Objektnr: 1060808 Dieses Objekt präsentiert sich als tolles Zuhause für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Durch die Feldrandlage sind Sie hier von einer erhöhten Privatsphäre und weniger Lärmquellen umgeben, was
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vor allem Menschen anspricht, die Ruhe und Abgeschiedenheit schätzen. Die ursprünglich 1978 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Im Jahr 2024 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen. Zudem wird hier über Solarenergie (24 Module, 10 kWh Leistung, Bj. 2024) verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt freuen können, wenn die Sonne scheint. Ein weiterer attraktiver Faktor stellt die Dachsanierung aus dem Jahr 2014 dar. Hierbei wurden u.a. die Dachfläche um 10cm aufgedoppelt und die Wärmedämmung mit Klemmfilz (26cm) versehen. Lehnen Sie sich somit während der energetischen Zeitenwende entspannt zurück! Die ca. 156 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern und 4 Schlafzimmern auf 2 Etagen für große Familien ideal aufgeteilt
Erdgeschoss: - Über den Flur erreichen Sie zu Ihrer Linken das geräumige Wohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang - Durch die optimale Aufteilung des Raumes ist hier Platz für eine TV-Ecke und einen großen Essbereich - Die Küche ist hell,
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geräumig und besitzt praktischerweise eine Speisekammer, so dass Sie Vorräte etc. lagern können - Zwei weitere geräumige Zimmer bieten Platz für Schlaf-oder Kinderzimmer, auch ein Büro wäre denkbar - Abgerundet wird das Angebot durch ein Vollbad mit Fenster und dem Heizungsraum Dachgeschoss: - Die zweite Wohneinheit teilt sich in zwei Zimmer, Küche, Badezimmer und einen Abstellraum - Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und ist ebenso wie im Erdgeschoss in Essbereich und TV-Bereich teilbar - Des Weiteren besteht Zugang zum Balkon - Zimmer Nummer 2 bietet Platz für ein Schlafzimmer - Die Küche ist geräumig und verfügt über alle wichtigen Geräte (Geschirrspüler ebenfalls vorhanden) - Das Badezimmer ist hell und mit einer Dusche ausgestattet Außenber
Diese charmante Immobilie in Gnarrenburg bietet eine großzügige Grundstücksgröße von 641 m² und eine Wohnfläche von ca. 157 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von ca. 50 m², einschließlich des ausgebauten Dachbodens.
Die Fertigstellung
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der Immobilie war im Jahre 2016.
Das Haus umfasst insgesamt 4-5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit einer modernen Einbauküche.
Die Beheizung erfolgt effizient über eine Luftwärmepumpe inkl. einem Warmwasserspeicher von ca. 600 Liter der Firma Viessmann, zusätzlich wurde eine Lüftungsanlage eingebaut, die für ein gutes Raumklima und ausreihend Belüftung sorgt.
Dieses Haus wurde nach dem KfW-70-Standard gebaut, was Energieeffizienz gewährleistet.
Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung verbaut. Diese wird im Badezimmer im Obergeschoss durch einen komfortablen Handtuchwärmer ergänzt.
Im Erdgeschoss des Hauses erstreckt sich das Wohnzimmer mit einem separaten Essbereich, ein Gäste-WC
Nicht Bauen zu müssen und doch in einem Neubau wohnen. Das finden Sie derzeit in Hipstedt bei Bremervörde vor. Hochwertig ausgestattet übernehmen Sie diese Immobilie inkl. praktischer und gemütlicher Küche, einen Ofen und die Pergola im
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Terrassenbereich. Viele hochwertige Details wie Ankleidezimmer, Schiebetüren, viele bodengleiche Fenster und das große Doppelcarport prägen dieses Eigenheim. Das Erdgeschoss bietet neben der wunderschönen Küche mit Blick in den Garten einen offenen Wohn-Essbereich mit gemütlichem Kamin. Hier befinden sich 2 Ausgänge in den Garten mit Blick ins freie. Ein separates Büro, ein Gäste Duschbad und ein HWR komplettieren das sehr durchdachte Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich das Masterschlafzimmer mit Ankleide, 2 weitere Kinderzimmer und ein geräumiges Bad mit Walk-In Dusche.