Sonntag, 22. Dezember 2024
Häuser zum Kauf in Amberg
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1/26
Quelle:
immo.infranken.de
678.720,00 €
6 Zi.
202
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
202 m² Wohnfläche in Neubau-Doppelhaushälfte (der Bezug ist für Frühjahr 2021 geplant) + wird dauerhaft für 29.220,- EUR vermietet an die
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1/10
273.000,00 €
103,08
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reihenhaus im Amberger "D-Programm" mit Garten und Garage 1996 wurde das Haus komplett saniert. Die Wohnfläche beträgt ca. 103 qm². Diese verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, Gäste WC, ein Abstellraum
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und ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terasse und Garten. Im Obergeschoss finden Sie 4 Schlafräume, das Bad und einen Abstellraum. Eines der Schlafräume kann natürlich auch als Büro genutzt werden. Vom Obergeschoss aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den Amberger Mariahilfberg. Desweiteren finden Sie im Außenbereich noch einen Abstellraum mit separatem Zugang z.B. für Gartengeräte, Fahrräder oder Mülltonnen. Eine Garage in unmittelbarer Nähe ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
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1/10
Preis auf Anfrage
10 Zi.
318,1
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Amberg. Das im Jahr 1940 erbaute Haus wurde modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 318 m² und einer Nutzfläche von ca. 124 m² bietet das
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dreistöckige Gebäude ausreichend Platz für Wohn- und Gewerbenutzung. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier ist im vergangenen Jahr eine weitere Wohneinheit entstanden. Somit umfasst das Gebäude 3 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Vor dem Haus befinden sich 5 Stellplätze. Ideal für Investoren oder Gewerbetreibende, die nach einer vielseitig nutzbaren Immobilie in zentraler Lage suchen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Praxis. Die Wohnfläche wurde erstmals ca. 1990 durch den Dachausbau auf 2 Wohneinheiten erweitert. In den letzten Jahren wurde das Untergeschoss ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut und beherbergt hier eine ca. 100m² große Ein-Zimmer-Wohnung. Somit stehen nun 3 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
160
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Interessantes Einfamilienhaus unmittelbar außerhalb des Altstadtkerns in Top Lage ohne Denkmalschutz! Die angebotene, sanierungsbedürftige Immobilie verfügt aktuell über ca. 160qm Wohnfläche sowie 552qm Grundstücksfläche. Es sind
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unterschiedliche Nutzungskonzepte wie z.B. eine Sanierung als Einfamilienhaus oder EFH mit Einliegerwohnung denkbar. Weitere Optionen sind ggf. zu prüfen. Der Dachstuhl befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann daher ohne Probleme erhalten werden. Auch das Mauerwerk ist in einwandfreiem Zustand. Das Haus verfügt über: - 4 Schlafzimmer - Große Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - 2 Garagen, 1 Carport - Innenhof - Badezimmer, WC - Halb unterkellert Im Erdgeschoss sind sowohl Küche als auch das Wohn-und Esszimmer untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich alle weiteren Zimmer, welche teils noch mit Durchbruch ergänzt bzw. erweitert werden können. Auch das Badezimmer sowie ein weiteres WC befinden sich im Obergeschoss.
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297.900,00 €
7 Zi.
154,89
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
9 Zi.
187
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360° Rundgang mit Exposéversand * Baujahr 1925 und 1962 aufgestockt * 900 m² Grundstück * Wohnfläche komplett 187 m² * Wohnfläche Erdgeschoss 60,98 m², Obergeschoss 63,65 m², Dachgeschoss 62,39 m² * 3 Garagen * Geräteschuppen * Großer
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Garten mit Obstbäumen * Moderne Badezimmer in allen 3 Wohnungen
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1/10
469.900,00 €
8 Zi.
188
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer das Besondere sucht, hat mit Staffel 13 sein Traumhaus gefunden. Die Flachdachvilla repräsentiert den Stil der klassischen Moderne und überzeugt sowohl innen als auch außen. Die Fassadenrücksprünge, die großzügige Verglasung und das
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eingezogene Obergeschoss setzen optische Akzente und stehen für eine Architektur der Extraklasse. Im Erdgeschoss begeistern die helle, nach oben geöffnete Diele sowie der große Wohn-, Koch- und Essbereich. In der oberen Etage kann der vom Eltern- und Kinderzimmer zugängliche XXL-Balkon für ungestörte Sonnenstunden genutzt werden. Besonders durchdacht präsentieren sich auch die geteilte Galerie und das von zwei Seiten begehbare Badezimmer. Ein Grundriss, der seinesgleichen sucht.
