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Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Aying
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1/10
1.580.000,00 €
6 Zi.
215
m2
85653 Aying
Immobilientyp: Haus
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.590.000,00 €
7 Zi.
240
m2
85653 Aying
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses traumhaft gelegene Einfamilienhaus wurde im Jahr 2010 in hochwertiger Ziegelbauweise errichtet und besticht durch sein lichtdurchflutetes, offenes Raumkonzept. Nun wartet das Haus auf eine umfassende Renovierung, damit es wieder zu einem
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wahren Traumhaus für Familien werden kann. Die großzügigen Deckenhöhen von 3,0 m im Erdgeschoss und das beeindruckende, offene Dach mit verglastem First im Obergeschoss verleihen dem Haus eine außergewöhnliche Atmosphäre. Bodentiefe Fenster und Fenstertüren sorgen für reichlich Tageslicht und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich. Mit einer Gesamtwohn-/Nutzfläche von ca. 339 m², davon ca. 240 m² reine Wohnfläche, bietet das Haus auf drei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Hobbyraum lassen keine Wünsche offen. Auch das Untergeschoss überzeugt mit hoher Wohnqualität: Zwei großzügige Abböschungen, eine angenehme Deckenhöhe v
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
6 Zi.
169,95
m2
85653 Aying
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1976 befindet sich in einer angenehm ruhigen Lage in Aying und bietet auf über 200 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die solide Bausubstanz und der durchdachte
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Grundriss schaffen eine hervorragende Grundlage, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Im Erdgeschoss begrüßt ein großzügiger Windfang, der in die Diele übergeht. Von hier aus gelangt man in das ca. 35 m² große Wohnzimmer, das Dank großer Fensterflächen viel Tageslicht einfängt und direkten Zugang zur Süd-Ost-Terrasse sowie zum angrenzenden Garten bietet. Die Küche, ein separates Esszimmer und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene und sorgen für eine funktionale Raumaufteilung. Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Ob Homeoffice, Kinder- oder Schlafzimmer - hier findet sich für jede Nutzung der passende Raum. Das größte der Zimmer mit ein
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1/7
15.950.000,00 €
64 Zi.
2.100
m2
85653 Aying
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem großzügigen Grundstück von 2.400 m² wurden vier hochwertig gebaute Häuser mit insgesamt 16 Wohnungen errichtet. Die Wohnfläche umfasst ca. 2.100 m², wobei die Wohnungen zwischen 110 m² und 150 m² groß sind und durch ihre
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durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Von den 16 Wohnungen sind 8 Dachgeschoss-Maisonette-Wohnungen und 8 Souterrain-Wohnungen, die jeweils modernen Wohnkomfort mit lichtdurchfluteten Räumen bieten. Alle Häuser wurden in hochwertiger Ziegelbauweise errichtet und mit großzügigen Fenstern mit Schallschutz ausgestattet, um ein ruhiges und angenehmes Wohnen zu gewährleisten. Die Tiefgarage bietet 32 Stellplätze, zusätzlich gibt es 4 Außenstellplätze mit Vorrüstung für E-Ladestationen. Für Fahrräder stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Eine Kinderspielplatzanlage auf dem Grundstück rundet das familienfreundliche Angebot ab. Die geschätzte Gesamtmieteinnahme beläuft sich auf ca. 480.000 Euro pro Jahr, was diese Immobilie nicht nur architektonisch, sondern
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.059.000,00 €
5 Zi.
160
m2
85653 Aying / Großhelfendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ansprechende Doppelhaushälfte bietet auf 160 Quadratmetern Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien und Paare. Erbaut im Jahr 2003, überzeugt das Objekt durch seine solide Bauweise und die Energieeffizienzklasse B, was einen
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geringen Energieverbrauch gewährleistet.
Das Haus umfasst fünf helle Zimmer, die durch große Fensterfronten viel Tageslicht einlassen. Der großzügige Wohnbereich ist mit einem Kaminofen ausgestattet, der an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Materialien im Innenbereich sind hochwertig und pflegeleicht, was den Alltag erleichtert.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Der dazugehörige Garten mit 400,50 Quadratmetern Grundstücksfläche bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und ist mit einem praktischen Gartenhaus ausgestattet.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und umfasst einen großzügigen Hobbyraum mit 21,62 m², der zur Hälfte in die Wohnfl