Mittwoch, 18. September 2024
Haus mit Balkon in Augsburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
8 Zi.
287
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein hochwertiges, lichtdurchflutetes und gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welche bei Bedarf zum Wohnbereich integriert werden kann, in beliebter und ruhiger Lage von Augsburg-Inningen. Das Erdgeschoss
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verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, großer Fensterfront und Zugang zur Süd-Terrasse, ein angrenzendes Esszimmer mit Zugang zur geräumigen Küche mit Speis und Hauswirtschaftsraum sowie über ein lichtdurchflutetes Kaminzimmer mit Zugang zum Freisitz mit offenem Kamin, sowie über ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Darüber hinaus befindet sich im Obergeschoss ein abgetrennten Bereich, ca. 37 m² Wfl., mit Wohn-/Schlafzimmer und Balkon, Küche und Badezimmer. Dieser Bereich kann bei Bedarf wieder mit dem restlichen Wohnbereich verbunden werden. Von dort hat man auch einen separaten Zugang zum allgemeinen Treppenhaus. Im Da
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
7,5 Zi.
202
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem besonderen Objekt handelt sich sich um eine geräumige Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Der große Zugangsbereich und die helle, geräumige Diele bieten einen freundlichen
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Empfang. Das Wohn- und Esszimmer erstreckt sich über die gesamt Hausbreite nach Süden zum Garten hin. Zur neuwertigen Küche mit Kochinsel gehört eine Speisekammer Außerdem gibt es im Erdgeschoss noch ein Zimmer fürs Büro oder Gäste. Das Gäste-WC ist mit einer Dusche ausgestattet. Zwei große, überdachte Terrassen führen ins Grüne. Obergeschoss: Im Obergeschoss sind die Schlafräume und das Familienbad untergebracht. Vom Schlafzimmer aus kommt man über die geschützte Dachloggia in den Speicherraum über der Einliegerwohnung. Dachstudio: Das ausgebaute Dachgeschoss bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Kellergeschoss: Das Kellergeschoss kann intern übers Treppenhaus oder über die Außentreppe vom Eingangsbereich über den gemeinschaftlichen Flut mit der b
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Quelle: www.immowelt.de
727.000,00 €
6 Zi.
167
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Reihenendhaus im begehrten Stadtteil Hochzoll Nord bietet alles, was das Herz begehrt. Auf insgesamt drei Etagen und einem großen Keller erstreckt sich Ihr zukünftiges Eigenheim, das sowohl
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durch seine gute Lage als auch durch seine hochwertige Ausstattung besticht. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige, lichtdurchflutete Küche mit anliegendem Essbereich, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Der angrenzende Wohnbereich bietet nicht nur viel Platz für Ihre Wohnträume, sondern auch direkten Zugang zur großen Terrasse. Diese ist komplett überdacht und auch die Seitenwände sind teilweise verglast. Dieses Sommerwohnzimmer bietet Ihnen so die Möglichkeit, auch bei schlechtem Wetter die frische Luft und den Ausblick auf Ihren Garten zu genießen. Aufgrund der Größe des Grunstücks haben Sie auch im Garten unzählige Möglichkeiten zur freien Entfaltung, beispielsweise als Spielwiese für die Kinder oder zur Anlage eines großen
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Quelle: www.immowelt.de
504.000,00 €
4 Zi.
100
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sehr gepflegtes Reiheneckhaus in verkehrsgünstiger Wohnlage in Augsburg im Stadtteil Kriegshaber. EG: - große Terrasse ca. 22 m2 mit elektrischer Markise und eingewachsenem Südgarten - Gäste WC - Kaminofen - hochwertige Einbauküche mit
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Geschirrspüler und Markengeräten - Laminat- und Fliesenböden OG: - grosses Tageslicht-Bad mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche - Ankleide/Büro - Südbalkon DG: - zusätzl. ca. 40 m2 Wfl. möglich Ausbau vorbereitet: Heizungsanschlüsse, Estrich, Dachdämmung vorhanden Allgemein: voll unterkellert mit Kellerabgang aussen 2009 komplett saniert: - Kunststofffenster - Elektrik - Sanitär 2014 neue Gasheizung 2023 Gäste WC neu - Einzelgarage und 2 Stellplätze KP 15.000.- €
