Donnerstag, 19. September 2024
Haus mit Balkon in Bad Abbach kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
8 Zi.
180
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Stadthaus, mitten in Bad Abbach, aus dem Jahr 1956 hat reichlich Potential und sucht einen neuen Eigentümer. Die Immobilie wird aktuell als Einfamilienhaus mit einer Ladeneinheit genutzt. Das Objekt eignet sich auch perfekt als
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Zweifamilienhaus mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Das zentrumsnahe Objekt hat insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche und steht auf einem 308 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Eingänge. Ein Zugang führt aktuell zu der Ladeneinheit. Der Verkaufsraum ist hell und verfügt über ein eigenes WC, sowie Abstellraum. Ein Zugang ins private Objekt ist ebenso verfügbar. Der Haupteingang führt ins Treppenhaus. Von hier aus hat man die Möglichkeit in die Wohnung im Erdgeschoss, sowie in den Heizungsraum und auch zu den Abstellräumen zu gelangen. Im Obergeschoss finden sich 4 großzügige Schlafzimmer wieder. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche, einem BD, sowie WC ausgestattet. Ein Highlight im Obergeschoss ist d
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
8 Zi.
232,7
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das reizvolle Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Hanggeschoss erstreckt sich über ca. 232,7 m² Wfl. (Hauptwohnung ca. 179,7 m² Wfl, Einliegerwohnung ca. 53 ² Wfl.) auf insgesamt drei Wohngeschosse. Sie betreten das Haus über einen Windfang
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und gelangen von dort in eine große Diele, von der aus man in den Garten gehen kann. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über einen überdachten Balkon, bodentiefe Fensterfronten geben den Blick in den prachtvollen Garten frei, der Ihnen reichlich Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Ein Kachelkamin sorgt hier für eine wohlige Atmosphäre. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Überdies steht Ihnen ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC mit Fenster und ein Arbeitszimmer. Über eine Naturholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier steht Ihnen ein Ankleidezimmer und 3 Schlafzimme
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8,5 Zi.
209
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das solide Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Ortsrandlage von Oberndorf. Auf dem ca. 365 m² große Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Doppelgarage und eine Einzelgarage. Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt: Erd- und
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Dachgeschoss: rd. 119 m² Wfl., 5-Zimmer-Wohnung, Bad, Gäste-WC, Speis, Balkon Untergeschoss: rd. 71 m² Wfl., 3-Zimmer-Wohnung, Bad, Terrasse, Gartenanteil Dachgeschoss: rd. 19 m² Wfl.,1-Zimmer-Appartement mit Kochnische und Duschbad Die Terrasse und der kleine Garten sind der Einliegerwohnung zugeordnet, die zweigeschossige Hauptwohnung hat einen gemütlichen Südwestbalkon. Aufgrund der Aufteilung eignet sich das kleine Mehrfamilienhaus hervorragend für Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus. Das 1992 errichtete Gebäude befindet sich in einem dem Baualter entsprechendem, gepflegten Zustand. Allgemeine Schönheitsreparaturen und die Erneuerung der Heizungsanlage werden empfohlen. Die große Wohnung wird zum Juni 2024 frei und kann neu vermietet werden
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
6 Zi.
155
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre Suche hat ein Ende! Hier erleben Sie Wohnkomfort auf die besondere Weise. Diese Immobilie besticht durch ihre durchdachte Split-Level-Architektur, die eine klare Trennung von Gemeinschafts- und Privaträumen ermöglicht, und gleichzeitig ein
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offenes und großzügiges Wohngefühl vermittelt. Die Verbindung von funktionaler Raumaufteilung und stilvoller Gestaltung machen dieses Haus zu einem besonderen Wohnort. In den oberen Bereichen des Hauses befinden sich die Gemeinschaftsflächen. Das Wohnzimmer und die moderne Küche bilden das Herzstück dieses Wohnbereichs. Das angrenzende, offene Kaminzimmer verleiht dem Wohnbereich zusätzlichen Charme und bietet einen gemütlichen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro nutzen lässt, rundet diesen Bereich ab. Die unteren Etagen des Hauses sind den privaten Räumen vorbehalten. Hier befindet sich ein großes Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und zwei weitere Kinderzimmer. . Alle Zimmer in dieser Etage haben
