Freitag, 22. November 2024
Häuser zum Kauf in Bad Pyrmont
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
8 Zi.
184
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, ein charmantes Zweifamilienhaus in der beliebten und ruhigen Gegend von Bad Pyrmont-Holzhausen zu erwerben. Diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten für Kapitalanleger oder Familien, die ein
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neues Zuhause suchen. Mit einer flexiblen Kaufoption, die sowohl den Erwerb des Grundstücks als auch die Nutzung auf Erbpachtbasis umfasst, passt sich diese Immobilie perfekt Ihren individuellen Bedürfnissen an. Das Haus wurde 1962 erbaut und steht auf einem 550 Quadratmeter großen Erbpachtgrundstück. Der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell 1.090,65€, der sich alle drei Jahre erhöht und halbjährlich Anfang Juli in Höhe von 545,32€ zu entrichten ist. Der bestehende Erbpachtvertrag läuft noch bis 2046, wobei eine Verlängerung möglich ist oder alternativ das Grundstück erworben werden kann. Die Immobilie steht zu einem Kaufpreis von 189.000€ inklusive des Grundstücks zur Verfügung. Sollte das Grundstück nicht erworben werden, liegt der Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
296.500,00 €
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303
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese repräsentative Liegenschaft befindet sich in sehr begehrter Lage von Bad Pyrmont unterhalb des Königsberg. Hier genießen Sie traumhafte Ruhe, Abgeschiedenheit und haben einen wundervollen Ausblick über das Pyrmonter Tal. Trotzdem erreichen
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Sie fußläufig in wenigen Minuten die Innenstadt, den Brunnenplatz mit dem Hylligen Born und Wandelhalle, die Hauptallee und den historischen Kurpark mit Wasserschloss und Palmengarten. Die Immobilie besteht aus einem ursprünglichen Haupthaus mit Baujahr 1938, dass im Zuge eines Anbaus ca. 1992 erweitert und umfassend saniert wurde. Somit befindet sich die Gebäudesubstanz größtenteils auf Stand 1992, jedoch wurden im Innenbereich einige klassische Stilelemente beibehalten (Parkettboden im Würfel-Verband, Sprossenschiebetür zwischen Wohn- und Esszimmer), die diesem Haus seine ganz besondere Note verleihen und Merkmale einer klassischen Stadtvilla aufweisen: - weitläufiger Grundriss mit großzügigen Räumen - gepflegtes Würfelparkett im ganzen Erdge
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Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
31 Zi.
890
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Stadtvilla ( Vorderfront -Ensembleschutz) mit Lift in alle Etagen / Keller , kann sowohl gewerblich als auch zum repräsentativen Wohnen ( mit und ohne Atelier ) Familie mit Kindern/ Großeltern , Kanzlei / Praxis / Yoga - oder Tanzstudio mit
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Wohnanteil , wohnen mit Serivce für Senioren, Praxis oder Wohngemeinschft, alternative Wohnkonzepte etc genutzt werden . Ein großer Garten hinter dem Haus ,der Kurpark vor der Tür .Aktuell wird das Objekt als Hotel *** (DEHOGA) genutzt . Es hat ein geschmackvoll romantisches Komfortambiente, sowie eine ruhige exponierte Lage zum Kurpark / Innenstadt . Mehrheitlich große Fenster lassen zu jeder Tageszeit viel Licht & Luft in die Räume . ein großer Garten lädt zum Erholen & Relaxen ein. Das Haus ist sofort nutz-und beziehbar , sämtliches hochwertiges Inventar inklusive! Bei Interesse besteht die Möglichkeit das Nachbargrundstück mit Parkplätzen & Garage etc . in bester 1a Lage zur Erweiterung zu erwerben keine Bedingung) unverbaubarer Blick über den n