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
5 Zi.
125
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus wurde ca. 1989 in massiver Ziegelbauweise erstellt und im Jahr 2022 komplett saniert. Im Erdgeschoss Ihres neuen Domizils finden Sie die Küche, das Gäste-WC und das Wohn- und Esszimmer, das dank der großen Fenster von
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Tageslicht durchflutet ist. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und kann nach Herzenslust neugestaltet werden. Das Obergeschoss bietet ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Büro bzw. Ankleide und das schickes-Badezimmer. Auf die sonnige Süd-Loggia gelangen Sie vom Schlafzimmer aus. Ideal für einen Jugendlichen ist das ausgebaute Dachgeschoss. Es gäbe hier sogar die Möglichkeit für ein kleines Duschbad. Auch hier gibt es eine Süd-Loggia. Im Keller kann ein Raum als Hobbyraum genutzt werden. Für Ihren Pkw steht eine Einzelgarage mit Stellfläche im Speicher zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.799.000,00 €
7 Zi.
262,5
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Göggingen. Dieses 2011 sanierte Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenwohnen. Hausaufteilung: Erdgeschoss (ca. 120 m²):
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Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich (ca. 45 m²) mit Zugang zum Garten, Biofire Kachelofen, Einbauküche, großes Schlafzimmer (ca. 22,5 m²) mit Ankleidezimmer, Badezimmer mit Badewanne , Dusche, Toilette und Bidet, separates Gäste-WC, großzügiger Flur mit Terrassenzugang. Obergeschoss (ca. 100 m²): Großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 40 m²) mit zwei Balkonen, voll ausgestattete Küche, Schlafzimmer mit Ankleide, modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche, Bidet und Toilette. Sowie ein separates Gäste WC. Dachspitz (ca. 44 m²): Offener Gäste-Wohnbereich mit Duschbad, umwandelbar in zwei Kinderzimmer und Spielzimmer in der Gaube. Voll unterkellert. Gepflegter, weitläufiger Garten mit Alupavillon, Terrasse, Gartenhaus (ca. 12 m²) und eigen
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Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
6 Zi.
170
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Schönes charmantes Einfamilienhaus in Augsburg Pfersee. Das Haus hat 6-7 Zimmer, aktuell 2 Bäder und 2 Wc's, eine Westterrasse und einen Südbalkon. das Objekz ist komplett unterkellert und bietet auch noch eine Garage im
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hinteren Teil des Hauses. Im Erdgeschoss sind die Fenster Größenteils aus Aluminium mit Rollläden, die übrigen Fenster sind Holzverbundfenster mit Klappläden. Das Haus wird über eine ältere Öl-Zentralheizung geheizt. das dach wurde im Jahr 2000 gedämmt und neu mit glasierten Biberschwanzziegeln gedeckt. Ansonsten muss das Haus natürlich saniert werden.
Raumaufteilung
EG : Wohnzimmer und großzügiges Esszimmer, Diele, Flur, Gäste WC und Küche OG : 2 Schlafzimmer (eines davon mit Balkon), WC, Abstellraum, Ankleide großzügiges Bad mit Fenster und Flur DG : Kammer, Schlafzimmer, Duschbad und ein geräumiger Vorplatz
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
12 Zi.
318
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie können hier Ihr neues Zuhause, in absolut rarer Augsburger Stadtlage erwerben, auch als Investment für die nächsten Generationen. Die Baugenehmigung erfolgte als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, wurde aber nur als Einfamilienhaus genutzt
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und bewohnt von 1 Person. Es ist teilweise behindertengerecht, im Erdgeschoß . Eine weitere Nutzung als Mehrfamilienhaus ( 2-3 Wohnungen ) ist eventuell möglich . Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig, der Wintergarten mit Kaminofen, 48 m², mit anschließendem Parkgarten sind ein Highlight. Die Wohnfläche der 12 Räume, 3 Bädern, Wohndielen und Fluren des Hauses E+1+D beträgt ca. 318 m². Im Untergeschoß, ca. 112 m² Nutzfläche, befindet sich ein voll ausgebauter Büroraum mit ca. 20 m² mit Fenster, zugänglich von außerhalb des Hauses. Gebäudenutzfläche ca. 431 m². Eine Doppelgarage ist am Haus vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
