Sonntag, 1. September 2024
Häuser zum Kauf in Augsburg (Kreis)
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1/36
Quelle: immo.swp.de
1.590.000,00 €
12 Zi.
440
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Villa
Die großzügige Villa mit Einliegerwohnung auf 3 Etagen in ruhiger, bevorzugter Lage am Kobelhang passt perfekt für 1 oder 2 Familien, Büro - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die 12 Zimmer lassen eine moderne Wohngestaltung zu. Der L-förmige
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Baukörper und die Vielzahl großzügiger Dachgauben lassen die Räume hell erstrahlen. Der gepflegte Privatgarten mit Poolanlage (von 2018) bietet einen schönen, weiten Blick ins Schmuttertal. Die Doppelgarage mit vollständig überdachter Einfahrt des Vorplatzes, bietet zusätzlich 3 Stellplätze im Freien. Der Öltank wurde im Juni 2024 vom Gutachter überprüft, ist in einwandfreiem Zustand und zur Befüllung mit Bioheizöl bestens geeignet ist.
Eine Teilung des Wohngebäudes für 2 Parteien ist möglich.
Die Immobilie wird nach Vereinbarung mit notariellem Kaufvertrag sofort bezugsfrei.
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1/18
Quelle: immo.donaukurier.de
975.000,00 €
8 Zi.
276
m2
86456 Gablingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In ruhiger und idyllischer Lage im Gablinger Ortsteil Lützelburg präsentieren wir Ihnen ein beeindruckendes Zweifamilienhaus, das als Doppelhaus mit jeweils separatem Eingang errichtet wurde. Diese einzigartige Architektur bietet eine perfekte
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Mischung aus modernem Komfort und traditionellem Charme. Ideal für Familien auf der Suche nach einer besonderen Immobilie. Wem Komfort und Flexibilität wichtig sind, dem kommt dieses Wohnkonzept sehr entgegen. Es wird den Bedürfnissen einer Großfamilie genauso gerecht, wie Familien, die einen besonderen Lifestyle schätzen und Leben und Arbeiten miteinander verbinden möchten.
Die Häuser / Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
Haus 1: Erdgeschoss: Windfang, große Diele, Wohnküche mit neuer Einbauküche, angrenzendem Essbereich und praktischer Speisekammer, stilvolles Wohnzimmer mit Schiebetür, beeindruckender Erker mit halbrunder Sitzbank und großem Tisch für ca. 10 Personen, Kachelofen, Zugang zur Terrasse, Zimmer, Gäste-WC.
Haus
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1/14
Quelle: immo.donaukurier.de
670.000,00 €
5 Zi.
117
m2
86507 Kleinaitingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1992 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einer Sackgasse.
Mit einer gut eingeteilten Wohnfläche von ca. 117 qm bietet es ausreichend Platz für Familien
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oder auch für Paare, die gerne geräumig leben.
Das ca. 498 qm große, gepflegte Gartengrundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und der ideale Ort zum Spielen und Entspannen.
Im Erdgeschoss ist ein gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Zugang zur Sonnenterrasse untergebracht. Durch eine Schiebetür gelangt man in die abgeschlossene Küche. Diese ist bereits komplett eingerichtet. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-WC mit Dusche. Ein weiterer Raum kann als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, zwei davon mit Zugang zur Loggia. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.
Hobbykeller, Heizungs- und Pelletsraum, Waschküche und
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1/17
Quelle: immo.donaukurier.de
785.000,00 €
5 Zi.
125
m2
86836 Graben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein energetisch errichtetes Wohlfühlhaus, modern und familienfreundlich zugleich?
Brauchen Sie ausreichend Platz für die ganze Familie?
Ihnen ist eine exzellente Verkehrsanbindung wichtig?
Ein fußläufig erreichbarer Kindergarten ist
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für Sie auch von Vorteil?
