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Dienstag, 22. April 2025
Häuser zum Kauf in Baden-Baden-Balg
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1/10
835.000,00 €
16 Zi.
351,38
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in der begehrten Gegend Baden-Baden/ Balg. Diese großzügige Immobilie verfügt über drei separate Wohneinheiten, ausgebautem Keller und insgesamt 16 Zimmer, die sich ideal für eine Familie,
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Investoren oder auch als Mehrgenerationenhaus eignen. Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine klassische Architektur und bietet ein ansprechendes Erscheinungsbild. Die großzügigen Räumlichkeiten mit übergroßen Fenstern, lassen die Räume hell und einladend wirken. Zudem bieten diese ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereiche sowie für gemütliche Gemeinschaftsbereiche. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der große Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Zusätzlich verfügt das Mehrfamilienhaus über eine geräumige Garage und einen Stellplatz. Die Lage des Mehrfamilienhauses ist attraktiv, da sich Balg durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage auszeichnet. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten,
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1/10
530.000,00 €
8 Zi.
200,1
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen von Baden-Baden zu verwirklichen. Das freistehende 1-Familienhaus mit separater Einliegerwohnung, erbaut ca. 1961, besticht durch seine Hanglage
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und bietet einen unvergleichlichen Blick über die malerische Rheinebene. Das Wohnhaus ist geschickt auf die Grundstücksgröße von ca. 377 m² eingepasst, so dass SIE über eine gut nutzbare und attraktive Gartenfläche verfügen können. Wer sich mehr an Garten- und Grundstücksfläche wünscht, kann das angrenzende Grundstück mit einer Größe von ca. 409 m² mit dazu erwerben. Dieses Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und wird als solches auch bewertet und verkauft. Näheres auf Anfrage! Das massiv gebaute Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m², die sich auf Erd-, Dach- und Gartengeschoss verteilt. Die Wohnung im Erd- und Dachgeschoss weist eine Wohnfläche von ca. 140 m² aus. Aufgeteilt in 6 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder mit WC, ein A
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1/10
549.000,00 €
6 Zi.
214,66
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet eine ideale Grundlage, um Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen. Gelegen in ruhiger und idyllischer Lage, überzeugt die Immobilie durch ihr großzügiges Grundstück mit
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großem Garten, einer sonnigen Terrasse und einem atemberaubenden Blick, der sich bis zu den Vogesen erstreckt. Das Hauptgebäude verfügt über eine klassische Aufteilung, die genügend Platz für eine Familie bietet. Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und eröffnen einen Ausblick auf die grüne Umgebung. Die Einliegerwohnung, mit eigenem Eingang, eignet sich perfekt für Mehrgenerationenwohnen, als Gästequartier oder zur Vermietung. Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight der Immobilie. Hier finden Sie ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenprojekte oder einfach zum Entspannen. Die großzügige Terrasse lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein - stets begleitet von der herrlichen Aussicht auf die umli
Passende Immobilien in der Umgebung von Baden-Baden-Balg:
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1/19
Quelle:
www.immobilien.de
495.000,00 €
6 Zi.
192
m2
76532 Baden-Baden / Haueneberstein
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca.192 m² und 6 hellen Zimmern, darunter 4
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Schlafzimmer, ist dieses Haus der ideale Ort für Familien, die Raum zum Wachsen und Entfalten suchen.
Raumaufteilung:
Stellen Sie sich vor, wie Sie in den lichtdurchfluteten Räumen leben, die mit Liebe zum Detail gestaltet werden können. Jede der beiden separaten Wohneinheiten verfügt über 3,5 Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Küche und das Esszimmer bieten direkten Zugang zu einem der zwei Balkone – der perfekte Ort, um den Morgenkaffee im Freien zu genießen oder abends mit Freunden zu entspannen. Das großzügige Wohnzimmer lädt zu geselligen Abenden ein und wird zum Herzstück Ihrer neuen Erinnerungen. Kreieren Sie ggf. weiteren Wohnraum im Speichergeschoß. Eine weitere Bebauung auf dem Grundstück ist durchaus vorstellbar.
