Samstag, 21. Dezember 2024
Haus mit Balkon in Bad Füssing kaufen
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55.000,00 €
1 Zi.
26
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Appartement in Bad Füssing - Kurzone I * direkt am Freizeitpark gelegen * ca. 25 - 26 m² Wohnfläche * Erdgeschoss mit Balkon - Loggia - Blick zum Freizeitpark * modernisierter Zustand - Bad mit Dusche - Küchenzeile mit Cerankochfeld -
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Fensterlelement Kunststoff * inkl. kompletten Inventar * inkl. Kellerabteil * Stellplätze vor dem Haus im Gemeinschaftseigentum * allgemeiner Fahrradraum im Hause * gepflegter Allgemeinzustand - Dach und Fassade bereits vor längerer Zeit erneuert - Brandschutzarbeiten sind abgeschlossen - neuer Lift im Hause (Bj. 2023) - neue Gaszentralheizungsanlage (Bj. 2024) * Kurgastvermietung und Eigennutzung * Physiotherapiepraxis im Hause * Vermietungsbüro im Nachbarhaus
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85.000,00 €
1 Zi.
29,18
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
- Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon /Markise nach Osten, hier kann man mit Genuß den Tag beginnen - die Wohnung ist komplett möbliert und kann somit nach dem Kauf sofort genutzt werden. - Kurzone 1 - die Wohnung KANN vermietet werden ABER
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SIE MUSS NICHT ! - behindertengerecht mit Auffahrrampe und Aufzug - allgemeiner Fahrradraum im Keller (zugänglich über die Zufahrt der Tiefgarage bzw. Treppenhaus/Aufzug) - Waschraum mit Waschmaschine und Trockner im Haus (Keller) - separates eigenes Kellerabteil - Baujahr 1972 - Zentralheizung Erdgas - Verbrauchs-Energieausweis v. 23.03.2018: Endenergieverbrauch D 114 kWh/(m².a) - zusätzlich kann/soll mit der Wohnung auch der Tiefgaragenstellplatz (Durchgang über den Keller) erworben werden Der Preis für den TG-Stellplatz liegt bei 20.000,- €
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155.000,00 €
2 Zi.
40
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwerben Sie eine top gepflegte Immobilie in einem sehr etablierten Haus in Bestlage im Zentrum von Bad Füssing. Die Europa-Therme ist fußläufig in 2 Minuten zu erreichen. *Ferienwohnung / 2 Zimmer-Suite *Eigennutzung mit Kurgastvermietung
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(Vermieterservice im Hause) *mitten im Zentrum Bad Füssing - nähe Europatherme Bad Füssing absolut tolle Lage *Alle notwendigen Geschäfte befinden sich in Reichweite der Wohnung / Hotelsuite *Therme in Reichweite *3. Etage mit Balkon und Aufzug -Wohlfühl-Ambiente im komfortablen 2-Raum Suite Wohnzimmer sowie Schlafraum und kleiner Frühstücksküche - behindertengerechte Suite, dazu einen stufenlosen Eingangsbereich mit extra breiten Türen sowie Aufzüge von der Tiefgarage bis in die 3. Etage -Zentrale, ruhige Lage. Die 3 Thermen und der Saunahof sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar (Europa Therme - 100 m, Therme 1 - 500 m, Johannesbad 1,5 km) -Wohnliche, exklusive und von dem jeweiligen Eigentümer individuell eingerichtete Suite mit 2x Flachbi
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Quelle:
www.immowelt.de
67.500,00 €
1 Zi.
25,13
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Liebevoll renoviertes Appartement in bester Lage von Bad Füssing * ca. 25,13 m² Wohnfläche * 2. Obergeschoss * Loggia / Balkon mit Vertikalmarkise * Schiebetürelement (Kunststoff) wurde vor kurzem erneuert * Lift im Hause * inklusive
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vollständigen und neuwertigen Inventar * Oberirdische Stellplätze und die Tiefgarage befinden sich im Gemeinschaftseigentum * Kurgastvermietung und 8 Wochen Eigennutzungsmöglichkeit * Rezeption / Vermietbüro befindet sich im Hause * im Appartementhaus Nürnberg wurden die letzten Jahre laufend Modernisierungen durchgeführt
