Diese Doppelhaushälfte steht in einem familienfreundlichen Wohngebiet von Bad Waldsee.Der großzügige Wohn- und Essbereich sorgt für eine einladende Atmosphäre und führt direkt auf die sonnige Gartenterrasse. Im Dachgeschoss befinden sich das
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Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss zusätzlich viel Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.Insgesamt befindet sich die Doppelhaushälfte in einem gepflegten Zustand und verspricht ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Hervorzuheben ist das eingewachsene Grundstück, welches sich ideal für Familien oder Paare eignet, die Wert auf Privatsphäre und Komfort legen.Aktuell ist die Immobilie vom Eigentümer selbst bewohnt und kann kurzfristig bezogen werden.Baujahr: 1997, Holzständerbauweise, voll unterkellertWohnfläche: 104,75 m², praktischer GrundrissGrundstück: 411 m², schön angelegter GartenAusstattung:-
Sie träumen von einem Zuhause mit Charakter in zentraler Lage auf einem 507 m² großen Grundstück? Dieses frei stehende Einfamilienhaus in Bad Waldsee erfüllt all diese Wünsche – und mehr!
Daten und Fakten auf einen Blick
•Baujahr: 1931,
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regelmäßig modernisiert
•Wohnfläche: ca. 120 m², verteilt auf 4 gut geschnittene Zimmer
•Grundstück: 507 m² mit Garten, Einzelgarage und Holzschuppen
•Besonderheit: Voll unterkellert, inkl. charmantem Gewölbekeller
Das Haus – Altbaucharme trifft auf Moderne
Auf ca. 120 m² Wohnfläche bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für Paare oder Familien. Die vier Zimmer sind hell und praktisch geschnitten, sodass Sie sich hier sofort wohlfühlen werden. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie regelmäßig modernisiert. Hierbei wurden die Fenster getauscht, die Elektroinstallation modernisiert, das Badezimmer erneuert, sowie diverse Bodenbeläge gewechselt.
Der voll unterkellerte Bereich ist ein Highlight: Neben
Sie suchen ein helles sonniges Haus in einer ruhigen Lage mit großem Garten.
Unser Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in einer schönen Hanglage mit unverbaubarer Aussicht in Richtung Westen. Die Sonne zieht tagsüber um das ganze Haus,
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wobei die großen Fenster im Wohn- und Essbereich nach Süden und Westen zeigen.
Nach dem Windfang gelangen Sie in das großzügige Kaminzimmer mit einem modernen Kaminofen. Von hier aus führen große Glastüren auf die 30 qm große Terrasse, die geschützt von Büschen und Bäumen umgeben ist. Der gesamte Garten ist eingezäunt und von Büschen begrenzt.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Kaminzimmer das Wohnzimmer, das Esszimmer und die 2017 erweiterte und neu eingebaute Küche sowie ein kleines Haushaltszimmer. Daneben liegt hier auch noch ein großes Arbeitszimmer bzw. Kinderzimmer. Das Kaminzimmer ist gefliest, im Wohn- und Essbereich wurde ein hochwertiges Holzparkett eingebaut.
Über eine formschöne Holzwendeltreppe gelangt man in das Obergeschoss m
Diese Villa lässt keine wünsche offen Sie machen die Haustür auf , und staunen Küche8Einbauküche) mit wohn-Essbereich Übergang zum 40qm, großen Beheitzten Wintergarten mit Kaminecke zum Verweilen. Der angrenzende Außenpool der 365 Tage
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Beheitzt und genutzt werden kann und von außen nicht einsehbar ist. Großes Elternschlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Gästezimmer, Ankleidezimmer . Im Obergeschoß wartet ein großes Studio mit Badezimmer Im Keller befindet sich Technik 4 Kellerräume Der Garten ist von außen nicht einsehbar Energieausweis in Bearbeitung. Senden Sie bitte ihre vollständige Adresse und Telefon-Nr
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Waldsee:
In ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse, befindet sich dieses vielseitig nutzbare Zwei- bis Dreifamilienhaus mit unverbaubarem Alpenpanorama.
Das 1965 in Massivbauweise errichtete Gebäude wurde in den letzten zehn Jahren umfangreich saniert und das
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Dachgeschoss zu einer prächtigen, eigenständigen Wohnung ausgebaut.
In den letzten zehn Jahren wurden u. a. folgende Renovierungs-, Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten durchgeführt:
Eingangsüberdachung
Balkone für EG und DG
Heizung mit Solarunterstützung
Bodenbeläge
neue Bäder im Garten-, Erd- und Dachgeschoss
Dach isoliert, mit riesiger Dachgaupe versehen und neu eingedeckt
neue Wohnung im Dachgeschoss
zwei Carports
Wintergarten angebaut
Zu- und Abwasserleitungen verlegt
Schon 1981 wurde das Haus außen gedämmt, 1994 im Garten- und Erdgeschoss neue Fenster eingebaut, eine Drainage auf dem Grundstück verlegt und 1996 die Elektrik erneuert.
Die Aufteilung der einzelnen Etagen und des Grundstücks stellt sich wie folgt dar: