Sonntag, 8. September 2024
Häuser zum Kauf in Bad Mergentheim
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1/10
Quelle: immo.infranken.de
750.000,00 €
9 Zi.
300
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir verkaufen in der Stadt Bad Mergentheim ein wahres Kleinod: eine sehr gepflegte Arztvilla aus der Vorkriegszeit in einer wirklich tollen Wohnlage.
1932 wurde die Villa mit Praxis und Wohnbereich ursprünglich gebaut. Massiv - Hochwertig -
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Langlebig, das sollte die Villa werden. Und auch heute steht sie noch genauso da. Nur eben mittlerweile umgebaut in ein reines Wohnhaus mit insgesamt 3 Wohnungen.
Diese verteilen sich auf insgesamt ca. 300 qm Wohnfläche.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 110 qm 4 Zimmer und einen wirklich mondänen Garten mit Terrasse. Im Obergeschoss erwarten Sie knapp 100 qm, verteilt auf 3 Zimmer und einen schönen, angenehm großen Freisitz.
Die kleinste Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Hier sind es ungefähr 70 qm Wohnfläche.
Keller und eine Garage gehören dazu.
Alle Wohnungen sind vermietet. Die derzeitige Miete beträgt ca. EUR 20.000,- p.A. zzgl. Nebenkosten.
Eine Mieterhöhung gab es bisher noch nicht.
Das große Grundstück bietet
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1/6
Quelle: immo.donaukurier.de
465.000,00 €
4 Zi.
147
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Und weiter geht es in Bad Mergentheims Erlenbachtal mit unseren Reihenhäusern. Gebaut wird hier Stein auf Stein nach dem förderfähigen KFW 40 Standard.
Das angebotene Reiheneckhaus bietet Ihnen folgendes:
- Flachdach mit Dachterrasse
- ca. 147
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qm Wohnfläche
- hochwertige Ausstattung (elektrische Rollläden, hochwertiges Sanitär, Parkett etc.)
- Wärmepumpenheizung
- Eigenleistungsmöglichkeiten im Ausbau
- eine offene und helle Bauweise
- stilvoll und moderne Räumlichkeiten
- Tilgungszuschuss durch KFW
- 2 Stellplätze
Das kleine Bebauungsgebiet ist kein Durchfahrtsgebiet sondern endet in einer Sackgasse.
Neben weiteren Reihenhäuser wird auch in naher Zukunft ein Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohngen entstehen.
Alle weiteren Informationen erhalten Sie von unseren Mitarbeiter.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
Quelle: immo.donaukurier.de
403.000,00 €
4 Zi.
141
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Und weiter geht es in Bad Mergentheims Erlenbachtal mit unseren Reihenhäusern. Gebaut wird hier Stein auf Stein nach dem förderfähigen KFW 40 Standard.
Alle Häuser werden massiv, wertbeständig und nachhaltig als KfW-40-Häuser gebaut.
Das
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angebotene Reihenmittelhaus bietet Ihnen folgendes:
- ca. 141 qm Wohnfläche
- ca. 180 qm Grundstück (eigenes GB)
- Flachdach mit Dachterrasse
- hochwertige Ausstattung
- Wärmepumpenheizung
- eine offene und helle Bauweise
- stilvoll und moderne Räumlichkeiten
- 2 Stellplätze
Der hier genannte Kaufpreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Wohnhaus mit einem Grundstücksanteil von 180 qm.
Wir bieten Ihnen mit einem überschaubaren Eigenleistungspaket die Möglichkeit der sogenannten Muskelhypothek. Wenn Sie die Gewerke Maler, Bodenbeläge, Fliesen und Innentüren selber erledigen, reduziert sich der Kaufpreis auf 373.000,00 ?.
Das kleine Bebauungsgebiet ist kein Durchfahrtsgebiet, sondern endet in einer Sackgasse.
Insgesamt werden
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
5 Zi.
142,64
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L
Kontakt:
Lukas Wendland
Mail: lukas.wendland(at)streif.de
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut
durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete
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Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional
auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein
Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
990.000,00 €
12 Zi.
375,87
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Haus
Bauen mit Lukas Wendland
Beratungsbüro: Kitzingen
Mobil: 0157 87012338
Mail: lukas.wendland(at)steif.de
Der Entwurf für das zweistöckige Mehrfamilienhaus mit einem Schrägdach strahlt einen modernen und eleganten Stil aus. Die großen Fenster im
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Erd- und Obergeschoss ermöglichen lichtdurchflutete Räume und setzen stilvolle Akzente in der Architektur. Es sind insgesamt vier Wohnungen geplant, die jeweils etwa 90 m² groß sein werden. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet im Erdgeschoss eine Fläche von 35 m² und im Obergeschoss eine repräsentative Fläche von 39,5 m². Die Badezimmer können je nach Bedarf und den Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei gestaltet werden. Waschmaschine und Trockner werden geschickt in einer Nische platziert. Zusätzlich zum Hauptschlafzimmer gibt es einen Raum, der als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikra
