Mittwoch, 18. September 2024
Häuser zum Kauf in Bayern
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Privat
4.300.000,00 €
1 Zi.
1
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
provisionsfrei
unterkellert
Vermögensverwaltungs GmbH mit 7 MFH ( 2 in Nürnberg, 5 bei Leipzig ) im share deal zu verkaufen
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Neu
1/43
Quelle: immo.donaukurier.de
539.800,00 €
4 Zi.
113,94
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ Provisionsfrei für Käufer +++
Verkauft wird ein liebevoll saniertes Einfamilienhaus, welches ursprünglich im Jahr 1992 in Massivbauweise (36,5cm Ziegelmauerwerk) errichtet wurde. Das Haus ist voll unterkellert (betoniert) und bietet über
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zwei Etagen (Erd- und Dachgeschoss) eine Wohnfläche von circa 113,94m² bei insgesamt 4 Zimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einem Küchenbereich und einem Abstellraum. Im Kellergeschoss sind ein großer Hobbyraum, der Heizraum, das Pellet-Lager und ein Waschraum vorhanden.
Die Immobilie wurde durch die Eigentümer in den letzten Jahren umfassend saniert - aus persönlichen Gründen ist der Umzug in eine größere Stadt geplant, wodurch die Immobilie zeitnah verfügbar sein wird (01.10.2024).
Zu den durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen zählen insbesondere:
+ 2017 - neue Velux Dachflächenfenster mit Außenrollos
+ 2017 - neues Gäste-WC und Badezimmer
+ 2017 - neue Dachisolierung
+ 2017 - neue Einbauküche
+ 2018 - neue
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1/14
1.490.000,00 €
9 Zi.
258
m2
83128 Halfing
Immobilientyp: Haus
ZFH unterteilt in 2 DHH für zwei Familien, eig. Zugänge, ruhig gel. an AnlStr, Weideblick, gr ArbZi. Bj 1998, Wfl. Ca. 258qm, W/Nfl ca. 421qm Grundfl 659qm Enerige Kl A / 40,58 kwh/qm.a. WW- Solar, DoppelG und kfz Stellplatz
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1/33
Quelle: immo.donaukurier.de
699.800,00 €
6 Zi.
169,75
m2
85113 Böhmfeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
+++ Provisionsfrei für Käufer +++
Wohnen auf einer Ebene! Verkauft wird ein Bungalow in ruhiger Lage von Böhmfeld!
+ 6 ZKB (großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speis, vier Schlafzimmer, Gäste-WC, Badezimmer, große Diele, Garderobe,
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Windfang).
+ Weiterer Stauraum im Kellergeschoss (vier große Kellerräume, Waschraum, Heizraum, Tankraum, großer Flur, kleiner Abstellraum).
+ Weiterer Stauraum im gut zugänglichen Dachspeicher (über die Wendeltreppe in der Diele).
Die gepflegte Immobilie wurde in den vergangenen Jahren durch die Eigentümerin laufend instand gehalten, zu den letzten Modernisierungen zählen:
+ Der überwiegende Fenstertausch im Jahr 2017 (Internorm-Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung installiert, 0,93 W/m²K)
+ Das Badezimmer wurde im Jahr 2007 neu gestaltet.
+ Der Kachelofen verfügt über einen modernen Einsatz.
Auf einer Ebene verteilen sich großzügige, circa 169,75m² Wohnfläche. Bei der Ermittlung der Wohnflächen wurde die
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1/51
Quelle: immo.donaukurier.de
999.800,00 €
4,5 Zi.
202,89
m2
91171 Greding / Röckenhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein modernes Einfamilienhaus in Greding / Röckenhofen. Die Immobilie überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung, stilistische Highlights und ein großes Platzangebot. Sowohl im Bezug auf die reine Wohnfläche als auch im Bezug
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auf die weitere Nutzfläche.
