Mittwoch, 8. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Berlin-Gesundbrunnen (Mitte)
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Quelle:
www.immowelt.de
2.850.000,00 €
1.311,38
m2
13357 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem zu verkaufenden Mietwohnhaus handelt es sich um eine sehr solide Immobilie, die im Jahre 1964 erbaut wurde, 16 Wohnungen mit ausgesprochen guten Grundrissen sind auf insgesamt 6 Geschosse ver-teilt. Auf dem hinteren Grundstücksteil sind drei
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Einzelgaragen sowie insgesamt 5 Autos-Stellplätze (z. T. mit Carport) vorhanden. D
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298.526,00 €
2 Zi.
63
m2
13357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
BEST OF 90ER A translated exposé is available below this text. Die hier angebotenen Wohnungen liegen in einem wohldurchdachten Wohn- und Geschäftshaus aus den späten 90er-Jahren. Hier wurde an alles gedacht, was das moderne Wohnen für alle
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Beteiligten angenehm macht: Fahrstuhl und Tiefgarage zählen dabei ebenso zu den Ausstattungsmerkmalen des Hauses, wie Stäbchenparkett in allen Wohnräumen und Balkone oder Loggien. Das Haus wurde von den Eigentümern kontinuierlich in Stand gehalten, und hat gerade nochmals eine Aufarbeitungsphase durchlaufen. Dabei wurden Fahrstuhl und Heizung grundlegend überarbeitet, das Treppenhaus malertechnisch modernisiert, sowie der Müllstandsplatz und die Fahrradabstellplätze erneuert. Die Wohnungen selbst zeichnen sich durch sehr durchdachte Grundrisse aus. Hier wurde bei der Planung sowohl an gute Belichtung wie effektive Raumnutzung gedacht.
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440.786,00 €
4 Zi.
86,94
m2
13357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
GRÜNDERZEIT NEUES LEBEN EINGEHAUCHT Die hier angebotenen Wohnungen liegen unmittelbar gegenüber einer unverbaubaren & großen Freifläche der Grüntalerstraße - hier verlief ab 1842 die "Stettiner Bahn". Die ebenerdige Trasse, die noch heute durch
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die fehlenden Häuser wahrnehmbar ist, wurde 1897 aufgegeben und durch die heutige tiefergelegte Trassenführung zwischen Gesundbrunnen und Bornholmer Straße ersetzt. Das ca. 1910 errichtete Haus und der Seitenflügel haben in den letzten 15 Jahren zwei Sanierungszyklen durchlaufen. Im Jahr 2005 wurden Stränge für Wasser und Abwasser saniert, sowie zahlreiche Fenster erneuert. Auch die neu eingerichtete Zentralheizung stammt aus dem Jahre 2020.
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790.000,00 €
5 Zi.
320
m2
13357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus ist ein sanierter Altbau aus dem Jahr 1908. Das gesamte Haus wurde ca. 2016 saniert. Es gibt ein Vorderhaus mit Blick direkt auf den kleinen Fluß Panke und über die denkmalgeschützten "Uferhallen", zwei Innenhöfe mit einem Seitenflügel,
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einem Quergebäude und einem Hinterhaus. Besonders schön ist das Treppenhaus im Quergebäude. Im ersten Innenhof gibt es einen sehr großen Fahrradraum. Das Haus hat 4 Etagen. Darüber liegt das Rohdachgeschoss. Laut Teilungserklärung sind es zwei Einheiten (Vorderhaus: 164 m² und Hinterhaus: 152 m². Es ist möglich eine sehr große Wohnung oder auch zwei Wohnungen auszubauen. Je nach Planung eventuell auch 4 Wohnungen.
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1/6
11.500.000,00 €
2.323,69
m2
13357 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das um die Jahrhundertwende zur Kaiserzeit erbaute Miethaus besteht als komplette Einheit aus einem vollunterkellerten fünfgeschossigen Vorderhaus mit einem Seitenflügel und einem Hinterhaus, sowie Hofgebäuden, die als Garagen fungieren. Das
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Ensemble verfügt über 3 Gewerbe- und 29 Wohneinheiten, mit einer Gesamtfläche von ca. 2538,13 qm. Auf die Wohneinheiten entfallen ca. 2323 qm, die Gewerberäume haben insgesamt eine Fläche von 214 qm. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1447 qm. Ein Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
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1/2
199.900,00 €
1 Zi.
43
m2
13357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um einen gepflegten Altbau. Fassaden wurden in kürzerer Vergangenheit gestrichen. Aus den vorliegenden Eigentümerprotokollen ergeben sich keine aktuellen Sanierungsrückstände. Objektbeschreibung: Die Immobilie (Baujahr ca. 1900)
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liegt zentral im Bezirk Mitte, im Ortsteil Gesundbrunnen. Das Haus wurde 1994 geteilt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hinterhauses und ist seit dem 01.09.2015 vermietet. Das großzügige Zimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet. Ein Keller ist zugehörig. Die Wärmeversorgung erfolgt mit einer Gasheizung.