4 Zi.
120
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in dieser gepflegten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2005. Mit einer Wohnfläche von 120 m² und einer Raumhöhe von 2,70 Meter sorgt diese Immobilie für ein offenes und luftiges Wohngefühl. Dieses beeindruckende Wohnjuwel bietet Ihnen
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einen großzügigen Wohnkeller mit Bad und Sauna, zwei Bäder, ein Gäste-WC im Erdgeschoss, sowie eine überdachte Terrasse und eine Doppelgarage. Die heimische Atmosphäre und die gefragte Lage in Augsburg-Kriegshaber machen diese Immobilie zu einem begehrenswerten Zuhause. Der großzügige Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen und führt Sie in das beeindruckende Wohnzimmer mit viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Die Küche mit Essecke bietet eine optimale Verbindung zwischen Kochen und gemütlichem Beisammensein. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Der Wohnkeller dieser Doppelhaushälfte ist ein wahres Highlight. Er verfügt nicht nur über ein zusätzliches Bad, son
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
555
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1971 auf einem ca. 948 m2 großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Man erreicht das Gebäude und den ca. 600 m großen Garagenhof mit 9 Fertiggaragen über die Zufahrt von der Friedberger
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Straße. Hier befindet sich ein vor wenigen Jahren neu gebautes Fahrradabstellhäuschen und der zentrale Eingangsbereich. Von hier gelangt man in den Hausflur, von wo man in die einzelnen Wohnungen und in den Keller gelangt. Die beiden Erdgeschosswohnungen mit ca. 110 m2 und ca. 90 m2 haben jeweils einen großzügigen dazugehörigen Gartenanteil und eine Terrasse. Die beiden darüberliegenden Wohneinheiten im 1. OG haben nahezu den gleichen Grundriss bei fast gleicher Größe. Diese Wohnungen wurden aufgrund des Verkaufs nicht neu vermietet. Ein Zusammenlegen der beiden Wohneinheiten ist denkbar. Im Dachgeschoss befinden sich vier Wohnungen. Diese sind kleiner und sind als 1-Zimmer-Appartements konzipiert. Aktuell sind sechs der acht Einheiten und sieben d
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
11 Zi.
288,09
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr neues Zuhause oder das perfekte Investment! - willkommen in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen, das sich durch seine durchdachte Aufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Die kleinere der zwei
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Wohnungen im Erdgeschoss bietet ein großes und flexibel gestaltbares Wohn -Schlaf-Esszimmer. Die offene Gestaltung schafft einen luftigen Raum, der verschiedene Wohnbereiche harmonisch vereint. Das Badezimmer ist praktisch und funktional gestaltet, und die gut ausgestattete Küche bietet alles, was man für die Zubereitung von perfekten Mahlzeiten benötigt. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die einen kompakten und dennoch komfortablen Wohnraum suchen. Die größere Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre großzügige Aufteilung und zusätzliche Räume. Das Wohn- und Esszimmer bietet einen einladenden Raum für gesellige Zusammenkünfte und gewährt direkten Zugang zur Terrasse, die als erweiterte Freifläche dient. Ein separates Kinderzimmer s
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
10 Zi.
289
m2
86169 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das äußerst geräumige Anwesen, welches sich in angenehmer Wohnlage befindet, besteht aus zwei Baukörpern, Haus 1 mit ca. 200 m² und Haus 2 mit ca. 90 m². Die Dachgeschosse beider Hauskörper sind gut ausbaufähig. Sie haben die Wahl, ob das
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Anwesen als Ganzes oder als getrennte Häuser genutzt wird. Eine Teilungserklärung ist vorhanden. Es bietet sich zum Beispiel auch eine Vermietung des Haus 2 an. Bei Vermietung von Haus2 ist ohne weiteres eine Miete von 1000,00 € monatlich zu erzielen. Das Haupthaus, Haus 1, das im Erdgeschoss ein äußerst geräumiges Wohnzimmer mit angrenzenden Esszimmer -beide klimatisiert - und einen Terrassenzugang verfügt, hat neben der Küche noch ein weiteres Zimmer, den Flur mit Garderobe sowie ein WC (Gäste WC) die Diele. Ein großer weiterer Raum mit Gartenzugang wird als Abstellraum z. Zt. genutzt. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer -2 Zimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet -, alle mit Balkonzugang sowie ein großes Badezimmer mit Wannenbad, WC und Bidet
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Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
