Das Wohnhaus ist eingeteilt in:
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit WC
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und würde weiteren Wohnraum bieten.
Auf insgesamt 2.459m² ebenen, eingezäunten Sonnengrund mit Nebengebäude.
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Gemüsegarten und Altbaumbestand.
Nebengebäude ist aufgeteilt in:
- Holzlagerraum
- Abstellraum
- Garage
- Gerätehütte
Strom und Kanal sind am öffentlichen Netz angeschlossen und die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Hausbrunnenanlage.
LAGE! LAGE! LAGE!
Wir dürfen Ihnen hier exklusiv ein kleines Landhaus in den slowenischen Hügeln mit einer nicht endend wollenden Fernsicht anbieten.
Alle lieben das Schöne, wenige leisten es sich - hier geht die Sonne auf und unter .....
Hier
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ist der Himmel noch blauer, die Nacht noch dunkler und die Sterne funkeln noch klarer.
Hier steht dieses kleine Juwel und bietet mit seiner ruhigen Lage einen schier unglaublichen Ausblick in die weitläufige, hügelige Landschaft und Natur der slowenischen Hügel.
Hier ist das Leben noch lebenswert!
Details zur Immobilie:
- ursprüngliches Baujahr 1970, saniert 2018, sodass sich das Landhaus in einem neuwertigen Zustand präsentiert
- neue, den Vorschriften entsprechende, Sickergrube
- Infrarot mit wärmespeichernden Steinplatten, Holzofen im Wohnbereich
- Außenwand 20 cm isoliert
- elektrische Jalousien
- alles drainagiert
- Gerätehütte
- Ziegelmassiv
- Insektenschutzgitter
- inkl. Einbauküche (weiteres Inventar nach Absprache)
-
Belagsfertiger Bungalow mit 115m² Wohnnutzfläche inklusive Terrasse, überdachten Doppelcarport mit Kellerersatzraum.
Eingeteilt in: Offener Küche-/Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die 41,80m² Südterrasse und in den Garten, 3 Schlafzimmer,
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davon ein Zimmer mit Schrankraum, Bad mit Anschluss für Dusche, Technikraum und separates WC.
Auf insgesamt 800m² Bauland kann man ca. 498m² als Grünfläche nutzen. Die Zufahrt für über eine öffentliche Straße.
Weiters kann der Bungalow auch in einer schlüsselfertigen Ausführung laut Baubeschreibung mit einem Aufpreis von € 65.480,- erworben werden. Die Kaufabwicklung wird nach BTVG - Ratenplan B durchgeführt.
Baubeginn nach Kauf, geschätzte Bauzeit 1-2 Jahre.
Dieses Objekt besteht aus zwei Häusern, die im Jahr 2010 saniert bzw. erbaut wurden.
Das erste Haus ist eine eigene Wohneinheit mit ca. 100m2 +2 Garagen.
Im zweiten Haus befinden sich 3 Wohneinheiten mit ca. 30m2, ca. 65m2 und ca. 70m2 mit
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Fußbodenheizung, Terrasse und jede Einheit besitzt eine eigene Garage.
Auch eine Solaranlage befindet sich am Objekt.
Die ruhig gelegene Wohnanlage befindet sich in Bad Radkersburg, dennoch Zentrumsnah. Bahnhof und Bushaltestelle sind zu Fuß erreichbar.
Alle Wohneinheiten sind vermietet.
Kaufpreis: € 449.000.--
Nettorendite von ca. 4,5%
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Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine
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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Verkauft wird ein neueres behindertengerechtes Haus mit Doppelgarage und großem Garten in unmittelbare Nähe der Therme Radenci Slowenien, bzw. 7 km
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von Bad Radkersburg Österreich entfernt. Das Kurort Radenci liegt am Murufer, weitere Infos...