Donnerstag, 9. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Bad Salzuflen
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Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
4 Zi.
94
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Bungalow mit Walmdach in bevorzugter Lage von Bad Salzuflen * in 1953 massiv erbaut * Schieferdach * praktischer Grundriss auf einer Ebene * teilunterkellert * gro z giger Garten * Parkplatz
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Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
8 Zi.
205
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
Dieses wirklich gepflegte und laufend instandgehaltene 3-Familien-Haus in bester Wohnlage von Bad Salzuflen, lässt viele Nutzungsmöglichkeiten zu.
Ob zur Eigennutzung für eine große Familie, bis zur Vermietung von drei Wohnungen, oder einer
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Kombination aus beidem, hier haben Sie die Wahl.
Das geschmackvolle Haus verfügt über einen großen Garten, incl. Gartenhaus, der zum Spielen und Verweilen einlädt. Er ist zudem mit einem blickdichten Zaun versehen. Weiter gehört eine Garage und weitere Stellplätze zum Objekt.
Das im Ursprung 1960 errichtete und 1976 erweiterte Gebäude verfügt über drei separate Wohneinheiten.
Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf.
Erdgeschoß, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse, ca. 85 m²
1. Obergeschoß, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, ca. 75 m²
Dachgeschoß, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, ca. 45 m²
Die Wohnung im Erdgeschoß wird kurzfristig freigestellt, die Wohnung im Dachgeschoß steht bereits leer. Allein die Wohnung im 1.OG ist vermietet. Hier beträgt die aktuelle
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Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
7 Zi.
180
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Reihenendhaus f r zwei Familien, zweigeschossig mit Keller, insgesamt 180 Quadratmeter Wohnfl che, Balkon, Terrasse und Garten, Baujahr 1975. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein WC, eine Waschk che, ein Werkraum,
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ein Vorratsraum, ein Abstellraum, der Heizungsraum und zwei Kellerr ume f r die beiden Wohnungen. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein WC, ein Bad/WC, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine K che und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein WC, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine K che und ein Wohnzimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann aus dem Jahr 1998. Zus tzlich gibt es einen geschlossenen Kamin im Wohnzimmer im Erdgeschoss. Im Kellergeschoss gibt es Feuchtigkeitssch den und einige Gebrauchsspuren sowie altersbedingte Abnutzungserscheinungen. Das angrenzende Grundst ck mit der Flurst cksnummer 569 (das nicht Teil der Ve
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Quelle: www.immowelt.de
214.000,00 €
5 Zi.
108,08
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung) Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 4 km Entfernung gedeckt Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgeb
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Quelle: www.immowelt.de
323.000,00 €
5 Zi.
116,98
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese Immobilie befindet sich in gewachsener Wohnlage am unteren Asenberg in Bad Salzuflen. Das absolute Highlight dieser Lage ist die kurze Entfernung zum Landschaftsgarten, den Naturliebhaber in ca.
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200 Metern erreichen, oder zum Kurpark, der Ihnen neben Spaziergängen auch schöne Abende in den umliegenden Gastronomien bietet. Auch alle Dinge des täglichen Bedarfs, sprich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Die Innenstadt mit einer Vielzahl an Restaurants und Cafés erreichen Sie ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten. Aufgrund der guten Anbindung an die B239 und die A2 sind Sie auch an die umliegenden größeren Städte wie Bielefeld, Herford und Detmold bestens angebunden.
Objekt: In diesem charmanten Einfamilienhaus begrüßt Sie im Erdgeschoss eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch, ein gemütliches Esszimmer und ein Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick auf
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
5 Zi.
145,92
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses ansprechende 1-2 verklinkerte Familienhaus im Landhausstil wurde 1992 massiv erbaut und ist nach Süden ausgerichtet, so dass es Ihnen einen unverbauten Blick bietet. Aufgrund der Lage besteht hier viel Ruhe und ein hohes
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Maß an Privatsphäre, da das Grundstück nahezu uneinsehbar ist, angrenzend befindet sich eine Pferdekoppel. Das Haus misst eine Größe von ca. 146 m² Wohnfläche, die sich auf aktuell 5 Zimmer verteilen. Drei Badezimmer stehen Ihnen hier zur Verfügung. Die Fußbodenheizung, welche auch im Keller verlegt ist, bietet Ihnen eine gleichmäßige Wärme in den Räumen. Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über mehrere Terrassen und einem Feuerplatz auf dem Grundstück. Eine Ausbaureserve befindet sich auf dem Dachboden. Aufgrund der Erreichbarkeit der einzelnen Geschosse ist hier eine Eigennutzung und Vermietung durchaus denkbar, ebenso besteht eine gute Voraussetzung für das Generationenwohnen. Aktuell wird dieses Objekt von einer Familie bewohnt, eine
