Lage: Eine sehr gefragte Adresse in bester City-Lage von Berlin-Charlottenburg in direkter Nachbarschaft zum Lietzensee!
Ausstattung: Es handelt sich um ein modernes & exklusives 5-Zimmer-Altbau-Etage mit ca. 250 qm sehr hochwertiger
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Wohnfläche mit Sonnenbalkon im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Jugendstilaltbaus aus dem Jahre 1905. Die Etage verfügt über viele alte Stilelemente wie Tür- und Fensterbeschläge sowie Stuckelemente und hohe Decken. Sie befindet sich substanziell in einem guten Gesamtzustand, ist allerdings renovierungsbedürftig. Die Etage würde kürzlich von einem bekannten Innenarchitekten für 1. Mio. € sehr hochwertig modernisiert und verfügt über eine sehr hochwertige Innenausstattung: -Hochwertiges Parkett -Einzigartiges Beleuchtungssystem in den abgehangenen Decken -Modernes Designer-Bad in heller OPTIK mit zwei Designer-Duschen -Sehr hochwertige Designer-Küche für höchste Ansprüche -Moderne Alarmanlage -Hochwertige Einbauten Die Aufteilung ist wie f
Objektbeschreibung: Ihre zweite Heimat auf Rügen, höchste Lebensqualität. Sie können die Grundrisse nach Ihren Vorstellungen gestalten. Es werden verschiedene Haustypen angeboten - großzügig, energieeffizient und hochwertig realisiert.
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Hochwertige Massivbauweise mit Naturreetdach aus lokalem Schilfrohr. Sie können aus verschiedenen Haustypen und Grundstücken zwischen 500 qm und 1.500 qm wählen. Verkaufspreis ab ca. 1 Mio. €. Besonderheiten: Alle Immobilien können zur Eigennutzung verwendet werden und sind gleichzeitig als Ferienimmobilie zugelassen. Eine echte Seltenheit. Auf der gesamten Insel Rügen werden keine Bauplätze mehr angeboten. Sichern Sie sich jetzt eines der letzten hochwertigen Häuser. Schreiben Sie uns gerne für weitere Informationen an.
Provision: provisionsfrei
Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Der hier zum Verkauf stehende Bungalow wurde ca. im Jahr 1964 auf einem ca. 1.798 m gro en
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Grundst ck in Massivbauweise errichtet. Das gro e, sonnige Grundst ck bietet viel Platz zur Erholung bei entsprechender Privatsph re. WICHITG! Der jetzige Eigent mer ist 86 Jahre alt und m chte ein lebenslanges Wohnrecht bei Behalten. Dieses wird bei Tod oder Auszug in ein Altersheim erl schen. Sie betreten das Haus ber einen gro z gigen Flur, von dem aus die weiteren Zimmer abgehen. Insgesamt verf gt das Haus ber f nf Zimmer, 3 Badezimmer und eine K che. Die gro e und sonnige Terrasse mit S dwest-Ausrichtung ist ber das Wohnzimmer zug nglich. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigef gten Grundriss. Die Fu b den sind mit Parkett versehen und das gro z gige Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet. Die Beheizung erfolgt d
Das Haus besitzt 3 Schlafzimmer mit Klimaanlagen, Einbauschränke sowie Kommoden aus Zedernholz.
dazu kommen noch 2 Badezimmer mit Fussböden aus Fliesen und Schiefer. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten zum anbauen.
Zum Haus gehören 1234 m²
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Grundstück sowie eine Konzession auf 1000 m² zum bauen über der Wasseroberfläche des Meeres.
Das Gebäude wurde auf einer erdbebensicheren Basis (gemäss Nispero: custom-crafted by Nispero on a floating eath-quake foundation) gebaut
Im hinteren Teil des Gebäudes befindet sich eine Werkstatt von ca. 6 x 12m mit 3 Rolltoren, 220V sowie 110V Stromanschluss.
Die Investitionskosten betrugen ueber 700.000 US$, nutzen Sie jetzt also ihre Chance für den besten Preis im Paradies zu wohnen. Teilfinanzierung durch die Besitzer ist möglich.
Das Gebäude wird möbliert verkauft. Vertrauensvolle Personen zur Pflege- und Instanthaltung sowie für Reparaturen werden Ihnen empfohlen.
Besonderheiten:
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Solaranlage 5700 Watt, 13 kwh + Diesel-Ge
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie zusätzlich zum Hauspreis direkt vom Eigentümer oder über einen Immobilienmakler. Bitte haben Sie
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Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traum Grundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Lassen Sie die Sonne in Ihr Haus und profitieren Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre durch eine Kingsize- Deckenhöhe von 2,75 m. Das besonders durchdachte Baukonzept ermöglicht den einfachen Ausstieg aus der Miete, hinein in die eigenen vier Wände mit hoher Wohnqualität. Investieren Sie in Ihr Eigenheim, nicht in das Ihres Vermieters! Gestalten Sie dieses attraktive KfW-55-Niedrigenergiehaus komplett nac
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