Sonntag, 1. September 2024
Häuser zum Kauf in Augustusburg
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1/10
Quelle: www.immobilo.de
359.900,00 €
4 Zi.
110
m2
09573 Augustusburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus, Fertighaus
BUNGALOW - schon das Wort klingt nach Sonne, Strand und Hängematte zwischen Palmen. Bau dir dein Zuhause mit Urlaubsfeeling. Mit deinem LivingHaus-Bungalow. Auf einer Ebene verschwimmen Innen und Außen. Blumen bis zur Couch. Wo hört der Garten
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auf? Wo fängt das Wohnzimmer an? Hol dir die Sonne in dein Zuhause! Ebenerdiges Wohnen und große Fensterfronten machen’s möglich. Ein unvergleichliches Lebensgefühl. Schon beim Aufwachen genießt du den Blick nach draußen. Treppen? Pfeif drauf! In deinem SOLUTION Bungalow tanzt das Leben auf einer Ebene. Pack’s an. Bau dein Zuhause! Welcher passt zu Dir?
Im o. g. Preis enthalten: Grundstück und Ausbauhaus inklusive Einbauküche und Architektenleistung auf Bodenplatte. Nicht im Preis enthalten: kompletter Innenausbau und Baunebenkosten.
Achtung: die Abbildungen enthalten kostenpflichtige Sonderausstattungen!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
232.829,00 €
5 Zi.
147,64
m2
09573 Augustusburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit dem Home 7 von allkauf trifft man die richtige Wahl, um sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause zu erfüllen. Denn schon beim Betreten des großzügigen Wohn- und Essbereichs sowie der geräumigen Küche wird deutlich, welche Vorzüge dieses
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Haus bietet: Eine Fülle von Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
232.829,00 €
5 Zi.
147,64
m2
09573 Augustusburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit dem Home 7 von allkauf trifft man die richtige Wahl, um sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause zu erfüllen. Denn schon beim Betreten des großzügigen Wohn- und Essbereichs sowie der geräumigen Küche wird deutlich, welche Vorzüge dieses
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Haus bietet: Eine Fülle von Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
232.829,00 €
5 Zi.
147,64
m2
09573 Augustusburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit dem Home 7 von allkauf trifft man die richtige Wahl, um sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause zu erfüllen. Denn schon beim Betreten des großzügigen Wohn- und Essbereichs sowie der geräumigen Küche wird deutlich, welche Vorzüge dieses
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Haus bietet: Eine Fülle von Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, das ein komfortables Wohnen langfristig ermöglicht.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
5 Zi.
122
m2
09573 Augustusburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Doppelhaushälfte liegt idyllisch am Feldrand, was für eine ruhige und naturnahe Atmosphäre sorgt. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen genießen oder
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einen kleinen Gemüsegarten anlegen. Zusätzlich verfügt das Grundstück über eine Garage und Stellplätze im Freien. Die Kombination aus... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
500
m2
09573 Augustusburg
Immobilientyp: Haus
Historisches, am Fuß der Augustusburg gelegenes Mehrfamilienhaus mit wunderschönen Ausblick. Je zwei Wohnungen im 1.OG und 2.OG. Eine Wohnung im DG. Beide Wohnungen im 1.OG sind renoviert und vermietet. Eine verfügt über eine Einbauküche und
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wird mit einer Gastherme beheizt. Im 2. OG sind zwei Wohnungen. Eine davon renoviert, jedoch ohne Bad. Die 2.Wohnung muss noch renoviert werden. Im DG eine renovierungsbedürftige Wohnung. Im EG ein Kundenbüro-Einheit/Laden in einer Hälfte des Erdgeschosses saniert und mit Gastherme beheizt. Die zweite Einheit im EG ist unsaniert und kann als Wohnung ausgebaut werden. Sie erstreckt sich großzügig bis ins Hinterhaus mit wundervollen Ausblick über das Land. Das Dach zum Garten hin wurde 2012 mit Bitumenschindeln neu eingedeckt. Die Dachfläche zur Straße hin gehört dringend neu eingedeckt. Ein Großteil der Fenster wurde 2001 durch Isolierglas-Fenster mit Kunststoffrahmen ersetzt. Die Fassade zum Garten hin ist gestrichen, die Straßenseitige Fassade in
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Quelle: www.immowelt.de
737.000,00 €
512,5
m2
09573 Augustusburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 7 Eigentumswohnungen mit 7 Stellplätzen im Augustusburger Ortsteil Erdmannsdorf. Das Mehrfamilienhaus wurde 1997 gebaut. Das Objekt ist voll unterkellert und das Dachgeschoss wurde vollständig ausgebaut.