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1/10
399.900,00 €
8 Zi.
148,26
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die quadratische Walmdachvilla wird mit einem Eckanbau optisch und räumlich ergänzt. Der geschützte Eingangsbereich mit Windfang führt in die Diele. Von hier geht es in den offenen Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, von der ein direkter
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Zugang zum Außenbereich möglich ist. Außerdem befinden sich der ausgelagerte Elternbereich mit Ankleide und eigenem Duschbad sowie Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC im Erdgeschoss. Die halbgewendelte Treppe führt in die obere Etage, wo sich eine kleine Galerie befindet. Hier haben die Kinder ihr eigenes Reich. Zwei identisch gespiegelte Zimmer sowie das geräumige Badezimmer sorgen dafür, dass der Nachwuchs sich ungestört entfalten kann.
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1/10
478.900,00 €
9 Zi.
221,29
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Staffel 16 Die versetzten Geschosse sowie der raumerweiternde Anbau haben nicht nur architektonisch ihren Reiz. Auch bei der Innenraumgestaltung überzeugt Staffel 16 mit cleverer Planung. Der große Eingangsbereich mit Windfang bietet Raum für
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Garderobe, Abstellkammer und Gäste-WC. Wohnen der besonderen Art verspricht die großzügige Küche mit angegliedertem Wohnzimmer und praktischer Speisekammer. Den Eltern stehen großzügige 37 m² zur Verfügung, Ankleide und Badezimmer inklusive. Aus der offen gestalteten Essküche geht es in die zweite Etage. Hier beeindruckt die großflächige Galerie. Die Kinderzimmer liegen separat mit mittigem Duschbad. Ein weiteres Zimmer bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - für Gäste, Büro oder ein drittes Kinderzimmer.
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523.900,00 €
10 Zi.
257,24
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
TownHouse 13.1 Flachdach TownHouse 13.1 bietet auf drei Etagen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Schon auf den ersten Blick besticht das elegante Stadthaus mit außergewöhnlicher Architektur und besonderer Ausstrahlung. Die großzügige
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Verglasung, die durchdachte Raumaufteilung und die rundum exklusive Ausstattung sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Der Mittelpunkt ist gleich im Erdgeschoss. Auf großzügigen 45?m2 wird gekocht, gegessen und gelebt, doch auch für Dusch-WC, Arbeitszimmer und den ausgelagerten Hauswirtschaftsraum ist Platz. Drei Schlafräume und Badezimmer Nr.2 sind in der mittleren Etage zu finden. Highlight: das im Loftstil offen gehaltene Elternzimmer im Obergeschoss mit Ankleide, Wellness-Bad und den beidseitigen Balkonen.
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1/10
748.900,00 €
14 Zi.
379
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus das keine Wünsche offen lässt. Groß, größer, Louisiana bietet eine Gesamtfläche von rund 380 m². Doch das ist nur einer der Pluspunkte, mit denen das Haus überzeugt. Drei Erker sorgen für optische Highlights und liefern durch drei
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Balkone im Obergeschoss und zwei überdachte Terrassenbereiche im Erdgeschoss noch dazu einen echten Mehrwert. Außergewöhnlich geht es auch im inneren weiter. Das Wohn-Ess-Zimmer hat eine Größe von über 55 m² und geht räumlich in die sich anschließende Küche über. Diese besticht durch einer Fläche von 25 m². Das Raumangebot im Erdgeschoss wird abgerundet durch eine Bibliothek, ein Gästezimmer, zwei große Hauswirtschaftsräume mit zwei separaten Abstellräumen, Gäste-WC mit Dusche und einem offenen Dielenbereich, von dem zwei herrschaftliche Treppen ins Obergeschoss führen. Den Hausherren gehört der gesamte linke Flügel mit Master Bedroom, Ankleidezimmer und eigenem Bad. Zudem ist im Obergeschoss Platz für bis zu zwei Kinder, die sich ein Badezimmer teil
