Sie finden hier in zentraler, aber ruhiger Wohnlage von Hameln einen energieeffizienten KfW-40 Neubau mit 7 barrierefreien Wohnungen. Moderne Architektur trifft funktionelle Grundrisse und Wohnungsgrößen. Die neuen Bewohner werden begeistert sein
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vom Wohnkomfort! Alles wichtige im Überblick: - Förderfähiger KfW-40 Effizienzhaus - ab 0,01% finanzieren! - insgesamt 7 Wohneinheiten auf rd. 595 m² Wohnfläche - verteilt auf 4 Etagen - und 7 dazugehörige Kfz-Stellplätze - moderne Architektur mit Klinkerriemchen & verglaste Balkone - zeitgemäße Wohnungsgrößen von 73 - 91 m² - 2 - 3 Zimmer Wohnungen - barrierefreier Zugang dank Fahrstuhl - Luft-/ Wärmepumpe mit Solarthermie - und hochwertiger Dämmung für niedrige Betriebskosten - moderne Ausstattung: u.a. elektr. Rollläden, CAT.7-Verkabelung uvm. - bezugsfrei voraussichtlich Sommer 2024 - Schlüssel- bzw. Bezugsfertig zur Vermietung! - rd. 105.000,- Euro Mieteinnahmen pro Jahr. Zur Wohnungsaufteilung: Erdgeschoss WE1: 3-Zimmer rd. 90,82 m² Wohn
Sie finden hier in zentraler, aber ruhiger Wohnlage von Hameln einen energieeffizienten KfW-40 Neubau mit 7 barrierefreien Wohnungen. Moderne Architektur trifft funktionelle Grundrisse und Wohnungsgrößen. Die neuen Bewohner werden begeistert sein
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vom Wohnkomfort! Alles wichtige im Überblick: - Förderfähiger KfW-40 Effizienzhaus - ab 0,01% finanzieren! - insgesamt 7 Wohneinheiten auf rd. 595 m² Wohnfläche - verteilt auf 4 Etagen - und 7 dazugehörige Kfz-Stellplätze - moderne Architektur mit Klinkerriemchen & verglaste Balkone - zeitgemäße Wohnungsgrößen von 73 - 91 m² - 2 - 3 Zimmer Wohnungen - barrierefreier Zugang dank Fahrstuhl - Luft-/ Wärmepumpe mit Solarthermie - und hochwertiger Dämmung für niedrige Betriebskosten - moderne Ausstattung: u.a. elektr. Rollläden, CAT.7-Verkabelung uvm. - bezugsfrei voraussichtlich Sommer 2024 - Schlüssel- bzw. Bezugsfertig zur Vermietung! - rd. 105.000,- Euro Mieteinnahmen pro Jahr. - schlüsselfertig bezugsfrei voraussichtlich Frühjahr 2026. Zur Woh
KLASSISCH - PRAKTISCH - BUNGALOW Klein, aber oho - so präsentiert sich der Bungalow 2 und ist damit das ideale Domizil für Singles, Paare und Kleinfamilien. Auf einer Fläche von rund 118 m² treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximales
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Wohlfühlambiente aufeinander. Zentrum und absolutes Highlight des Hauses ist der große Wohn-Ess-Kochbereich. Durch den besonderen Grundriss befindet sich die Essecke in einem kleinen, lichtdurchfluteten Erker mit Rundumblick in den Garten. Von hier führt eine Tür auf die knapp 12 m² große, überdachte Terrasse, die vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Relaxen einlädt. Von hier führt auch eine Tür ins großzügig gestaltete Elternschlafzimmer. Das Raumangebot wird abgerundet durch ein Kinderzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Wählen Sie auch bei diesem Bungalow zwischen Walm- und Flachdach.
KLASSISCH - PRAKTISCH - BUNGALOW Klein, aber oho - so präsentiert sich der Bungalow 2 und ist damit das ideale Domizil für Singles, Paare und Kleinfamilien. Auf einer Fläche von rund 118 m² treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximales
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Wohlfühlambiente aufeinander. Zentrum und absolutes Highlight des Hauses ist der große Wohn-Ess-Kochbereich. Durch den besonderen Grundriss befindet sich die Essecke in einem kleinen, lichtdurchfluteten Erker mit Rundumblick in den Garten. Von hier führt eine Tür auf die knapp 12 m² große, überdachte Terrasse, die vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Relaxen einlädt. Von hier führt auch eine Tür ins großzügig gestaltete Elternschlafzimmer. Das Raumangebot wird abgerundet durch ein Kinderzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Wählen Sie auch bei diesem Bungalow zwischen Walm- und Flachdach.
Objektbeschreibung
Herrlich gelegen mit ausreichenden Parkmöglichkeiten steht dieses schöne Anwesen, ausgestattet mit einem grossen gepflegten Garten, mit Sitzplätzen im Gartenbereich für die angenehmen Stunden, sich verwöhnen lassen, von den
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gepflegten gastronomischen Speisen und von den Konditoren gefertigten Kuchen und Torten, dazu den köstlichen Kaffee, ein Genuss. Das Anwesen ist ausgelöst von einem großen Gutshof- und trägt daher den Namen „Café Restaurant „Gutshof Wickensen“ mit Motorrad und Auto-Nostalgie-Museum und seinen außergewöhnlichen Sammlungen von Motorrädern und einigen Autooldies,
Raumaufteilung
werden persönlich zur Einsichtnahme übergeben.
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