Dieses malerisch gelegene Mehrfamilienhaus in Kurort Bad Kohlgrub verbindet Gesundheitstourismus mit Wintersportmöglichkeiten sowie Sommertourismus. Kurze Wege zu internationalen Sehenswürdigkeiten wie die Schlösser Linderhof und Neuschwanstein,
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Skisportgebiet Garmisch- Partenkirchen und die Zugspitze bieten exzellente Ausflugsmöglichkeiten. Das ältere Mehrfamilienhaus überzeugt durch großzügige Wohnfläche mit vier Wohneinheiten und einer großen Praxis/Ladenfläche. Fünf separate Eingänge ermöglichen sowohl den Ferienbetrieb als auch die Langzeitvermietung mit Gewerbeeinheit. Ein exklusives Merkmal für jeden Investor. Dank der prima Infrastruktur ist auch die Langzeitvermietung sehr interessant. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar mit einer Zugstunde nach München. Die renovierte Praxis- oder Ladenfläche im Erdgeschoss erhöht die Rendite für Investoren, kann aber auch als Wohnraum genutzt werden. Küche und Bad sind bereits vorhanden. Die drei Balkone bieten einen malerischen
Thronend über Bad Kohlgrub - mit unverbaubarem Weitblick - bei schönem Wetter bis zum Staffelsee und Ammersee - hier genießen Sie Blick, Ruhe und Privatsphäre. Das Haus wurde im Jahre 1992 kernsaniert - neues Dach, sämtliche Leitungen und
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Elektrik erneuert und zu einem prächtigen Landhaus mit hochwertiger Ausstattung erweitert. Massive Ziegelbauweise mit zusätzlicher Wärmedämmung versehen. Das Landhaus präsentiert sich heute in einem sehr guten und gepflegtem Zustand und verfügt über eine großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich der komplette Wohn- und Essbereich mit Bibliothek und Kachelofen, sowie die Küche und ein kleines Bad. Direkter Zugang vom Wohnbereich in den Garten und auf die Terrassen, teilweise überdacht, laden zu gemütlichen Stunden ein. Optional könnten Sie Ihr Schlafzimmer ebenerdig im Erdgeschoss einrichten, derzeit wird dieser Raum als großer HWS Raum genutzt. Im OG befinden sich gesamt 3 Schlafzimmer mit einem großen überdachten Freisitz nach Süden, Os
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Kohlgrub:
Im UG befinden sich die Küche, Esszimmer und Wohnzimmer Im OG befindet sich ein kleines Schlafzimmer, ein großes Bad mit WC, 2 getrennte Zimmer und ein großes Schlafzimmer
Anlageobjekt oder Mehrgenerationenhaus - beide Möglichkeiten passen hier ideal. Kann man seiner Familie etwas Besseres bieten als viel Platz in einem geräumigen Haus mit großem Garten in einer der schönsten Gegenden von Bayern? Und eine sichere
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Geldanlage in einer wertstabilen Region ist auch nicht die schlechteste Idee.
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