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Sonntag, 20. April 2025
Häuser zum Kauf in Balge
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1/10
284.190,00 €
4 Zi.
109
m2
31609 Balge
Immobilientyp: Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
14 Zi.
307,65
m2
31609 Balge
Immobilientyp: Haus
Dieses geräumige Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 4.182 m². Das Gebäude bietet vier Wohneinheiten mit zwei separaten Eingängen und vielseitigen
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Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Hauptgebäude stehen zwei ältere Scheunen zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum oder alternative Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Der allgemeine Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig, jedoch sind einige Räume weiterhin nutzbar. Eine Renovierung und Modernisierung sind erforderlich, um den ursprünglichen Charme des Gebäudes wiederherzustellen und das volle Potenzial auszuschöpfen. Ein Abriss für mehrere Neubauten ist ebenfalls denkbar. 3-Zimmer-Wohnung (Wohnung 1): Diese Wohneinheit beinhaltet ein gemütliches Wohnzimmer, zwei flexibel nutzbare Schlafräume sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Eine geräumige Küche sowie ein praktischer Abstellraum runden diese Wohneinheit ab. 2-Zimmer-Wohnung (Wohnung 2): Die zweite Woh
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Neu
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249.500,00 €
7 Zi.
170
m2
31609 Balge
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit einen sehr ruhig und dennoch zentral gelegenen Resthof in dem schönen Örtchen Balge zu erwerben. Dieser sanierungsbedürftige Resthof bietet viele Möglichkeiten. Hier können sie von Generationswohnen bis hin zur
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eigenen Tierhaltung alle Träume verwirklichen. Für die Sanierung gibt es Fördergelder im Rahmen der Dorferneuerung. Der Resthof bietet momentan eine Wohnfläche von ca. 170 qm verteilt auf 8 Zimmer, eine Küche und ein Bad an. Für das Haupthaus bestehen bereits Pläne für den Umbau in ein Mehrparteien-Haus welches dann insgesamt über zwei 3-Zimmer und zwei 4-Zimmer Wohnungen verfügt. Die Grundrisse dazu finden Sie im Exposé, diese sind jeweils farblich markierte Pläne für das Erd- und Obergeschoss. Weiteres Potenzial bietet das Vorderhaus welches früher als Werkstatt diente. Abgerundet wird das Angebot durch den rechts von der Einfahrt, mit angebautem Carport, befindlichen Schuppen. Der Verkäufer hatte schon mit einer detaillierten Planung begonnen,
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
6 Zi.
131
m2
31609 Balge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Historisches Niedersachsenhaus mit großem Potenzial zur Wiederbelebung Dieses einzigartige Liebhaberstück aus dem Jahr 1694 liegt im idyllischen Ortskern von Holzbalge und bietet eine seltene Gelegenheit, Geschichte neu zu schreiben und mit neuem
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Leben zu füllen. Nach einem Umbau im Jahr 1969 präsentiert sich das Haus heute als gemütliches Wohnhaus mit einer charmanten, rustikalen Dorfgaststätte samt Clubzimmer. Während das Erdgeschoss bereits ausgebaut und voll nutzbar ist, eröffnet der großzügige Dachboden auf der gesamten Fläche enormes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder kreative Gestaltungsideen. Das weitläufige Grundstück von 1.963 m² umfasst zudem ein Nebengebäude mit drei Garagen und einer voll funktionsfähigen Kühlkammer. Auch hier bietet der Dachboden zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von 131 m² verteilt sich auf vier Zimmer, eine Küche mit Speisekammer, zwei Bäder und Flurbereiche. Die Gasträume und zugehörigen Sanitäranlagen bieten
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329.000,00 €
5 Zi.
140
m2
31609 Balge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein Doppelhaus in Balge,ruhige Top-Lage, kein Durchgangsverkehr. Bestes Preis-Leistungsverhältnis, Neubau. Über eine kurze Zuwegung gelangen Sie zum Eingang des Hauses und betreten durch eine moderne Haustür den großzügigen Flur.
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Auf der rechten Seite geht das große Gäste WC sowie ein gemütliches Arbeitszimmer ab. Auf der Linken Seite befinden sich der HWR ,sowie die Treppe zum OG. Im hinteren Bereich finden Sie das geräumige Wohnzimmer mit integrierter offener Küche. Durch bodentiefe, helle Fenster, betreten Sie die Terrasse. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume, sowie als Highlight, das exklusive Badezimmer. Über eine Einzugstreppe steht Ihnen der Bodenraum als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
269.900,00 €
5 Zi.
162
m2
31609 Balge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes, gepflegtes Einfamilienhaus mit einer ansprechenden Raumaufteilung und einem großen Platzangebot. Das Haus teilt sich in zwei Wohnebenen auf. Aktuell wird es als Mehrgenerationenhaus genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich eine
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großzügige Einliegerwohnung. Eine Garage und ein großer Garten in leichter Hanglage sowie ein Wintergarten lassen keine Wünsche offen. Aufteilung: Bedingt durch die Hanglage verfügt die untere Ebene über 2 Kellerräume, ein Bad, ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche u. Diele. Die obere Etage teilt sich wie folgt auf: Flur, gr. Wohn-/Esszimmer m. Kamin u. Zugang zum Wintergarten, Bad, G-WC, zwei Schlafräume, Küche Es besteht die Möglichkeit das angrenzende Nachbargrundstück (Bauplatz) mit Nebengebäude hinzu zu erwerben.
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273.000,00 €
4 Zi.
116
m2
31609 Balge
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
In bezugsfertiger Ausführung: nähere Informationen und die Baubeschreibung finden Sie auf unserer Homepage www.scanhaus.de.
Raumaufteilung
Siehe Grundriss