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
8 Zi.
231
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein solides 3-FH mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten und einem nicht einsehbaren,park hnlichen Garten in ruhiger, familienfreundlicher und sehr zentraler Lage in Bad Salzuflen-Sch tmar. Die einzelnen Wohnungen verf gen ber
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zahlreiche,gro e Fenster, wodurch die Wohnr ume mit Blick in den Garten und viel Tageslicht eine freundliche, ruhige und einladende Atmosph re ausstrahlen. Wenn man das Objekt durch die moderne neuwertige Haust r betritt, gelangt man vom gemeinschaftlichen Treppenhaus mit neuwertigen giebelhohen Lichtelementen aus in die erste Wohnung. Die gem tliche und helle Wohnung im EG verf gt ber einen Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer ,Duschbad, K che, gro z giges Ess/Wohnzimmer sowie einen angebauten,gro en und lichtdurchfluteten Wintergarten. Hier k nen Sie sich zur cklehnen und die Seele baumeln lassen, denn Sie sitzen inmitten der Natur und in einem sch nen,park hnlichen Garten, der nicht einsehbar ist. Die gro z gige Terrassenschiebet r erm glicht Ihnen d
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
30 Zi.
670
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie liegt unmittelbar in der Nähe von Bielefeld. Die Innenstadt von Bad Salzuflen ist der historische Kern dieser reizvollen Kurstadt in Nordrhein-Westfalen. Die Innenstadt von Bad
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Salzuflen erstreckt sich inmitten einer grünen und idyllischen Umgebung im nordöstlichen Teil von Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am Rande des Teutoburger Waldes und ist von einer reichen Naturlandschaft umgeben. Das Zentrum der Stadt ist geprägt von historischer Architektur und einem charmanten, mittelalterlichen Stadtbild. Die Fußgängerzone und die Altstadtgassen sind gesäumt von hübschen Fachwerkhäusern, kleinen Boutiquen, gemütlichen Cafés und Restaurants. Die historischen Gebäude und das Kopfsteinpflaster verleihen der Innenstadt von Bad Salzuflen einen einzigartigen, pittoresken Charme. Das Herzstück der Innenstadt ist der Kurpark, der sich direkt an die Altstadt anschließt. Hier findet man den weitläufigen Kurpark mit seinen Salinen, Gradierwe
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Quelle: www.immobilie1.de
1.050.000,00 €
16 Zi.
453
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese aufwendig und liebevoll sanierte, denkmalgesch tzte Villa im Zentrum von Bad Salzuflen, die fr her einmal als Pension diente, fasziniert in vielf ltiger Art und Weise. Zum einen sind es die Details, die man ber cksichtigt hat, von den Farben
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ber die Fassade, das Dach, Traufen und Ortg ngen. Doch auch die Gestaltung im Inneren hat man das Geb ude komplett saniert. Hier befinden sich nun 4 stilvolle und zugleich moderne Wohnungen, sowie ein Apartment im Anbau, der 1957 errichtet wurde. Vom Dach bis in den Keller, den Leitungen, die Elektrik, B der inkl. G-WCs und auch Brandschutztechnik wurden dabei erfasst, das Ergebnis ist einfach beeindruckend und einzigartig, dass man es kaum beschreiben kann. Insgesamt verf gt das Geb ude ber ca. 450 qm WFL und ist vermietet. Die Wohnungen verf gen ber unterschiedliche Gr en, die sich in qm zwischen ca.130 im EG, 98 im OG, 120 im 2 OG und 65 im DG bewegen. Der Anbau verf gt ber ein Apartment mit ca. 40 qm. Ein Ruhepol und R ckzugsort zugleich
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
8 Zi.
298
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese besondere Immobilie liegt in idyllischer, naturgebundener Lage in Grastrup/Hölsen, ein Ortsteil von Bad Salzuflen. Der Standort zeichnet sich durch die ruhige Lage an
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einer nur wenig besuchten Nebenstraße aus. In der näheren Umgebung befinden sich nur wenige Nachbarhäuser und viele Äcker, Wiesen und Waldflächen. Allerdings bietet Ihnen der nahgelegene Ortsteil Holzhausen, die nötige Infrastruktur, welche Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Darunter zählen eine Grundschule, ein Kindergarten, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und die Post. Die Salzufler Innenstadt ist mit ihren zahlreichen Restaurants und Geschäften sehr gut zu erreichen. Dank der Nähe zur A2 und B239 sind Sie auch an die umliegenden größeren Städte wie Bielefeld, Herford und Detmold bestens angebunden.