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.394,66
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
6 Zi.
125
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück, frei bebaubar nach Bebauungsplan ist eines der letzten noch freien Grundstücke und wird über dritte gekauft. Die Projektierung stellt nur eine Möglichkeit der Bebauung dar. Ihre Wahlmöglichkeit, ob mit oder ohne Keller, ob
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Bungalow oder 1,5 geschossige Bauweise, ob Garage, Doppelgarage mit oder ohne Carport, entscheiden Sie. Gerne können Sie selbst Hand anlegen und einzelne Gewerke in Eigenleistung erstellen. Hierzu bieten wir Ihnen 4 Ausbaustufen. Lichtdurchflutetes und klimafreundliches Wohnen, familiengerechte Grundrisse mit frei gestaltbarer Terrasse und Garten bieten Raum für die freie Entfaltung aller Bewohner des Hauses!
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
15 Zi.
303
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten befindet sich im ruhigen Wohngebiet im südöstlichen Stadtteil von Bad Mergentheim und wurde 1955 auf einem Grundstück mit 464 m² erbaut. Das Objekt ist ca. 800 m vom Stadtzentrum (Marktplatz)
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entfernt. Alle 3 Wohneinheiten im Erd-, Ober- und ausgebauten Dachgeschoss verfügen jeweils über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad mit Badewanne, WC und Diele, Terrasse im EG und Balkon im OG und DG. Im Untergeschoss befinden sich Heizraum, Waschküche, ein Zimmer, Küche und Bad. Dieser Bereich kann ggf. zu einer weitere Wohneinheit ausgebaut werden. Die Immobilie wurde mit Gaszentralheizung, isolierverglasten Kunststofffenstern, Bodenbelägen aus Laminat, PVC und Fliesen ausgestattet. Die Wohneinheiten im EG und DG sind derzeit mit einer Jahreskaltmiete von 8.160 Euro (EG) und 6.900 Euro (DG) vermietet. Die Wohnung im OG ist bezugsfrei. Renovierungen/Modernisierungen nach Wärmeschutzverordnung: 1997 Kunststofffenster
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
8 Zi.
170
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein spannendes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Bad Mergentheim. Die im Jahr 1960 erbaute Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 170 m² und verfügt über insgesamt 8 Zimmer, 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es
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ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Kamin bzw. zwei Holzöfen und zwei Balkone. Da die untere Wohnung noch bis vor kurzem vermietet war, wurden hier Böden, Wände, Küche und Badezimmer teilweise renoviert. Die oberen Stockwerke hingegen sind in die Jahre gekommen und freuen sich darauf in neuem Glanz zu erstrahlen. Die Immobilie bietet durch Ihren Aufbau und Grundriss viel Potential und Möglichkeiten der Gestaltung. Die Leitungen und das Dach des Hauses befinden sich noch auf dem Stand des Baujahrs. Eine Hälfte der Fenster wurde vor circa 10 Jahren durch Kunststofffenster erneuert und auch die Heizkörper wurden bereits erneuert. Die zentrale Gastherme ist vor fünf Jahren ausgetauscht worden. Grundsätzlich ist jedoch eine Sanierung, v
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
69,27
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Kauf steht ein charmantes Reihenendhaus aus dem Baujahr 1978, welches sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 180 m² befindet. Die Immobilie besticht durch eine gepflegte Substanz und eine großzügige Raumaufteilung. Im Inneren erwartet Sie
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eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Das Haus ist teilunterkellert. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird. Durch die ruhige Lage und den guten Zustand eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare. Aktuell wird es als AirBnB genutzt und das Konzept, inklusive der Möbel kann übernommen werden. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
5 Zi.
154,89
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
69,27
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Kauf steht ein charmantes Reihenendhaus aus dem Baujahr 1978, welches sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 247 m² befindet. Die Immobilie besticht durch eine gepflegte Substanz und eine großzügige Raumaufteilung. Im Inneren erwartet Sie
...
eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Das Haus ist teilunterkellert. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird. Durch die ruhige Lage und den guten Zustand eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare. Aktuell wird es als AirBnB genutzt und das Konzept, inklusive der Möbel kann übernommen werden. Das ebenfalls auf dem Grundstück befindliche, angebaute Reihenmittelhaus wird mit angeboten. Dieses ist aber Sanierungsbedürftig und bietet danach ca. weitere 70qm. Eine Teilung des Grundstückes ist denkbar, hierfür sind die Kosten von den Erwerbern zu tragen. Gerne beraten wir Sie zum Einzelkauf. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen
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Quelle: www.immowelt.de
575.700,00 €
4 Zi.
134,29
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten, Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
419.600,00 €
4 Zi.
135,31
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ideales Haus für die junge Familie mit einem großzügigen Wohnbereich zum Wohlfühlen und Leben. Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und
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Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten, Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