7 Zi.
190
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein helles, ideal aufgeteiltes und für Großfamilien geeignetes Einfamilienhaus? Sie fühlen sich in ruhigen Lagen wohl und suchen eine Wohlfühloase mit ausreichend Platz für Ihre Liebsten? Dann herzlich willkommen in Ihrer neuen
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Immobilie! Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 190 m² und wurde ca. 1976 auf einem ca. 460 m² großen Grundstück massiv erbaut. Dieses Wohnjuwel wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und regelmäßig instandgehalten, wie z.B. Dachsanierung, Fassadenanstrich, Heizanlage und einiges mehr. Diese besondere Immobilie besticht durch eine ansprechende Architektur und lässt hinsichtlich Art und Ausstattung kaum Wünsche offen. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Das gemütliche Interieur der Immobilie trägt eine klare Handschrift und vermittelt beim Betreten ein sofortiges Wohlgefühl. Der beheizbare nach Süd/Westen ausgerichtete Wintergarten erlaubt auch an kalten Wintertag
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
193
m2
86169 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem hier exklusiv von Lünendonk Immobilien GmbH & Co.KG im Kundenauftrag angebotene Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte ca. aus dem Jahre 1932, welche ca. im Jahre 1974 umgebaut und durch einen Anbau erweitert wurde. Ca. 1994
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erfolgte eine Erweiterung durch den Anbau des Wintergartens. Das Objekt befindet sich im "Dornröschenschlaf" und ist komplett renovierungsbedürftig! Die Verkäufer weisen darauf hin, dass das Dach undicht ist. Die Heizung ist aus den 70er-Jahren und somit zu erneuern. Eine große Garage rundet das Angebot ab. Der Verkauf erfolgt ohne Käuferprovision. Der Makler ist für den Vertragspartner / Verkäufer provisionspflichtig tätig. Fordern Sie Ihr Expose schriftlich über das Kontaktformular an oder direkt auf unserer Internetseite: https://www.luenendonk-immobilien.de/377 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immowelt.de
3.499.000,00 €
21 Zi.
1.210
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem Investment mit Perspektive! Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage im Stadtteil Lechhausen in Augsburg. Erbaut im Jahr 1970, erstreckt es sich über großzügige 800 m² Wohn- und Nutzfläche, umfassend 8
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Wohnungen sowie einen Laden mit Lager. Die Aufteilung gemäß dem Wohneigentumsgesetz (WEG) ist bereits erfolgt. Dieses Objekt bietet ein breites Spektrum an Entwicklungsmöglichkeiten. Eine bereits erteilte Baugenehmigung ermöglicht den Ausbau des Dachgeschosses zu zwei zusätzlichen Wohnungen (150 m²). Des Weiteren liegen Baugenehmigungen für drei Stadthäuser mit einer Gesamtfläche von etwa 360 m² sowie zehn Doppelparker vor, um den Parkraumbedarf zu optimieren. Mit einer sofortigen Rendite und langfristigem Entwicklungspotenzial ist dieses Mehrfamilienhaus eine äußerst attraktive Kapitalanlage. Die strategische Lage, die vorhandenen Baugenehmigungen und die Aufteilung nach WEG machen es zu einer sicheren und vielversprechenden Investitionsmöglichke
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
3 Zi.
87
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier wartet eine Besonderheit auf Sie: 3-Zimmer-Maisonette als Stadthaus. Diese charmante 3-Zimmer-Maisonette mit kleinem Vorplatz verfügt über einem separaten Eingang und somit genießen Sie die Privatsphäre schon ab dem Eingangsbereich. Sie
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wohnen wie in einem Stadthaus in der im Jahr 1988 errichteten Anlage. Im Erdgeschoss stellt der zusammenhängende und doch getrennte Ess-Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten das Highlight diese Wohnung dar. Die Küche grenzt praktischerweise an den Essbereich. Im Flur und Garderobenbereich ist ein separates WC vorhanden. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein Bad, sowie ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotsauna und Dusche genutzt wird. Alles in diesem Zimmer lässt sich problemlos entfernen. Im Keller ist der Vorratsraum, der Heizungs- und Waschkeller sowie der praktische Zugang zum absperrbaren Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Dieser ist als Doppelparkplatz ausgelegt, welche
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4 Zi.