Objekt: Moderne Heiztechnik gepaart mit dem außergewöhnlichen Platzangebot, sowohl im Inneren als auch im Außenberei
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
90
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
718.000,00 €
7 Zi.
222
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Objekt: Im Zentrum der Innenstadt sowie einen Steinwurf vom Kurpark und den Gradierwerken entfernt, liegt diese Immobilie. Durch die ruhige Lage, den Garten, den 3 PKW-Stellplätzen und der
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Einliegerwohnung wird dieses Wohnhaus zu einer Besonderheit, die sehr selten auf den Immobilienmarkt kommt und mitten in der Stadt ein Zeichen von Luxus ist. Der Garten ist mit seiner Bepflanzung und seiner Rasenfläche sehr gepflegt. Die geschützte Terrasse am Haus lädt zum Ausruhen und Entspannen ein. Ein weiterer Pluspunkt ist das Gartentor, das zu einem gepflasterten Fußweg führt, der entlang der Salze verläuft. Ein weiterer kleiner Gartenbereich mit einer zweiten Terrasse befindet sich auf der Hauseingangsseite. Dieser Terrasse ist idealerweise direkt angrenzend zur Küche angesiedelt. Unter dem Gartenbereich am Hauseingang sind die 3 Tiefgaragenstellplätze angesiedelt. Die Stellplätze sind nebeneinander angeordnet und so gestaltet, dass jeder PK
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
3 Zi.
89,64
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese renovierungsbed rftige Doppelhaush lfte aus dem Jahr 1969 bietet eine Wohnfl che von 89,64 m auf einem Grundst ck von 358 m . Das Haus verf gt ber insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Eine Terrasse l dt zum Entspannen
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im Freien ein. Au erdem steht eine Garage und ein Stellplatz f r Ihre Fahrzeuge bereit. Zus tzlicher Platz wird, neben der oben beschriebenen Wohnfl che, im Keller und im ausgebauten Dachgeschoss generiert. Hier gibt es zus tzliche Nutzfl che f r Ihre Hobbys oder eine Arbeitszimmer. Die Immobilie befindet sich in einem einfachen Zustand, die Raumplanung ist funktional und bietet gen gend Platz f r eine kleine Familie oder ein Paar. Eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008 sorgt f r eine effiziente Beheizung. Die Lage des Hauses ist in Top Lage im begehrtesten Wohngebiet der Stadt, n mlich am Obernberg. Sie wohnen direkt am Wald und haben so die Gelegenheit sofort in der Natur zu sein oder mit ihrem Hund gassi zu gehen. Einkaufsm glichke
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Quelle: www.immobilien.de
330.000,00 €
180
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1975, Wohnfläche: 180m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, als Reihenendhaus, das anliegende Flurstück ist mit dem Wohnhaus überbaut, der jeweilige Eigentümer ist daher durch eine Überbaurente zu entschädigen
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
10 Zi.
263
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das gepflegte Haus befindet sich in begehrter und zentraler Lage von Bad Salzuflen (NRW). Der Kurpark, die Gradierwerke, Gastronomie und Unterhaltung (Kurtheater, Konzerthalle etc.) sind vom Haus in
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drei Minuten fußläufig erreichbar, ebenso wie die Stadtmitte mit Ihren Geschäften. Der 120 ha große Landschaftsgarten mit Kurparksee bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Das VitaSol Thermalbad lädt zum Entspannen ein. Sehr gute Anbindung an die Autobahnen.
Ausstattung: Grundstück: 1.248 m² Wohnfläche Haus: 196 m² Wohnfläche Einliegerwohnung: 67 m² Nutzfläche im Spitzboden: 60 m² Fläche im Kellerbereich: 146 m² Alarmanlage in allen Bereichen der Immobilie Drei Bäder: -Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, zwei Waschbecken im Dachgeschoss -Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, WC, zwei Waschbecken in der Einliegerwohnung -Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken im Spitzboden - zwei Gäste WC - Ter
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Quelle: www.immowelt.de
531.913,00 €
4 Zi.
126
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In einer malerischen Wohngegend gelegen, bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit. Umgeben von Grünflächen und Parks lädt die Umgebung zu entspannten Spaziergängen und
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Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken den täglichen Bedarf mühelos ab. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet eine sichere Umgebung für Kinder. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und erleichtern die Mobilität sowie Ausflüge in die Umgebung. Die Anbindung an Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen ist hervorragend, was das Pendeln in umliegende Städte unkompliziert gestaltet. Trotz der urbanen Lage besticht diese Wohngegend durch eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die harmonische Verbindung aus städtischem Leben und ländlicher Idylle macht diese Lage zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters. Hier genießen Bewohner e
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
4 Zi.
155
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1949 wurde im Zuge einer umfassenden Generalsanierung 2020/2021 auf den neuesten Stand gebracht. Es befindet sich in einer der besten und begehrtesten Lagen in Bad Salzuflen. Mit einer Wohnfl che von ca.