Dann sollten Sie sich dieses Einfamilienhaus nicht entgehen lassen!
Ich freue mich schon auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
Quelle: immo.donaukurier.de
545.000,00 €
7 Zi.
255
m2
86441 Zusmarshausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilien-/Mehrgenerationshaus zeichnen folgende Eigenschaften aus:
- Gelegen auf einem großen Grundstück (ca. 1.480 qm) mit altem Baum- und Strauchbestand!
- Ausführung solide mit Renovierungsstau, aber Potential! Aufteilung in drei
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Wohneinheiten möglich!
- Ruhige Lage in beliebter ländlichen Wohnlage und Umgebung!
- Anbindung ideal über die nahe A8 nach Augsburg, München, Günzburg und Ulm!
- Nähe zum Zentrum von Zusmarshausen, mit allen Einrichtungen!
- TOP! Evtl. kann das Grundstück aufgeteilt und zusätzlich bebaut werden!
Sprechen Sie die *Eigenschaften* an, dann könnte es der *GARANT* dafür sein, dass Sie hier richtig liegen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
133
m2
86856 Hiltenfingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger, angenehmer Wohnlage befindet sich diese Doppelhaushälfte. Der sonnige Garten stellt eine Oase zur Erholung vom Alltag dar. Über die Diele gelangen Sie zur Küche, zum geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, sowie zum WC. Im
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Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, zwei davon mit Balkonzugang und das deckenhoch weißgeflieste Bad. Der Dachboden ist ausgebaut und bietet weiteren Wohnraum. Auch das Nebenhaus gehört dem gleichen Eigentümer und steht ebenfalls zum Verkauf.
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1/6
Quelle: immo.rheinpfalz.de
550.000,00 €
6 Zi.
230
m2
86863 Langenneufnach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus bietet mit seinen insgesamt 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 230 m² richtig viel Platz für eine große Familie oder als Investitionsobjekt zur Vermietung. Die helle und gut geschnittenen Zimmer sowie die großen
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Wohnküchen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das ursprüngliche Haus stammt aus dem Jahr 1904, der Anbau wurde 2001 errichtet. Beide Bäder wurden 2015 komplett saniert. Das Haus verfügt größtenteils über 3-fach-Isolier-Verglasung und der Hof bietet zusätzliche Stellflächen. Das Grundstück bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten bis ca. 1200 qm.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle, gut geschnittene Zimmer
- richtig viel Platz
- jeweils große Wohnküche
- Hauswirtschaftraum - Speisekammer
- beide Bäder neu 2015
- Grundstückgröße flexibel bis ca. 1200 qm
- größenteils 3-fach-Isolier-Verglasung
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche
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1/6
Quelle: immo.rheinpfalz.de
690.000,00 €
6 Zi.
225
m2
86836 Graben
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte befindet sich einer ruhigen Wohnumgebung und bietet mit 6 Zimmern eine Wohnfläche von 225 m². Hier ist bereits eine ebenerdige Einheit inklusive, die als Appartment (ca. 45 m²) oder als Büro genutzt werden kann. Die groß
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geschnittenen, hellen Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Dank der Massivbauweise ist das Haus solide und langlebig, zudem gibt es einen schön angelegten Garten. Die überdachte Terrasse und die geschützte Feuerstelle ermöglichen gemütliche Stunden im Freien. Der große Keller bietet zusätzlichen Stauraum.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- groß geschnittene, helle Räume
- Massivbauweise
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- geschützte Feuerstelle
- Büro oder Einliegerwhg (barrierefrei) mit ca 45 m²
- große Dopppelgarage
- Smarthome-Steuerung
- Garten mit Bewässerungsanlage
- komplett unterkellert
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche
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1/21
Quelle: www.ohne-makler.net
529.000,00 €
5 Zi.
125
m2
86836 Graben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schöne Einfamilienhaus wurde mit einer Garage in zweiter Reihe im Jahre 2002 massiv und nicht unterkellert erbaut.