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
6 Zi.
199
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eingebettet in eine malerische Umgebung befindet sich diese moderne und ansprechende Doppelhaushälfte im beliebten Ortsteil Hagen der Stadt Bad Pyrmont. Die Immobilie erstreckt sich großzügig über ca. 199m² Wohnfläche auf zwei Etagen und bietet
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6 Zimmer, aktuell verteilt auf zwei eigenständige Wohneinheiten. Die jetzigen Eigentümer bewohnen nur den Erdgeschossbereich, was neuen Eigentümern eine neue flexible Raumaufteilung ermöglicht, um die Immobilie nach ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen und einzigartige Wohnkonzepte zu realisieren. Das gesamte Haus wird mittels einer effizienten Gas-Brennwerttherme inkl. Solarthermie und Fußbodenheizung auf allen Etagen sparsam beheizt. Modernes und ansprechendes Design: Die Innenräume der Doppelhaushälfte überzeugen durch ein zeitgemäßes und geschmackvolles Design. Ein großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre mit kombiniertem Wohn- und Esszimmer und offener Küche. Große Fensterfronten zur Südseite sorgen f
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
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161
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen einen familienfreundlichen Wohntraum in einer idyllischen, kindgerechten Gemeinde von Bad Pyrmont? Energiekosten sollen dank effizienter Gas-Brennwerttechnik mit Solarunterstützung, 3-fach verglasten Fenstern und aktuellster Dämmtechnik
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eine Nebenrolle spielen? Dann heißen wir Sie herzlich willkommen zu dieser attraktiven Kaufgelegenheit! Erst 2018 in massiver Bauweise fertiggestellt, befindet sich diese traumhafte Liegenschaft auf einem ca. 1.000m² großen Eigentumsgrundstück und bietet seinen Bewohnern auf 161m² echter Wohnfläche 6 komfortable Zimmer, ein Masterbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, ein zweites Bad mit Dusche, Küche, Hauswirtschaftsraum, Doppelcarport und einen pflegeleichten Garten. Den gepflasterten Hof, der gleichzeitig die Zufahrt zu Ihrem Doppelcarport darstellt, teilen Sie sich mit Ihren zukünftigen Nachbarn. Die Anordnung beiden Häuser und des Carport auf dem Grundstück sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre und machen einen eher herrschaftliche
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Quelle: www.immowelt.de
349.500,00 €
14,5 Zi.
311
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach viel Platz für sich und Ihre Familie? Sie planen generationenübergreifendes Wohnen mit Kindern, Eltern und Großeltern oder suchen nach einem Eigenheim, von dem Sie einen Teil vermieten können? Sie suchen Räume für
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Ihre Selbstständigkeit und wollen direkt vor Ort auch privat wohnen? Oder Sie haben noch ganz andere Ideen für ein großes Haus mit vielen Zimmern und viel Platz? Dann sollten Sie sich diese Liegenschaft genau anschauen: In ruhiger Wohnlage von Bad Pyrmont im Stadtteil Holzhausen befindet sich dieses großzügige Gebäudeensemble. Das Grundstück ist bebaut mit drei verbundenen Gebäudeteilen, die in den Jahren 1925, 1960 und 1970 errichtet wurden, woraus sich ein gemitteltes Baujahr von 1953 ergibt. Im Haupt- und Mittelhaus wurden bis Ende der 90er Jahre Ferienwohnungen vermietet. Seit Abmeldung des Betriebes nutzt die Eigentümerin die Immobilie bis heute zu eigenen Wohnzwecken und hat sowohl das Haupthaus als auch die Ferienwohnungen entsprechend umges