Ausstattung:
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1/32
Quelle:
www.immobilien.de
1.560.000,00 €
23 Zi.
543
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
Ensemble aus zwei Mehrfamilienhäusern in Baden-Baden
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein Ensemble aus zwei gut erhaltenen Mehrfamilienhäusern in zentrumsnaher Lage von Baden-Baden, das insgesamt 9 Wohnungen sowie zahlreiche Stellplätze und
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Garagen umfasst. Ideal für Kapitalanleger, bieten die Gebäude stabile Mieteinnahmen und befinden sich in einer attraktiven Lage mit hervorragender Anbindung.
Haus 1 – (4-Familienwohnhaus)
Baujahr: ca. 1882/1883
Wohnfläche: ca. 267 m²
Grundstücksfläche: ca. 300 m²
Stellplätze: 4 im Innenhof
Mieteinnahmen p.a.: ca. 33.600 €
Letzte Modernisierung: 2017
Ausstattung: Parkett, Fliesen, Laminat, Kunststoffbeläge, teilweise Wanne und Dusche in Tageslichtbädern. Die Dachgeschosswohnung bietet eine Empore mit Blick in den Wohnraum darunter.
Haus 2 – (5-Familienwohnhaus)
Baujahr: ca. 1992
Wohnfläche: ca. 276 m²
Grundstücksfläche: ca. 305 m²
Stellplätze: 5 Stellplätze, 3 Garagen, 1 Doppelparkgarage (2 Stellplätze)
Mieteinnahmen p.a.: ca. 39.240 €
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1/21
415.000,00 €
4 Zi.
98
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses aus dem Jahr 1969 und bietet mit rund 98 m² Wohnfläche eine solide Investitionsmöglichkeit im beliebten Kurort Baden-Baden. Die Immobilie
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ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 830 €, was sie besonders für Kapitalanleger interessant macht.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon und Loggia bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine weitere Loggia erweitert den Wohnkomfort zusätzlich. Durch große Fensterflächen ist jeder Raum lichtdurchflutet – selbst das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der massive Kachelofen im Wohnzimmer, der bequem vom Flur aus beheizt werden kann und nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine charmante Atmosphäre sorgt. Auf Wunsch kann das
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649.000,00 €
10 Zi.
262
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Dreifamilienhaus bietet Platz für die ganze Familie sowie als Investitionsmöglichkeit. Mit insgesamt 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 262 m², bietet es viel Raum zur Entfaltung. Die Immobilie verfügt über eine große Werkstatt/Halle auch
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Wohnwagen geeignet. Die Heizungsanlage sowie die Bäder wurden 2014 saniert. weitere Infos...
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649.000,00 €
10 Zi.
262
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Dreifamilienhaus bietet Platz für die ganze Familie sowie als Investitionsmöglichkeit. Mit insgesamt 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 262 m², bietet es viel Raum zur Entfaltung. Die Immobilie verfügt über eine große Werkstatt/Halle auch
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Wohnwagen geeignet. Die Heizungsanlage sowie die Bäder wurden 2014 saniert. Die OG-Wohnung verfügt über einen großen Balkon der zum Entspannen einlädt. Zwei der Wohnungen sind vermietet, die EG- Wohnung ist frei werdend. Wer auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause mit vielen Extras ist, sollte sich dieses Angebot genauer anschauen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- große Werkstatt, Garage auch Wohnwagengeeignet zzgl. 50.000
- Solaranlage
- Heizungsanlage aus 2014, teilweise Fußbodenheizung
- Bädersanierungen aus 2014
- Dachdämmung aus dem Jahr 2012
- neuwertige Einbauküchen in allen Wohnungen
- großer Balkon in der Obergeschoss-Wohnung
- 2 Garagen elektrisch; 3 Stellplätze
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