Sonntag, 6. Oktober 2024
Häuser zum Kauf in Bad Reichenhall
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1/25
Quelle: immo.donaukurier.de
862.000,00 €
5 Zi.
96
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Haus
Das denkmalgeschützte Landhaus wurde 1923 nach Plänen der Bayerischen Holz-Hausbau-Gesellschaft München im alpenländischen Heimatstil im Ensemble mit einem Gartenhaus in Holzbauweise errichtet. Das Haus verfügt über 5 1/2 Zimmer, zwei Bäder
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sowie eine Küche und ist bestens auch als Ferienimmobilie geeignet.
Das Herzstück des Hauses ist der Wohnraum mit Erker, Eckfenster und Zugang auf die Süd-West-Terrasse in Hochparterre. Ferner befinden sich in dieser Etage die Küche, ein Duschbad sowie ein Schlaf-/Gästezimmer/Büro. Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafräume, einem großen Tageslichtbad und eine kleine, gemütliche *Schlafkoje*.
Das Haus besticht durch seine gut erhaltene Bausubsubstanz und innerstädtische, bevorzugte "Villenlage" auf einem über 1.000 qm großen Grundstück.
Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen müssen mit dem Denkmalamt abgestimmt werden.
Gerne lade ich Sie zu einer individuellen Besichtigung und weiteren Informationen ein!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
7,5 Zi.
167
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Siehe Grundrisspläne. Innenaufnahmen folgen
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1/8
Quelle: immo.donaukurier.de
850.000,00 €
4 Zi.
90
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Erwecken Sie dieses geschichtsträchtige Lehenhaus von St. Zeno zu einem einzigartigen Wohnjuwel!
Mensch und Tier haben über 350 Jahre in dem zweigeschossigen Bauernhaus unter einem Dach gelebt. Der Wohntrakt mit Kaminanschlüssen befindet sich im
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Erd- und Obergeschoss des vorderen, östlichen Gebäudeteils. Im hinteren, westlichen Trakt im Erdgeschoss sind die Stallungen für Schweine, Rinder, Kälber und Hühner, teilweise mit Kappendecken und Stampflehmboden noch bauzeitlich vorhanden. Über diesem landwirtschaftlichen Trakt bietet im Obergeschoss der große, firsthohe Heustadl ein vielseitiges Ausbaupotenzial.
Das Bauernhaus steht unter Denkmalschutz. Alle Baumaßnahmen bedürfen der denkmalrechtlichen Erlaubnis, können aber auch entsprechend gefördert werden.
Mit einer behutsamen, denkmalgerechten Planung kann dieses bescheidene Lehenhaus zu einem einzigartigen, zeitgemäßen und energieeffizienten Ein-/Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche bis zu 300 qm ausgebaut werden!
Das
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
6 Zi.
161
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte, eingebettet in der umliegenden Bergwelt, bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Wohnlage, sondern auch höchsten Wohnkomfort. Das im Jahr 1963 erbaute Haus besticht durch seine gepflegte Erscheinung und verspricht
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eine behagliche Atmosphäre. 2008 wurde das Haus saniert: inkl. Dach und eine PV Anlage installiert. Im Jahre 2013 erhielt das Haus eine hochwertige Luftwärmepumpe für die Wasseraufbereitung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 161 m² und einer Grundstücksgröße von 921 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und zwei helle Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für wohlige Wärme und ein heimeliges Ambiente sorgt. Eine eigene Sauna im zweiten Badezimmer bietet Ihnen zudem einen privaten Rückzugsort zum Entspannen und Erholen. Eine großzügige Terrasse und der große schöne Garten versprechen sonnige Stunden im Freien un
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
4 Zi.
95
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bungalow mit 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, 1 Bad, 1 WC extra ist eine echte Rarität! Vor dem Hauseingang befindet sich 1 Terrasse auf dem schönen Grundstück. Eine gemütliche Essecke mit Ofen läd zum Verweilen ein. Ein extra Kellerraum
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ist von Außen zugänglich. Vor dem Grundstückseingang sind 2 Kfz. Stellplätze im Freien.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
21 Zi.
638
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahre 1906 erbaute Villa besticht durch seinen charmanten Altbau-Charakter und befindet sich in einem guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 476,90 m² bietet das Gebäude großzügigen Platz für seine Bewohner auf einem Grundstück
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von 1460 m². Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls ein Rückgebäude mit weiteren 3 Wohneinheiten und ca. 160,70 m² Wohnfläche. Die Häuser sind vollständig vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage für Investoren. Die beiden Mehrfamilienhaus verfügen über insgesamt 10 Wohneinheiten und 21 Zimmer. Hauptgebäude: 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss (ca. 54,60 m²) 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 107 m²) 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 27,10 m²) 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (ca. 75 m²) 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (ca. 41 m²) 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (ca. 27,30 m²) 5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (ca. 144,90 m²) Rückgebäude: 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 32 m²) 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (c
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
6,5 Zi.