+ Es erwarten Sie 4,5 Zimmer bei circa 202,89 m² Wohnfläche.
+ Das Haus ist in Massivbauweise errichtet (42,5cm Ziegelmauerwerk) und voll unterkellert.
+ Die große Doppelgarage (circa 58,45m² Nfl.) ist ebenfalls unterkellert - eine Treppe führt innenliegend von der Garage in den Keller (mit Lastenkran!).
+ Bereits vorhanden sind ein Wallbox-Anschluss inklusive Netzwerkverkabelung (LAN).
+ Es ist ein Gästebadezimmer im Erdgeschoss vorhanden und das Master-Bad im Obergeschoss (direkter Zugang ins Schlafzimmer über die Ankleide).
+ Das KfW-Effizienzhaus 55 erreicht die Energieeffizienzklasse A+, dank Verwendung einer Luft/Wasser-Wärmepumpe.
+ Zusätzlich kann im Kellergeschoss das Heizsystem über
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1/26
Quelle: immo.donaukurier.de
619.800,00 €
3 Zi.
101,17
m2
85107 Baar-Ebenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ Provisionsfrei für Käufer +++ Mehr Bilder und die genaue Anschrift finden Sie auf unserer Homepage www.fechner-immobilien.com +++ Vielen Dank!
Verkauft wird ein kleiner Bungalow auf einem großen Grundstück in Baar-Ebenhausen. Die Immobilie
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wurde bereits liebevoll und umfangreich von der aktuellen Eigentümerin saniert. Aufgrund privater Umstände kann das Haus leider nicht bezogen werden und sucht daher neue Bewohner.
+ Massivbauweise
+ voll unterkellert
+ Speicher vorhanden
+ Einzelgarage vorhanden
Die Sanierung ist noch nicht zu 100% abgeschlossen - Restarbeiten sind noch zu erledigen, diese bieten den künftigen Eigentümern die Gelegenheit, noch Ihre eigenen Vorstellungen mit einzubringen (z.B. Verputzen der Außenmauern in Feinstruktur, empfehlenswert nach bereits erfolgtem Fenstertausch. Fertigstellung der Terrasse und der Dachdämmung. Die Materialien hierfür sind - Putz ausgenommen - größtenteils vorhanden).
Die Sanierung im Jahr 2022 umfasste insbesondere:
+
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1/10
Quelle: immo.main-echo.de
595.500,00 €
4 Zi.
118,78
m2
63863 Eschau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie möchten Weihnachten 2024 mit Ihrer Familie im neuen, eigenen Zuhause verbringen?Das ist mit dieser Doppelhaushälfte „all inclusive“ durchaus möglich – Sie brauchen sich lediglich noch um Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge und
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Tannenbaum kümmern - für alles andere ist bereits gesorgt!Im Herzen Eschaus entsteht diese attraktive Doppelhaus-Hälfte in Massivbauweise auf einer Grundstücksfläche von 327 m². Hier steht Ihnen und Ihrer Familie eine Wohnfläche von ca. 118 m² zur Verfügung, zudem verfügt das Dachgeschoss über eine Ausbaureserve von ca. 41 m². Sie betreten dieses Wohnhaus über einen großzügigen Dielenbereich. Rechter Hand stehen Gäste-WC sowie Garderobe zur Verfügung. Linker Hand befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der über Anschlüsse für Waschmaschine sowie Trockner verfügt. Vorbei an der Treppe, die hinauf in das Obergeschoss führt, erreichen Sie den großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Dieser Bereich gewährt
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1/13
Quelle: immo.main-echo.de
269.000,00 €
7 Zi.
147
m2
63776 Mömbris / Strötzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und teilt sich wie folgt auf:
Untergeschoss:
3 Kellerräume über den Hof erreichbar
Erdgeschoss:
Wohnküche, Flur, zwei Wohnräume, Tageslichtbad, separates WC, Terrasse
Obergeschoss:
Flur, Büro,
...
Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Tageslichtbad, separates WC, Balkon mit Zugang zum Hobbyzimmer
Dachgeschoss:
Zwei weitere Wohnräume, Spitzböden
Nebengebäude:
Wasch-/Trockenraum, Werkraum
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf.: 231,7 kWh/(m²a)
Wesentl. Energieträger: Heizöl EL
Baujahr: 1900, Aufstockung, 1946, Anbau 1969
Energieeffizienzklasse: G
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1/28
Quelle: immo.infranken.de
319.000,00 €
15 Zi.
370
m2
96328 Küps
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und 6 Einzelzimmern befindet sich im wunderschönen Markt Küps und kann schon bald Ihr Immobilien Portfolio ergänzen.
Das 1962 erbaute Gebäude, welches über ca. 370 m² Wohnfläche verfügt, bietet
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zudem noch ein weiteres Grundstück mit ca. 800m2 direkt nebenan. Bei diesen Grundstück könnne Sie den bestehenden Mietvertrag übernehmen. Auf dem 425 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Mehrfamilienhaus ein Garten, sowie eine Doppelgarage und ein großzügiger Carport. Die Garage verfügt über ca. 3,50 m Deckenhöhe – hier bietet sich die Möglichkeit eine Hebebühne zu installieren.
Die vier Wohneinheiten verteilen sich über drei Etagen. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Gaszentralheizung. Zwei Garagen und Stellplätze im Carport bieten ausreichend Platz für die Fahrzeuge Ihrer Mieter.
Im Erdgeschoss sind zwei Wohneinheiten untergebracht. Eine ist bezugsfertig und die andere wurde zur Sanierung vorbereitet –
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1/21
Quelle: zuhause.idowa.de
330.000,00 €
4 Zi.
86
m2
94405 Landau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Sie betreten das Objekt über einen vorgelagerten Flurbereich, auch eine kleine Garderobe findet hier für Ihre Jacken und Schuhe Platz. Sie haben die Wahl von hier aus in die Küche oder den Wohnbereich zu gelangen, aufgrund der Bauweise ist ein
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modernes Wohnen bzw. eine räumliche Trennung zwischen Wohnen und Essen möglich. Das Stockwerk wird mit dem Hauptbadezimmer komplettiert. Dieses Tageslichtbad bietet Platz für eine Badewanne sowie Dusche, für Ihren weiteren Komfort sorgt ein Handtuchheizkörper.Im 1. Stockwerk des Reihenmittelhauses bieten zwei Schlafräume Platz für Ihre Familie, das größere der beiden grenzt an den Hauswirtschaftsraum an, hier ist eine zweite Toilette und auch ein Waschbecken integriert. Weiterer Platz kann als Abstellfläche genutzt werden.Im Dachgeschoss befindet sich ein offener lichtdurchfluteter Raum, der eine Nutzfläche von circa 37 m² aufweist, als Studio oder Home-Office Räumlichkeit ist dieser bestens in Szene gesetzt.Im Außenbereich
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1/40
Quelle: immo.donaukurier.de
1.049.800,00 €
6,5 Zi.
170
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ Provisionsfrei für Käufer +++
Verkauft wird ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage des zentrumsnahen Ingolstädter Südostens.
+ Insgesamt 6,5 ZKB bei circa 170m² Wohnfläche (ohne anteilige Terrassen-/Balkonflächen!).
+
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Komfortable 997m² Grundstücksgröße mit Garten in Südausrichtung.
+ Eine Doppelgarage ist vorhanden (zusätzlich voll unterkellert).
+ Weitere Stellplätze sind auf der Grundstückszufahrt vorhanden.
+ Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC sind vorhanden.
+ In Massivbauweise errichtet und voll unterkellert.