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Quelle: www.immowelt.de
910.000,00 €
7 Zi.
258
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1979, verbindet klassischen Charme mit zeitgenössischer Wohnqualität. Es liegt auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 3.790 m² und bietet eine
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Wohnfläche von ca. 258 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 100 m². Die solide Massivbauweise und die effiziente Ölzentralheizung garantieren Dauerhaftigkeit und Komfort. Das weitläufige Wohnzimmer beeindruckt mit einem einladenden Galeriebereich und einem offenen Kamin - ideal für gemütliche Abende. Die Böden sind abwechslungsreich und hochwertig: Fliesen, Teppichboden und edles Parkett unterstreichen den einzigartigen Charakter des Hauses. Dieses Haus verfügt über ein geräumiges Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein zusätzliches Gäste-Bad, die alle durch ihre Funktionalität und Eleganz überzeugen. Die Südbalkone und die nach Westen ausgerichteten Balkone bieten den idealen Platz für entspannte Sonnenstunden. Die Terrassen in Süd-West-Ausri
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Quelle: www.immowelt.de
877.000,00 €
12 Zi.
443
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- Geschäftshaus befindet sich auf einem 863m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtfläche von 443m². Aufgeteilt in 267m² Wohnfläche und 176m² Gewerbefläche. Hinzu kommen noch 3 Garagen die den einzelnen Wohnungen
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zugeordnet sind. Die 3 Wohneinheiten teilen sich auf in einem im Jahr 1898 (Kein Denkmalschutz!) erbautem Zweifamilienhaus und ein im Jahr 1968 erbauten Erweiterungsbau. Da beiden Häuser werden durch den mittleren Bereich verbunden in dem sich die Gewerbeeinheiten befinden. Das linke Haus mit dem ursprünglichen Baujahr 1898 diente in früheren Jahren als Postgebäude. Jetzt befindet sich im EG eine Wohnung mit ca. 80m² Wohnfläche und einem kleinen Garten mit ca. 30m². Im 1.OG befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 81m² Wohnfläche und kleinem Südbalkon. Die Fassade wurde im Jahr 2019 komplett saniert und gestrichen. (über 11.000,-€) Das später im Jahr 1968 erbaute rechte Haus besteht aus einer sehr großen Wohnung Im 1. OG mit 106m². Darunter im EG befindet si
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
7 Zi.
150
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
**BESICHTIGUNGEN FANGEN AM 20.09.2024 AN** Wir dürfen Ihnen ein Reihenmittelhaus in Bad Abbach, auf einem Grundstück mit 194 m² anbieten. Das Objekt wurde im Jahr 1972 erbaut und steht leer, somit ist eine sofortige Übernahme möglich. Die voll
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unterkellerte Immobilie bietet ca. 150 m² Wohnfläche (Wohnflächenberechnung ist in der Erstellung), verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Gäste-WC, ein Abstellraum (auch als Speise geeignet), eine Wohnküche, sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden. Der Zugang zum Garten, mit überdachter Südterrasse, ist durch das Wohnzimmer möglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Tageslichtbad, ein Abstellraum und zwei Kinderzimmer. Das Elternschlafzimmer hat direkten Zugang zum ca. 4,45 m² Südbalkon. Weitere Wohnfläche bietet das 2. Obergeschoss. Hier können ein, bzw. zwei Schlafzimmer untergebracht werden. Das Tageslichtbad, auf diesem Stockwerk, rundet das Angebot ab. Nutzfläche findet man im weitläufigen
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8,5 Zi.
209
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das solide Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Ortsrandlage von Oberndorf. Auf dem ca. 365 m² große Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Doppelgarage und eine Einzelgarage. Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt: Erd- und
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Dachgeschoss: rd. 119 m² Wfl., 5-Zimmer-Wohnung, Bad, Gäste-WC, Speis, Balkon Untergeschoss: rd. 71 m² Wfl., 3-Zimmer-Wohnung, Bad, Terrasse, Gartenanteil Dachgeschoss: rd. 19 m² Wfl.,1-Zimmer-Appartement mit Kochnische und Duschbad Die Terrasse und der kleine Garten sind der Einliegerwohnung zugeordnet, die zweigeschossige Hauptwohnung hat einen gemütlichen Südwestbalkon. Aufgrund der Aufteilung eignet sich das kleine Mehrfamilienhaus hervorragend für Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus. Das 1992 errichtete Gebäude befindet sich in einem dem Baualter entsprechendem, gepflegten Zustand. Allgemeine Schönheitsreparaturen und die Erneuerung der Heizungsanlage werden empfohlen. Die große Wohnung wird zum Juni 2024 frei und kann neu vermietet werden