Es bietet für eine kleine Familie mit einer Wohnfläche von ca. 125 Quadradmeter und fünf Zimmern ausreichend Platz.
Im
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Erdgeschoß erwartet Sie eine großzügige offene Wohn-/Ess- und Kochlandschaft mit Zugang in den Garten, ein Büro-/Kinder- oder Gästezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.
Das erwähnte Büro wäre über eine Terrassentür bzw. über einen eigenen Eingang hinterhalb des Hauses begehbar. Hier wäre die Möglichkeit eines kleinen stillen Gewerbes (z.B. Massage, Kosmetik o.ä.) gegeben.
Im DG sind momentan ein großes Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei kleinere Kinderzimmer sowie ein Badezimmer (Badewanne, Dusche und WC) untergebracht.
Das neu angelegte große Terrassendeck lädt zum Sonnen und Grillen mit Freunden ein.
Besonderheiten:
Der Eigentümer hat - im Mietverhältnis - eine neue Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 1
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1/36
Quelle: www.ohne-makler.net
250.000,00 €
2 Zi.
44
m2
86456 Gablingen-Holzhausen
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Zum Verkauf steht ein Wochenendhaus in Holzständerbauweise auf einem überaus großen, traumhaft gelegenen Gartengrundstück im Außenbereich des Ortes Gablingen-Holzhausen. Im Rücken den nahe gelegenen Wald, genießen Sie von der Terrasse aus das
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fabelhafte Panorama über Wiesen in die hügelige Landschaft. Stille und Weite, umgeben von der Pracht der üppigen Vegetation, ist dies so ganz anders als in den verbreiteten Kleingartenkolonien.
Das Gärtnerherz darf höher schlagen angesichts des Bestandes an alteingewachsenen Obstbäumen (Apfel, Birne, Kirsche, Zwetschge), der zahlreichen Sträucher (u.a. Johannisbeeren, Stachelbeeren, Himbeeren, Brombeeren, Heidelbeeren), Gemüsebeeten, eines Hochbeetes und der bunt blühenden Blumenbeete. Hier wird das Grillen zu einer besonderen Freude. Und wer es meditativ mag, kommt auf seine Kosten.
Mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, kleinem Bad und 3 Kellerräumen bietet das Haus mit seinen 44 m² für ein Wochenendhaus eine beachtliche Größe. Es ist an Wasser,
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
660.000,00 €
7 Zi.
150
m2
86856 Hiltenfingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr neues Zuhause in Hiltenfingen!
In Hiltenfingen entstehen sechs moderne KfW40-Effizienzhaus-Doppelhaushälften.
Auf unserer Website - bzw. genauer unter www.hiltenfingen.lean-bau.de - könnt ihr euch das Exposé zukommen lassen. Die Preisliste
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für alle Doppelhaushälften ist ebenfalls im Exposé enthalten.
Insgesamt bauen wir drei Doppelhäuser in Hiltenfingen. Alle Häuser erfüllen den KfW-40-Standard und berechtigen damit zur Beantragung eines zinsgünstigen Darlehens.
Vielleicht ist das auch eine schöne Alternative für alle, die im Neubaugebiet Schwabmünchen nicht zum Zuge gekommen sind oder denen das Gebiet zu teuer ist.
Kurz zu uns: Wir, die LEAN BAU, sind ein in Lagerlechfeld ansässiges Bauunternehmen, das hauptsächlich im Raum München tätig war und ist. Aktuell möchten wir jedoch wieder mehr in unserer Heimat bauen und haben Projekte in Hiltenfingen, Königsbrunn, Kissing, Mering, usw.
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
5 Zi.
112
m2
86441 Zusmarshausen-Gabelbach
Immobilientyp: Haus
Die schöne DHH mit Seiteneingang besticht durch ihre Ortsrandlage mit Garten.
