Sonntag, 5. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Amberg-Sulzbach (Kreis)
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1/8
485.900,00 €
9 Zi.
197
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal
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für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Unser Design 13.2 vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
489.877,00 €
5 Zi.
172,25
m2
92256 Hahnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet Ihnen die wunderbare Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172,25 m² und fünf
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Zimmern auf zwei Etagen wird dieses Haus all Ihre Erwartungen übertreffen.
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1/10
498.900,00 €
9 Zi.
222,91
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Staffelvilla mit Walmdach imponiert mit klarer Struktur. Die reduzierte Formgebung wird architektonisch durch das zweiseitig zurückgestufte Obergeschoss und den Terrassenrücksprung im Erdgeschoss ansprechend ergänzt. Dieser verbindet
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übergangslos drinnen mit draußen und ist sowohl vom offenen Wohn- als auch vom Essbereich zugänglich. Durch den großzügigen Baustil erhält das Erdgeschoss einen exklusiven Bungalowcharakter. Die halbgewendelte, zentral in den Wohnraum integrierte Treppe führt in die obere Etage. Dort runden der luxuriöse Elternbereich mit Bad en suite, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Dusch-WC das großzügige Raumangebot ab. OKAL-Standard: ca. 2,80?m Deckenhöhe in beiden Etagen und reichlich Lichteinfall dank bodentiefer Rundum-Verglasung.
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1/3
501.929,00 €
6 Zi.
262,84
m2
92260 Ammerthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Ammerthal! Dieses eindrucksvolle Mehrfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und vereint modernstes Design mit Funktionalität in perfekter Harmonie.
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Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,84 m² und einem weitläufigen Grundstück von 2000 m² finden Sie ausreichend Raum für Ihre Familie und Freunde. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 einladende Schlafzimmer, die Ihnen wertvolle Rückzugsorte bieten. Zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten, dass es selbst bei größerem Besuch nie zu Engpässen kommt. Dieses architektonische Meisterwerk erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und entspricht dem KFW55-Standard - eine Garantie für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Genießen Sie ein gesundes Raumklima und sparen Sie gleichzeitig Energiekosten. Dank der Möglichkeit, das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gesta
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Quelle:
www.immowelt.de
530.900,00 €
9 Zi.
234,74
m2
92289 Ursensollen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
FREIRAUM PUR ! Eine Stadtvilla, die überzeugt. Die klare Architektur wird durch den zusätzlichen Kubus und den äußerst großzügigen Glaseinsatz optimal ergänzt. Das garantiert einen maximalen Tageslichteinfall. Der an den Wohnbereich
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angeschlossene Anbau bietet zusätzlich Raum für Büro oder Gäste und bietet im Obergeschoss Raum für eine großzügige Dachterrasse Die klare Linie der Bauweise wird auch im Innenbereich konsequent fortgesetzt. Hier vereinen sich Weiträumigkeit und Struktur zu einer perfekten Symbiose und erwecken so das Gefühl wahrer Größe.
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531.930,00 €
4 Zi.
125,16
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In Sulzbach-Rosenberg entstehen 16 Neubauwohnungen, mit Duplexgaragen u. Stellplätzen. Nach den aktuellsten Energiestandards, u. bester Wärmedämmung KFW40 QNG-Plus Qualitätssiegel, und massiver Ziegelbauweise. Fenster in 3-fach
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Verglasung, Beheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpen, u. zusätzlich mit Photovoltaik. Lichtdurchflutet sowie durchdachten Grundrissen, in perfekter Südlage, völlig ruhiges Umfeld. Zu dieser Wohn-Immobilie, erhalten Sie bis zu 150000 € Zins-Förderungen, von der KFW. Wir freuen uns auf Ihr Interesse. Mobil 0151-12724190 www.erra-haus.de info@erra-haus.de
Raumaufteilung
Käuferwünsche sind noch möglich.