Im Kellergeschoss steht ein großer, tagesheller Hobbyraum zur Verfügung - ein Schwimmbad ist hier bereits vorbereitet. Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt guten Allgemeinzustand, entspricht aber im Hinblick auf die Innenausstattung noch dem Baujahr. Insofern ist eine Renovierung / Modernisierung empfehlenswert.
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1/27
Quelle: immo.main-echo.de
870.000,00 €
12 Zi.
331
m2
63768 Hösbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wenn Sie nach einer Immobilie mit schier unendlichem Potential und inneren Werten suchen, kommen Sie an diesem in neuwertigen Zustand befindlichen Schmuckstück nicht vorbei.
Von exzellenter Infrastruktur umrahmt, finden sich Kindergärten, Schulen,
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Sportplätze, sowie Nahversorgung und -erholung in direkter Nachbarschaft.
Zu den sieben Zimmern verteilt auf 283 m² Wohnfläche im EG, OG und DG, gesellen sich zusätzlich 175 m² Wohn- und Nutzfläche in den beiden Untergeschossen, welche je nach Belieben als Einliegerwohnung, Büro, Lager o.ä. genutzt werden können.
Für maximale Privatsphäre sorgt das 586 m² große Grundstück, welches einen unverbaubaren Blick in süd-westlicher Richtung auf den hinter dem Haus vorbeiführenden Bach erlaubt.
Zusammengefasst eine Immobilie, welche sicherlich einzigartig in Ihrer Kombination aus Ruhe und Zentralität ist.
Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial und Charme besser kennen zu lernen? Das von Poll
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1/26
Quelle: immo.infranken.de
678.720,00 €
6 Zi.
202
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
202 m² Wohnfläche in Neubau-Doppelhaushälfte (der Bezug ist für Frühjahr 2021 geplant) + wird dauerhaft für 29.220,- EUR vermietet an die
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1/14
Quelle: immo.main-echo.de
749.000,00 €
8 Zi.
227
m2
63743 Aschaffenburg / Obernau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilienhaus mit 3 Trümpfen: Lage, Zustand & Aufteilung!
Hier ein Überblick zur durchdachten Gebäudeaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Flur, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten, Küche, Arbeitszimmer, Gäste-WC
Obergeschoss:
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Flur, Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und Balkonzugang, Kinderzimmer 1 mit Balkonzugang, Kinderzimmer 2, großes Tageslichtbadezimmer, Abstellraum
Dachgeschoss:
Großes Dachstudio mit Kochbereich, Kinderzimmer 3, Badezimmer, Abstellkämmerchen, Spitzboden
Untergeschoss:
Saunaraum, Hobbyzimmer, Waschraum, Heizungs- & Technikraum, Flur
Außenbereich:
Garten, Vorgarten, Hof, Garage, Stellplatz
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 79,90 kWh/(m²a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Baujahr: 2001
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1/23
Quelle: immo.main-echo.de
269.900,00 €
7 Zi.
200
m2
63872 Heimbuchenthal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein ZFH mal ganz anders:
nicht unter einem sondern unter zwei Dächern!
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 699.- /mtl.
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
Haus 1: (siehe Bild
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unverputzt)
3 Zi., großes Ess.-& Wohnzimmer mit offener Küche, großes Bad und Gäste WC m. Dusche.
ca. 89 m²Wfl.
sofort bezugsfähig ( aktuell frei),
mediterraner Stil
gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer
am Esszimmer ist ein großer, uneinsehbarer Balkonbereich angebunden, mit Blick in den riesigen Gartenbereich
uneinsehbarer Garten
Das Haus kann sofort bezogen werden. Es fehlt lediglich noch der Außenputz.
Haus 2: (siehe Bild Fachwerkhaus)
Liebhaber & Handwerkerobjekt.
! Das Haus ist komplett renovierungsbedürftig !