165
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten, Gartenhaus, Schuppen und einer erst kürzlich sanierten, modernen Einliegerwohnung liegt in Hanglage und bietet einen herrlichen Blick auf den *Zwiesel* und den *Hochstaufen*. Nur wenige
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Minuten vom malerischen *Thumsee* entfernt, befindet sich das Anwesen im traditionsreichen Ortsteil *Karlstein*. Insbesondere für eine Familie ist dieses Anwesen aufgrund der perfekten Raumaufteilung ideal und bietet gleichzeitig die Option des Arbeitsplatzes in *Home Office*. Den herrlichen Blick in die reizvolle Bergwelt genießt man von der Terrasse aus oder vom Garten mit seinem urigen *Staufenbankerl*. Das Haus ist in Dachgeschoß, 1. Vollgeschoß und der Einliegerwohnung, die durch die Hanglage unterhalb des Hauses liegt, aufgeteilt. Das 1. Vollgeschoss umfasst ein Arbeits-/Gästezimmer, Dusche mit Waschbecken mit angrenzendem Waschm.-Trockner-Turm, einer gemütlichen Wohnküche, dem einladenden Wohnzimmer mit Kachelofen, großer Diele, WC mit Wa
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
3 Zi.
40
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Haus
DAS ORIGINAL ! My Alp Chalet - Luxury Living 40 Bis 45qm Netto-Wohnfläche -- genehmigungsfrei in Austria - Germany - Suisse - Italy Das My Alp Chalet Luxury bietet auf ca. 40 QM Platz für 4 Personen. Eine Weltneuheit !! Langwierige Baubestimmungen
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und Genehmigungen für Chalets und Chalet Dörfer - private Gästehäuser sind Vergangenheit. Mobil auf einem 3-Achs-Trailer angeliefert ist das My Alp Chalet , in nur 45 Minuten wohnbereit !! Die Aussenmasse : Breite 2.98m plus 2,98m - Terrasse : Länge 13.80m - Breite 2.48m Giebelhöhe aussen : ca. 2,75m Gewicht ohne Trailer : ca. 12 Tonnen Gewicht mit Trailer ca. 18 Tonnen Schneelasttauglich bis 1.000kg pro qm Dachfläche Kranbar Das My Alp Chalet -40 besteht aus einem Wohnraum mit ca. 20qm Luxus- Einbauküche (Miele-Bora..) - -Ecksofa (als SCHLAFPLATZ für weitere 2 Pers.) neueste Infrarot Heiztechnik - optional auch mit PV - Anlage lieferbar. 10qm - Bad mit WC , Dusche 120x90cm , Wasch-Trocknereinheit, 100 Liter Warmwasserboiler 10 qm - Schlafzi
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
21 Zi.
582
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie diese hervorragende Gelegenheit, ein gepflegtes 9-Familienhaus in einer der begehrtesten Lagen von Bad Reichenhall zu erwerben. Diese attraktive Kapitalanlage wurde vor ca. 10 Jahren durch die jetzige Eigentümerin erworben und
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umfangreich modernisiert bzw. umgebaut. Die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet; mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Dadurch bieten sie einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Alle Einheiten sind gut vermietet, was eine sofortige Rendite ohne Renovierungsbedarf für den neuen Eigentümer sichert. Die Bewohner der Dachgeschoßwohnungen können den herrlichen Panoramabergblick genießen. Die zwei Wohnungen im Untergeschoss sind durch große Glasflächen hell und mit großzügigen Terrassen versehen. Des Weiteren schätzen die Mieter die ruhige, zentrumsnahe Wohnlage sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Profitieren Sie von stabilen Mieteinnahmen (in sämtlichen Mietverträgen sind Staffelmieten vereinbart). Nutzen Sie diese einmalige Chance, in
