haus (ca. 276 m² Wohnfläche) und Grundstück (ca. 1.163 m²). Hier findet wirklich jeder Familienangehörige seinen ganz persönlichen Lieblingsplatz. Und auch Ihr Fuhrpark kommt bei insgesamt 3 Garagen und zahlreichen weiteren Stellplatzmöglichkeiten im Hof sicherlich nicht zu kurz. Im Hanggeschoss befindet sich ein separat zugängliche Einliegerwohnung, die Sie entweder vermieten, oder aber für eigene Zwecke selbst nutzen können. Ein Gartenhäuschen, Holzlager, sowie der nachträglich über den Garagen ausgebaute Dachraum runden das ohnehin schon üppige Raumangebot ab. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2001 erneuert und kann seither wahlweise mit Öl oder Holz befeuert werden. Die ebenfalls zeit
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Quelle: www.immowelt.de
1.075.000,00 €
10,5 Zi.
425
m2
71134 Aidlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großflächige Haus eignet sich für alle, die einen sehr großzügigen Wohnsitz für die eigene Familie, für mehrere Parteien oder eine Kombination von privatem Wohnen und freiberuflicher Tätigkeit suchen und dabei Wert auf individuellen
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Chic und eine hochwertige, durchdachte Bauweise legen. Durch die nahen Wiesen, Wälder und Felder erfüllt es außerdem den Anspruch eines hohen Freizeit- und Erholungswertes. Das Haus ist sehr vielseitig nutzbar bzw. gestaltbar. Es wurde 1990 und 2005 umfassend umgebaut und erweitert. Es untergliedert sich derzeit in 2 geräumige Wohneinheiten sowie mehrere Zimmer im Untergeschoss, die durch den separaten Eingang unterschiedlich genutzt werden können. Ebenerdig betritt man die überaus große, lichtdurchflutete Hauptwohnung, welche sich mit insgesamt 185 m² Wohnfläche auf 4,5 Zimmer sowie zwei Terrassen und einen großen Balkon verteilt. Der riesige, lichtdurchflutete Wohnbereich bietet mit seinen enormen Fensterfronten Blickachsen ins Grüne und gewinnt du
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
6 Zi.
185
m2
71134 Aidlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Qualitäten dieser hochwertigen und besonderen Doppelhaushälfte lassen sich nicht auf einen Blick erfassen. Das Haus wurde 2002 auf einem ca. 250 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut. Er beinhaltet im Untergeschoß eine
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Einliegerwohnung welche auch als Büro oder Gästebereich genutzt werden kann. Beheizt wird das Haus über eine neue Gasheizung Bj. Dez. 2020 (Steuerung über App) mit Warmwasserversorgung, Fußbodenheizung und einer Solaranlage auf dem Dach. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett, hochwertigen Fliesen und einem Teppichboden in der Einliegerwohnung. Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar: Hauseingang mit Windfang (dort direkten Ein- Zugang in die Garage) und Treppenhaus. Zugang zur Einliegerwohnung mit Wohnbereich, offener Küche, Badezimmer und Möglichkeit zur Terrasse. Die Einliegerwohnung wird als Büro und Gästezimmer genutzt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Hauswirtschafts- und Technikraum und ein geräumiger Keller. Über das Treppenhaus gelangen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4,5 Zi.
102
m2
71134 Aidlingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses schöne Reiheneckhaus wurde 1978 auf einem ca. 278 m² großen Grundstück errichtet, mit kurzen Wegen in die Natur, und es verfügt über ca. 102,33 m² Wohnfläche. Das Haus wurde über die Jahre stets gepflegt und instandgehalten. Die
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Räume verteilen sich auf das Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, einem großen Wohn- und Essbereich und einer Küche. Über das Treppenhaus erreichen Sie drei Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad. Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, die Heizung und ein Keller. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich. Folgende Modernisierungen sind bekannt: 2000 neue Öl-ZH mit 4.500 Liter Kunststofföltank 2016 Fenster auf der Straßenseite neu gemacht 2016 Dach und Fassade neu gemacht
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
6,5 Zi.
243
m2
71134 Aidlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das freistehende Wohnhaus wurde im Jahre 1980 in massiver und solider Bauweise erstellt und seither in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand gehalten. Das Wohnhaus liegt idyllisch im Hang eingebettet und bietet somit nicht nur
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eine ganzjährig schöne Panorama Aussicht sondern es sorgt auch für mehr Privatsphäre. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 243m², die sich auf 3 Etagen, die Hauptwohnung und die Einliegerwohnung verteilt. Die Hauptwohnung verläuft über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss, die Einliegerwohnung über das Gartengeschoss. In den vergangenen Jahren wurden die Böden erneuert, Maler- & Tapezierarbeiten, komplett neue moderne Bäder eingerichtet, der Kochbereich offen gestaltet und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, neue Eingangstüre, Dachernuerung + Dachdämmung und neue Fenster im Erdgeschoss und Gartengeschoss. Die Wohnräume sind allesamt sehr angenehm hell, geräumig und komfortabel gestaltet und bieten den Bewohnern eine ansprechende Fl
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Quelle: www.immowelt.de
3.495.000,00 €
22 Zi.
587
m2
71134 Aidlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Achtung Kapitalanleger ! Projektiertes 6 Familienhaus, mit neuer 5 % AfA, ca. 4,30 % p.a. Rendite ! Baugenehmigung liegt vor! Ertrag / Jahresmiete ca. 130.260,-- Realistische Annahme 17,-- pro m² Miete + 13 Stellplätze Mögliche Steuerersparnis
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durch 5 % dgressive AfA nach 6 Jahren bis 460.000,-- Projektdaten auf einen Blick: Genehmigtes KfW 55 Effizienzhaus, nur 6 WE, in ruhiger und guter Hang-Lage in Aidlingen Nur 8 bis 10 Km vom Industriestandort Sindelfingen / Böblingen KP 3.495.000,-- bei moderner + energetischer Komplettausstattung Inklusive 6 TG Plätze und 7 Aussenstellplätze 587 m² Wohnfläche entspricht nur 5.954,-- pro m² inklusive 2 Stellplätze 3.750 m³ umbauter auf 709 m² Baugrundstück Bauträgergewährleistung 5 Jahre Kein Investitionsrisiko für die nächsten Jahre Neues + Topenergetisches Mehrfamilienhaus