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483.900,00 €
10 Zi.
222,91
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen mit Flair im klassisch-mediterranen Bauspiel Die Staffelvilla mit Walmdach imponiert mit klarer Struktur. Die reduzierte Formgebung wird architektonisch durch das zweiseitig zurückgestufte Obergeschoss und den Terrassenrücksprung im
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Erdgeschoss ansprechend ergänzt. Dieser verbindet übergangslos Drinnen mit Draußen und ist sowohl vom offenen Wohn- als auch vom Essbereich zugänglich. Durch den großzügigen Baustiel erhält das Erdgeschoss einen exklusiven Bungalowcharakter. Die halb gewendelte, zentral in den Wohnraum integrierte Treppe führt in die obere Etage. Dort runden der luxuriöse Elternbereich mit Bad en Suite, zwei Kinderzimmer sowie ein Dusch-WC das großzügige Raumangebot ab. OKAL Standard: ca. 2,80 m Deckenhöhe in beiden Etagen und reichlich Lichteinfall dank bodentiefer Rundum-Verglasung.
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1/10
445.900,00 €
10 Zi.
202
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für alle, die es groß mögen und viel Raum zum Leben und Entspannen suchen, ist die Stadtvilla 15 genau das richtige Objekt. Auf die künftigen Eigenheimbewohner wartet hier eine Grundfläche von mehr als 200 m2, verteilt auf zwei Etagen, sowie ein
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großzügiger, überdachter Balkon, der vor allem in der warmen Jahreszeit dazu einlädt, die Seele baumeln zu lassen. Auch das Innere der Villa kann sich sehen lassen: Wohn-, Ess- und Kochbereich sind optisch durch eine Treppe voneinander getrennt und erstrecken sich insgesamt über eine Fläche von fast 50 m2. Außerdem im Parterre: eine sich an die Küche anschließende Speisekammer, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. In der oberen Etage gelangen die künftigen Eigenheimbesitzer von der großen Galerie in die beiden Kinderschlafzimmer, den Elternbereich, das Badezimmer sowie auf den großen Balkon. Auch zwei weitere Zimmer ermöglichen den direkten Zugang nach draußen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
152.500,00 €
3 Zi.
69
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Das MFH Gustav-Adolf-Straße 2-6 (Parzelle 2040/1 - Größe 1.372 qm) wurde in den Jahren 1958 bis 1962 als Bestandteil eines Gebäudensembles mit insgesamt sieben Gebäuden auf einem weitläufigen Grundstück mit altem Baumbestand errichtet. Es
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gehört nun gemeinsam mit den Wohnungen im Haus Merianstraße 13-15 zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 30 Wohnungen in fünf Hauseingängen (Grundstücksparzelle 2041/3 mit 4.323 qm). Auf diesem Grundstück steht auch das Heizhaus für die Heizanlage der gesamten Wohnanlage. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten Gebäudes mit drei Hauseingängen mit je 6 Wohneinheiten. Die helle und sonnige Wohnung bietet auf ca. 69 qm Wohnfläche eine Eingangsdiele mit Platz für die Garderobe und einer kleinen, aber sehr praktischen Abstellkammer, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, zwei weitere gut zu möblierende Zimmer unterschiedliche Größe, ein Badezimmer mit Fenster und eine f
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1/7
515.900,00 €
4 Zi.
110
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie Gäste-WC, Abstellraum und Eingangsdiele. Das Obergeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie
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das Bad mit Dusche und Badewanne. Die Gebäude sind voll unterkellert mit zwei getrennten Räumen sowie dem Hausanschlussraum. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über das Blockheizkraftwerk „Pond Barracks“ der Stadtwerke Amberg im Sebastianviertel. Die Bauausführung entspricht dem GEG-Standard. Ziegelmauerwerk, Betondach, Fenster mit 3-fach Verglasung und zeitgemäße Innenausstattung sind neben der hervorragenden stadtnahen Lage weitere Pluspunkte dieser Doppelhaushälften. Die Boden- und Malerarbeiten sind nicht im Kaufpreis enthalten. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir für weitere Informationen gerne zur Verfügung.