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149.000,00 €
2 Zi.
40
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Hier erweben Sie eine topgepflegte Immobilie in einem sehr etablierten Haus in Bestlage im Zentrum von Bad Füssing. Die Europa-Therme ist fußläufig in 2 Minuten zu erreichen. *Ferienwohnung / 2 Zimmer-Suite *Eigennutzung mit Kurgastvermietung
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(Vermieterservice im Hause) *mitten im Zentrum Bad Füssing - nähe Europatherme Bad Füssing absolut tolle Lage *Alle notwendigen Geschäfte befinden sich in Reichweite der Wohnung / Hotelsuite *Therme in Reichweite *2.Etage mit Balkon und Aufzug -Wohlfühl-Ambiente im komfortablen 2-Raum Suite Wohnzimmer sowie Schlafraum und kleiner Frühstücksküche - behindertengerechte Suite, dazu einen stufenlosen Eingangsbereich mit extra breiten Türen sowie Aufzüge von der Tiefgarage bis in die 3. Etage -Zentrale, ruhige Lage. Die 3 Thermen und der Saunahof sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar (Europa Therme - 100 m, Therme 1 - 500 m, Johannesbad 1,5 km) -Wohnliche, exklusive und von dem jeweiligen Eigentümer individuell eingerichtete Suite mit 2x Flachbild-
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139.500,00 €
1 Zi.
42
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Hier wohnen Sie im Zentrum von Bad Füssing, Kurzone 1, in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in einem gepflegten 1 Raum-Appartement mit Sonnenbalkon und Blick in´s Grüne. Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet Ihnen ca. 42 m²
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gemütliche Wohn-/ Nutzfläche mit sehr gut nutzbarem Grundriss. Die Fläche verteilt sich auf Flur, einen Wohn-/ Schlafraum, ein praktisches Duschbad sowie einer Küche welche bereits mit einer Einbauküche nebst Elektrogeräten ausgestattet ist. Die Wohnung wurde nur vom Eigentümer selbst genutzt und war nicht vermietet. . Diese Wohnung dürfen Sie als Eigentümer ganzjährig selbst bewohnen oder auch fremdvermieten. Auch eine Kurgastvermietung wäre bei diesem Objekt möglich ( Einen Vermieterservice gibt es vor Ort. ) Ein Keller gehört zur Wohnung. Die Erwerbskosten für einen KFZ-Stellplatz brauchen Sie hier nicht aufzubringen. Es existiert ein Parkplatz am Haus, welcher frei genutzt werden darf.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
185
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideal für Sie als Kapitalanleger: Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus bietet: - Baujahr: 1974 - Wfl.: ca. 185 m² - Grundstücksfläche: ca. 304 m² - Öl-Zentralheizung Aufteilung: - EG/OG/DG: Diele, Küche/Essen, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
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Badezimmer - KG: 2 Kellerräume, Heizraum, Tankraum Laufzeit Mietverhältnisse: - EG: Mietverhältnis seit 1.12.1993 auf unbestimmte Zeit - OG: Mietverhältnis seit 1.01.2015 auf unbestimmte Zeit - DG: Mietverhältnis seit 01.10.2023 auf unbestimmte Zeit Mieteinnahmen: - EG: Kaltmiete: 350,00 €, Nebenkosten 120,00 €, Warmmiete: 470,00 - OG: Kaltmiete: 370,00 €, Garage: 30,00 €, Nebenkosten 120,00 €, Warmmiete: 520,00 € - DG: Kaltmiete: 280,00 €, Nebenkosten 120,00 €, Warmmiete: 400,00 € Sanierungen/Erneuerungen: - Dacherneuerung 1996 - Erneuerung der Fenster (EG 2010, OG 2010, DG 2018, Eingangstür 2014) - Sanierung Badezimmer (EG 2010, DG 2010) Sonstige Infos: - Küche von Mietern - Badezimmer OG wurde nicht saniert - Südbalkons - Garage + drei Stellplätze
