Entdecken Sie eine Doppelhaushälfte in Hallstadt, idyllisch in zweiter Reihe nahe dem Ortskern gelegen, die durch ihre abgeschiedene Position eine Oase der Ruhe bietet und dennoch durch beste Anbindung überzeugt. Auf 130 m² vereint sie
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zeitgenössische Grundrissgestaltung mit sorgfältiger Ausführung und bietet so puren Wohnkomfort. Der Neubau, welcher sich gerade Baubeginn befindet, hat eine geplante Fertigstellung in Q1 2025.
Betritt man das Haus, wird man von einer für Reihenhäuser ungewöhnlich geräumigen Diele empfangen, die nicht nur eine Garderobe beherbergt, sondern auch den ersten Eindruck des stilvollen Zuhauses vermittelt. Auf der rechten Seite erschließt sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der genügend Platz für Wäsche und zusätzlichen Stauraum bietet. Linker Hand befindet sich das Gäste-WC. Der Weg führt weiter in einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, die ideal für einen eleganten Küchenblock ist. Hinter der Küche
Entdecken Sie eine Doppelhaushälfte in Hallstadt, idyllisch in zweiter Reihe nahe dem Ortskern gelegen, die durch ihre abgeschiedene Position eine Oase der Ruhe bietet und dennoch durch beste Anbindung überzeugt. Auf 130 m² vereint sie
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zeitgenössische Grundrissgestaltung mit sorgfältiger Ausführung und bietet so puren Wohnkomfort. Der Neubau, welcher sich gerade Baubeginn befindet, hat eine geplante Fertigstellung in Q1 2025.
Betritt man das Haus, wird man von einer für Reihenhäuser ungewöhnlich geräumigen Diele empfangen, die nicht nur eine Garderobe beherbergt, sondern auch den ersten Eindruck des stilvollen Zuhauses vermittelt. Auf der rechten Seite erschließt sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der genügend Platz für Wäsche und zusätzlichen Stauraum bietet. Linker Hand befindet sich das Gäste-WC. Der Weg führt weiter in einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, die ideal für einen eleganten Küchenblock ist. Hinter der Küche
Vermutlich Ende des vorletzten Jahrhunderts wurde diese Immobilie intelligent geplant und grundsolide erbaut. Das Haus befindet sich unter Ensembleschutz, das bedeutet nicht nur, dass kein Energieausweis notwendig ist und der Gesetzentwurf eine
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Ausnahmeregelung nach 105 GEG (Geb udeenergiegesetz) beinhaltet, sondern auch erh hte Abschreibungsm glichkeiten - bitte konsultieren sie diesbez glich den Steuerberater ihres Vertrauens. Im Erdgeschoss befindet sich das ber Bambergs Stadtgrenzen hinaus bekannte und beliebte Restaurant "Opatija" mit Gaststube, Nebenraum und insgesamt einer Sitzplatzkapazit t f r ca. 60 Personen. Bei sonnigem Wetter k nnen ca. 12 G ste auch im Freien an der Peuntstra e sitzen. Hier besteht die umsatzsteigernde M glichkeit, ber ein Fenster einen zus tzlichen Au erhausverkauf anzubieten. Leidenschaftlich k mmerten sich das Ehepaar Gavi 25 Jahre um ihre treuen G ste, Janja als begnadete K chin hinter dem Herd, Jerko als humorvoller und perfekter Gastgeber im Ausscha
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Lage: Willkommen in dieser bezaubernden Wohnlage von Hallstadt! Das Objekt liegt sehr zentrumsnah in Hallstadt und hat ein ruhiges Umfeld. Durch die Tempo 30-Zone,
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Spielstraßen, etc., ist die Lage sehr ruhig und dennoch mit bester Anbindung. Hallstadt verfügt über ca. 8.500 Einwohner und liegt nördlich von Bamberg. Die Innenstadt von Hallstadt wurde kürzlich umfangreich saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln, Verweilen und Genießen einladen. Die historischen Gebäude und Plätze verleihen der Innenstadt einen ganz besonderen Charme und machen sie zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Ob Sie einen gemütlichen Stadtbummel unternehmen möchten oder auf der Suche nach kulinarischen Köstlichkeiten sind. Die Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr, zahlreiche Ei
Objektbeschreibung: Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934 bietet eine Wohnfläche von ca. 100m² und eine Grundstücksfläche von ca. 260m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit grauem Vinylboden, welches im Jahr
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2000 neu angebaut wurde. Die Küche sowie alle Elektrogeräte wurden vor ca. 5 Jahren neu eingebaut. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem 4 Jahre alten Kamin und schönem Holzdielenboden, verleiht eine gemütliche Atmosphäre. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, sowie einer Badewanne. Aufgrund seines Alters sollte jedoch eine Renovierung in Betracht gezogen werden. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Raum, der derzeit als solcher genutzt wird, aber problemlos wieder zu zwei getrennten Räumen umgebaut werden kann. Das Haus ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Glasfaser für schnelles Internet, eine EVO-Elektroheizung aus dem Jahr 2014 und erneuerte Stromleitungen, die vor etwa 4
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