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Es verfügt über 7 Wohneinheiten auf 4 Etagen. Ebenso steht jedem Mieter ein Mieterkeller zur Verfügung. Die Eigentumswohnungen sind voll vermietet. Die gegenwärtige IST-Jahresnettokaltmiete beträgt 33.892,80 €. Die Eigentümer bezahlen kein monatliches Hausgeld, es wird eine jährliche Zahlung an das Hausverwalterkonto geleistet. Daher gibt es keinen Wirtschaftsplan für dieses Objekt. Die aktuelle Instandhaltungsrücklage beträgt 15.298,47 €, stand 28.02.2022. Das Objekt wird über eine im Keller befindliche Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung beheizt. Der Zustand des Mehrfamilienhauses kann als sehr gut bezeichnet werden. Haben wir Sie neugierig gemacht, dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
290.000,00 €
5 Zi.
106
m2
09573 Augustusburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten einer idyllischen Umgebung, eingebettet am Ortsrand von Erdmannsdorf, lädt dieses charmante Anwesen alle Ruhe- und Naturliebhaber dazu ein, sich zu Hause zu fühlen.
Ein im Jahr 2000 erbautes Einfamilienhaus, massiv und durchdacht
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gestaltet, erstreckt sich über 96 qm Wohnfläche und weitere 60 qm im Keller.
Das Erdgeschoss, großzügige 62 qm, empfängt seine Bewohner mit einem behaglichen Wohnzimmer samt Kamin, welches harmonisch mit der angrenzenden Terrasse und der gut ausgestatteten Küche verbunden ist. Ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche vervollständigen das einladende Ambiente auf dieser Ebene. Der Blick aus dem Garten schweift bis zur majestätischen Augustusburg, verleihend diesem Ort eine unvergleichliche Atmosphäre.
Die erste Etage mit etwa 36 qm Wohnfläche präsentiert sich als Rückzugsort für die Familie. Drei Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne stehen hier zur Verfügung. Die besondere Note: Fußbodenheizung, ergänzend zum herkömmlichen Heizkörper, schafft e
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
395.000,00 €
5 Zi.
161
m2
09573 Augustusburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem sonnigen Einfamilienhaus, das im Jahr 1996 erbaut wurde. Mit seinem zeitlosen Design und den zahlreichen Annehmlichkeiten bietet es ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die den Komfort des Landlebens genießen
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möchten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügige Räumlichkeiten für Wohnen und Entspannung. Im Untergeschoss befinden sich zahlreiche Abstellflächen, der Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage, Sauna mit Dusche und WC, ein beheizbares Hobbyzimmer, das Raum für Ihre individuellen Interessen bietet, sowie ein helles Büro mit separatem Zugang von außen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und einladender Wohnbereich, der fließend in den Essbereich mit dazugehöriger Küche übergeht. Neben den bodentiefen Fenstern haben Sie Zugang zum Balkon mit fantastischem Weitblick. Hier können Sie das ganze Jahr über die wunderschöne Aussicht auf den Garten und die Umgebung genießen. Die gut ausgestattete Küche mit Einbaugeräten bietet viel P
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Quelle: www.immowelt.de
36.000,00 €
100
m2
09573 Augustusburg
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
498.000,00 €
20 Zi.
470
m2
Markt 11, 09573 Augustusburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gern präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus. Das frühere Wohn- und Geschäftshaus wurde etwa 1875 erbaut. Viele Jahre beherbergte das Erdgeschoss eine Gaststätte. In den Obergeschossen befanden sich mehrere kleine
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Wohnungen. Der derzeitige Eigentümer hat nach dem Erwerb der Immobilie die grundhaft umstrukturiert. So wurde die Gaststätte zur einer großzügigen Wohnung umgebaut. Durch sinnvolles zusammenlegen der kleinen Wohneinheiten hat der Eigentümer mehrere attraktive Mietwohnungen geschaffen. Diese sind alle vermietet. Umfangreiche Sanierungs- und Instandsetzungsarbeiten sind in den letzten Jahren erfolgt.
Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 27.600,00 pro Jahr.
Die Wohnung im Erdgeschoss wird derzeit vom Eigentümer bewohnt. Zu dieser gehört eine überdachte Terrasse auf der Rückseite des Hauses. Ebenso nutzt der Eigentümer 2 Stellplätze und eine große Garage.
Bei einem Verkauf zieht der Eigentümer aus und die Einheiten können vermietet oder
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
498.000,00 €
20 Zi.
470
m2
Markt 11, 09573 Augustusburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gern präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus. Das frühere Wohn- und Geschäftshaus wurde etwa 1875 erbaut. Viele Jahre beherbergte das Erdgeschoss eine Gaststätte. In den Obergeschossen befanden sich mehrere kleine
...
Wohnungen. Der derzeitige Eigentümer hat nach dem Erwerb der Immobilie die grundhaft umstrukturiert. So wurde die Gaststätte zur einer großzügigen Wohnung umgebaut. Durch sinnvolles zusammenlegen der kleinen Wohneinheiten hat der Eigentümer mehrere attraktive Mietwohnungen geschaffen. Diese sind alle vermietet. Umfangreiche Sanierungs- und Instandsetzungsarbeiten sind in den letzten Jahren erfolgt.
Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 27.600,00 pro Jahr.
Die Wohnung im Erdgeschoss wird derzeit vom Eigentümer bewohnt. Zu dieser gehört eine überdachte Terrasse auf der Rückseite des Hauses. Ebenso nutzt der Eigentümer 2 Stellplätze und eine große Garage.
Bei einem Verkauf zieht der Eigentümer aus und die Einheiten können vermietet oder