Hier haben Sie die Möglichkeit Ihre Kapitalanlage noch nach Ihren Wünschen zu gestalten.
In diesem 3-Familienhaus können 3 1/2 oder 4 1/2 Zimmer-Wohnungen geplant werden, auch ein oder zwei Gebäude mit bis zu sieben Wohneinheiten sind möglich.
Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten, großer Terrasse und großer Doppelgarage mit 2 Stellplätzen vor der Garage. Wohnfläche in m² ca.: 206,34 UG - 34,86 : 2 = 17,43 EG - 89,53 DG - 84,38 Terrasse ca. 30,00 m² : 2 = 15,00 =
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Wohnfläche gesamt ca. 206,34 UG - 67,28 Nutzfläche Der Ausbau einer Einliegerwohnung im UG mit ca. 35 m² Wohnfläche ist vorbereitet.
Das ansprechende Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine offene und lichtdurchflutete Raumaufteilung aus. Zu dem Objekt zählen - neben sechs Zimmern - zwei Badezimmer, ein seperates Gäste-WC, einige attraktive Wellnesseinrichtungen wie ein
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beheizbarer Pool, eine Sauna, Whirlpoolbadewanne sowie ein bodenebendes Trampolin zur sportlichen Betätigung. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Das 2000 erbaute Gebäude wird per Öl-Heizung beheizt. Das Haus verfügt über Kellerräume welche überwiegend auch als Eigentumswohnung genutzt werden könnten.
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Zweifamilienhaus zum Kauf in Bad Rappenau / Obergimpern präsentieren zu dürfen. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1968. Das Dach und die Fenster wurden 2000 erneuert. Als Ausbaureserve könnte man das
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Dachgeschoss mit seiner Nutzfläche von 85 m² um weiteren Wohnraum zu schaffen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 166 m², verteilt auf 2 Etagen, bietet dieses Objekt ausreichend Platz und Flexibilität für die individuelle Lebensgestaltung. Die Wohnung im Untergeschoss ist eine 2 Zimmer Wohnung mit Küche, Vorratsraum und Bad. Die Erdgeschosswohnung ist eine 3 Zimmer Wohnung mit Küche, Bad, Terrasse und Wintergarten. Dank der teilweisen Unterkellerung profitieren Sie zudem von zusätzlichem Stauraum. Besondere Aufmerksamkeit verdient die Vielfalt der Bodenbeläge, zu denen Stein, Laminat, Fliesen, Teppichboden und Parkett zählen und jedem Raum einen eigenen Charakter verleihen. Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 188 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 808 m². Das Haus bietet 8 Zimmer und 2 Badezimmer, perfekt für Familien oder als Investitionsobjekt. Die Einbauküchen
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wurden hochwertig ausgestattet und bieten modernen Komfort. Der weitläufige Garten und die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Im Obergeschoß befindet sich ein Balkon über die gesamte Gebäudelänge. Eine Doppelgarage bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge. Dank der Renovierung im Jahr 2023 präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Immobilie zu erwerben und genießen Sie Ihr neues Zuhause, oder eine sichere Kapitalanlage.