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155 m und einer Erbpacht-Grundst cksfl che von ca. 934 m bietet die Immobilie ausreichend Platz f r eine Familie. Das Haus verf gt ber insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Die j hrliche Erbpacht des Grundst cks ist, in Anbetracht der Lage und Gr e des Grundst cks, mit 2.930 Euro als g nstig einzustufen, insbesondere da der Vertrag noch 97 Jahre Restlaufzeit hat und Sie so eine sichere und langfristige Kalkulationsgrundlage haben. Die Ausstattungsqualit t ist gehoben und entspricht modernen Standards. So sorgt eine Fu bodenheizung f r angenehme W rme im gesamten Haus. Die Luftw rmepumpe nach KFW 55 sorgt f r eine effiziente Energienutzung und schont die Umwelt. Die Installatione
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
141,3
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die ansprechende Immobilie befindet sich in Wüsten, dem flächenmäßig größte Ortsteil der nordrhein-westfälischen Stadt Bad Salzuflen im Kreis Lippe. Die ruhige Wohnlage überzeugt vor allem durch ihre Vielseitigkeit: Hier profitieren Sie sowohl von der Nähe zum Stadtzentrum und einer gut ausgebauten Infrastruktur als auch von der Nähe zur Natur: So laden nur wenige Schritte entfernt weite Wiesen und Felder zu entspannten Spaziergängen an der frischen Luft ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind i
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Quelle: www.immobilie1.de
669.000,00 €
18 Zi.
389
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
Leben und Arbeiten wie im Urlaub direkt am Bachlauf in Ehrsen 2 Familienhaus mit Gewerbeanteil (Apartment) Herrenhaus Valedora Traumhaftes Bruchsteinhaus aus dem Baujahr 1861 (kein Denkmalschutz) Sanierung laufend von 2010-2023 KAUFPREIS:
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669.000,-- Au ergew hnliches Zweifamilien-Bruchsteinhaus mit 4 Terrassen (2 davon am Bachlauf gelegen), welches viel Platz bietet und ebenso eine gewerbliche Teil-Nutzung m glich macht. Dieses Schmuckst ck wurde 1861 von der Familie Nehrmann erbaut, liegt direkt am Ehrsener Bach und verzaubert jeden, der diese massiven Bruchsteinw nde liebt. Die Nachbarbebauung bachseits gleicht einem Park ein herrlicher Erholungsort und Blick ins Gr ne von den beiden am Bachlauf liegenden Terrassen ! Die doppelwandige aufgearbeitete Bruchsteinmauer zur Stra e hin aus dem Baujahr 1861 bietet einen angenehmen Schutz des Grundst ckes, wurde fachm nnisch aufgearbeitet und saniert. Das Haus liegt zur ck von der Stra e in einer 30-er Zone. 55 cm dicke Au enmauern
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
6 Zi.
100
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Resthof, Haus
Ihr Traum vom Pferdeparadies - Einfamilienhaus mit gro em Potenzial Pferdeliebhaber und Pferdez chter aufgepasst! Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum von der Pferdehaltung am Haus zu verwirklichen. Dieses Einfamilienhaus aus
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dem Jahr 1937 befindet sich auf einem gro z gigen Grundst ck mit einer Fl che von 4.317 m und bietet Ihnen die ideale Ausgangsbasis f r die Pferdezucht direkt vor Ihrer Haust r. Diese Immobilie wartet nur darauf, aus dem Dornr schenschlaf erweckt zu werden. Mit Manpower und dem passenden handwerklichem Geschick muss die Immobilie zun chst umfangreich saniert werden, um den heutigen Wohnanspr chen gerecht zu werden. Hier haben Sie die M glichkeit, Ihre pers nlichen Wohntr ume zu realisieren und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf dem Grundst ck befindet sich bereits ein Pferdestall, der die Unterbringung Ihrer Vierbeiner erm glicht. Dieser Stall kann nach Bedarf renoviert und angepasst werden, um den h chsten Standards f r