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Quelle: www.immowelt.de
264.264,00 €
7 Zi.
183
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Haus bietet Ihnen zwei großzügige Wohnungen an. Die leichte Hanglage bietet zwei vollkommen getrennte Wohneinheiten an. Beide bieten einen eigenen Eingang. Je nach Zuordnung können vier Parkflächen zu den Wohnungen geordnet werden,
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wahlweise im Carport, der Garage oder im Freien. Der Garten würde hauptsächlich von der unteren Etage genutzt werden können. Die obere Etage als Vollgeschoss verfügt als Freiheit über einen großzügigen Balkon. Innerhalb des Hauses besteht keine Verbindung zwischen den Geschossen. Zusätzlich befindet sich noch das komplette Dachgeschoss als Nutzfläche oberhalb der Wohneinheiten. Ein Teil der unteren Einheit wird als Hauswirtschaftsraum, Hausanschlussbereich und für die Heizung verwendet. Es ergeben sich somit rund 100m² und 83m² Wohnfläche, wovon die Größere Wohnung vier Zimmer, Bad und Küche bereitstellt und die untere drei Zimmer, Bad und Küche.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
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176
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich unweit des Stadtzentrums von Bad Pyrmont. Das Gebäude ist Vollsaniert. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein ausgebautes Studio ( ca. 20 m²) - mit kl. Bad. Ein großes Grundstück und meherere Stellplätze
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gehören zu der Immobilie. Sprechen Sie mich, bei Interesse an, dann kann ich sicher noch weitere Informationen zu dem Anwesen geben. Bodo Lindert MM-Immobilien Mobil: 0171 44 35 45 7
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279.000,00 €
230
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Freuen Sie sich auf einen massiven Bungalow aus 1970, mit zeitloser Putzfassade in sonniger Lage von Thal. Ideal auch als Ruhesitz, dank wohnen auf einer Ebene. Oder für eine Familie, das Haus verfügt über vier Schlafzimmer. In der Vergangenheit
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wurden sämtliche Fenster und die Hauseingangstür modernisiert. Das Objekt befindet sich in einer Wohnsiedlung mit überwiegender Einfamilienhausbebauung. Dennoch erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs in durch den ÖPNV an dem Thal angebunden ist. Rechtsseitig vom Haus ist eine Garage angebaut, wo Sie Ihren PKW witterungsgeschützt parken können. Der Bungalow verfügt über einen großräumigen Wohn- und Essbereich der Dank der großen Fensterfront und Ausrichtung viel Licht in den Raum lässt, der angeschlossene Küchenbereich ist mit einer Einbauküche asugestattet. Das Wannenbad ist klassisch in hell gehalten, der Umbau mit einer Dusche wäre optional möglich. Auf der im Sommer angenehmen und kühlen Nord-Terrasse können Sie inklusive weitlüfiger
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
114,29
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1055650 Dieses Objekt präsentiert sich als ideale Wahl für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an
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Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Ihr neues Zuhause befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Der erschwingliche Preis macht die Immobilie doppelt attraktiv - und bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit, intensiver in Ihre persönlichen Gestaltungsideen zu investieren. Die ca. 114,01 m² Wohnfläche sind mit 3 Zimmern ideal für ein Paar im Homeoffice oder auch eine kleine Familie ideal aufgeteilt. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC gehören ebenfalls zum Grundriss. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Der teils wohnlich ausgebaute Keller bietet weitere Nutzfläche in Form eines zusätzlichen Z
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
6 Zi.
150
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses freistehende Landhaus aus dem Jahr 1856 liegt idyllisch am Ortsrand von Neersen, in der Nähe von Bad Pyrmont (Adresse: Neersen 28, 31817 Bad Pyrmont). Umgeben von Acker- und Weideflächen bietet es auf einer großzügigen Grundstücksfläche
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von 3.846 m² reichlich Platz für kreative Entfaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Künstlerresidenz, Bundesheim oder Familiensitz für Naturverbundene. Das Haus wurde teils renoviert und ist sofort bewohnbar. Hervorzuheben: •Renovierungen: Das Dach wurde vor 10 Jahren komplett erneuert, und der Dachboden bietet mit ca. 150 m² noch viel Potenzial für den Ausbau. •Heizsystem: Beheizt wird das Haus durch einen leistungsstarken kanadischen Holzofen (Bullerjan), der eine wohlige Wärme im ganzen Haus verbreitet. Dank bestehender Holzrechte ist die Brennstoffversorgung gesichert. •Naturparadies: Die großzügige Streuobstwiese und die umliegenden Weideflächen sind ideal für Tierfreunde und ermöglichen auch Pferdehaltung. •Nebengebäude: Gar
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Quelle: www.immowelt.de
134.500,00 €
3 Zi.
96
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage von Bad Pyrmont im Stadtteil Oesdorf, angrenzend an das malerische Schellental mit dem Bomberg und dem Schellenberg und seinen beliebten Wanderwegen. Im Erdgeschoss
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befindet sich ein Schlaf-/Gästezimmer, die Küche und das Badezimmer. Das Dachgeschoss wiederum punktet mit einem großen offenen Wohnzimmer und dem angrenzendem Schlafzimmer. Die Immobilie wurde vom jetzigen Eigentümer grundlegend saniert und modernisiert, inkl. einer Grundrissoptimierung. Ausnahme bildet das Badezimmer, dass sich noch auf älterem Standard befindet. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet in diesem Bereich viel Stellfläche oder auch Platz für einen Hobbyraum. Wenn Sie auf der Suche nach einer kleinen Immobilie mit günstigen Unterhaltskosten sind, könnte dies vielleicht das richtige Haus für Sie sein. Wir freuen uns, Ihnen diese kleine, aber feine Immobilie vorstellen zu dürfen. Ein Energieausweis ist beantragt und liegt zur Be
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Quelle: www.immowelt.de
324.000,00 €
6 Zi.
160
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr solide Wohnhaus kann als Einfamilienhaus oder auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. EG und OG sind trennbar. Die Lage in Holzhausen ist absolut ruhig - nur wenige Schritte so ist man im Pyrmonter Wald und Feld. Haben Sie Interesse,
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rufen Sie mich an, dann kann ich sicher noch einiges zu dieser Immobilie sagen. Bodo Lindert 0171 44 35 45 7
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Quelle: www.immowelt.de
532.000,00 €
15 Zi.
385
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienwohnhaus liegt in einer wenig befahrenen Seitenstraße im Stadtteil Oesdorf am Fuße des Königsberg und verfügt über 6 Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen. Die Wohnflächen variieren zwischen gut vermietbaren 43m² bis
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62m², verteilt auf drei 3-Zimmer- und drei 2-Zimmer-Wohnungen. Im Souterrain befindet sich eine zusätzliche Einheiten, die als Lagerraum oder für gewerbliche Zwecke, jedoch nicht zum dauerhaften Wohnen genutzt werden kann. Das Objekt ist zur Zeit voll vermietet. Die Mietverhältnisse bestehen größtenteils schon seit mehreren Jahren. Die Mieterfluktuation ist unterdurchschnittlich. Weitere Fotos aus dem Innenbereich erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
10 Zi.
287
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese geräumige Immobilie wurde 1973 errichtet. Zunächst als Einfamilienhaus mit Einliegerbereich im Souterrain. 2013 wurde das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut., eine Baugenehmigung liegt vor. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss sind
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vermietet. Die Jahres-Netto-Kaltmiete beträgt 10.440,00 EUR. Im 1. Quartal 2024 wurde die Heizungsanlage erneuert und durch ein Öl-Brennwert-Therme ersetzt. Das Objekt verfügt über 2 Einzelgaragen jeweils rechts und links neben dem Haus. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur und ist 72,71 m2 groß. Das Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse und Balkon. Diese Wohneinheit ist 128,63 m2 groß. Das Dachgeschoss hat ebenfalls 4 Zimmer, Küche und Bad und ist 85 m2 groß.
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
130
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage mit Tiefgarage in Bad Pyrmont Holzhausen. Dieses einmalige Angebot richtet sich an eine Familie die Ihren Wohntraum in mit eigenem Garten, 2 Terrassen und einer tollen Nachbarschaft in
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Erfüllung bringen möchte. Diese GELEGENHEIT ist EINMALIG! Schon beim betreten des Eingangsbereiches fällt Ihnen die großzügige Grundrissgestaltung auf. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit seiner breiten Fensterfront, Parkettboden und Zugang zur Terrasse. Zusätzlich haben Sie 2 Schlafräume und eine Küche mit Abstellraum und Zugang zu einer weiteren überdachten Terrasse. Ebenfalls befindet sich auch ein Badezimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Ein weiterer Hingucker ist die hängende Marmortreppe die alle drei Ebenen miteinander verbindet. Im Dachgeschoss ist bereits ein Bereich / Zimmer ausgebaut mit der Verbindung zur Loggia die sich über die gesamte Hausbreite ausbreitet. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Weitbli