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
7 Zi.
170
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dies ist eine echte Gelegenheit! Aus Erstbesitz wird ein schönes Familienhaus in guter Lage verkauft. Das völlig ebene Grundstück hat eine klassische - ideale Bebauung ermöglicht: Im Erdgeschoss Wohnen, Essen, Kochen, sowie ein Arbeits- oder
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Gästezimmer mit ebenerdigem Ausgang auf Terrasse und Garten, im Obergeschoss sind insgesamt 5 Schlafräume und zwei Bäder mit einem großzügigen Balkon, welcher von 4 der Schlafräume aus begehbar ist. Durch die ebenerdige Situation ist in jeden Fall das Erdgeschoss barrierefrei zu nutzen. Die Eigentümer hatten sich zuletzt einen Treppen-Plattform-Lift angeschafft, um auch das Obergeschoss gut nutzen zu können. Betritt man das Haus befindet man sich in einer großzügigen Diele. Herzstück des Erdgeschosses ist der Wohn-/Essbereich mit ebenerdigem Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Im Sommer verschwimmen die Grenzen und das Wohnen findet im Freien statt. Neben dem Wohnraum gibt es ein fast 13 m² großes Arbeitszimmer, ebenso mit Ausgang ins Freie. D
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.370.000,00 €
10 Zi.
284
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die 1882 erbaute historische Villa wurde in den Jahren 2014-2019 komplett kernsaniert und wunderschön renoviert. "EINE WOHLFÜHLIMMOBILIE" Bei dieser Renovierung wurden auch alle modernsten Installationen für Heizung (Grundwasserwärmepumpe +
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Fußbodenheizung +Solarthermie) Strom ( Solar + Photovoltaikanlage) neu getätigt. Es wurde bei den Materialien an nichts gespart und die Gestaltung dieses Refugiums ist einmalig. Ausstattungen wie: - behutsame Renovierung in allen Details - edle Böden mit Feinstein und Dielenholzparkett - moderne Markenküche mit hochwertigen Küchengeräten - moderner Holzofenkamin - Dolby-Soundanlage - Eingebaute Leinwand für Homekino - Klimaanlage im Schlafzimmer und Wohnzimmer vorbereitet - Alarmanlage - Voll-BUS-Elektrosystem zur Gebäude-Steuerung - Videosprechanlage auf allen Wohnebenen - modernste Netzwerktechnik in allen Zimmern - Saunanaschluß vorbereitet im Außenbereich - dekorative Gartengestaltung mit Granitplatten und -steinen - Gartengestaltung von Gärtner
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
896.000,00 €
12 Zi.
287
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese denkmalgeschützte historische Stadtvilla wurde lt. Denkmalschutzliste ca. um 1895 errichtet. Insgesamt verfügt diese imposante Villa über 4 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 287 m². Das Gebäude befindet sich auf einem
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Grundstück von 1.060 m² und verfügt über vier Freistellparkplätze. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt und die Immobilie ist derzeit vermietet. Sie bietet insgesamt 4 Wohneinheiten, die sich auf verschiedene Etagen verteilen. Zu den Räumlichkeiten gehören großzügige Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Auch einige zusätzliche Nutzräume sind vorhanden. Dank der historischen Bauweise und hohen Decken strahlen die Zimmer einen besonderen Charme aus. 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 96,3 m²) 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (ca. 67,4 m²) 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (ca. 37,0 m²) 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (ca. 87,5 m²) Alles in allem handelt es sich bei diesem Objekt um eine einzigartige Immobilie mit viel Potential für Inve
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Quelle: immo.donaukurier.de
930.000,00 €
7 Zi.
400
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in der Geschichte Bad Reichenhalls! Wir präsentieren Ihnen die seltene Gelegenheit eines historischen Stadthauses aus dem Jahr 1861 inmitten der Fußgängerzone.
Diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Visionen.
Im
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Erdgeschoss erstreckt sich eine Gewerbefläche von ca. 200 qm mit einem Ladenlokal und Kühlräumen, geeignet für verschiedenste Berufszweige. Auch der Umbau zu Praxis- oder Büroräumen sowie zu einem Gesundheitsstudio ist möglich. Die oberen drei Etagen bieten jeweils großzügige Wohnräume mit ca. 400 qm Gesamtfläche. Hier eröffnen sich Möglichkeiten für die Schaffung exklusiver Wohnungen mit historischem Flair. Eine Dachterrasse im dritten Obergeschoss bietet einen schönen Blick auf die Hausberge.
Das Objekt zeigt unterschiedliche Erhaltungszustände. Derzeit werden nur einige der Räume im 1. und 2. Obergeschoss bewohnt. In beiden Geschossen wurden 2004 die Fenster erneuert. Der Wohnraum im 1. Obergeschoss ist 2010