Zum Verkauf steht ein renoviertes Reihenmittelhaus in Ampfing mit 5 Zimmern. Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet trotz der geringen Wohnfläche großes Nutzungspotential. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen kleinen Windfang mit
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Platz für die Garderobe. Anschließend folgt das Esszimmer mit offener Küche. Die Einbauküche wurde 2015 verbaut und verbleibt im Haus. In der Diele befindet sich des Weiteren der Zugang zum Gäste-WC, eine Abstellnische sowie das Treppenhaus. Auf der Südseite ist das großzügige und helle Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer - eines davon mit Balkon - sowie ein kleines, modernes Bad mit Badewanne. Das Dachgeschoss ist über eine Zugtreppe erreichbar und bietet ggf. Ausbaupotential.
Im Keller befindet sich ein großer, beheizter Hobbyraum sowie eine Dusche mit Waschbecken, ideal für Gäste. Weiteren Stauraum bietet ein Abstellkeller, welcher durch die Waschküche erreichbar
Tätigen Sie eine gute Investition in Ihre Zukunft. Ampfing mit seiner Nähe und der guten Verkehrsanbindung zur Hauptstadt München ist eine ausgezeichnete Wahl. Über die direkte Bahnverbindung in Ampfing können Sie fast stündlich München
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erreichen. Die Auffahrt zur Autobahn A94 ist in ca. 2 Minuten per Auto zu erreichen. Durch die schnelle Erreichbarkeit der Hauptstadt München, kann Ampfing durchaus als Vorort Münchens bezeichnet werden. Die Lage des Neubauprojekts in Ampfing ist vorzüglich. In ruhiger Lage gelegen, dennoch zentrumsnah, erfüllt diese top Lage alle Voraussetzungen für die künftigen Bewohner der Immobilie. Das projektierte, exklusive Neubauprojekt in 84539 Ampfing, Kraiburger Str. 16 überzeugt mit moderner, eleganter Architektur. Das Gebäudekonzept ist für den zeitgemäßen Anspruch gedacht. Das Neubauprojekt ist aufgeteilt in zwei Baukörper zu je 5 Wohnungen. Gebaut wird in einer energiesparenden, wertbeständigen Massivbauweise für eine gesunde Raumluft, nach neuestem Stan
Sehr schönes Einfamilienhaus, voll unterkellert. Im Keller Fitnessraum mit Dusche und Sauna. Partyraum mit Theke und Heizkörper und Holzschwedenofen, Waschküche mit Enthärtungsanlage. Abstellraum und Heizungsraum. Kellerräume beheizbar. Im
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Erdgeschoss große Diele, Toilette mit Urinal, Dusche. Zimmer als Büro genutzt. Großes Wohn-, Esszimmer mit kleinem Wintergartenanbau und angeschlossener offenen Küche mit Kochinsel, dazu eine Speisekammer. Über die gemauerte Treppe gelangt man ins obere Geschoß. Sehr schönes großes Bad mit Eckbadewanne und freistehender Dusche. Großes Schlafzimmer mit Balkon für, auch vom Bad zu begehen. An der Südseite 3 Zimmer mit Balkon. Die große Terrasse ist im südlichen Bereich über das Wohn- Esszimmer zu erreichen. Hier eine Pergola mit Glasdach. Große Doppelgarage mit genügend Stellplatz davor.
Objektbeschreibung
gepflegte Doppelhaushälfte mit Doppelgarage, schöner eingewachsener Garten, Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise mit Stahlbetondecken erstellt.
Raumaufteilung
klassische Raumaufteilung Erdgeschoß, Wohnküche mit
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Kachelofen, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Garderobe und Gäste WC. Obergeschoß drei Schlafzimmer, Bad, Balkon
Eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte in massiver Ziegelbauweise, die auf Wunsch auch kurzfristig zu beziehen wäre. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend (keine Durchgangsstraße) im Ortsteil Harting von Heldenstein. Vom Balkon haben Sie
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einen herrlichen Blick über das Isental. In unmittelbarer Nähe sind herrliche Spazier- und Radwege. Das Grundstück bietet im Südwesten einen sehr schönen, eingewachsenen Garten mit großer, überdachter Terrasse. Südöstlich ein schöner, mit Blumen und Sträuchern bepflanzter Garten und der Einzelgarage im Nordosten. Das Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 75 m², betreten Sie über einen überdachten Zugang zwischen Haus und Garage. Im Vorraum befindet sich die Gäste-Toilette und die Garderobe sowie der Zugang zu einem Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Vom angrenzenden Flur aus kommen Sie in die Küche (EBK im Preis enthalten) und den angrenzenden Essbereich. Oder auch direkt in das großzügige Wohnzimmer mit Möglichkeit für einen Kaminofen. Au