Hier wird ein 1957 erbautes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, gro em Garten, Garage und Stellplatz in ruhiger Ortsrandlage in Gersthofen zum Kauf angeboten. Die Autobahnauffahrt Augsburg-Ost ist in wenigen Minuten erreichbar! Es sind Renovierungsma
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nahmen nach den jeweiligen Anspr chen notwendig. Das Erdgeschoss bietet - Flur - gro e, helle Wohnk che ( 13,58 qm) mit zwei Fenstern - Wohnzimmer (15,64 qm) - Bad ( 3,78 qm) mit Badewanne, WC, Waschbecken, Handtuchtrockner - zwei Kinderzimmer (15,64 qm + 7,91 qm) - Schafzimmer (14,82 qm) Zum Haus geh rt ein gro er Garten mit Obstb umen, es gbit einen Brunnen. Das Obergeschoss bietet - Flur - Schlafzimmer (13,87 qm) mit Waschbecken - zwei Kinderzimmer (13.66 qm + 11,61 qm) - weiters Zimmer (7,25 qm) - Bad mit Waschbecken, Dusche, WC, Dachfenster Der Keller bietet - Waschk che mit Fenster und Heizung - 3 Kellerr ume - Treppenaufgang zum Garten Zum Haus geh rt eine Einzelgarage. Das Haus ist sofort verf gbar.
- Charmante Doppelhaush lfte in Gersthofen - Baujahr 1963, renoviert 1982, Anbau 1992 - Ideal f r Familien oder Paare - Wohnfl che ca. 160 m , 5 Zimmer (4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer) - Offene K che mit Einbauk che, Esszimmer mit Kachelofen - Anbau
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aus 1992 mit gro z gigem Wohnzimmer und Schlafzimmer im Dachgeschoss - Bodentiefe Fenster und Balkon mit Blick auf den Garten - Teilweise unterkellert, Garage vorhanden - Gepflegter Zustand, sch ner Garten, ruhige Lage
Das äußerst geräumige Anwesen, welches sich in angenehmer Wohnlage befindet, besteht aus zwei Baukörpern. Sie haben daher die Wahl, ob das Haus als Ganzes oder als getrennte Häuser genutzt wird. Eine Teilungserklärung ist vorhanden. Das
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Lage und Umgebung des Grundstückes wird nach Ihren persönlichen Bedürfnissen ausgewählt.
Ausstattung: Haus inklusive Einzugsfertige Ausbaustufe.
Objekt: Antike
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trifft Moderne: Wohnen mit Mittelpunkt Ausgezeichnet mit dem German Design Award steht Bad Vilbel für inspirierende Architektur, optimale Grundstücksnutzung und ein Höchstmaß an Energieeffizienz.
Stichworte: Nutzfläche: 270,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Lage: Der Augsburger Stadtteil Hammerschmiede wird im Westen durch den Lech, im Osten durch den Stadtteil Hammerschmiede, im Süden durch Lechhausen-West und im Norden durch die Stadtgrenze begrenzt. Die bedeutendsten Wirtschaftsbetriebe in nächster
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Umgebung sind die Presse-Druck- und Verlags-GmbH mit Sitz der rt1.media group, das Distributions-Service-Center (DSC) der Osram, die Verlagsgruppe Weltbild und die KUKA AG. Im Stadtteil Lechhausen gibt es drei Grund-, zwei Mittelschulen und ein Sonderpädagogisches Förderzentrum. Das Bayernkolleg, eine Einrichtung des zweiten Bildungsweges im Bereich der bayerischen Gymnasien, führt von der Berufstätigkeit oder einer berufsbezogenen Ausbildung zur allgemeinen Hochschulreife. Im Gebäude der ehemaligen Pädagogischen Hochschule an der Schillstraße befinden sich Teile der Universität und der Hochschule Augsburg. Die nahe gelegenen Lechauen sowie der Autobahnsee bieten Naherholung direkt vor der Haustüre. Die Autobahn A 8, mit der Anschlussstelle
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