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59.000,00 €
1 Zi.
25
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
*Hotelappartement / 1 Zimmerappartment *Eigennutzung (6 Wochen) und Kurgastvermietung *mitten im Zentrum Bad Füssing - nähe Europatherme Bad Füssing absolut tolle Lage *Alle notwendigen Geschäfte befinden sich in Reichweite der Wohnung! *Therme
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in Reichweite *oberirdischer Stellplatz vor dem Haus *Balkon Appartement befindet sich in gut geführtem 3 Sterne Hotel mitten in Bad Füssing Hier im Hotel wird auf Gesundheit und Entspannung viel Wert gelegt. Herzstück ist das hauseigene Thermalhallenbad, das täglich mit reinstem Thermal-Mineral-Wasser aus der Ursprungsquelle Bad Füssings Therme 1 versorgt wird. Tauchen Sie ein in das 37 Grad warme Nass und lassen Sie sich am Schwanenhals, von Massagedüsen, am Wasserfall oder auf den Sprudelbänken verwöhnen. Ausgestattet ist das Hotel mit einer Dampfgrotte. Hier können sie durch die ätherischen Öle wieder richtig durchatmen, der Kreislauf wird angeregt und die Haut weich und geschmeidig. Eine angrenzende, große Liegewiese lädt bei schönem Wetter
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59.900,00 €
1 Zi.
26
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Hotelappartement im Schweizer Hof **** Thermal & Vital Resort Bad Füssing Hier erwerben Sie eine topgepflegte Immobilie in einem sehr etablierten Haus in Bestlage im Zentrum von Bad Füssing. Die Therme 1 ist fußläufig in 2 Minuten zu erreichen.
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Thermalbad und Wellness-Saunalandschaft im eigenen Hause! *Ferienwohnung / 1 Zimmer-Suite *Eigennutzung mit Kurgastvermietung (Vermieterservice im Hause durch Hotelbetrieb) *6 Wochen Eigennutzung im Jahr *mitten im Zentrum Bad Füssing - Nähe Europatherme Bad Füssing und Therme 1 - absolut tolle Lage *Alle notwendigen Geschäfte und Lokale befinden sich in Reichweite der Hotelsuite *4.Etage mit Balkon und Aufzug -Wohlfühl-Ambiente im komfortablen Hotel-Suite - behindertengerechte Suite, dazu einen stufenlosen Eingangsbereich mit extra breiten Türen sowie Aufzüge von der Tiefgarage bis in die 3. Etage -Zentrale, ruhige Lage. Die 3 Thermen und der Saunahof sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar (Europa Therme - 100m, Therme 1 - 500m, Johannesbad
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59.000,00 €
1 Zi.
25
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Der Freizeitpark als Nachbar! Appartement in Bad Füssing - Kurzone I * direkt am Freizeitpark gelegen * ca. 25 m² Wohnfläche * Erdgeschoss mit Sonnenbalkon * gepflegter Zustand - Bad mit Dusche - Küchenzeile - Fensterlelement Kunststoff * inkl.
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kompletten Inventar * inkl. Kellerabteil * Stellplätze vor dem Haus im Gemeinschaftseigentum * allgemeiner Fahrradraum + Waschmaschinenraum im UG * gepflegter Allgemeinzustand - neuer Lift im Hause * Kurgastvermietung und Eigennutzung * Physiotherapiepraxis im Nachbarhaus * Vermietungsbüro im Hause
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499.000,00 €
7 Zi.
216
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Zweifamilienhaus sucht neuen Eigentümer! Dieses Zweifamilienhaus wäre ideal nutzbar als Mehrgenerationenhaus, oder aber man bewohnt ein Stockwerk selber und das andere Stockwerk wird vermietet. - Wfl. gesamt ca. 216 m² - Wohnung EG ca.
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116 m² - Wohnung DG ca. 100 m² - Grundstück 756 m² - Holz-Pellets-Heizung von 2005 Aufteilungen: - Wohnung EG: Diele, Küche, Wohnen/Essen, 3 Zimmer, Bad, sep. WC, Terrasse - Wohnung DG: großzügiges Wohn-/Esszimmer- und Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Loggia - KG: Diele, 3 Hobbyräume, Werkstatt, Bad - Parkett-, Fliesen- und Laminatböden - inkl. Einbauküche - Holz-Iso-Fenster - Doppelcarport