Man kann hier ca. 111 m² Wohnfläche generieren mit 4-5 Zimmern, je nach Aufteilung
Das Gesamtgrundstück beläuft sich auf 722 m² Grund
Randlage von Heimbuchenthal
Für beide Häuser gilt:
separate Eingänge
Für die
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1/18
Quelle: immo.main-echo.de
419.000,00 €
5 Zi.
134,49
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Einfamilienhaus mit Garten in familienfreundlicher Lage Goldbachs!
Hier ein Überblick zur durchdachten Gebäudeaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Wohn- & Essbereich mit Terrassenzugang, Küche, Arbeitszimmer, Garderobe/Speisekammer,
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Gäste-WC
Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Tageslichtbadezimmer, Abstellraum, Zugang zum Spitzboden
Außenbereich:
Carport, KFZ-Freistellplatz, Fahrradraum, Hofbereich mit Terrasse vor dem Haus, Gartenteil neben dem Haus, Terrasse & Garten hinter dem Haus
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 174,7 kWh/(m²a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1984
Energieeffizienzklasse: F
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1/23
Quelle: immo.main-echo.de
749.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
63811 Stockstadt am Main
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Rarität in Stockstadt! Bungalow für jedes Alter mit überragender Gartenanlage!
Hier ein Überblick zur durchdachten Gebäudeaufteilung:
Erdgeschoss:
Windfang, Flur, Küche mit Essbereich, Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang,
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Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Tageslichtbadezimmer, Kellerabgang
Untergeschoss:
Flur, großer Hobbykeller, Kellerraum 1 mit Zugang zur Garage, Werkstatt, Kellerraum 2, Waschküche mit WC/Waschbecken, Kellerraum 3, Heizungsraum, Öltankraum
Außenbereich:
Gartenparadies, großer Wintergarten, große Terrasse, Hofbereich, Vorgarten, Garage, Carport, 3 KFZ-Stellplätze
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 160,0 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Heizöl EL
Baujahr: 1968
Baujahr
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1/10
Quelle: immo.main-echo.de
595.000,00 €
5 Zi.
133
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
Besonderheiten/Vorzüge:
- Hochwertige Bestandsimmobilie zum Einziehen
- KfW 70 Standard, sehr niedrige Nebenkosten
- sehr gute Ausstattung
- alles schön hell mit weißem Innenputz oder Malervlies
- 3-fachverglaste Kunststofffenster,
- viele
...
bodentief
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1/50
Quelle: immo.donaukurier.de
998.800,00 €
10 Zi.
275,5
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus (3 Wohneinheiten) in einer attraktiven Wohngegend des Ingolstädter Südwestens. Das im Jahr 1971 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Alle Wohnungen befinden sich bereits im Leerstand ohne
...
ein laufendes Mietverhältnis und stehen den neuen Eigentümern sofort zur Eigennutzung oder weiteren Vermietung zur Verfügung.
+ Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert.
+ Zuletzt wurde die Heizung im Jahr 2019 erneuert (Öl-Zentralheizung).
+ Im Erdgeschoss befinden sich eine 2-Zimmer-Wohnung und eine 3-Zimmer-Wohnung.
+ Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung.
+ Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient als großzügiger Speicher (vom Treppenhaus bequem begehbar).
+ Zwei Einzelgaragen sind vorhanden - alternativ ist das Parken an der Straße bequem möglich.
Die Gesamtwohnfläche beträgt circa 275,84m² bei einer Grundstücksgröße von 799m².
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1/13
Quelle: immo.main-echo.de
799.900,00 €
8 Zi.
245
m2
63920 Großheubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus im Landhausstil in Großheubach. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse am Waldrand und verfügt über eine Einliegerwohnung und ein Gästehaus.
Auf zwei Etagen bietet das Haus eine
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Wohnfläche von ca. 245 m².
Ein Highlight ist der großzügige Wintergarten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zusätzlich lädt der schöne Garten dazu ein, die Natur zu genießen. Diese Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Komfort. Ein Aufzug steht ebenfalls zur Verfügung.