11 Zi.
240
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir verkaufen ein eben gelegenes, freistehendes Dreifamilienhaus in beliebter Wohnlage Weberdorf mit Garten und Einzelgarage. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 240 m² und erstreckt sich auf drei Wohnungen
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sowie zwei separat zugängliche Zimmer im Dachgeschoss. Zum Haus gehört ein großzügiger, eingezäunter Garten mit beachtlichem Obstbaumbestand und Nutzgarten. Die Grundstücksgröße beträgt 613 m². Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: EG: 3-Zimmer-Wohnung (89,47 m²) mit gemütlicher Terrasse und Gartenzugang, großzügiges Wohnzimmer mit Essecke, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separate Toilette, Abstellkammer in der Küche. OG: 4-Zimmer-Wohnung (86,06 m²) mit Balkon mit Gartenblick, Badezimmer mit Dusche, separate Toilette, Abstellkammer in der Küche. DG: 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Balkon, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separate Toilette. Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Zimmer, die derzeit separat vom Treppenhaus zugäng
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
11 Zi.
300
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Lage von Bad Mergentheim befindet sich dieses attraktive Mehrfamilienwohnhaus mit Gewerbe auf einem ca. 340 m² großen Grundstück. Im Jahr 1927 wurde es in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2016 modernisiert. Im Erdgeschoss
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befindet sich seit 2022 Gastronomie mit einer Größe von ca. 140 m² und Nebenflächen von ca. 92 m². Hier stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: Gastroküche, Gastraum und Nebenraum, WC-Anlage für Damen und Herren, Heizraum, Lagerräume, Waschküche. Die Gastronomie-Räumlichkeiten wurden 2022 komplett renoviert. Aktuell beläuft sich die Pachteinnahme auf 20.844 EUR p.a. Die Wohnflächen im 1.-, 2.- und Dachgeschoss teilen sich wie folgt auf: 1. Obergeschoss, ca. 95 m² Wohnfläche: Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlaf-/Gästezimmer, Badezimmer, Abstellraum, Gäste-WC, Dachterrasse (ca. 100 m²) 2. Obergeschoss, ca. 93 m² Wohnfläche: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Balkon, Büro, Fitnessraum, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, schöner Sichtbal
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
10 Zi.
250
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus, welches 1973/1974 massiv erbaut wurde, umfasst eine Wohnfläche von 250 qm und befindet sich auf einem 1240 qm großen Grundstück. Die Immobilie erschließt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss.
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Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man, über das geräumige Treppenhaus, in den Keller und die erste Wohneinheit. Dadurch, dass die Immobilie vollständig unterkellert ist, bietet der Keller dem neuen Eigentümer viel Platz zur freien Entfaltung. Aufgrund der außergewöhnlichen hohen Deckenhöhe bietet der Keller viel Platz für Stauraum. Auch die Einrichtung eines Hobby- bzw. Partyraums ist denkbar. Die erste Wohneinheit erschließt sich über einen zentralen Flur, der Zugang zu allen Zimmern auf dieser Etage bietet. Die Wohnfläche umschließt einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken, eine separate Gästetoilette, ein Arbeitszimmer und eine Küche. Über die Küche erhält ma
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
90
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1959, 2 Etage(n), Wohnfläche: 90m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
129
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Schöne Doppelhaushälfte in Bad Mergentheim- Ortsteil Neunkirchen ========================================================== Sie suchen Ihre eigenen vier Wände wie folgt: ==================================== - ein mit wenig
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Renovierungsaufwandbezugsfertiges Wohnhaus - schnellen Umzug - ruhige Lage - tolle Aussicht - Platz für eine Familie ( 5 Wohn- und /Schlafräume) dann haben wir das Richtige für Sie: ===================================== Baujahr: 1988/1989 Wohnfläche: 129 qm Nutzfläche: Untergeschoss und großen Carport Erdgeschoss: ============= Eingangsbereich, WC, Wohn - und Esszimmer mit einem sehr schönen Süd-Balkon Obergeschoss: =============== ein sehr großes Zimmer mit Zugang zur Terrasse zwei kleinere Zimmer davon eines mit Balkon ein Bad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC Dachgeschoss: ============== ein großes Zimmer und ein weiteres Bad mit Dusche, WC und Waschtisch Untergeschoss: ============== Heizungs- und Waschraum, zwei Kellerräume, Zugang nach außen Sonstiges: ====
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
9 Zi.
160
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Familien, die auf der Suche nach einem Objekt mit viel Potential sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten ist dieses
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Haus ein echtes Juwel. Das Gebäude besticht durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - es lässt sich problemlos in mehrere Wohnungen aufteilen, was es ideal für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder für eine Kombination von Wohnen und Arbeiten macht. Trotz seines renovierungsbedürftigen Zustandes, versprüht das Haus bereits einen besonderen Charme, der durch die erneuerten, schicken Bäder noch unterstrichen wird. Das Haus befindet sich in einer Lage, die sowohl ruhiges Wohnen als auch gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht. Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt - von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeitangeboten. Dies macht das Objekt besonders attraktiv für Menschen, die das urbane