Erstbezug 1999
Weitere Details:
Massivbauweise, Betonkeller, Fenstertyp Kunststofffenster, gepflasterte Sonnenterrasse, Erweiterung zum Wintergarten bereits angelegt,
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Abstellschuppen,
1 x Garage, 2x Kfz-Stellplatz,
Aufteilung:
EG : Flur, Gäste-WC, Küche mit EBK, Einbaugarderobe, Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten und Blick in die immergrüne Gartenanlage, Anbaumöglichkeit eines Wintergartens
EG FBH
EG Bodenbeläge Granit, Fliesen
Treppe EG OG Granit
OG : Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Tageslichtfenster (FBH), Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne und vom Schreiner gefertigte Badmöbel
OG Bodenbeläge Granit, Fliesen, Laminat
Treppe OG DS Holz
DS: großes Studio, Büro oder Schlafzimmer. Laminat
Treppe EG,KG Granit
KG: Flur, großer Keller mit Fußbodenheizung, HZK und Fenster mit Lichtschacht, Waschküche, Speis, Heizungskeller
KG Bodenbeläge , Fliesen, Laminat
Der Verkauf erfolgt ohne Makler. Bitte keine M
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1/32
Quelle: www.immobilien.de
524.000,00 €
4 Zi.
122
m2
86450 Altenmünster
Immobilientyp: Haus
Im Preis ist die öffentliche Wohnbauförderung (z.B. Zuschuss i.H. von 65.000 €) berücksichtigt (Familie mit 2 Kindern und Einhaltung der Einkommensgrenze - Bruttoeinkommen max. ca. 109.000 €).
Der effektive zu zahlende Preis für das Haus
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beträgt somit 509.000 € !!! zuzügl. 12.000 € für die PV-Anlage mit Batteriespeicher.
Beim Kauf ohne Wohnbauförderung erhöht sich die Investitionssumme in diesem Fall um den og. Zuschuß.
Eine Familie mit 3 Kindern erhält sogar einen Zuschuß i.H. von 72.500 €, d.h. der effektive Preis vermindert sich nochmals.
Eine aktuelle Marktwertermittlung liegt vor.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei - die oft anfallende, nicht unerhebliche Maklergebühr können sie sich sparen.
Nun kommen wir zum Vergnügen:
Genießen Sie den Sommer und ihren Urlaub im eigenen Garten und freuen sie sich auf die Gartenarbeit !
Besichtigen Sie dieses helle, sonnige und lichtdurchflutete Einfamilienhaus.
Es handelt sich um ein KfW-40-plus-Energiespar-Haus!!!
_ offene Bauweise
_
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
630.000,00 €
5 Zi.
148
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Haus
- Reiheneckhaus mit ausgebautem Satteldach
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Terrasse in leichter S/W-Ausrichtung - mittags bis abends Sonne
- sonniger Balkon
- Dachgeschoss eventuell auch als Einliegerwohnung nutzbar
- ein
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großer Kellerraum beheizt und als Hobbyraum nutzbar
- voll unterkellert mit Außentreppe zum Garten
- Einzelgarage sowie Außenstellplatz
Erforderliche Modernisierungen:
- Fenster
- Bäder
- Böden (alte sind bereits entfernt, Parkett im Wohnzimmer kann geschliffen werden)
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
680.000,00 €
5 Zi.
150
m2
86853 Langerringen
Immobilientyp: Haus
Die Streifhaus KFW 40 Stadtvilla ist ein energieeffizientes und modernes Wohnhaus. Es wurde speziell für umweltbewusste Bauherren entwickelt, die einen nachhaltigen und energieeffizienten Lebensstil anstreben.
Die Stadtvilla verfügt über eine
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Wohnfläche von ca. 150 Quadratmetern. Es verfügt über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Auf Wunsch ist ein Keller oder ein Ausgebautes Dachgeschoss möglich.
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft.