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499.000,00 €
7 Zi.
216
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tolle Anlagemöglichkeit! Jetzige Eigentümer wären bereit, als Mieter in der EG Wohnung zu wohnen. DG Wohnung könnte dann anderweitig vermietet werden. Folgende Nettomieten wären möglich: - EG ca. 1.050,00 € - DG ca. 700,00 € - Wfl. gesamt
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ca. 216 m² - Wohnung EG ca. 116 m² - Wohnung DG ca. 100 m² - Grundstück 756 m² - Holz-Pellets-Heizung von 2005 Aufteilungen: - Wohnung EG: Diele, Küche, Wohnen/Essen, 3 Zimmer, Bad, sep. WC, Terrasse - Wohnung DG: großzügiges Wohn-/Esszimmer- und Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Loggia - KG: Diele, 3 Hobbyräume, Werkstatt, Bad - Parkett-, Fliesen- und Laminatböden - inkl. Einbauküche - Holz-Iso-Fenster - Doppelcarport
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59.000,00 €
1 Zi.
25
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
*Hotelappartement / 1 Zimmerappartment *Eigennutzung (6 Wochen) und Kurgastvermietung *mitten im Zentrum Bad Füssing - nähe Europatherme Bad Füssing absolut tolle Lage *Alle notwendigen Geschäfte befinden sich in Reichweite der Wohnung! *Therme
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in Reichweite *oberirdischer Stellplatz vor dem Haus *Balkon Appartement befindet sich in gut geführtem 3 Sterne Hotel mitten in Bad Füssing mit eigenem Thermalwasser Hier im Hotel wird auf Gesundheit und Entspannung viel Wert gelegt. Herzstück ist das hauseigene Thermalhallenbad, das täglich mit reinstem Thermal-Mineral-Wasser aus der Ursprungsquelle Bad Füssings Therme 1 versorgt wird. Tauchen Sie ein in das 37 Grad warme Nass und lassen Sie sich am Schwanenhals, von Massagedüsen, am Wasserfall oder auf den Sprudelbänken verwöhnen. Ausgestattet ist das Hotel mit einer Dampfgrotte. Hier können sie durch die ätherischen Öle wieder richtig durchatmen, der Kreislauf wird angeregt und die Haut weich und geschmeidig. Eine angrenzende, große Liegewie
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49.000,00 €
1 Zi.
25
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
*Hotelappartement / 1 Zimmerappartment *Eigennutzung (6 Wochen) und Kurgastvermietung *mitten im Zentrum Bad Füssing - nähe Europatherme Bad Füssing absolut tolle Lage *Alle notwendigen Geschäfte befinden sich in Reichweite der Wohnung! *Therme
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in Reichweite *oberirdischer Stellplatz vor dem Haus *Balkon Appartement befindet sich in gut geführtem 3 Sterne Hotel mitten in Bad Füssing Hier im Hotel wird auf Gesundheit und Entspannung viel Wert gelegt. Herzstück ist das hauseigene Thermalhallenbad, das täglich mit reinstem Thermal-Mineral-Wasser aus der Ursprungsquelle Bad Füssings Therme 1 versorgt wird. Tauchen Sie ein in das 37 Grad warme Nass und lassen Sie sich am Schwanenhals, von Massagedüsen, am Wasserfall oder auf den Sprudelbänken verwöhnen. Ausgestattet ist das Hotel mit einer Dampfgrotte. Hier können sie durch die ätherischen Öle wieder richtig durchatmen, der Kreislauf wird angeregt und die Haut weich und geschmeidig. Eine angrenzende, große Liegewiese lädt bei schönem Wetter
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165.000,00 €
2 Zi.
40
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwerben Sie eine top gepflegte Immobilie in einem sehr etablierten Haus in Bestlage im Zentrum von Bad Füssing. Die Europa-Therme ist fußläufig in 2 Minuten zu erreichen. *Ferienwohnung / 2 Zimmer-Suite *Eigennutzung mit Kurgastvermietung
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(Vermieterservice im Hause) *mitten im Zentrum Bad Füssing - nähe Europatherme Bad Füssing absolut tolle Lage. *Alle notwendigen Geschäfte befinden sich in Reichweite der Wohnung / Hotelsuite *Therme in Reichweite *1. Etage mit Balkon und Aufzug -Wohlfühl-Ambiente im komfortablen 2-Raum Suite Wohnzimmer sowie Schlafraum und kleiner Frühstücksküche - behindertengerechte Suite, dazu einen stufenlosen Eingangsbereich mit extra breiten Türen sowie Aufzüge von der Tiefgarage bis in die 3. Etage -Zentrale, ruhige Lage. Die 3 Thermen und der Saunahof sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar (Europa Therme - 100 m, Therme 1 - 500 m, Johannesbad 1,5 km) -Wohnliche, exklusive und von dem jeweiligen Eigentümer individuell eingerichtete Suite mit 2x Flachb