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1/7
535.849,00 €
5 Zi.
172,25
m2
92260 Ammerthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Wunschhaus in Ammerthal! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 172,25 m² und einem weitläufigen Grundstück von 2000 m² bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, ein Heim nach Ihren persönlichen
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Vorstellungen zu gestalten. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die für jede Familie optimal geeignet sind. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem neuen Zuhause den Alltag erleben - sei es beim Kochen in der modernen Küche, beim Entspannen im lichtdurchfluteten Wohnzimmer oder beim gemeinsamen Spielen im Garten. Die Möglichkeit, das Innendesign eigenständig zu bestimmen, eröffnet Ihnen unzählige kreative Freiräume. Hier sind fantasievolle Ideen herzlich willkommen! Ob zeitlos elegant oder modern und extravagant - Ihre Konzepte finden hier ihren Platz und werden zur Realität. Das Badezimmer stellt eine wahre Wellnessoase dar. Ausgestattet mit einer modernen Dusche und einer luxuriös
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539.619,00 €
6 Zi.
181,86
m2
92263 Ebermannsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Zuhause verfügt über zwei Etagen, auf denen sich sechs Zimmer befinden. Dazu gehören fünf Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
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540.269,00 €
5 Zi.
212,59
m2
92262 Birgland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Eigenheim! Dieses wunderbare Haus bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 212,59 m² und umfasst 5 Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Es ist
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energieeffizient dank der umweltfreundlichen Wärmepumpe und entspricht dem KFW55 Standard. Gestalten Sie Ihr Zuhause ganz individuell nach Ihren Wünschen. Wählen Sie aus drei Dienstleistungspaketen für den Innenausbau: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Jedes Haus wird nachhaltig gebaut und hervorragend gedämmt.
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540.919,00 €
4 Zi.
142,02
m2
92263 Ebermannsdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieser geplante Bungalow wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet und bietet auf einer Ebene mit 142,02 m² Platz für ein komfortables und barrierefreies Wohnen. Die vier Zimmer sind
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ein harmonischer Mix aus Eleganz und Funktionalität.
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1/10
545.900,00 €
9 Zi.
252
m2
92272 Freudenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker
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Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: De
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556.879,00 €
4 Zi.
125,09
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Wohlfühl-Zuhause! Dieses Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von
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125,09 m² verteilen sich vier Zimmer. Das Haus steht auf einem weitläufigen Grundstück von 800 m² und ist ideal für Familien mit Kindern oder ältere Menschen geeignet, da es nur eine Etage hat und barrierearm gestaltet ist. Die drei geräumigen Schlafzimmer bieten genügend Platz für die gesamte Familie oder können flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Besonders hervorzuheben ist das modern ausgestattete Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist - perfekt für entspannte Wellness-Momente nach einem langen Tag.
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1/7
570.569,00 €
8 Zi.
262,37
m2
92280 Kastl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zwei geräumige Wohnungen in Generation 7, ideal für Familien oder zur Vermietung. Jede Einheit bietet drei Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Bad mit Dachflächenfenster. Hochwertige Ausstattung mit 2,75 m Deckenhöhe, dreifach verglasten
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Fenstern und Aluminiumrollläden. Nachhaltiger Bau nach KfW55-Standard mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Kosteneffiziente Ausbauhäuser aus Holz mit individueller Beratung und jahrzehntelanger Erfahrung im Fertighausbau. Inklusivleistungen: Energiesparwände, Echtholztreppen, Belüftungsanlage und mehr. Festpreisgarantie und just-in-time Lieferung sichern das Bauprojekt ab. Vereinbaren Sie noch heute einen Planungstermin für Ihr Traumhaus von allkauf!
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574.569,00 €
8 Zi.
262,37
m2
92260 Ammerthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem maßgeschneiderten Einfamilienhaus. Mit acht Zimmern auf einer Fläche von 262,37 m² bietet dieses Zuhause genügend Raum für Ihre Familie. Sechs Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer schaffen einen
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hohen Komfort, während ein Gäste-WC den Besuchern zugutekommt. Eine offene Raumgestaltung aus hochwertigen Materialien sorgt für eine einladende Atmosphäre. Dieses nachhaltige Haus erfüllt den KFW55 Standard und wird von einer effizienten Wärmepumpe beheizt. Eine Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für Behaglichkeit. Ein besonderes Merkmal ist die individuelle Anpassungsfähigkeit: Gestalten Sie Grundriss und Materialien nach Ihren Vorstellungen. Bei allkauf haben Sie die Auswahl aus drei unterschiedlichen Dienstleistungspaketen: 1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Überlassen Sie alles den Fachleuten. 2. **AMBITIONIERTE**: Kooperieren Sie mit Experten. 3. **HEIMWERKER**: Übernehmen Sie selbst den Innenausbau.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