132
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses familienfreundliche Reiheneckhaus liegt im beliebten Augsburger Stadtteil Haunstetten-Süd/Siebenbrunn. Das Haus kann sofort bezogen werden da es sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Im Erdgeschoss kommen Sie über die Diele direkt
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in das WC und die Küche mit moderner Einbauküche, sowie in den überwältigenden Eß-Wohnberech mit angrezendem Freisitz und Blick in den sehr aufwendig gestalteten Gaten. Eine grüne Wohlfühloase mit altem Baumbestand (Ginko- und Ahornbaum). Die Loggia, die man als zweites Wohnzimmer ansehen kann, bietet direkten Zugang in den uneinsehbaren Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Elternschlafzimmer mit Süd-Balkon, ein Kinderzimmer, sowie das großzügige, zeitlose Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. In den Schlafräumen sind neue Laminatböden verlegt. Ansonsten befindet sich im kompletten Haus, auch auf der ganzen Treppe (KG bis DG), Auslegware Das ausgebaute Dachstudio mit Kaminnische bietet weiteren Wohnkomfort.. Im "Wohn-Keller" bef
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
99 Zi.
2.251
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Auch hier haben wir wieder eine absolute Rarität für kreative Investoren und Kapitalanleger, denn hier können Sie eine echte Rendite von 8 % erzielen. Möglich macht dies ein gut bewirtschaftetes Wohn- und Geschäftshaus, welches mit einem eigenen
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Büro und Waschsalon ausgestattet ist. Beheizt wird dieses finanztechnische Perpetuum mobile mit einem Blockheizkraftwerk und einer Pelletheizung. Die jährliche Miete mit Nebenkosten, zusammen mit den Einnahmen aus dem Waschsalon und der Stromerzeugung kommen Sie auf Gesamteinnahmen von ca. 590.000,- €. Abzüglich der laufenden Kosten in Höhe von ca. 90.000,- € bleibt ein jährlicher Überschuss von ca. 500.000,- € von dem Sie leicht die Finanzierung und Tilgung tragen können.
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Quelle: www.immowelt.de
2.850.000,00 €
32 Zi.
820,36
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses, in der Gründerzeit in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus im Innenstadtbereich von Augsburg verfügt aktuell über acht Wohneinheiten und ein im Ausbau befindliches Appartement im DG. Die Wohnungen haben einen ausgewogenen Wohnungsmix
...
zwischen ca. 89 m2 und 122 m2 (gesamte Wohnfläche ca. 820 m2) , verteilt auf vier Vollgeschosse. Das zweigeschossige Dachgeschoß, bestehend aus einem Dachboden und einem Dachspitz, bietet ein Ausbaupotenzial von bis zu 3 weiteren bereits projektierten Wohneinheiten mit insgesamt ca. 226 m2. Die Gesamtfläche des Objekts nach Entwicklung der Ausbaupotentiale beträgt 1.068 m2. Der Zutritt zum Gebäude erfolgt über eine elektronische Schließanlage und führt in das noch im Charme der Erstbauweise belassene Treppenhaus. Der im Eingangsbereich verlegte Terrazzoboden verleiht diesem Gebäude einen wundervollen Anmut der Gründerzeit. Über das Massivholztreppenhaus gelangt man zu den einzelnen Wohneinheiten welche allesamt mit teilverglasten Holztüren be
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
4 Zi.
127,7
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Herzen Augsburg-Göggingens liegt dieses charmante Einfamilienhaus aus den 30er Jahren des letzten Jahrhunderts. Es befindet sich in gehobener Nachbarschaft und ruhiger Wohnlage. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten ist nahezu uneinsehbar
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eingewachsen. Am Rande des 605 m² großen Grundstücks befindet sich eine Doppelgarage. Das Erdgeschoss besticht durch den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Neben dem Eingangsbereich liegen eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Schlafzimmer wird aktuell durch einen Kleiderschrank in den Schlafbereich und den Ankleidebereich geteilt. Von hier aus gelangt man auf den Südwest-Balkon. Zusätzlich zu den 127,7 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss wurde im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer mit einer Nutzfläche von 16,13 m² ausgebaut. Daneben befindet sich ein Speicherraum. Das Ha