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
6 Zi.
140
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Bad Pyrmont im beliebten Ortsteil Hagen. Den Luftkurort zeichnet besonders seine Nähe zu Feldern, Wald und Wiesen, aber gleichzeitig eine gute Anbindung zu Bad Pyrmont und Barntrup mit der
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notwendigen Infrastruktur aus. Das Haus wurde um 1900 errichtet und in den Folgejahren um einen Anbau erweitert. Es unterteilt sich in Erd- und Dachgeschossbereich und ist voll unterkellert. Die Immobilie verfügt darüber hinaus über 2 Garagen. Die Aufteilung der einzelnen Wohnebenen lautet wie folgt: + Wohnbereich Erdgeschoss, ca. 90m², 3 Zimmer, Küche, kürzlich modernisiertes Tageslichtbad, Diele + Wohnbereich Dachgeschoss, ca. 50m², 3 Zimmer, Badezimmer, Diele Die Immobilie befindet sich in altersgemäßen und durch verschiedene Modernisierungen im Rahmen der Instandhaltung, eigengenutzten Zustand. Besonders interessant ist die im Jahr 2019 erneuerte Heizungsanlage mit Brennwerttechnik. Das Objekt bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmögli
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118.500,00 €
5 Zi.
116
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause befindet sich in Bad Pyrmont im beliebten Ortsteil Hagen. Den Luftkurort zeichnet besonders seine Nähe zu Feldern, Wald und Wiesen, aber gleichzeitig eine gute Anbindung zu Bad Pyrmont und Barntrup mit der notwendigen Infrastruktur
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aus. Das Haus wurde 1905 errichtet und in den Folgejahren um einen Anbau erweitert. Es unterteilt sich in Erd- und Dachgeschossbereich und ist voll unterkellert. Die Aufteilung der einzelnen Wohnebenen lautet wie folgt: + Wohnbereich Erdgeschoss, ca. 80m², 3 Zimmer, Küche, modernisiertes Tageslichtbad, Gäste-WC, Diele, Abstellraum + Wohnbereich Dachgeschoss, ca. 36m², 2 Zimmer, Tageslichtbad, Diele, zusätzliche Ausbaureserve Die Immobilie befindet sich in altersgemäßen und durch kleinere Modernisierungen im Rahmen der Instandhaltung, eigengenutzten Zustand. Für zeitgemäßes Wohnen sind im Innenbereich Modernisierungsarbeiten erforderlich. Die Immobilie verfügt über entsprechendes Potential und eine solide Ausgangsbasis, bei einem gleichzeiti
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2.770.000,00 €
2.086
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
WEITERE AUSSAGEFÄHIGE INFORMTIONEN ZUM ANLAGE-OBJEKT - MIT GRUNDRISSEN - ERHALTEN SIE BEI ABRUF UNSERES EXPOSES. DAZU WOLLEN SIE UNS BITTE IHRE KOMPLETTEN ADRESSDATEN VIA IMMOWELT ÜBERMITTELN. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS.
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Kurzübersicht - KEIN Einzelverkauf: - 31 Wohnungen, 3 Häuse, unterkellert, mit Grundstück - Tiefgarage und Stellplätze - Energieeffizienzklassen: C 86,0 kWh (m²a) / D+ 102,5 kWh(m²a) - dauerhaft gepflegt und energetisch optimiert - Voll Vermiet-Einnahmen 2024: 144.676 € / p.a. - Voll Vermiet-Einnahmen 2025 / Basis Kappungsgrenze 20% = 173.000 €
Raumaufteilung
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379.000,00 €
13 Zi.
308
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Kauf steht ein zentral gelegenes 6 Familienhaus, welches aktuell fünf von sechs Wohnungen langfristig vermietet hat. Das Gebäude wurde Ende 2023 mit einer modernen Öl Brennwert Zentralheizung ausgestattet. Fünf der Wohnungen verfügen über
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einen Südbalkon. Die Immobilie wird regelmäßig renoviert und instandgehalten. Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 19.477 Euro.