574.609,00 €
5 Zi.
212,59
m2
92280 Kastl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen zu Ihrer zukünftigen Traum-Stadtvilla! Dieses außergewöhnliche Eigenheim bietet Ihnen eine wunderbare Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 212,59 m²
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über zwei Etagen erfüllt diese Stadtvilla all Ihre Wohnträume. Lassen Sie sich von unserer liebevollen Objektbeschreibung inspirieren und beginnen Sie schon jetzt, von Ihrem neuen Leben zu träumen.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
92249 Vilseck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Vilseck! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 262,37 m² Wohnfläche alle Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Geplant nach Ihren Wünschen und Vorstellungen,
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entsteht hier ein einzigartiges Objekt, das modernen Lebensstil mit individuellen Bedürfnissen vereint. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer - ideal für Familien, die viel Platz benötigen oder für Investoren, die mehrere Wohneinheiten schaffen möchten. Mit 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist auch die Nutzung durch mehrere Parteien problemlos möglich. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wird auf einem weitläufigen Grundstück von 1000 m² errichtet. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Durch große Fensterfronten fällt viel Licht in die Räume und schafft eine einladende Atmosphäre. Sie haben die Möglichkeit, jeden Raum individuell zu gestalten und
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Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
92249 Vilseck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Generation 7 stehen zwei geräumige Wohnungen zur Verfügung, die entweder als Nähe zu Ihren Angehörigen genutzt oder vermietet werden können. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet drei Schlafzimmer, sodass auch Platz
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für Familienplanung vorhanden ist. Ein Dachflächenfenster lässt die Sonne direkt in Ihr Badezimmer scheinen und verwandelt es in Ihre persönliche Wohlfühloase. Generation 7 - ein Haus mit zwei Traumwohnungen. Die hochwertige Ausstattung des Hauses wird durch zahlreiche erstklassige Details hervorgehoben. Die Räume sind lichtdurchflutet und verfügen über eine Deckenhöhe von 2,75 m, was eine offene und freundliche Atmosphäre schafft. Die großen Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden ausgestattet, so dass Sie jederzeit das Licht individuell anpassen können. ### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit Eine besondere Attraktion dieses Hauses ist sein nachhaltiger Bau gemäß dem KfW55-Standard. Dies gewährleistet nicht nur niedrige Energieko
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595.000,00 €
5 Zi.
163
m2
92256 Hahnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Objekt ist verkauft und somit nicht mehr verfügbar! Dieses Einfamilienwohnhaus ist komplett fertiggestellt. Es sind sowohl die Außenanlagen als auch die Doppelgarage im Kaufpreis inbegriffen. Für die individuelle Gestaltung fehlt nur noch
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die Küche, sowie die Bepflanzung im Garten. Die insgesamt 4 Einfamilienhäuser (nur noch 2 verfügbar) an einem kleinen Wendehammer wurden im Jahr 2023 fertiggestellt und entsprachen zu Beginn der Bauzeit den Vorgaben des KfW 40 - Standards (Effizienzhaus 40). Durch die Bauweise verspricht das Haus sehr geringe Verbrauchskosten im Betrieb. Beheizt wird es mit einer Luft-Wärmepumpe, ein Kaminzug für den Anschluss eines Holzofens wurde ebenfalls verbaut. Weitere Informationen, sowie den Energieausweis, die Baubeschreibung und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Nachfrage gerne bei uns.
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595.000,00 €
5 Zi.
162
m2
92256 Hahnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ist das letzte von 4 gebauten Einfamilienhäusern. Komplett fertiggestelltes Einfamilienwohnhaus inkl. Außenanlagen und Doppelgarage steht zum Einzug und Wohlfühlen bereit. Das Haus wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und entsprach zu Beginn
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der Bauzeit den Vorgaben des KfW 40 - Standards (Effizienzhaus 40). Während der Baumaßnahmen wurden leider die Fördermittel gestrichen, so dass für diesen energieeffizieten Neubau bedauerlicher Weise keine Förderung seitens der KfW-Bank zur Verfügung steht. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wärmepumpe, ein Kaminzug für den Anschluss eines Holzofens wurde ebenfalls verbaut. Weitere Informationen, sowie den Energieausweis, die Baubeschreibung und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Nachfrage gerne von uns.
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1/8
599.240,00 €
4 Zi.
120
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen in der Siedlerstraße Kümmersbruck: Naturnah wohnen und dennoch alle Vorzüge der Stadt genießen. Neubau eines modernen Einfamilienhauses im Bauhausstil mit überdachter Terrasse. Das Haus besticht durch seine durchdachte Aufteilung und
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großzügige Räume. Im Erdgeschoß ist ein praktischer Technik- / Abstellraum integriert. Ein Carport / eine Garage kann zusätzlich erworben werden. Sowohl die Planung als auch die Ausführung sind noch frei wählbar. Internetverfügbarkeit laut Telekom bis 175 Mbit/s.