Montag, 23. Dezember 2024
Haus mit Balkon in Bergrheinfeld kaufen
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Passende Immobilien in der Umgebung von Bergrheinfeld:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.900,00 €
6 Zi.
252
m2
97520 Röthlein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in der Siedlung in Röthlein. Helle, transparente und lichtdurchflutete Räume lassen das Haus noch größer erscheinen. Im EG sind Küche mit Essbereich und Speisekammer, Wohnzimmer, Gäste-Bad mit Dusche
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sowie die vom Essbereich begehbare Terrasse angeordnet. Die Fußbodenheizung und der Kachelofen sorgt an kalten Winterabenden für wohlige Wärme. Im DG finden Sie das Familienbad, 2 Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer sowie einen Raum, der sowohl als weiteres Kinderzimmer oder als Gäste-/Arbeitszimmer nutzbar ist. An beiden Giebelseiten haben die Räume jeweils Zugang zu einen Balkon. Im Untergeschoß wurden zwei Räume als Wohnraum bzw. Arbeitszimmer mit guter Belichtung ausgebaut. Weiterhin finden Sie dort einen Raum zur vielfältigen Nutzung mit einen Küchenanschluss, ebenso die Waschküche und die Heizung. Als Ersatz für den vollständig ausgebauten Keller gibt es unter der Terrasse einen vom Garten aus zugänglichen "Naturkeller". Da hier keine Boden
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1/10
369.000,00 €
8 Zi.
172
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen ZUHAUSE in Schweinfurt - einem Zweifamilienhaus perfekt geeignet für große Familien ! Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten und bietet somit Flexibilität, sei es zur Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus
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oder als attraktive Kapitalanlage. Diese 1957/ 1958 massiv erbaute Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 172 m² und liegt auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.008 m². Ideal für Familien, die ein harmonisches Miteinander und dennoch individuelle Rückzugsorte schätzen. Bis vor kurzem waren beide Wohnungen noch bewohnt, so dass es sich nur um einen sehr kurzen Leerstand handelt. Der Grundriss der Erdgeschosswohnung wurde von den letzten langjährigen Mietern etwas umgeändert (verkleinertes Wohnzimmer, Wintergarten vor dem Wohnzimmerfenster,...). Dies kann durch den neuen Eigentümer wieder rückgängig gemacht werden, wenn andere Wohnideen realisiert werden sollen. Der Grundriss im Erdgeschoss war vor den Veränderungen de
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3.099.000,00 €
22 Zi.
606
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein 7-Familienwohnhaus, welches 2011 fertiggestellt wurde. Die Mieteinnahmen aktuell betragen 90.000,-- € (ohne Nebenkosten). In 2025 betragen die Mieteinnahmen 92.580,-- und in 2026 ca. 97.000 € Zusätzlich steuerfreie
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jährliche Einnahmen durch PV-Anlage ca. 1.200 €. Weitere Informationen auf Anfrage.
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798.000,00 €
325
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1936 erbaute Gebäude wurde im Laufe der Jahre regelmäßig renoviert und ist in einem sehr guten Zustand. Im Jahr 1983 wurde das Dach ausgebaut, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Im Jahr 2011 erfolgte eine umfassende Renovierung des
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gesamten Gebäudes. Dabei wurden moderne Annehmlichkeiten eingeführt, wie eine neue Gaszentralheizung für die Beheizung aller Wohnungen sowie 3-fach-verglaste Fenster zur Verbesserung von Schallschutz und Energieeffizienz. Im Jahr 2015 wurde das Dach zusätzlich renoviert und die Außenfassade mit einem neuen Reibeputz versehen. Besondere Merkmale der Wohneinheiten: Wohnung 1 (110 m², Erdgeschoss): Diese großzügige Wohnung verfügt über einen Wintergarten und einen eigenen großen Garten – eine seltene Kombination, die sowohl Komfort als auch Privatsphäre bietet. Aktuell wird diese Wohnung vom Eigentümer bewohnt, der bereit ist, sie zu räumen. Der große Garten sowie die zentrale Lage machen diese Einheit besonders attraktiv für Eigennutzer oder als
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1/10
339.000,00 €
6 Zi.
156
m2
97440 Werneck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 1959 gebaute Haus wurde zweimal erweitert: Zuerst wurde der Bereich mit dem Erdgeschoss-Wohnzimmer angebaut und später alles aufgestockt. Die Substanz ist gut, aber sicherlich muss renoviert und energetisch modernisiert werden. Der große
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Dachüberstand bietet dafür gute Möglichkeiten. Das Dach selbst wurde bereits vor Jahren mit einer Zwischensparren-Dämmung ausgestattet, eine Verbesserung hier ist angesagt. Die beiden Wohnungen unterscheiden sich im Grundriss kaum, es gibt jeweils eine große Küche, das sehr geräumige Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Eines davon ist im Erdgeschoss ein Durchgangszimmer. Das Haus ist nur im hinteren Teil unterkellert. Öltanks und die Heizung haben dort ihren Platz. Ein massiv gebautes Gartenhaus steht hinter der Doppelgarage an der nördlichen Grundstücksecke,. Dort sind ebenerdig Abstell- oder auch Hobbyräume vorhanden, im Dachboden befindet sich weiterer Stauraum.