Mittwoch, 8. Mai 2024
4-Zimmer Häuser zum Kauf in Bad Honnef
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
100
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus
Für die kleine Familie: Einfamilienhaus Lifestyle 9-02 S massa Ausbauhaus plus Technikpaket lEffizienzhaus 55 lKlima-Plus-Wand aus massiver Holzverbundkonstruktion mit mineralischem Strukturputz auf Vollwärmeschutzdämmung lDachstuhl aus
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ausgesuchten kammergetrockneten Hölzern lDacheindeckung mit Qualitätsbetondachsteinen inkl. Sturmverklammerung der Dachsteine lDachrinnen und Fallrohre verzinkt lEnergiesparende wärmeschutzverglaste Fenster- und Türelemente 3-fach-Wärmeschutzverglasung mit einem Ug-Wert von 0,6 W/m²K und Alu-Außenfensterbänke lAluminium-Rollläden mit Aufschubsicherung lHaustürelement mit einbruchhemmenden Beschlägen und 3-fach-Verriegelung lFreiraum durch 2,75 m lichte Raumhöhe massa Technikpaket verlegt lBodenplatte inkl. Montage und Bodengutachten lElektropaket für EG und DG (inkl. Montage) lLuft-Wasser-Wärmepumpe (Splitting) mit Be-und Entlüftungsanlage (inkl. Montage) und Fußbodenheizung (inkl. Montage) lSanitärrohinstallation (inkl. Montage) lBuche Holztreppe keilg
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
4 Zi.
100
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus
Ideal für die kleine Familie: massa Ausbauhaus LS 9-02 S lEffizienzhaus 55 lKlima-Plus-Wand aus massiver Holzverbundkonstruktion mit mineralischem Strukturputz auf Vollwärmeschutzdämmung lDachstuhl aus ausgesuchten kammergetrockneten Hölzern
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lDacheindeckung mit Qualitätsbetondachsteinen inkl. Sturmverklammerung der Dachsteine lDachrinnen und Fallrohre verzinkt lEnergiesparende wärmeschutzverglaste Fenster- und Türelemente 3-fach-Wärmeschutzverglasung mit einem Ug-Wert von 0,6 W/m²K und Alu-Außenfensterbänke lAluminium-Rollläden mit Aufschubsicherung lHaustürelement mit einbruchhemmenden Beschlägen und 3-fach-Verriegelung lFreiraum durch 2,75 m lichte Raumhöhe massa Architektenleistung lGrundlagenermittlung inkl. Baustellenbesichtigung lBauantragsgespräch mit dem Bauherrn lGenehmigungsplanung unter Berücksichtigung der geltenden Bauvorschriften lGesetzliche Bauleitung lStatik lEnergiebedarfsberechnung und der Erstellung des Energieausweises lFachbauleitung (für die bei massa Haus gekauf
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
122
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sehr gepflegtes Einfamilienhaus (1/2 Doppelhaus) in gefragter und zentraler Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg. Zur guten Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und neuwertige Laminatböden, Holzfenster mit Isolierglas und
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Rollläden, Bad/Dusche/WC und Gast-WC rundum hell gefliest, hochwertige weiße Holzinnentüren mit Metallbeschlägen, Einbauküche, Sauna, Megawood-Terrasse mit elektrischer Markise, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, pflegeleicht angelegtes Gartengrundstück mit Rasenfläche und Gartenhaus, usw..
Lagebeschreibung: Aegidienberg verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen usw. für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie Kindergärten sind vor Ort. Gute Verkehrsanbindungen nach Bad Honnef Zentrum, Bonn, Köln und Frankfurt.
Raumaufteilung: Kellergeschoss: Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Saunaraum. Erdgeschoss: Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
129
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau, großer Dachterrasse mit Weitblick und 2 Garagen in gefragter und verkehrsgünstiger Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg. Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, PVC- und Teppichböden,
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Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Bad/WC und Gast-WC rundum gefliest, teilweise holzvertäfelte Decken, Holzinnentüren mit Metallbeschlägen, Waschküche mit Dusche, Ölzentralheizung (Baujahr 1988) mit Warmwasserversorgung und 4.500 Liter Stahltank, angelegtes Grundstück, usw..
Lagebeschreibung: Der Ort Aegidienberg verfügt über sehr gute Infrastrukturen. Sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Banken, usw. sind dort vorhanden. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.
Raumaufteilung: Kellergeschoss : Waschküche, Öltankraum, Heizungsraum und Flur, jeweils mit Zugang zu beiden Garagen. Erdgeschoss : Wohn-/Esszimmer, Küche, Wohndi
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Quelle: www.immobilie1.de
439.000,00 €
4 Zi.
107
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
In einem sch n gelegenen Wohngebiet fast nur mit Villen oder Zweifamilienh usern bebaut und verkehrsberuhigt wurde 1977 dieses gepflegte Reihenhaus fertig gestellt. Dank bester Pflege pr sentiert sich die ger umige Immobilie heute in einem guten
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Zustand. Optisch ansprechend ist der klar strukturierte Baustil mit heller Spaltklinker-Verblendung. Die Wohnfl che von ca. 107 m verteilt sich auf zwei Vollgeschosse (EG und OG), aufgeteilt in 4 Zimmer, Windfang, Diele, Flur, K che, G ste WC und Badezimmer. Zudem befinden sich ein gro er Hobbyraum (mit Heizung) und ein zweites Bad im Kellergeschoss (in der Wohnfl che nicht ber cksichtigt). Von der Einbahn-/Anliegerstra e aus betreten Sie ber drei Stufen ein kleines Podest und den Eingangsbereich zum Haus. Hinter der Haust re liegt ein Windfang als Verbindung zur K che, zur Diele und rechter Hand zum G ste WC. Von der Diele sowie von der K che aus ist der Wohn-Essbereich erreichbar. Ein gro es, fast bodentiefes Panoramafenster und ein Glast