Samstag, 27. Juli 2024
Häuser zum Kauf in Baienfurt
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1/10
Quelle: immo.schwaebische.de
499.000,00 €
8 Zi.
205
m2
88255 Baienfurt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das im Jahre 1952 erbaute Haus wurde 1980 kernsaniert und zu einem stattlichen Zweifamilienhaus umgebaut.
Es bietet sich sowohl für den Investor als auch für den Eigennutzer gleichermaßen an.
Beide Wohnungen sind an zuverlässige Mieter
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vermietet.
Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Über die Jahre hinweg wurde in das Gebäude investiert, so dass ein unmittelbarer Renovierungs- oder Sanierungsstau nicht ansteht.
Die Aufteilung der einzelnen Etagen stellt sich wie folgt dar:
Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, WC, separater Küche und teilüberdachte Terrasse.
Dachgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, WC, separater Küche und teilüberdachtem Balkon.
Keller: Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum.
Parkierung: Jeweils eine Einzelgarage.
Es besteht die Möglichkeit das angrenzende 9-Familienhaus mit rund 1.000 m² Grundstück und 440 m² Wohnfläche sowie neun Einzelgaragen für 699.000 Euro mitzuerwerben.
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1/34
Quelle: immo.schwaebische.de
1.850.000,00 €
6 Zi.
225
m2
88255 Baienfurt
Immobilientyp: Haus, Villa
Zum Verkauf steht diese außergewöhnliche Villa, die 1970 im exklusiven Bungalowstil erbaut wurde.
Das prachtvolle Anwesen erstreckt sich über beeindruckende 4.759 m² auf mehreren zusammenhängenden Flurstücken und bietet durch seine exponierte
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Lage einen unvergleichlichen Ausblick.
Diese exklusive Villa umfasst ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung im Untergeschoss und zeichnet sich durch ihr luxuriöses Ambiente und ihre durchdachte Architektur aus.
Erdgeschoss
Die Wohnfläche im Erdgeschoss erstreckt sich über rund 175 m². Der Zugang zum Gebäude erfolgt entweder über den repräsentativen Haupteingang oder direkt durch die an das Haus angrenzende Doppelgarage mit elektrischem Tor. Im stilvollen Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe und ein elegantes Gäste-WC. Von der weitläufigen Diele aus, die zu den Haupträumen führt und über eine Treppe ins Untergeschoss verbunden ist, entfaltet sich der luxuriöse Wohnbereich.
Rechts von der
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1/25
Quelle: immo.schwaebische.de
459.000,00 €
4 Zi.
94
m2
88255 Baienfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr zentrumsnah gelegen in Baienfurt, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus. Es steht auf einem 480 m² großen Grundstück. Durch die zentrale Lage können Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erledigen. Auch sind
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Sie von hier aus binnen weniger Gehminuten direkt im grünen.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1954 erbaut. In den 90ern wurden einige Modernisierungen vorgenommen. Es wurden die Fenster getauscht, eine Öl-Zentralheizung eingebaut, Boden- und Wandbeläge, sowie der Sanitärbereich modernisiert.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- Esszimmer, eine große Wohnküche, sowie ein kleines Zimmer, welches sich ideal als Büro oder auch Gästezimmer eignet. Im Dachgeschoss sind ein großzügiges Tageslichtbad, zwei große Zimmer, sowie ein kleiner Raum, welcher sich z.B. als Ankleide gut eignet, untergebracht.
Zusätzlich ist das Gebäude voll unterkellert. Dieser dient bislang als reiner Nutzkeller. Auch ist die Haustechnik dort
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1/22
Quelle: immo.schwaebische.de
749.500,00 €
7 Zi.
256
m2
88255 Baienfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In bester Wohnlage Baienfurts befindet sich dieses Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung. Es ist aufgrund der gigantischen Gesamtfläche und intelligenten Aufteilung vielseitig nutzbar.
Ideal bietet es sich als Mehrgenerationen-Wohnhaus
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an, da die barrierefrei zugänglichen Räumlichkeiten mit eigenem Eingang eine ideale, rund 55 m² messende Zweizimmerwohnung ergeben.
Selbstverständlich ist dieser Bereich auch als Büro, Homeoffice, „eigenes Reich“ für das jugendliches Kind, als Mieteinheit oder als exklusiver Hobbybereich sehr gut vorstellbar.
Die gesamte Aufteilung des Hauses bzw. der einzelnen Etagen stellt sich wie folgt dar:
Gartengeschoss / Eingangsbereich: Aufgrund der leichten Hanglage konnte neben den üblichen Kellerräumen (Waschküche und zwei Abstellräume), ein Bad sowie zwei große, in Wohnraumqualität ausgebaute Räume errichtet werden (wie oben beschrieben).
Erdgeschoss: Durch die Hanglage befindet sich das großflächige, lichtdurchflutete
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1/10
Quelle: immo.schwaebische.de
699.000,00 €
440
m2
88255 Baienfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Jahre 1952 wurde dieses Neun-Familienhaus gebaut. Das Objekt ist voll unterkellert.
Auf drei Etagen befinden sich 9 Wohnungen.
Die Bühne bietet Ausbaupotential bzw. Staufläche.
Das Haus ist komplett vermietet. Die zuverlässigen Mieter sind
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teilweise schon seit Jahrzehnten im Haus. Die einzelnen Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand.
Aktuell hohe Fördermittel für „energetische Sanierung“ machen dieses Mehrfamilienhaus für den Investor hoch interessant.
Über die Jahre hinweg wurde in das Gebäude immer investiert, so dass ein unmittelbarer Renovierungs- oder Sanierungsstau nicht ansteht.
Die Aufteilung der einzelnen Etagen stellt sich wie folgt dar:
• Erdgeschoss: zwei 3-Zimmer-Wohnungen, eine 2-Zimmer-Wohnung
• Obergeschoss: zwei 3-Zimmer-Wohnungen, eine 2-Zimmer-Wohnung
• Dachgeschoss: zwei 3-Zimmer-Wohnungen, eine 2-Zimmer-Wohnung
• Bühne: ausbaubar, bzw. Stauraum
• Keller: voll unterkellert
• Parkierung: neun Einzelgaragen
Es besteht die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
6 Zi.
112
m2
88255 Baienfurt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Reihenmittelhaus zu verkaufen Erdgeschoß: Garderobe ,Essbereich, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten 1 OG: 2 Schlafzimmer eines mit Balkon, Bad mit Wanne und Fenster, offenes Büro DG, Elternschlafzimmer, Bad mit
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Dusche 3 Kellerräume ca 45qm Nutzfläche Kleiner Vorgarten an Eingangstüre schöner Garten mit Sitzbereich Carport
Lagebeschreibung: ruhige Lage
Provision: provisionsfrei