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1/5
625.000,00 €
5 Zi.
151
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Verkauft wird eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2003 in hochwertiger Ziegelmassivbauweise und absolut gepflegten Zustand. Mit aktuell ca. 151 qm Wohnfläche ohne Dachgeschoss und mit einem ca. 470 qm großen wunderschön angelegten ebenen
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Grundstück. Das Haus wurde vom jetzigen Eigentümer in 2016 komplett renoviert und seit dieser Zeit liebevoll gepflegt. Im Erdgeschoss befindet sich eine große abgeschlossene Küche mit Fenster, der große Wohn- und Essbereich mit Ausgang zu einem herrlichen Wintergarten und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss befand sich eine Praxis, diese könnte für eine eigenständige Wohnung umgebaut werden. Sie bestehend aus einem eigenen Badezimmer und zwei weiteren großzügigen Räumen. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, mit Zugang zum Balkon, ein geschmackvoll gestaltetes Bad mit Wanne und Dusche. Die Garage ist vom eigentlichem Haus getrennt, sie bietet sehr viel Stauraum, hat ein
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
69.000,00 €
1 Zi.
21
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 2018 renovierte und geschmackvoll möblierte Appartement befindet sich in einer ruhigen, aber absolut zentral liegenden Gegend der "Kurzone I" von Bad Füssing, nur wenige Minuten zu Fuß von der Therme entfernt. Die Wohnung liegt auf dem
...
zweiten Stockwerk und ist mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar. Neben der Vermietung an Kurgäste ist eine private Nutzung für 8 Wochen im Jahr möglich. Eine Erstwohnsitzanmeldung ist aber nicht zulässig. Ein Vermietungsservice steht zur Verfügung, der sich optional um die komplette Vermietung kümmert (wie z.B. Reinigung, Schlüsselübergabe, usw.) Laut Angabe des Verkäufers bringt das Appartement eine jährliche Rendite von ca. 7,5 %. Das Hausgeld beläuft sich auf 135,00 EUR im Monat. Die Einrichtung des Appartements ist im Preis inbegriffen. Das Haus sowie die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden in der Anlage immer neue Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, wie z.B. die Außendämmung verstärkt, die F
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Quelle:
www.immowelt.de
82.500,00 €
1 Zi.
25
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 2018 renovierte und geschmackvoll möblierte Appartement befindet sich in einer ruhigen, aber absolut zentral liegenden Gegend der "Kurzone I" von Bad Füssing, nur wenige Minuten zu Fuß von der Therme entfernt. Die Wohnung liegt auf dem
...
zweiten Stockwerk und ist mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar. Neben der Vermietung an Kurgäste ist eine private Nutzung für 8 Wochen im Jahr möglich. Eine Erstwohnsitzanmeldung ist aber nicht zulässig. Ein Vermietungsservice steht zur Verfügung, der sich optional um die komplette Vermietung kümmert (wie z.B. Reinigung, Schlüsselübergabe, usw.) Laut Angabe des Verkäufers bringt das Appartement eine jährliche Rendite von ca. 7 %. Das Hausgeld beläuft sich auf 150,00 EUR im Monat. Die Einrichtung des Appartements ist im Preis inbegriffen. Das Haus sowie die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden in der Anlage immer neue Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, wie z.B. die Außendämmung verstärkt, die Fas
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488.000,00 €
4 Zi.
137
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das LifeStyle 14.01 S ist moderne Architektur, die perfekt auf individuelle Wohnbedürfnisse abgestimmt ist. Das Einfamilienhaus mit Satteldach ist ein wunderbarer Ort, um Wohnträume zu verwirklichen. Baufamilien können den Grundriss des Hauses
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nach ihren Wünschen anpassen. Ein Wintergarten, ein Erker oder eine Loggia sind nur einige der Möglichkeiten, um das Haus zusätzlich geräumiger und individueller zu gestalten. Mit einer großzügigen Nettogrundfläche von etwa 146 m² hat das LifeStyle 14.01 S ausreichend Platz für die unterschiedlichen Bedürfnisse seiner Bewohner. Von der offenen Küche über den gemütlichen Wohnbereich bis hin zu den Schlafzimmern ist alles durchdacht und funktional gestaltet.