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
4 Zi.
114
m2
86465 Welden
Immobilientyp: Haus
Das Haus wurde in Massivbauweise im Jahr 1971 errichtet. Es ist vollständig unterkellert.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-und Esszimmer, ein Badezimmer und einen Flur.
Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die
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Dachfenster wurden im Jahr 2017 erneuert und verfügen über elektrische Rollläden.
Das Grundstück ist circa 619 m² groß.
Es gibt einen Bauplatz am Grundstück. Dieser hat eine Größe von etwa 677 m² und kann zum Preis von 219.000€ erworben werden.
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
675.000,00 €
5 Zi.
147
m2
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den individuellen Hausbau nach Maß. Wir freuen uns, Ihnen ein Projekt für ein Einfamilienhaus in Schwabmünchen, am Stadtrand gelegen, vorstellen zu dürfen. Dieses großzügige Haus mit 5 Zimmern
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erstreckt sich auf einer Wohnfläche von 147,00 m² und befindet sich auf einem 582,00 m² großen Grundstück.
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und bietet Ihnen 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, während zusätzlich ein Gäste-WC vorhanden ist. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Kamin, der an gemütlichen Abenden für wohlige Wärme sorgt.
Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Fliesen sowie nach Wunsch auch Parkett. Die Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Parkett strahlt hingegen eine natürliche Wärme aus und sorgt für ein behagliches Raumklima. Die Befeuerun
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
684.000,00 €
5 Zi.
170
m2
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen zu Ihrem Traumhaus mit STREIF! Diese projektierte Stadtvilla in Schwabmünchen bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von
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großzügigen 170.00 m² und einem Grundstück von 400.00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
In der Ausbaustufe "FastFertigPlus" haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben erledigt werden. Dies ermöglicht Ihnen eine maßgeschneiderte Beteiligung an Ihrem Traumhaus, ohne dabei auf professionelle Unterstützung bei den wichtigen Gewerken verzichten zu müssen. Der Preis für diese Stadtvilla beginnt ab 344.375 EUR.
Diese Stadtvilla umfasst 5.0 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, einschließlich eines zusätzlichen Gäste-WCs. Die gehobene Ausstattung sowie die Highlights wie ein Kamin biete
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
670.000,00 €
5 Zi.
150
m2
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem erfahrenen Partner für maßgeschneiderte Traumhäuser! Wir freuen uns, Ihnen unser neues, projektiertes Einfamilienhaus in Schwabmünchen vorstellen zu dürfen. Dieses exklusive Objekt bietet Ihnen die
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einzigartige Möglichkeit, Ihr persönliches Wunschhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 150,00 m² auf einem großzügigen Grundstück von 400,00 m² erwartet Sie hier moderner Komfort und individuelles Wohngefühl.
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Ebene und bietet mit insgesamt 5 Zimmern ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Hierbei stehen Ihnen 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit Dusche, Wanne und einem Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für höchsten Komfort.
Eines der besonderen Highlights dieses Objektes ist der Kamin, der nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch ein gemütliches Ambient
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
545.000,00 €
5 Zi.
147
m2
86853 Langerringen
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Experten für maßgeschneiderte Einfamilienhäuser! In Langerringen, in einem ruhigen Wohngebiet, erwartet Sie Ihr Traumhaus mit einer Wohnfläche von großzügigen 147.00 m² auf einem 550.00 m² großen
...
Grundstück. Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, wobei das Hauptbadezimmer mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist. Darüber hinaus steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, um den Komfort Ihrer Familie und Ihrer Gäste zu gewährleisten.
Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert Ihnen ein Höchstmaß an Qualität und Komfort. Die Bodenbeläge bestehen entweder aus hochwertigen Fliesen oder können ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben mit Parkett gestaltet werden. Fliesen sind pflegeleicht, strapazierfähig und eignen sich besonders gut für Räume mit hoher Luftfeuchtigkeit wi