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1/8
325.999,00 €
5 Zi.
145
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Energiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die Bauherren an Wohnfläche - Ausstattung - und aktuellste Wärmeschutztechnik stellten. Alle unsere Häuser verfügen bereits in der Basisvariante über Fenster mit neuester 3-fach
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Wärmeschutzverglasung und Vollwärmeschutz-Dämmung an der Außenfassade. Dieser Haustyp besticht weiterhin durch ein sensationelles Preis- / Leistungverhältnis. Im Angebot enthalten : Baugrundstück mit projektiertem - AUSBAUHAUS - inklusive Bodenplatte sowie die Architekten-Leistung u. Bauantrags-Erstellung - Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Natürlich ist auch die Erstellung eines unserer über 100 anderen Hausmodelle in den Größen 100 - 220 m² - in verschiedenen Ausbaustufen bis zur Fertig-Option - auf diesem oder Ihren eigenen Wunsch-Grundstück möglich. - über 850 fertiggestellte Häuser in der Oberpfalz - Besichtigung nach Absprache möglich - Seit über 40 Jahre Produktion von Qualitätshäusern in Deutschland - für Ihre Planungs-Sicherheit
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1/7
532.719,00 €
4 Zi.
124,62
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Ihrem allkauf Ausbauhaus! Dieses moderne Einfamilienhaus erfüllt alle Wünsche an ein zeitgemäßes Wohnen und schenkt Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und stilvolles Zuhause. Mit einer Wohnfläche von 124
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Quadratmetern bietet das Haus ausreichend Raum für individuelle Entfaltung. Die durchdachte Raumaufteilung kombiniert geschickt Privatsphäre mit großzügigen Gemeinschaftsflächen. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist ideal für geselliges Beisammensein gestaltet. Die stilvoll gestaltete Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, wird schnell zum Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
10 Zi.
330
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DIE Alternative zum kleinen Reihenhaus!!!!!......Super Gelegenheit!-- Für Einsteiger, EG Wohnung 120 m² frei zum Selbstbeziehen, mit kinderfreundlichem, grossen Garten!!! Selbst beziehen, Mieteinnahmen für andere Wohnungen zur Finanzierung
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mitnehmen...Da macht jede Bank mit! Investieren Sie doch lieber in ein grosses günstiges Haus anstelle in ein beengtes Reihenhaus mit kleinem Garten..... Lassen Sie sich von Ihrem Finanzierer(gn) beraten....Bei dem günstigen Kaufpreis von 475000 Euro für das Haus mit 790 m² Grundstück nur 1439 Euro umgerechnet pro m² Wohn/Nutzfläche. -Bei 330 m² Wohn/Nutzfläche 1-3 Familien-Haus --Extra zusätzlich sofern gewünscht: Bauplatz 500 m² (eigene Flurnummer) 100.000.--Euro. --Verkauf notariell getrennt in 2 Verträgen, da verschiedene Eigentümer. Bevorzugt: Verkauf komplett zusammen in 2 separaten Notarurkunden. Gesamtpreis somit nur 575000 Euro. ----Haus: Ideales Haus für Eigennutzer,EG frei (bis zu 1050 Mieteinnahme mit Stpl und Gartenanteil möglich) und 2
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1/6
402.900,00 €
6 Zi.
161,79
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
LEBEN UND ARBEITEN PERFEKT VEREINT Moderne Technik, eine hochwertige Ausstattung und zertifizierte Nachhaltigkeit - auf gleich drei Wohnebenen vereint das Reihenhaus 02 gekonnt Funktionalität und Komfort. Während das alltägliche Leben vor allem im
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Erdgeschoss mit seinem offenen Grundriss stattfindet, dienen das Obergeschoss mit drei Kinderzimmern sowie Bad und das Obergeschoss mit einem weiteren Kinderzimmer, einem großzügigen Bad sowie dem Elternbereich als Rückzugsort für die ganze Familie. Auch das Leben und Arbeiten unter einem Dach lässt sich im mittig angesiedelten Reihenhaus mühelos vereinen - so geht Wohnen heute!
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1/5
Preis auf Anfrage
4 Zi.
121
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Alle Häuser sind ähnlich in ihrer Bauweise sowie offen und modern gestaltet. Besonderes Augenmerk haben unsere Architekten auf die optimale Nutzung der Räumlichkeiten gelegt. Im Obergeschoss befinden sich Bad, Schlaf- und Kinderzimmer. Optional
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können Sie natürlich auch Ihr Homeoffice einrichten. Durch eine kluge Anordnung aller Anschlüsse, ist das problemlos möglich. Im Keller Ihres Hauses ist ausreichend Platz. Zwei Räume und eine klare Aufteilung bieten viel Platz und Stauraum. Ebenso verhält es sich mit den Wohn- und Schlafräumen. Natürlich haben Sie die Möglichkeit, auf der Dachfläche eine Solar-/Photovoltaikanlage zu installieren. Das Heizen erfolgt mittels energieeffizienter Wärmepumpe und jedem Haus steht eine Garage sowie ein Freiflächenstellplatz zur Verfügung.